Комитет по градостроительству и архитектуре

Мероприятие организовано изданием «Деловой Петербург», его участниками также стали начальник Госстройнадзора Санкт‑Петербурга Владимир Болдырев, руководители строительных, инвестиционных и управляющих компаний, владельцы апарт-отелей.

Участники дискуссии единодушно отметили существующую неопределенность правового статуса апартаментов и возникающие в связи с этим вопросы со стороны всех участников рынка строительства.

Владимир Григорьев отметил, что видит здесь несколько аспектов проблемы. В первую очередь, используя подобные объекты не по назначению – не для краткосрочного пребывания, а под долгосрочное или постоянное жилье возникает острая необходимость в социальной инфраструктуре. Заполняющие апартаменты семьи испытывают нехватку детских площадок, детских садов, школ, поликлиник. Вместе с тем обеспеченность социальными объектами – один из обязательных показателей комфортной среды проживания, характерный, прежде всего, для массового жилого строительства, но не рынка временного жилья.

«Как главный архитектор города я могу сказать – апартаменты в массе своей не уступают, если не превосходят по качеству архитектуры жилые здания. Это меня радует. Но меня беспокоит, что нет четкого понимания – как нам удовлетворить потребности населения и потребности бизнеса. Это направление, безусловно, надо развивать», – отметил Владимир Григорьев.

Для определения правового статуса апарт-отелей или комплексов апартаментов разработан проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части регулирования отдельных правоотношений, возникающих в связи со строительством многофункциональных зданий», который в мае этого года прошел первое чтение в Государственной Думе.

Пока же город принимает свои меры по решению этой проблемы. В частности, спорные вопросы строительства гостиниц с признаками жилых домов в Петербурге с текущего года рассматривает Градостроительная комиссия под руководством Губернатора Санкт Петербурга.

Пресс-служба Комитета по градостроительству и архитектуре

lira@kga.gov.spb.ru