Комитет по градостроительству и архитектуре

7 апреля члены Градостроительного совета при Правительстве Санкт‑Петербурга в дистанционном режиме рассмотрели проекты застройки территорий в Красногвардейском и Московском районах города.

Первым рассматривался архитектурно-градостроительный облик гостиницы  без звезд на земельном участке по адресу: Санкт‑Петербург, проспект Энергетиков, дом 6, корпус 2, литера А.

Заказчиком проекта выступило ООО «ПИК-УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ», проект разработан – ООО «Архитектурная мастерская Столярчука». Рецензент работы – Феликс Буянов, член Градостроительного совета, руководитель ООО «Архитектурная мастерская Б2».

Докладчик Анатолий Столярчук рассказал о местоположении участка проектирования гостиницы в границах территории, ограниченной берегом реки Охты, пр. Энергетиков, границей участка жилого комплекса «Золотая долина». Выдан градостроительный план земельного участка, вся территория находится в водоохранной зоне, требования режима не нарушены.  На участке находится неиспользуемое производственное здание, подлежащее сносу. Вид использования соответствует разрешенному в регламенте виду территориальной зоны Правил землепользования и застройки Санкт‑Петербурга – ТД1-2_2. Одним из основных вопросов рассмотрения Совета стала высота гостиницы – 48 м, при высотном регламенте на рассматриваемой территории 40/43/48 м. Схема высотных характеристик застройки окружающего района демонстрирует большое количество зданий диапазона 42-48 м.

По объемно-пространственному решению протяженный объем гостиницы замыкает композицию корпусов ЖК «Золотая Долина». Торцы здания имеют скошенную форму, подхватывая общее внутреннее пространство между гостиницей и жилым комплексом и удачные перспективы с пр. Энергетиков и вдоль реки. Планировочное решение гостиницы достаточно распространенное. В архитектуре фасадов использованы панели с навесной облицовочной плиткой разных оттенков, производства заказчика.

Рецензент Феликс Буянов отметил, что гостиница удачно замыкает композицию ЖК «Золотая долина» и выполняет роль градостроительного акцента местного значения.

Члены Совета отметили качественную работу над решением первых этажей здания, применение деталей, лаконичность и выразительность фасадов, уместность простого объема в живописном ландшафте прибрежной территории, сохранение режима береговой полосы как территории общего пользования.

Председатель Совета Владимир Григорьев, учитывая форму участка и пожелания членов Совета сохранить береговую полосу и улучшить восприятие с Заневского проспекта, предложил рассмотреть возможность «сломать» объем гостиницы, развернув его частично к проспекту Энергетиков. В целом члены Совета поддержали общее решение архитектурного облика и заявленную высоту объекта. 

Вторым вопросом рассмотрен архитектурно-градостроительный облик: «Реконструкция объекта Петербургского спортивно-концертного комплекса, расположенного по адресу: Санкт‑Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт‑Петербурга муниципального округа Гагаринское, проспект Юрия Гагарина, дом 8».

Заказчиком проекта выступило ООО «СКА Арена», техническим заказчиком – «ООО «ГОРКА Инжиниринг», проект разработан – ООО «СОЮЗ ПРОЕКТ». Рецензент работы – Михаил Кондиайн, член Градостроительного совета, генеральный директор ЗАО «Архитектурное бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры».

Автор проекта Иван Смирнов в ходе своей презентации рассказал об основных положениях реконструкции многофункционального объекта, остановился на вопросах проведения комплекса строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (строительного объема и общей площади, вместимости и пропускной способности) в целях улучшения условий и качества обслуживания, увеличения объема посетителей без превышения предельно допустимых параметров: общая площадь здания не более 189 555,00 м2, этажность – 9, высота здания от дневной поверхности земли до верха кровли купола не более 51 м.

Решения генерального плана предусматривают автомобильные въезды/выезды на территорию земельного участка с улицы Кузнецовской, проспекта Юрия Гагарина и проспекта Космонавтов. Облик здания в определенной степени отсылает к творению советских архитекторов и инженеров и в то же время несет в себе технологию XXI века, указывая, в том числе, на спортивный характер мероприятий. Фасадные решения комплекса приняты с использованием в облицовке стекла, камня и металлических элементов. Конструктивные решения представляют собой железобетонный каркас на свайном основании. Архитектурный облик с вертикальными элементами в виде клюшек отсылает к первоначальному облику СКК. Активную роль выполняют стилобат, лестницы и козырек над входом. В целом архитектурно-градостроительный облик решен убедительно.

Рецензент Михаил Кондиайн отметил отличие параметров объекта от исходного объекта реконструкции как отражение новой реальности, включая изменение транспортной составляющей.

Итог обсуждения подвел председатель Градостроительного совета Владимир Григорьев, отметив главное обстоятельство – монументальность крупного объема зрелищного сооружения соответствует территории размещения и изменениям, произошедшим с градостроительным контекстом. Работа над фасадами будет продолжена. Члены Совета поддержали представленный проект.

Протокол заседания размещен на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре.

         Пресс-служба Комитета по градостроительству и архитектуре

lira@kga.gov.spb.ru