Комитет по градостроительству и архитектуре

17 февраля члены Градостроительного совета при Правительстве Санкт‑Петербурга в дистанционном режиме рассмотрели ряд вопросов.

Первым вопросом в повестке дня стал архитектурно-градостроительный облик многоквартирного дома со встроенными помещениями, подземной автостоянкой и дошкольным образовательным учреждением на земельном участке по адресу: Санкт‑Петербург, Кондратьевский проспект, участок 3, (северо-восточнее пересечения проспекта Металлистов и Лабораторной улицы).

Заказчиком проекта выступило ООО «КВС-Кондратьевский», проект разработан – ООО «ИНТЕРКОЛУМНИУМ». Рецензент работы – Анатолий Столярчук, член Градостроительного совета, руководитель ООО «Архитектурная мастерская Столярчука».

Докладчик Евгений Подгорнов рассказал о местоположении участка проектирования жилого комплекса на межмагистральной территории, для которой был разработан ППТ, в настоящее время проходящий корректировку в части уточнения межевания и организации схемы транспортного движения. Советом рассматривалась возможность разрешения высоты планируемого объекта до 54 м при установленном высотном регламенте – 40/43/54 м.

Окружающая застройка района демонстрирует большое количество зданий 16-25 этажей. Предлагаемая композиция будущего жилого комплекса включает 11 секций разной высоты. Ритм из четырех 18-ти этажных домов, объединенных двухэтажной платформой, формирует пр. Маршала Блюхера, 16-ти этажный корпус образует двор и пристроенное к нему детское дошкольное учреждение, выходящее на юг. Предлагаемый авторами архитектурный прием на фоне разнородной застройки выигрывает четкой продуманной композицией, элегантными фасадами.

Членами Совета была отмечена необходимость проработки организации независимого паркинга, обсуждались вопросы обеспечения застройки детскими образовательными учреждениями и устранения дефицита в соцкультбыте, а также возможности демонстрации видеоролика для более реалистичной оценки застройки района и движения транспорта. В целом проект был одобрен.

Вторым вопросом стал архитектурно-градостроительный облик многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой на земельном участке по адресу: Санкт‑Петербург, Гаванская улица, дом 5, литера А.

Заказчиком проекта выступило ООО «СЗ Альфа», проект разработан – ООО «СЛОИ АРКИТЕКТС». Рецензент работы – Сергей Падалко, член Градостроительного совета, руководитель Архитектурной мастерской «Витрувий и сыновья».

Автор проекта Валентин Коган изложил историю работы над объектом на Васильевском острове, где преобладает разнохарактерная застройка разных периодов, и рассказал о двух варианта проекта. В первом варианте застройка доминировала над окружением, поэтому был разработан вариант объемно-пространственного решения со скошенными углами и ступенчатой структурой фасада, обращенного на Гаванскую ул. В архитектуре фасадов использованы балконы темного цвета, создающие своеобразный эффект светотени. Нормативные требования регламента по размещению парковочных мест и озеленению участка выполнены. В соответствии с регламентом территориальной зоны ТЗЖДЗ в границах зоны охраны ОЗРЗ-2 разрешенная высота составляет 28 м на линии уличного фронта и 33 м внутри квартала, объект находится внутри квартала на месте ранее существовавших «Гаванских бань».

Члены Совета оценили значимость и контекст места, представленный проект вызвал большой интерес и дискуссию. В итоге было решено рекомендовать доработать архитектурно-градостроительный облик многоквартирного дома.

Кроме того, на повестку дня были вынесены крышные конструкции ООО «Максидом» (2 конструкции высотой 2,68 и 2,37 м, установленные по адресу: проспект Передовиков, дом 18, корпус 2, литера А) и ТРЦ «РИО» (3 конструкции высотой 2,0 м по адресу: улица Фучика, дом 2, литера А).

Члены Совета одобрили размещение конструкций в заданных размерах.

Напомним, это было первое рассмотрение Градсоветом вопросов о размещении информационных конструкций, размеры которых превышают максимально допустимые. 8 февраля конструкции были рассмотрены на заседании секции информационно-рекламного оформления Санкт‑Петербурга при Градостроительном совете.

Протокол заседания размещен на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре.

         Пресс-служба Комитета по градостроительству и архитектуре

lira@kga.gov.spb.ru