Комитет по градостроительству и архитектуре

«Правила землепользования и застройки – один из основных документов, определяющих отношения города и бизнеса в строительной сфере. Изменения, которые мы в них вносим, должны приносить пользу городу, его жителям и позволять нам реализовывать градообразующие проекты», – заявил губернатор Александр Беглов в ходе рабочего совещания городского Правительства.

Сегодня был рассмотрен и утвержден проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки города (ПЗЗ). Изменения направлены на создание условий для современного строительства в увязке с мерами по формированию комфортной городской среды.

Основанием для корректировки ПЗЗ стало обращение Государственной корпорации по организации воздушного движения в РФ.  Было запрошено увеличение максимальной высоты зданий на территории аэропорта «Пулково» до 70 метров. Там необходимо разместить новый командно-диспетчерский пункт «Вышка».

В соответствии с процедурой внесения изменений в ПЗЗ в конце прошлого года были проведены общественные обсуждения, где все желающие могли подать свои предложения к проекту Правил.  Комиссия по землепользованию и застройке рассмотрела все поступившие в рамках установленной процедуры предложения - около 1400  заявлений.   В частности, они касались превышения высотных параметров строительства, а также изменения назначений территорий для их комплексного развития. В итоговом проекте изменений Правил было учтено 79 предложений.  

Александр Беглов поручил главам районов рассмотреть все предложения, отклоненные районными Комиссиями по землепользованию и застройке, и дать их авторам ответы с подробными разъяснениями. 

Среди наиболее значимых изменений, которые включены в проект ПЗЗ – установление рекреационной зоны для сохранения и развития санаторных объектов города.  Еще одно изменение касается многоквартирных домов и возможности использования отдельных участков в пределах квартала для размещения детских садов  и их хозяйственных площадок.

Для реализации проекта «Остров фортов» в Кронштадте будет изменен регламент зоны специального назначения – военных и иных режимных объектов. 

Для выполнения поручения Президента по созданию аэродрома совместного базирования изменено зонирование аэродрома «Левашово» и ряда прилегающих территорий. Там будет зона воздушного транспорта. Аналогичные изменения по Левашово проведены в и проекте Генплана.

По двум территориям в Невском и Красногвардейском районах изменен вид деловой зоны.  При этом их застройщики взяли обязательства по созданию объектов социальной и транспортной инфраструктур. Речь идет о новом мосте через Неву и предмостовых развязках. 

«Все наши действия должны быть направлены на то, чтобы выравнивать дисбаланс между жилой застройкой, социальными объектами и инженерной инфраструктурой», – подчеркнул губернатор. 

Он также отметил, что ПЗЗ должны согласовываться с действующим Генеральным планом и новым, который сейчас готовится.  В свою очередь Генплан будет согласован с профильными министерствами Российской Федерацией и Правительством Ленинградской области. Территория Петербурга и соседнего региона должна рассматриваться как единая агломерация. 

«Это важно для крупных проектов, которые мы начинаем. Перед нами стоят интересы нашего города и качество жизни  петербуржцев», – подчеркнул Александр Беглов.

Пресс-служба Комитета по градостроительству и архитектуре

 lira@kga.gov.spb.ru