Комитет по градостроительству и архитектуре

В Союзе строительных объединений и организаций прошел круглый стол с участием Комитета по градостроительству и архитектуре «Актуальные темы градостроительства в вопросах и ответах»

Загрузить фото 7,0 МБ

В Союзе строительных объединений и организаций прошел круглый стол с участием Комитета по градостроительству и архитектуре «Актуальные темы градостроительства в вопросах и ответах»

Загрузить фото 3,9 МБ

Участниками мероприятия стали застройщики, архитекторы, проектировщики, градостроители и журналисты.

В ходе обсуждения были затронуты ключевые темы градостроительного планирования и развития. Начальник управления застройки города Комитета  Сергей Семенов представил презентацию на тему «Редевелопмент промышленных территорий – на примере территории вдоль Октябрьской набережной, между Финляндским железнодорожным мостом и Володарским мостом. Соответствие проектной документации строящихся объектов согласованному главным архитектором Санкт‑Петербурга архитектурно-градостроительному облику объекта».

Сергей Семенов привел наглядные примеры застройки прибрежных территорий, осуществленные без согласования с Комитетом объемно-планировочных решений многоквартирных жилых домов, и те, которые в соответствии с измененным в 2015 году законодательством, прошли необходимую процедуру согласования в Комитете.

О работе по совершенствованию нормативов градостроительного регулирования Санкт‑Петербурга, которую в настоящее время осуществляет Комитет, рассказал начальник управления градостроительной политики Владимир Дёмин. Он отметил, что предстоит диверсификация существующих нормативов в зависимости от типологии территорий, а также, отвечая на вопросы слушателей, попросил учесть, что нормативы призваны обеспечить горожанам необходимый уровень социальной, инженерной, транспортной и рекреационной инфраструктур – и поэтому Комитет не согласен с мнением отдельных девелоперов об избыточности этих требований.

Особое внимание было уделено актуальной теме подготовки Генерального плана города на перспективу. По словам начальника отдела Генерального плана Александра Мюльберга, следующий главный городской документ стратегического планирования станет первым с момента внесения существенных поправок в Градостроительный кодекс РФ в 2011 году. Это будет электронный Генеральный план, который должен стать удобным и понятным инструментом для строительной отрасли. Ключевые задачи, которые ставятся перед разработчиками: создание комфортной городской среды, в том числе за счет сохранения и увеличения зеленых зон, сбалансированность развития города и обеспечение города необходимой транспортной инфраструктурой. Предложения в подготовленный проект нового Генерального плана  можно будет подать уже летом в ходе обязательных общественных слушаний.

О проектах планировки территории: их составе, содержании, видах и типичных ошибках при обращении в Комитет по вопросу принятия решения о подготовке документации по планировке территории или внесения изменений в ранее утвержденную документацию по планировке территории – рассказала начальник отдела проектов планировки территории Анна Барышева. Она обратила внимание на необходимость при обращении в Комитет по вопросу принятия решения о подготовке документации по планировке территории предоставления информации о достаточности или отсутствии инженерных изысканий, также сообщила о сроках рассмотрения обращений. Специалист определила и несколько ключевых моментов, которые разработчик проекта планировки должен учесть перед подачей обращения: параметры застройки, соответствие предлагаемых решений действующему Генеральному плану, правилам землепользования и застройки, ответственность за учет и влияние санитарных зон на предлагаемые проектные решения.

По итогам круглого стола  было решено, при соответствующих запросах со стороны бизнес-сообщества, провести еще ряд совместных мероприятий, на которых, в частности, можно было бы подробнее поговорить об особенностях нового Генерального плана, а также дополнительно рассмотреть все процедурные вопросы, связанные с подготовкой или внесением изменений в проекты планировки территории.

Пресс-служба Комитета по градостроительству и архитектуре,

тел. 242-31-48, lira@kga.gov.spb.ru