Комитет по градостроительству и архитектуре

5 апреля в Смольном под председательством вице-губернатора Санкт‑Петербурга Николая Линченко состоялось заседание Комиссии по землепользованию и застройке Санкт‑Петербурга. В заседании приняли участие руководители Комитета по градостроительству и архитектуре, Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры и других профильных исполнительных органов власти, депутаты Законодательного Собрания Санкт‑Петербурга Сергей Никешин и Александр Рассудов, представители районных администраций.

Члены Комиссии рассмотрели предложения и замечания, поданные в результате публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Санкт‑Петербурга, проведенных в соответствии с постановлением Губернатора Санкт‑Петербурга от 07.12.2018 № 77-пг. Слушания проходили с 25.01.2019 по 31.01.2019 во всех внутригородских муниципальных образованиях, расположенных на территории города. Всего поступило около 900 предложений. Из них на Комиссии было рассмотрено 147 предложений об изменении территориального зонирования и 255 предложений о приведении зонирования в соответствие с Генеральным планом для всех районов города.

Комиссия рассмотрела предложения Комитета по развитию туризма Санкт‑Петербурга, касающиеся установления зоны ТР3-2 для территории на Канонерском острове в Кировском районе с целью развития инфраструктуры яхтенного туризма в Санкт‑Петербурге. Учитывая, что данные предложения противоречат определенной в Генеральном плане функциональной зоне Р5, Комиссией было предложено установить территориальную зону ТР5-1, что позволяет сохранять существующие зеленые насаждения на территории водоохранных зон и использовать 50% участка для организации причалов маломерных судов.

В целях размещения на территории ограниченной ул. Коммуны, Набережной ул., Лесной ул., Водопроводной ул., в Красногвардейском районе военного госпиталя и амбулаторно поликлинического учреждения Федеральной службы войск национальной гвардии РФ установлена зона ТД2-2.

Комиссия также поддержала предложение администрации Красногвардейского района об установлении территориальных зон, необходимых для реализации крытого спортивного комплекса по адресу: пр. Косыгина участок 54.

По обращению администрации Красносельского района Комиссией принято решение установить зону ТД1-2 для размещения общеобразовательной школы.

В целях развития автотранспортного предприятия по адресу: улица Свободы, участок 14, (у дома 63, литера А), основным видом деятельности которого является техническое и сервисное обслуживание автопарка, инженерных и инфраструктурных систем зданий и сооружений, комплексное обслуживание терминалов по хранению грузов, Комиссия поддержала решение установить на участке зону ТПД2.

В Центральном районе по заявлению жителей учтено предложение об изменений зоны ТД1-1 на зону ТД2 - для исключения возможности жилой застройки участка на углу Кирочной и Новгородской улиц.

Комиссией принято решение системно подойти к решению вопросов об установлении зонирования для жилой блокированной и многоквартирной застройки на земельных участках, предоставленных под индивидуальное жилищное строительство, а также для тех домов с зарегистрированным правом собственности, которые оказались в рекреационной зоне.

Еще одно предложение Комитета по развитию туризма Санкт‑Петербурга касалось развития бывшей строительной площадки «Горская» в Приморском районе. Для данной территории в ПЗЗ определена новая зона ТД1-3, предлагающая размещение различных объектов, включая объекты водного транспорта, но исключающая размещение жилья. Профильный Комитет предлагает реализовать на данном земельном участке инвестиционный проект по созданию спортивного кластера, яхтенной марины
и сопутствующей инфраструктуры. Комиссия поддержала решение
об установлении территориальной зоны ТД1-3 в соответствии с разработанным регламентом.

Отклонено предложение об изменении территориальной зоны ТР0-2 на ТР3-2 на земельном участке по адресу: проспект Раевского, дом 16, (участок 1) - в целях сохранения спортивной функции.

Были рассмотрены и другие заявления.

Все решения будут оформлены в протоколе заседания Комиссии
и опубликованы на сайте Комитета http://www.kgainfo.spb.ru в разделе «Правила землепользования и застройки».

Пресс-служба Комитета по градостроительству и архитектуре
242-31-48, lira@kga.gov.spb.ru