Комитет по градостроительству и архитектуре

22 октября в Смольном под председательством вице-губернатора Игоря Албина состоялось заседание Комиссии по землепользованию и застройке Санкт‑Петербурга, на котором рассмотрен проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Санкт‑Петербурга, подготовленный на основании постановления Правительства Санкт‑Петербурга от 12.09.2018 № 724. В заседании приняли участие руководители Комитета по градостроительству и архитектуре, Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, Комитета по инвестициям , других органов исполнительной власти, представители районных администраций, депутаты Законодательного Собрания Санкт‑Петербурга Сергей Никешин, Алексей Макаров, Александр Рассудов, Оксана Дмитриева.

Внесение изменений в Правила связанно с необходимостью изменения предельного параметра высотности застройки для строительства нового объекта на территории Городской больницы № 40 Курортного района, проектирование которого ведется в рамках Соглашения от 29.12.2015 № 90-с, заключенного в соответствии с постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 25.12.2015 № 1181 между Санкт‑Петербургом, СПБ ГБУЗ «Городская больница № 40 Курортного района» и ООО «Невская медицинская инфраструктура». Для строительства нового объекта определена высота - 25/28 метров.

Кроме того, в рамках заседания рассмотрены предложения заинтересованных лиц по подготовке проекта Правил, поданные в рамках реализации статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, поступившие в период с 14.09.2018 по 03.10.2018.

Предложения касалась изменений территориального зонирования и высотного регулирования территорий, а также общей части текстового содержания проекта Правил. 

Комиссия поддержала предложения по установлению высоты в 18 метров для территории, расположенной по адресу: п. Парголово, Пригородный, участок 33,34, где предполагается размещение крупного логистического парка, поскольку в 2018 году НИПЦ «Генерального плана» были проведены исследования относительно влияния изменения высотного параметра на приаэродромные территории и охраняемые панорамы исторического центра города.  

Поддержаны предложения ФГУП «Росморпорт» Северо-западный бассейновый филиал об установлении:

- высоты в 38,41 м. и зоны ТИ1-1 для территории, расположенной по адресу: Приморское шоссе, участок 4;

- территориальной зоны ТИ-4 в отношении земельных участков в п. Стрельна в районе Невской Губы Финского залива.

Остальные предложения Комиссией отклонены, поскольку большинство из них уже рассматривались и были отклонены в ходе подготовки редакции ПЗЗ в 2018 году (постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 21.06.2016 № 524, с изменениями на 28.06.2018).

Принято решение рассмотреть предложения Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и имущественным вопросам ЗАКСа Санкт‑Петербурга после проведения публичных слушаний по проекту Правил. Предварительно, в декабре-январе, планируется проведение консультаций с участием КГА, СПб ГКУ «НИПЦ Генерального плана Санкт‑Петербурга» и Комиссии ЗАКСа.

После корректировки проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Санкт‑Петербурга в соответствии с решениями Комиссии документ будет представлен для прохождения публичных слушаний, запланированных на начало 2019 года. 

Пресс-служба Комитета по градостроительству и архитектуре

242-31-48, lira@kga.gov.spb.ru