Комитет по градостроительству и архитектуре

11 сентября под председательством вице-губернатора Игоря Албина состоялось завершающее заседание Комиссии по подготовке изменений в Генеральный план Санкт‑Петербурга. На заседании рассматривались предложения по внесению изменений в Генеральный план Санкт‑Петербурга полученные в ходе публичных слушаний. В работе Комиссии приняли участие депутаты Законодательного Собрания Санкт‑Петербурга Сергей Никешин, Александр Рассудов, Оксана Дмитриева, руководители профильных исполнительных органов государственной власти, специалисты СПб ГКУ «НИПЦ Генплана Санкт‑Петербурга», представители районных администраций.

Комиссия рассмотрела предложения по изменению функционального зонирования в отношении территорий Московского и Курортного районов города, ряд отложенных вопросов, требующих дополнительных уточнений, предложения, касающиеся утраченных кладбищ, а также Приложение №15 Генерального плана.

В Московском районе поддержаны предложения СПб ГБУ «Управление инвестиций» в отношении перевода земельных участков по ул. Стартовой, дом 17, литера РК, а также участка по ул. Внуковской, участок 102,103 из зоны Д (зона всех видов общественно-деловой застройки) в зону ПД (зона объектов производственного, транспортно-логистического, складского назначения, инженерной инфраструктуры с включением объектов общественно-деловой застройки).

Комиссия рассмотрела ряд предложений по переводу земельных участков, на которых размещены недействующие промышленные предприятия, в функциональную зону 3ЖД (зона среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки). Среди поддержанных предложений:

- в Московском районе для участка по ул. Сызранской, где производственная деятельность не осуществляется, а здания изношены на 100%;

- в Невском районе для участков по Октябрьской набережной, дом 102, а также по ул. Тепловозной дом 32;

- в Красносельском районе для квартала, ограниченного Огородной ул, ул. Юных Пионеров, ул. Лермонтова и Гвардейской ул., где из-за сформировавшейся жилой застройки и действующей санитарно-защитной зоны ведение производственной деятельности не представляется возможным; кроме того, для части данной территории рекомендовано установить зону Р2 (зоны зеленых насаждений общего и ограниченного пользования с включением объектов, допустимых законодательством об охране зеленых насаждений, включая плоскостные спортивные сооружения), что позволит организовать для жителей квартала дополнительное рекреационное пространство.

Поддержано предложение о переводе земельного участка на Васильевском острове в устье реки Смоленки из зоны Д в зоны Р2 и Р0 для создания парковой зоны и исключения возможности застройки территории. Комиссия повторно рассматривала вопрос в связи с тем, что 16.08.2018 Комитет имущественных отношений направил ООО «Театр песни» заявление о государственной регистрации прекращения аренды в отношении земельного участка.

Для территории завода «Севкабель» в связи с планируемым перебазированием предприятия поддержано предложение об установлении зоны Д. Подчеркнута необходимость дальнейшего развития располагающегося здесь креативного общественного пространства.

В рамках публичных слушаний поступило более 80 предложений, касающихся учета в Генеральном плане территорий утраченных кладбищ. Комиссия изучила представленные материалы, а также позиции профильных органов власти - Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры и Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт‑Петербурга, подчеркивающих необходимость уточнения границ исторических кладбищ и проведения дополнительных археологических работ. После обсуждения было принято решение рекомендовать Комиссии по городскому хозяйству и имущественным вопросам Законодательного Собрания Санкт‑Петербурга продолжить анализ поступивших предложений и выработать возможные варианты учета исторических захоронений в Генеральном плане, а геолого-геодезическому отделу Комитета по градостроительству и архитектуре – оказать техническую поддержку данной работе.

В ближайшее время все решения Комиссии будут отображены в протоколах и размещены на сайте КГА. Будет осуществлена подготовка материалов проекта закона Санкт‑Петербурга «О внесении изменений в Закон Санкт‑Петербурга «О Генеральном плане Санкт‑Петербурга» для рассмотрения на заседании Правительства Санкт‑Петербурга. После утверждения проекта Правительством города, материалы будут представлены на рассмотрение в Законодательное Собрание Санкт‑Петербурга. Принятие изменений в Генеральный план ожидается до конца текущего года.

Пресс-служба Комитета по градостроительству и архитектуре

242-31-48, lira@kga.gov.spb.ru