Комитет по градостроительству и архитектуре

28 августа в Комитете по градостроительству и архитектуре под председательством вице-губернатора Игоря Албина состоялось заседание Комиссии по подготовке изменений в Генеральный план Санкт‑Петербурга. На заседании продолжено рассмотрение предложений по внесению изменений в Генеральный план Санкт‑Петербурга по итогам публичных слушаний, которые состоялись в 18 районах города. В работе Комиссии приняли участие депутаты Законодательного Собрания Санкт‑Петербурга Сергей Никешин, Александр Рассудов, руководители профильных исполнительных органов государственной власти, специалисты СПб ГКУ «НИПЦ Генплана Санкт‑Петербурга», представители районных администраций.

Комиссия рассмотрела 294 предложения в отношении семи административных районов Санкт‑Петербурга: Колпинского, Красносельского, Невского, Петроградского, Петродворцового, Центрального, Фрунзенского. Значительная часть предложений касалась изменения или сохранения функциональной зоны Р2 – зоны зеленых насаждений общего и ограниченного пользования.

В Петроградском районе Комиссия поддержала предложение о сохранении площади зеленых насаждений и изменении зоны Д (зона всех видов общественно-деловой застройки) на зону Р2 (зоны зеленых насаждений общего и ограниченного пользования с включением объектов, допустимых законодательством об охране зеленых насаждений, включая плоскостные спортивные сооружения) для территории сквера на Песочной набережной между ул. Профессора Попова и р. Карповки. Изменение функционального зонирования позволит обеспечить охранную зону, расположенной на данной территории метеостанции.

Принято предложение КГА об установлении зоны Р4 (зона дворцово-парковых комплексов и исторических парков) для части земельного участка «Дома ветеранов сцены им. М.Г.Савиной», расположенного по адресу Петровский пр. д. 13, с целью сохранения исторических зеленых насаждений.

Учитывая важность сохранения исторического и природного ландшафта наб. р. Малой Невки установлена зона Р2 для территории по ул. Вязовой. Кроме того, из зоны 3ЖД (зона среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки) в зону Р2 переведены часть территории по ул. Ропшинской и часть территории по ул. Пионерской для создания дополнительных мест отдыха горожан. 

Поддержано предложение  АО «Главное управление обустройства войск» об установлении зоны Д с целью создания единого земельного участка для реализации проекта реконструкции Нахимовского военно-морского училища, в настоящее время находящегося в трех функциональных зонах.

Во Фрунзенском районе (ул. Софийская д. 71) для увеличения территории парка Героев-пожарных и создания мемориальной зоны, включающей в себя фрагмент оборонительного рубежа «Ижора», значительная часть территории бывших антенных полей переведена в зону Р2. По заявлению районной администрации часть территории антенных полей переведена в зону Д с целью создания общественного пространства, включающего культурно-досуговый и религиозный объекты, социальное учреждение. Комиссия приняла решение о сохранении зоны Р2 для территории напротив д.9, литера А, по улице Пловдивской. Предлагаемый для строительства на данном участке дом культуры рекомендован к размещению в границах территории Д антенных полей.

Кроме того, одобрено предложение ЗАО ИВТ «Сервис» о переводе территории, расположенной по адресу Волковский пр. д. 146 к.1, из зоны 3ЖД в зону ПД (зона объектов производственного, транспортно-логистического, складского назначения, инженерной инфраструктуры с включением объектов общественно-деловой застройки) с целью сохранения производственной деятельности.

Зона Р2 установлена для части бульвара на пересечении ул. Бухарестской и ул. Турку.

Поддержано обращение администрации Колпинского района о переводе в зону 1ЖД (зона застройки односемейными (индивидуальными) жилыми домами (отдельно стоящими и/или блокированными) земельных участков под индивидуальные жилые дома. Участки расположены на левом берегу реки Ижоры и были сформированы до вступления в силу Генерального плана Санкт‑Петербурга 2005 года.

Комиссия приняла предложение КГА о недопущении высотной застройки территории «Мытного двора», расположенного в Центральном районе и изменении зоны 3ЖД на зону 2ЖД (зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки) с понижением высоты до 4 этажей. 

В рамках повестки также рассмотрен вопрос о переводе части территории  Полежаевского парка из зоны Р0 (зона спортивных сооружений и пляжей с включением объектов инженерной инфраструктуры) в зону Р2. После длительного обсуждения члены Комиссии приняли решение о сохранении зоны Р0 в связи с планируемым размещением на данном участке объектов ледовой арены.

В ходе заседания Комиссией было принято решение отложить рассмотрение предложений ГУП «Петербургский метрополитен» для дополнительной проработки вопроса обеспечения функционирования объектов предприятия.

Все решения Комиссии будут отображены в протоколах и размещены на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре. Рассмотрение поступивших предложений будет продолжено. 

Пресс-служба Комитета по градостроительству и архитектуре
242-31-48, lira@kga.gov.spb.ru