Комитет по градостроительству и архитектуре

18 июня 2018 года на совещании с участием членов Правительства Санкт‑Петербурга рассмотрен и утвержден ряд проектов постановлений Правительства Санкт‑Петербурга.

Рассмотрено постановление Правительства Санкт‑Петербурга «О внесении изменений в постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 04.08.2009 № 929 в части, касающейся территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Земледельческой ул., проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе». 

Изменения в документацию по планировке территории выполнены ООО «СМУ‑19» по заказу ЗАО «РосСтройИнвест» на основании распоряжения от 14.06.2017 № 211-175.

Проектом планировки предусматривается размещение трех жилых домов (высотой 40 м, разделенных на двадцать и более квартир) с подземными гаражами и наземными автостоянками, объектами обслуживания  жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома.

 Предусматривается размещение детского сада на 220 мест и распределительной трансформаторной подстанции.

В границах рассматриваемой территории в соответствии с ФЗ «Об объектах культурного наследия народов РФ» установлена защитная зона вокруг объекта культурного наследия регионального значения «Вокзал железнодорожной станции Ланская».

Рассмотрено постановление Правительства Санкт‑Петербурга «О внесении изменений в постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 30.09.2008 № 1236». 

Изменения в документацию по планировке территории квартала 7 Восточнее проспекта Юрия Гагарина, ограниченной ул. Типанова, пр. Космонавтов, ул. Орджоникидзе, пр. Юрия Гагарина, в Московском районе выполнены ООО «Строительно-монтажное управление-19» по заказу АО «Главинвестпроект Северо‑Запад» на основании распоряжения КГА от 28.12.2016 № 211-1131.

Проектом планировки предусматривается размещение:

-  жилого дома (высотой 80 м (до 25 этажей);

В отношении участка принято решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (зона ТД1‑1).

- жилого дома (высотой 40 м (до 12 этажей).

Предусматривается размещение детского сада не менее чем на 300 мест; школы не менее чем на 1125 мест; художественной школы; музея (в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории  на земельном участке предусматривалось размещение объекта культуры и искусства, не связанного с проживанием населения); объекта спорта (объекта капитального строительства в качестве бассейна); иных объектов общественно-деловой застройки, транспортной и инженерной инфраструктуры.

В границах рассматриваемой территории расположен выявленный объект культурного наследия регионального значения «Комплекс фортификационных и оборонительных сооружений Ленинграда 1920-х- 1940-х годов» (Дот № 52 рубежа «Ижора», пр. Космонавтов, возле д. 47). В соответствии с ФЗ «Об объектах культурного наследия народов РФ» вокруг объекта установлена защитная зона.

Рассмотрено постановление Правительства Санкт‑Петербурга «О внесении изменений в постановление  Правительства Санкт‑Петербурга от 18.01.2011 № 47». 

Изменения в документацию по планировке территории квартала 15 Восточнее проспекта Юрия Гагарина в Московском районе выполнены ООО «ПАМ «БЭСТ КЭР» по заказу ООО «Новый век» на основании распоряжения КГА от 26.12.2016 № 211‑1115. 

Проектом планировки предусматривается размещение жилого дома (высотой 40 м (13 этажей), разделенного на двадцать и более квартир).

Предусматривается размещение детского сада не менее чем на 142 места; школы не менее чем на 110 мест; станции скорой помощи на 8 автомобилей; объекта спорта; храма; объекта управленческой деятельности; автобусного вокзала, технического блока обслуживания автобусов с диспетчерским пунктом; двух гостиниц со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом; трех многоярусных гаражей на 500 м/м каждый; тринадцати трансформаторных подстанций.

 Во встроенных помещениях предусматривается размещение объекта амбулаторно-поликлинического обслуживания общей площадью 750 кв.м и встроенного объекта капитального строительства в качестве спортивного зала площадью 1497 кв.м.

Для участков, планируемых под размещение гостиниц, принято решение о предоставлении разрешения на условно разрешенных вид использования земельных участков.

Рассмотрено постановление Правительства Санкт‑Петербурга «Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной пр. Буденного, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, проектируемой магистралью, продолжением пр. Народного Ополчения, проектируемой улицей № 4, проектируемой улицей № 1, в Красносельском районе».

Документация по планировке территории выполнена ООО «БКН-Проект» по заказу ООО «Сэтл Инвест»  на основании распоряжения КГА от 28.12.2016 №211‑1126.

Проектом планировки предусматривается размещение десяти малоэтажных многоквартирных жилых домов (высотой до 4 этажей, включая мансардный).

Предусматривается размещение магазинов непродовольственных и продовольственных товаров, объектов общественного питания и бытового обслуживания, аптеки, банка, филиала библиотеки, отделения связи (почты), помещений для физкультурно-оздоровительных занятий и помещений служб эксплуатации.

А именно: трех детских садов  на 640 мест (170, 220 и 250 мест); школы на 1375 мест; поликлиники на 420 пос/смену; двух кабинетов врача общей (семейной) практики, общей площадью 600 м²; объекта капитального строительства, предназначенного для размещения художественной (музыкальной) школы, образовательных кружков, дома культуры не менее чем на 885 мест; спортивного клуба с бассейном; во встроенных помещениях многоквартирного дома в 3 квартале предусматривается размещение комплексного  центра социального обслуживания населения и центра социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов общей площадью 150 м² (два помещения по 75 м²).

Пресс-служба Комитета по градостроительству и архитектуре
242-31-48, lira@kga.gov.spb.ru