Комитет по градостроительству и архитектуре

Комитет по градостроительству и архитектуре информирует о порядке согласования внешнего вида нестационарных торговых объектов.

В соответствии со статьей 2 Закона Санкт‑Петербурга от 23.12.2015 №891-180 «О благоустройстве в Санкт‑Петербурге» территории, земельные участки, фасады некапитальных объектов отнесены к объектам благоустройства.

Перечень элементов благоустройства определен приложением №2 к постановлению Правительства от 09.11.2016 №961 «О Правилах благоустройства территории Санкт‑Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт‑Петербурга».

Согласно приложения №2 к Правилам иные некапитальные объекты, включая нестационарные торговые объекты (павильоны, палатки, киоски, тележки, лотки, торговые автоматы, передвижные средства развозной торговли, газетные модули, сооружения в виде натяжных на сборном каркасе тентов для сезонной торговли, информационно-торговые мобильные объекты) отнесены к элементам благоустройства.

Требования к внешнему виду и размещению таких объектов устанавливают эстетические регламенты объектов благоустройства и элементов благоустройства, утвержденные постановлением Правительства от 31.01.2017 №40.

В соответствии с Правилами проектирование благоустройства не осуществляется в отношении:

Размещения нестационарных торговых объектов, которые одновременно:

• включены в схему размещения нестационарных торговых объектов;
• планируются к размещению на земельных участках, площадь которых равна их площади;
• соответствуют требованиям, установленным Правилами благоустройства – эстетическим регламентом объектов и элементов благоустройства, определяющим типовой внешний вид.

Разработка проектных решений нестационарных торговых объектов осуществляется в соответствии с Правилами и эстетическими регламентами. При разработке проектных решений нестационарных торговых объектов обязательным элементом благоустройства территории, земельных участков, на которых они планируются к размещению, является коммунально-бытовое оборудование – урна.

В отношении нестационарных торговых объектов, включенных в Схему размещения НТО на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт‑Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, требуется разработка листа согласования при несоблюдении положений абзацев второго-четвертого пункта 1.4.1 Правил.

Разработка листа согласования осуществляется по форме, утвержденной распоряжением КГА, размещенной на официальном сайте в разделе «проектирование благоустройства». Срок рассмотрения 15 рабочих дней.

В отношении нестационарных торговых объектов, не включенных в Схему размещения НТО на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт‑Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, требуется получение задания и разработка проекта благоустройства элементов благоустройства.

В соответствии с приложением №3 Правил задание является основанием для разработки проекта благоустройства элементов благоустройства.

Задание выдается КГА на основании заявления лица, заинтересованного в разработке проекта благоустройства.

К заявлению заявителя прилагаются:

• копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
• доверенность, оформленная в установленном законодательством порядке (при обращении лица, уполномоченного заявителем);
• ориентировочные границы объекта благоустройства (для территории);
• границы объекта благоустройства (для земельного участка);
• фотоматериалы объекта благоустройства – территорий, земельных участков в четырех ракурсных точках с привязкой к сторонам света (общий вид, увеличенный фрагмент);
• перечень проектируемых элементов благоустройства с обозначением их на фотоматериалах;
• Дополнительно заявитель по собственной инициативе вправе представить заверенные копии или оригиналы правоустанавливающих документов на земельный участок и (или) объекты капитального строительства, помещение, кадастровый паспорт земельного участка.

Срок выдачи задания не может превышать 30 дней.

Правилами определены требования к составу проекта благоустройства элементов благоустройства:

Текстовая часть включает:

• титульный лист: титульный лист должен содержать вид объекта благоустройства с указанием данных о нем (при наличии адрес, кадастровый номер), а также сведения о заявителе, разработчике проекта благоустройства, год разработки, подпись разработчика (с расшифровкой).
• пояснительную записку, включающую: описание местоположения объекта благоустройства, состояния объекта благоустройства, существовавшего до проектирования благоустройства, описание цели и задач планируемого благоустройства; обоснование экономической эффективности и социальной значимости планируемого благоустройства; описание архитектурных объектов, окружающих объект благоустройства.

Графическая часть для территорий и земельных участков включает:

• ситуационный план объекта благоустройства, выполненный в масштабе 1:2000 с указанием площади объекта благоустройства и ориентации по сторонам света;
• схему планировки объекта благоустройства с отображением на актуализированном топографическом плане в масштабе 1:500: границ проектируемого объекта благоустройства; подземных коммуникаций и сооружений; существующих архитектурных объектов, проектируемых элементов благоустройства; существующих и планируемых подходов и подъездов к объекту благоустройства.

Графическая часть для фасадов зданий, сооружений включает:

• изображение архитектурно-градостроительного облика сооружения (развертка фасадов);
• развертка фасадов выполняется в масштабе 1:200 с указанием высотных характеристик (высотных отметок), а также цветового решения – RAL, NCS или аналогов.

Срок рассмотрения 30 дней.

Правилам определен порядок приемки работ по размещению элементов благоустройства:

Приемка работ производится на соответствие проекту благоустройства, согласованному в установленном Правилами порядке.

Приемка работ по размещению элементов благоустройства осуществляется заинтересованными лицами самостоятельно.

В течение 30 дней после приемки работ по размещению элементов благоустройства заинтересованное лицо направляет копию документа, содержащего в том числе фотоматериалы, подтверждающего приемку работ и их соответствие проекту благоустройства, в орган, уполномоченный на учет объектов и элементов благоустройства.

Напоминаем, что Комитетом по градостроительству и архитектуре был подготовлен проект постановления Правительства Санкт‑Петербурга «Об утверждении Правил благоустройства территории Санкт‑Петербурга в части, касающейся эстетических регламентов объектов благоустройства и элементов благоустройства». Проект подготовлен на основании поручения Губернатора Санкт‑Петербурга Г.С. Полтавченко от 28.09.2015, которое включено в план нормотворческих работ исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга на 2016 год, и в соответствии с Законом Санкт‑Петербурга №891-180 «О благоустройстве в Санкт‑Петербурге», вступившем в силу 01.04.2016 года, целью разработки которого является обеспечение прав граждан на благоприятную окружающую среду.

Пресс-служба Комитета по градостроительству и архитектуре,

тел. 242-31-48, lira@kga.gov.spb.ru