Владимир Григорьев представил доклад о реализации Генерального плана Санкт‑Петербурга в 2015 году

27 октября 2016 года в рамках депутатских слушаний Постоянной комиссии Законодательного Собрания Санкт‑Петербурга по городскому хозяйству, градостроительству и имущественным вопросам председатель Комитета по градостроительству и архитектуре – главный архитектор Санкт‑Петербурга Владимир Григорьев представил доклад о ходе реализации Генерального плана Санкт‑Петербурга в 2015 году.

В докладе были проанализированы сведения о подготовке и утверждении документации по планировке территорий в соответствии с Генеральным планом Санкт‑Петербурга, представлены количественные данные, сгруппированные по видам функциональных зон, о количестве и площади земельных участков, в отношении которых приняты решения о резервировании земель и об их изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд города. Представлена информация о создании объектов регионального значения.

По данным Комитета имущественных отношений Санкт‑Петербурга территория города по состоянию на 01 января 2016 составила 144 631,8 га, а численность населения Санкт‑Петербурга – 5 225,7 тыс. человек. За 2015 год численность населения увеличилась на 34,0 тыс. человек.

В 2015 году документация по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания) разрабатывались в отношении 738 территорий общей площадью 34 327,9 га, включая: 28,8 % жилой зоны, 16,9% зоны инженерной и транспортной инфраструктур и объектов внешнего транспорта, 16,6% рекреационной зоны, 14,1% общественно-деловой зоны, 14,1% производственной зоны.

В 2015 году в отношении 205 территорий общей площадью 12 294,7 га были приняты решения о подготовке документации по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания), из них 67 решений были приняты по новым территориям общей площадью 4 149,5 га.

Всего в 2015 году принято 279 решений о подготовке документации по планировке территории, в том числе 7 решений о подготовке документации для размещения линейных объектов с ориентировочной площадью территории проектирования – 180,3 га.

Главный архитектор Санкт‑Петербурга отметил, что сроки подготовки документации по планировке территорий, установленные соответствующими решениями КГА, были не соблюдены по причинам изменений в законодательстве. Часть документации была отклонена Правительством Санкт‑Петербурга и направлена на доработку, предполагаемое развитие территорий связано с планируемыми поправками в Генеральный план Санкт‑Петербурга, Правила землепользования и застройки Санкт‑Петербурга и ряд других оснований.

В 2015 году была утверждена документация по планировке территорий по 11 территориям общей площадью 523,48 га (из них по 3 территориям внесены изменения в ранее утвержденную документацию). Распоряжениями Комитета утверждены градостроительные планы в отношении 1908 земельных участков общей площадью 3 009,77 га.

Кроме того, в отношении 29 земельных участков общей площадью 195 751 кв.м были приняты решения об их изъятии для государственных нужд Санкт‑Петербурга, в том числе: 17 земельных участков общей площадью 180 945 кв.м изъято в целях строительства или реконструкции автомобильных дорог регионального значения; 12 земельных участков общей площадью 14 806 кв.м изъято в связи с признанием расположенных на этих земельных участках многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

В рамках реализации Генерального плана Санкт‑Петербурга в 2015 году выполнялись работы по созданию объектов регионального значения. В прошлом году в Петербурге построено 17 289 метров автомобильных дорог, в том числе 2 моста общей протяженностью 241 м., реконструировано 831 м дорог.

Кроме того выданы разрешения на ввод в эксплуатацию второго вестибюля станции метрополитена «Спортивная», в г. Кронштадт реконструировано пожарное депо, закольцован газопровод высокого давления по перспективному продолжению Парашютной ул. и КАД от Шуваловского пр. до Горского шоссе, введены в эксплуатацию объекты инженерной и транспортной инфраструктуры в производственной зоне «Парнас».

Протяженность велосипедных дорожек увеличена на 13,59 км, по 37 парковкам выданы разрешения на ввод в эксплуатацию, в Центральном районе создана пилотная зона платных парковок на 2 895 машино-мест, создана 1 перехватывающая парковка в Московском районе.

Построено 7 объектов для размещения дошкольных образовательных организаций на 1335 мест, инфекционная больница на 600 коек, 2 поликлиники для взрослых на 950 посещений в смену, медицинский центр.

Введены в эксплуатацию 3 физкультурно-оздоровительных комплекса, открытый конькобежный стадион с искусственным льдом, 2 крытых спортивных комплекса без трибун для зрителей, многофункциональный спортивно-оздоровительный комплекс.

Построен дополнительный корпус на 100 человек ГСУ СО «Дом-интернат для престарелых и инвалидов №1» в Приморском районе, центр реабилитации инвалидов и детей-инвалидов в Московском районе, 2 здания гериатрического центра в Курортном районе.

Введено в эксплуатацию 3 030,7 тыс.кв.м жилья (1 434 дома на 52 157 квартир). Средняя жилищная обеспеченность населения Санкт‑Петербурга на конец 2015 года по расчету СПб ГКУ «НИПЦ Генплана Санкт‑Петербурга» составила 25,3 кв. метров на одного жителя города.

Подводя итоги Владимир Григорьев отметил, что анализ позволяет сделать вывод от том, что в целом реализация Генерального плана Санкт‑Петербурга в 2015 году осуществлялась в соответствии с задачами, определенными в документах государственного планирования социально-экономического развития Санкт‑Петербурга.

При этом в 2015 году с участием Законодательного Собрания Санкт‑Петербурга были внесены изменения в Генеральный план города в части уточнения границ Санкт‑Петербурга, городских лесов и ООПТ, корректировки функционального зонирования в целях размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, а также обеспечения транспортной доступности объектов спорта для проведения международных соревнований, отображения установленных и утвержденных границ территорий объектов культурного наследия и границ зон охраны объектов культурного наследия.

По итогам доклада депутаты Законодательного Собрания обсудили вопросы разработки документации проектов планировки территории, формирования и резервирования земельных участков и упорядочивания процесса градостроительного развития; совместной работы с Правительством Ленинградской области; развития территорий зеленых насаждений города и объектов транспортной инфраструктуры; учета нормативов градостроительного проектирования при работе над Генеральным планом.

Новый Генеральный план развития Санкт‑Петербурга предстоит принять в 2019 году. Об этом в своем послании в рамках первого инвестиционного форума напомнил Губернатор Санкт‑Петербурга Георгий Полтавченко. Губернатор обратил внимание на необходимость разработки базового перечня объектов городской инфраструктуры, необходимых для поэтапной реализации Стратегии-2030 с целью формирования Программы перспективного инвестиционного развития Санкт‑Петербурга до 2030 года, а также призвал всех заинтересованных участников процесса активно участвовать в подготовке нового документа.

С полным текстом доклада о ходе реализации Генерального плана Санкт‑Петербурга в 2015 году можно ознакомиться здесь.