Состоялся ознакомительный семинар для участников международного закрытого конкурса «Серый пояс. Преобразование»

17 мая 2016 года в Санкт‑Петербурге состоялся ознакомительный семинар для представителей 9 архитектурных бюро – участников международного архитектурно-градостроительного конкурса на Концепцию преобразования южной части территории исторического селитебно-промышленного «серого пояса» Санкт‑Петербурга: «Серый пояс. Преобразование».

В ходе однодневного семинара участники изучили южную часть «серого пояса» и три пилотные территории: «Французский ковш», «Волковская» и «Екатерингоф». Ознакомительную экскурсию по территории проектирования провела В.И.Лелина, ведущий специалистов в области истории промышленной архитектуры, член Союза архитекторов РФ.

После объезда пилотных территорий зарубежные и российские архитекторы продолжили работу в зале Градостроительных советов Комитета. В.А.Григорьев, председатель Комитета – главный архитектор Санкт‑Петербурга, выступил с приветственным словом к участникам конкурса, подчеркнув важность поиска решений проблем преобразования данных промышленных территорий в комфортную городскую среду.

В ходе жеребьевки пилотные территории были распределены среди архитектурных бюро.

Территория №1 «Екатерингоф» расположена в западной части «серого пояса», границы которой проходят по реке Екатерингофке, улице Калинина, Промышленной улице и пл. Стачек. Над концепцией преобразования данной территории будут работать: архитектурное бюро «Рождественка», ТПО «Резерв» и архитектурное бюро «Яуза-проект».

Пилотная территория №2 - «Волковская» расположена вдоль восточной стороны Лиговского проспекта на отрезке от Барклаевской улицы до полосы отвода железной дороги витебского направления, вдоль железной дороги по улицам Боровая, Растанная и Камчатская. Вторая территория досталась голландскому бюро «Maccreanor Lavington Architects – MLA+», петербургскому бюро «Студия 44» и финскому бюро «Helin & Co».

Территория№ 3 – «Французский ковш», именуемая так по названию водоема в месте истока Обводного канала из Большой Невы, расположена на северном берегу Обводного канала, вблизи ансамбля Александро-Невской Лавры. Концепцию развития данной территории создадут «Transborder Studio» (Норвегия), архитектурное бюро «Земцов, Кондиайн и партнёры» (Санкт- Петербург, Россия) и консорциум трёх архитектурных мастерских: «Евгений Герасимов и партнёры» (Санкт‑Петербург, Россия), SPeeCH (Москва, Россия) и nps tchoban voss (Берлин, Германия).

В рамках программы ознакомительного семинара были также заслушаны сообщения специалистов в сфере градостроительства и архитектуры – членов жюри и экспертной группы конкурса.

Ю.К.Бакей, директор СПб ГКУ «НИПЦ Генерального плана Санкт‑Петербурга» отметил, что все три территории обладают колоссальным потенциалом и благодатной фактурой с точки зрения средовых характеристик и планировочных решений.

С презентацией на тему «Как найти баланс между редевелопментом и реиндустрализацией?» выступил Н.П.Пашков, генеральный директор Knight Frank и эксперт конкурса по вопросам рынка недвижимости. Он представил актуальные данные по распределению площадей проектов редевелопмента по сегментам на территории «серого пояса». Согласно представленным данным под жилую застройку преобразовывается 5,7 млн. кв.м, под арендную площадь бизнес центров - 0,6 млн кв.м. Общая площадь всех промышленных зон Петербурга равна 15 633 га, в то время как средняя годовая сумма сделок по аренде и продаже индустриальных площадей достигает 150 тыс. м2/год.

В завершении ознакомительного семинара архитектурные бюро, участвующие в закрытом конкурсе «Серый пояс. Преобразование», получили экспертную консультацию и необходимую документацию. Напоминаем, что итоги конкурса будут подведены в конце сентября 2016 года.