Объявление о приеме документов для участия в конкурсах на включение в кадровый резерв Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга

Комитет по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга (далее - Комитет) в лице временно исполняющего обязанности председателя Комитета Пастуховой Е.С., действующего на основании Положения о Комитете по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 23.03.2016 № 207 «О мерах по совершенствованию контроля за использованием объектов недвижимости Санкт‑Петербурга», объявляет конкурсы на включение в кадровый резерв Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга на следующие должности государственной гражданской службы Санкт‑Петербурга:

главный специалист отдела земельного контроля Управления контроля использования имущества южных районов Санкт‑Петербурга Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга;

ведущий специалист отдела земельного контроля Управления контроля использования имущества южных районов Санкт‑Петербурга Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга;

ведущий специалист отдела контроля имущества Управления контроля использования имущества южных районов Санкт‑Петербурга Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга;

главный специалист отдела контроля имущества Управления контроля использования имущества центральных районов Санкт‑Петербурга Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга;

ведущий специалист отдела контроля имущества Управления контроля использования имущества северных районов Санкт‑Петербурга Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга.

Квалификационные требования к должности главного специалиста отдела земельного контроля Управления контроля использования имущества южных районов Санкт‑Петербурга Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга.

Базовые квалификационные требования.

высшее образование;

стаж государственной гражданской службы не менее двух лет или не менее четырех лет стажа работы по специальности, направлению подготовки.

Для лиц, имеющих дипломы бакалавра, специалиста или магистра с отличием, в течение трех лет со дня выдачи диплома устанавливаются квалификационные требования к стажу гражданской службы или стажу работы по специальности, направлению подготовки - не менее одного года стажа гражданской службы или стажа работы по специальности, направлению подготовки.

Квалификационные требования к базовым знаниям:

1)знанием государственного языка Российской Федерации (русского языка);

2) знанием основ:

а) Конституции Российской Федерации;

б) Федерального закона от 27.05.2003 № 58-ФЗ «О системе государственной службы Российской Федерации»;

в) Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации»;

г) Федерального закона от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции»;

д) Устава Санкт‑Петербурга;

е) Закона Санкт‑Петербурга от 30.06.2005 № 399-39 «О государственной гражданской службе Санкт‑Петербурга»;

ж) Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;

з) знанием в области информационно-коммуникационных технологий.

Квалификационные требования к базовым умениям:

умение мыслить системно (стратегически);

умение планировать, рационально использовать служебное время и достигать результата;

коммуникативные умения;

умение адаптироваться к новой ситуации и принятию новых подходов в решении поставленных задач;

подготовка проектов правовых актов;

анализ и прогнозирование деятельности в порученной сфере,

использование опыта и мнения коллег;

подготовка деловой корреспонденции и служебных документов;

систематическое повышение профессиональных знаний;

работа с использованием информационно-коммуникационных технологий.

Профессионально-функциональные квалификационные требования.

Специальность (направление подготовки) профессионального образования: «Юриспруденция», «Государственное и муниципальное управление», «Бизнес-информатика», «Менеджмент», «Государственный аудит», «Финансы и кредит», «Экономика», «Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура», «Геодезия и землеустройство», «Картография и геоинформатика», «География», «Строительство», «Прикладная геодезия», «Землеустройство», «Земельно-имущественные отношения», или иную специальность, направление подготовки, для которых законодательством об образовании Российской Федерации установлено соответствие указанным специальностям, направлениям подготовки, содержащиеся в предыдущих перечнях профессий, специальностей и направлений подготовки.

Квалификационные требования к профессиональным знаниям:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ (часть первая);

2) Гражданский кодекс Российской Федерации от 26.01.1996 № 14-ФЗ (часть вторая);

3) Налоговый кодекс Российской Федерации от 31.07.1998 № 146-ФЗ (ст. 374, 378.2);

4) Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;

5) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 № 195-ФЗ;

6) Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ;

7) Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве»;

8) Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

9) Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;

10) Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;

11) Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»;

12) Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

13) Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;

14) Федеральный закон от 09.02.2009 № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»;

15) Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

16) Закон Санкт‑Петербурга от 03.09.1997 № 149-51 «О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт‑Петербург»;

17) Закон Санкт‑Петербурга от 01.07.1998 № 169-26 «О фонде творческих мастерских Санкт‑Петербурга»;

18) Закон Санкт‑Петербурга от 26.11.2003 № 684-96 «О налоге на имущество организаций»;

19) Закон Санкт‑Петербурга от 26.05.2004 № 282-43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт‑Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования»;

20) Закон Санкт‑Петербурга от 30.06.2004 № 387-58 «О методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт‑Петербург»;

21) Закон Санкт‑Петербурга от 29.06.2005 № 377-57 «О порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт‑Петербург»;

22) Закон Санкт‑Петербурга от 30.05.2007 № 265-49 «О земельном контроле»;

23) Закон Санкт‑Петербурга от 19.09.2007 № 430-85 «О зеленых насаждениях общего пользования»;

24) Закон Санкт‑Петербурга от 30.04.2008 № 278-47 «О разграничении полномочий органов государственной власти Санкт‑Петербурга в сфере регулирования земельных отношений на территории Санкт‑Петербурга»;

25) Закон Санкт‑Петербурга от 26.11.2008 № 748-137 «О предоставлении имущества, находящегося в государственной собственности Санкт‑Петербурга, субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт‑Петербурге»;

26) Закон Санкт‑Петербурга от 28.10.2009 № 508-100 «О градостроительной деятельности в Санкт‑Петербурге»;

27) Закон Санкт‑Петербурга от 12.05.2010 № 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге»;

28) Закон Санкт‑Петербурга от 23.06.2010 № 396-88 «О зеленых насаждениях в Санкт‑Петербурге»;

29) Закон Санкт‑Петербурга от 25.03.2015 № 165-27 «О размещении нестационарных торговых объектов»;

30) Закон Санкт‑Петербурга от 28.02.2018 № 124-26 «О профилактике правонарушений в Санкт‑Петербурге»;

31) постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 16.12.2003 № 100 «Об утверждении Регламента Правительства Санкт‑Петербурга»;

32) постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 28.12.2005 № 2002 «О мерах по реализации Закона Санкт‑Петербурга от 29.06.2005 № 377-57 «О порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт‑Петербург»;

33) постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 27.09.2012 № 1045 «О размещении нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт‑Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт‑Петербурга и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Санкт‑Петербурга»;

34) постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 18.08.2014 № 737 «Об утверждении Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений»;

35) постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 23.03.2016 № 207 «О мерах по совершенствованию контроля за использованием объектов недвижимости Санкт‑Петербурга»;

36) постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 09.11.2016 № 961 «О Правилах благоустройства территории Санкт‑Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт‑Петербурга»;

37) постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 07.02.2017 № 79 «О создании рабочей группы по инвентаризации территорий зеленых насаждений общего пользования»;

38) приказ Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга от 18.03.2019 № 31-П «Об утверждении Регламента Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга» (далее – Регламент Комитета);

39) иные нормативные правовые акты Российской Федерации и Санкт‑Петербурга, относящиеся к деятельности Комитета, а также нормативные правовые акты Комитета.

Иные профессиональные знания:

понятие полномочий, функций, целей и задач Комитета;

знание основ права собственности;

понятие юридического лица: виды, органы управления и контроля;

состав сведений, подлежащих внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), а также порядок внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;

знание судебной практики в области имущественных отношений;

процедуру организации и порядка проведения контрольных мероприятий в отношении граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;

процедуру административного производства по делам об административных правонарушениях в области благоустройства и земельных правоотношений;

основные направления и приоритеты государственной политики в сфере имущественных отношений;

порядок проведения инвентаризации территорий зеленых насаждений;

знание порядка работы со служебной информацией и сведениями, составляющими государственную и иную охраняемую федеральным законом тайну.

Квалификационные требования к профессиональным умениям:

работу со справочно-правовыми системами (на уровне опытного пользователя) «Консультант Плюс», «Кодекс», «Гарант»;

работу в Региональной информационной системе, содержащей сведения об объектах недвижимости и объектах землеустройства «Геоинформационная система Санкт‑Петербурга»;

применение графических редакторов для создания и обработки изображений;

подготовку электронных презентаций;

сбор и фиксацию необходимой информации;

документирование выполняемых контрольных мероприятий;

публичные выступления.

Квалификационные требования к функциональным знаниям:

1) принципы, методы, технологии и механизмы осуществления контроля (надзора);

2) виды, назначение и технологии организации проверочных процедур: порядок, этапы, инструменты проведения;

3) институт предварительной проверки жалобы и иной информации, поступившей в контрольно-надзорный орган;

4) ограничения при проведении проверочных процедур;

5) меры, принимаемые по результатам контрольных мероприятий;

6) плановые (рейдовые) осмотры;

7) основания проведения и особенности внеплановых проверок.

Квалификационные требования к функциональным умениям:

1) формирование и ведение реестра контрольных мероприятий;

2) проведение в установленном порядке проверок, обследований, осмотров и иных контрольных мероприятий;

3) осуществление мониторинга использования объектов нежилого фонда и земельных участков;

4) определение вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений.

5) определение на очередной налоговый период по налогу на имущество организаций перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

6) составление протоколов в порядке, установленном законодательством об административных правонарушениях.

Квалификационные требования к должности ведущего специалиста отдела земельного контроля Управления контроля использования имущества южных районов Санкт‑Петербурга Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга.