Объявление о приеме документов для участия в конкурсах на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы Санкт‑Петербурга в Комитете по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга

Комитет по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга (далее - Комитет) в лице председателя Комитета Короткова А.В., действующего на основании Положения о Комитете по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 23.03.2016 № 207 «О мерах по совершенствованию контроля за использованием объектов недвижимости Санкт‑Петербурга», объявляет конкурсы на замещение следующих вакантных должностей государственной гражданской службы Санкт‑Петербурга:

- начальника отдела земельного контроля Управления контроля использования имущества центральных районов Санкт‑Петербурга;

- главного специалиста отдела контроля имущества Управления контроля использования имущества центральных районов Санкт‑Петербурга;

- ведущего специалиста отдела контроля имущества Управления контроля использования имущества центральных районов Санкт‑Петербурга (2 вакансии);

- заместителя начальника отдела земельного контроля Управления контроля использования имущества южных районов Санкт‑Петербурга;

- ведущего специалиста отдела земельного контроля Управления контроля использования имущества южных районов Санкт‑Петербурга;

- ведущего специалиста отдела земельного контроля Управления контроля использования имущества северных районов Санкт‑Петербурга;

- ведущего специалиста отдела проверок использования имущества государственными предприятиями и учреждениями Управления контроля за использованием имущества государственными предприятиями и учреждениями Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга (2 вакансии).

Квалификационные требования к должности начальника отдела земельного контроля Управления контроля использования имущества центральных районов Санкт‑Петербурга:

Базовые квалификационные требования.

Начальник Отдела должен иметь высшее образование.

Начальник Отдела должен иметь не менее двух лет стажа государственной гражданской службы или не менее четырех лет стажа работы по специальности, направлению подготовки.

Для лиц, имеющих дипломы бакалавра, специалиста или магистра с отличием, в течение трех лет со дня выдачи диплома устанавливаются квалификационные требования к стажу государственной гражданской службы или стажу работы по специальности, направлению подготовки – не менее одного года стажа гражданской службы или стажа работы по специальности, направлению подготовки.

Начальник Отдела должен обладать следующими базовыми знаниями:

1) знанием государственного языка Российской Федерации (русского языка);

2) знаниями основ:

а) Конституции Российской Федерации;

б) Федерального закона от 27.05.2003 № 58-ФЗ «О системе государственной службы Российской Федерации»;

в) Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации»;

г) Федерального закона от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции»;

д) Устава Санкт‑Петербурга;

е) Закона Санкт‑Петербурга от 30.06.2005 № 399-39 «О государственной гражданской службе Санкт‑Петербурга»;

3) знаниями в области информационно-коммуникационных технологий.

Базовые умения начальника Отдела включают:

Общие умения:

умение мыслить системно (стратегически);

умение планировать, рационально использовать служебное время и достигать результата;

коммуникативные умения;

умение адаптироваться к новой ситуации и принятию новых подходов в решении поставленных задач;

подготовка проектов правовых актов;

анализ и прогнозирование деятельности в порученной сфере,

использование опыта и мнения коллег;

подготовка деловой корреспонденции и служебных документов;

систематическое повышение профессиональных знаний;

работа с использованием информационно-коммуникационных технологий.

Управленческие умения:

умение руководить подчиненными, эффективно планировать, организовывать работу и контролировать ее выполнение;

умение оперативно принимать и реализовывать управленческие решения.

Профессионально-функциональные квалификационные требования.

Начальник Отдела должен иметь высшее образование по одной из специальностей, направлений подготовки: «Юриспруденция», «Государственное и муниципальное управление», «Бизнес-информатика», «Менеджмент», «Государственный аудит», «Финансы и кредит», «Экономика», «Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура», «Геодезия и землеустройство», «Картография и геоинформатика», «География», «Строительство», «Прикладная геодезия», «Землеустройство», «Земельно-имущественные отношения», или иную специальность, направление подготовки, для которых законодательством об образовании Российской Федерации установлено соответствие указанным специальностям, направлениям подготовки, содержащиеся в предыдущих перечнях профессий, специальностей и направлений подготовки.

Начальник Отдела должен обладать следующими профессиональными знаниями в сфере законодательства Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законодательства Санкт‑Петербурга, иных нормативных правовых актов Санкт‑Петербурга:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ
(часть первая);

2) Гражданский кодекс Российской Федерации от 26.01.1996 № 14-ФЗ
(часть вторая);

3) Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;

4) Налоговый кодекс Российской Федерации от 31.07.1998 № 146-ФЗ
(ст. 374, 378.2);

5) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях»
от 30.12.2001 № 195-ФЗ;

6) Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических
лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;

7) Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве»;

8) Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»;

9) Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

10) Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

11) Федеральный закон от 09.02.2009 № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»;

12) Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;

13) Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

14) Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;

15) Закон Санкт‑Петербурга от 26.11.2003 № 684-96 «О налоге на имущество организаций»;

16) Закон Санкт‑Петербурга от 14.07.2004 № 387-58 «О методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт‑Петербург»;

17) Закон Санкт‑Петербурга от 19.07.2005 № 377-57 «О порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт‑Петербург»;

18) Закон Санкт‑Петербурга от 17.06.2004 № 282-43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт‑Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования»;

19) Закон Санкт‑Петербурга от 13.07.1998 № 169-26 «О фонде творческих мастерских Санкт‑Петербурга»;

20) Закон Санкт‑Петербурга от 03.12.2008 № 748-137 «О предоставлении имущества, находящегося в государственной собственности Санкт‑Петербурга, субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт‑Петербурге»;

21) Закон Санкт‑Петербурга от 18.09.1997 № 149-51 «О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт‑Петербург»;

22) Закон Санкт‑Петербурга от 12.05.2010 № 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге»;

23) Закон Санкт‑Петербурга от 15.06.2007 № 265-49 «О земельном контроле»;

24) Закон Санкт‑Петербурга от 08.04.2015 № 165-27 «О размещении нестационарных торговых объектов»;

25) Закон Санкт‑Петербурга от 08.10.2007 № 430-85 «О зеленых насаждениях общего пользования»;

26) Закон Санкт‑Петербурга от 28.06.2010 № 396-88 «О зеленых насаждениях в Санкт‑Петербурге»;

27) Закон Санкт‑Петербурга от 26.05.2008 № 278-47 «О разграничении полномочий органов государственной власти Санкт‑Петербурга в сфере регулирования земельных отношений на территории Санкт‑Петербурга»;

28) Закон Санкт‑Петербурга от 24.11.2009 N 508-100 «О градостроительной деятельности в Санкт‑Петербурге»

29) постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 09.11.2016 № 961
«О Правилах благоустройства территории Санкт‑Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт‑Петербурга»;

30) постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 23.03.2016 № 207
«О мерах по совершенствованию контроля за использованием объектов недвижимости Санкт‑Петербурга»;

31) постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 27.09.2012 № 1045
«О размещении нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт‑Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт‑Петербурга и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Санкт‑Петербурга»;

32) постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 18.08.2014 № 737 «Об утверждении Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений»;

33) постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 16.12.2003 № 100 «Об утверждении Регламента Правительства Санкт‑Петербурга»;

34) постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 28.12.2005 № 2002 «О мерах по реализации Закона Санкт‑Петербурга от 29.06.2005 № 377-57 «О порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт‑Петербург»;

35) постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 07.02.2017 № 79 «О создании рабочей группы по инвентаризации территорий зеленых насаждений общего пользования»;

36) приказ Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга от 18.03.2019 № 31-П «Об утверждении Регламента Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга» (далее – Регламент Комитета);

37) иные нормативные правовые акты Российской Федерации и Санкт‑Петербурга, относящиеся к деятельности Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга, а также нормативные правовые акты Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга.

Иные профессиональные знания начальника Отдела включают:

1) понятие миссии, стратегии, целей и задач Комитета;

2) знание основ права собственности;

3) понятие юридического лица: виды, органы управления и контроля;

4) состав сведений, подлежащих внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), а также порядок внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;

5) знание судебной практики в области имущественных отношений;

6) процедуру организации и порядка проведения контрольных мероприятий в отношении граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;

7) процедуру административного производства по делам об административных правонарушениях в области благоустройства и земельных правоотношений;

8) основные направления и приоритеты государственной политики в сфере имущественных отношений;

9) порядок проведения инвентаризации территорий зеленых насаждений;

10) знание порядка работы со служебной информацией и сведениями, составляющими государственную и иную охраняемую федеральным законом тайну.

Профессиональные умения начальника Отдела включают:

1) работу со справочно-правовыми системами (на уровне опытного пользователя) «Консультант Плюс», «Кодекс», «Гарант»;

2) работу в Региональной информационной системе, содержащей сведения об объектах недвижимости и объектах землеустройства «Геоинформационная система Санкт‑Петербурга»;

3) применение графических редакторов для создания и обработки изображений;

4) подготовку электронных презентаций;

5) сбор и фиксацию необходимой информации;

6) документирование выполняемых контрольных мероприятий;

7) публичные выступления.

Функциональные знания начальника Отдела включают:

1) принципы, методы, технологии и механизмы осуществления контроля (надзора);

2) виды, назначение и технологии организации проверочных процедур: порядок, этапы, инструменты проведения;

3) институт предварительной проверки жалобы и иной информации, поступившей в контрольно-надзорный орган;

4) ограничения при проведении проверочных процедур;

5) меры, принимаемые по результатам контрольных мероприятий;

6) плановые (рейдовые) осмотры;

7) основания проведения и особенности внеплановых проверок.

Функциональные умения начальника Отдела включают:

1) формирование и ведение реестра контрольных мероприятий;

2) проведение в установленном порядке проверок, обследований, осмотров и иных контрольных мероприятий;

3) осуществление мониторинга использования объектов нежилого фонда и земельных участков;

4) определение вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений.

5) определение на очередной налоговый период по налогу на имущество организаций перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

6) составление протоколов в порядке, установленном законодательством об административных правонарушениях.

Квалификационные требования к должности главного специалиста отдела контроля имущества Управления контроля использования имущества центральных районов Санкт‑Петербурга:

Базовые квалификационные требования.

Главный специалист Отдела должен иметь высшее образование.

Главный специалист Отдела должен иметь не менее двух лет стажа государственной гражданской службы или не менее четырех лет стажа работы по специальности, направлению подготовки.

Главный специалист Отдела должен обладать следующими базовыми знаниями:

1) знанием государственного языка Российской Федерации (русского языка);

2) знаниями основ:

а) Конституции Российской Федерации;

б) Федерального закона от 27.05.2003 № 58-ФЗ «О системе государственной службы Российской Федерации»;

в) Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации»;

г) Федерального закона от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции»;

д) Устава Санкт‑Петербурга;

е) Закона Санкт‑Петербурга от 30.06.2005 № 399-39 «О государственной гражданской службе Санкт‑Петербурга»;

3) знаниями в области информационно-коммуникационных технологий.

Базовые умения главного специалиста Отдела включают:

Общие умения:

умение мыслить системно (стратегически);

умение планировать, рационально использовать служебное время и достигать результата;

коммуникативные умения;

умение адаптироваться к новой ситуации и принятию новых подходов в решении поставленных задач;

подготовка проектов правовых актов;

анализ и прогнозирование деятельности в порученной сфере,

использование опыта и мнения коллег;

подготовка деловой корреспонденции и служебных документов;

систематическое повышение профессиональных знаний;

работа с использованием информационно-коммуникационных технологий.

Профессионально-функциональные квалификационные требования.

Главный специалист Отдела должен иметь высшее образование по одной
из специальностей, направлений подготовки: «Юриспруденция», «Государственное
и муниципальное управление», «Бизнес-информатика», «Менеджмент», «Государственный аудит», «Финансы и кредит», «Экономика», «Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура», «Геодезия и землеустройство», «Картография и геоинформатика», «География», «Строительство», «Прикладная геодезия», «Землеустройство», «Земельно-имущественные отношения», или иную специальность, направление подготовки, для которых законодательством об образовании Российской Федерации установлено соответствие указанным специальностям, направлениям подготовки, содержащиеся в предыдущих перечнях профессий, специальностей и направлений подготовки.

Главный специалист Отдела должен обладать следующими профессиональными знаниями в сфере законодательства Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законодательства Санкт‑Петербурга, иных нормативных правовых актов Санкт‑Петербурга:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ
(часть первая);

2) Гражданский кодекс Российской Федерации от 26.01.1996 № 14-ФЗ
(часть вторая);

3) Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;

4) Налоговый кодекс Российской Федерации от 31.07.1998 № 146-ФЗ
(ст. 374, 378.2);

5) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях»
от 30.12.2001 № 195-ФЗ;

6) Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;