Объявление о приеме документов для участия в конкурсах на включение в кадровый резерв Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга

Комитет по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга в лице председателя Комитета Короткова А.В., действующего на основании Положения о Комитете по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 23.03.2016 № 207 «О мерах по совершенствованию контроля за использованием объектов недвижимости Санкт‑Петербурга», объявляет конкурсы на включение в кадровый резерв Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга на следующие должности государственной гражданской службы Санкт‑Петербурга:

заместитель начальника Управления контроля использования имущества южных районов Санкт‑Петербурга Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга;

заместитель начальника управления-начальник отдела проверок использования имущества государственными предприятиями и учреждениями Управления контроля за использованием имущества государственными предприятиями и учреждениями Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга;

заместитель начальника отдела проверок использования имущества государственными предприятиями и учреждениями Управления контроля за использованием имущества государственными предприятиями и учреждениями Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга;

начальник отдела контроля движимого имущества Управления контроля за использованием имущества государственными предприятиями и учреждениями Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга;

начальник Отдела методологии Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга;

начальник отдела земельного контроля Управления контроля использования имущества северных районов Санкт‑Петербурга Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга;

главный специалист отдела контроля имущества Управления контроля использования имущества северных районов Санкт‑Петербурга Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга;

главный специалист отдела контроля имущества Управления контроля использования имущества центральных районов Санкт‑Петербурга Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга;

главный специалист отдела проверок использования имущества государственными предприятиями и учреждениями Управления контроля за использованием имущества государственными предприятиями и учреждениями Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга;

главный специалист отдела контроля движимого имущества Управления контроля за использованием имущества государственными предприятиями и учреждениями Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга;

главный специалист отдела административного производства Юридического управления Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга;

главный специалист Отдела по вопросам государственной службы и кадров Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга;

ведущий специалист Отдела по вопросам государственной службы и кадров Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга;

ведущий специалист отдела земельного контроля Управления контроля использования имущества южных районов Санкт‑Петербурга Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга;

ведущий специалист судебно-правового отдела Юридического управления;

ведущий специалист Отдела бюджетного учета и планирования Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга.

Квалификационные требования к должности заместителя начальника Управления контроля использования имущества южных районов Санкт‑Петербурга Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга:

Базовые квалификационные требования:

высшее образование не ниже уровня специалитета, магистратуры;

стаж государственной гражданской службы не менее четырех лет или не менее пяти лет стажа работы по специальности, направлению подготовки.

Квалификационные требования к базовым знаниям:

1) знание государственного языка Российской Федерации (русского языка);

2) знание основ:

а) Конституции Российской Федерации;

б) Федерального закона от 27.05.2003 № 58-ФЗ «О системе государственной службы Российской Федерации»;

в) Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации»;

г) Федерального закона от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции»;

д) Устава Санкт‑Петербурга;

е) Закона Санкт‑Петербурга от 30.06.2005 № 399-39 «О государственной гражданской службе Санкт‑Петербурга»;

3) знания в области информационно-коммуникационных технологий.

Квалификационные требования к базовым умениям:

Общие умения:

умение мыслить системно (стратегически);

умение планировать, рационально использовать служебное время и достигать результата;

коммуникативные умения;

умение адаптироваться к новой ситуации и принятию новых подходов в решении поставленных задач;

подготовка проектов правовых актов;

анализ и прогнозирование деятельности в порученной сфере,

использование опыта и мнения коллег;

подготовка деловой корреспонденции и служебных документов;

систематическое повышение профессиональных знаний;

работа с использованием информационно-коммуникационных технологий.

Управленческие умения:

умение руководить подчиненными, эффективно планировать, организовывать работу и контролировать ее выполнение;

умение оперативно принимать и реализовывать управленческие решения.

Профессионально-функциональные квалификационные требования:

специальность (направление подготовки) профессионального образования: «Юриспруденция», «Государственное и муниципальное управление», «Бизнес-информатика», «Менеджмент», «Государственный аудит», «Финансы и кредит», «Экономика», «Землеустройство и кадастры», «Геодезия и дистанционное зондирование», «Картография и геоинформатика», «Почвоведение» или иная специальность, направление подготовки, для которых законодательством об образовании Российской Федерации установлено соответствие указанным специальностям, направлениям подготовки, содержащиеся в предыдущих перечнях профессий, специальностей и направлений подготовки.

Квалификационные требования к профессиональным знаниям:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ (часть первая);

2) Гражданский кодекс Российской Федерации от 26.01.1996 № 14-ФЗ (часть вторая);

3) Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;

4) Налоговый кодекс Российской Федерации от 05.08.2000 № 117-ФЗ (ст. 374, 378.2);

5) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ;

6) Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;

7) Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве»;

8) Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»;

9) Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

10) Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

11) Федеральный закон от 09.02.2009 № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»;

12) Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;

13) Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

14) Закон Санкт‑Петербурга от 26.11.2003 № 684-96 «О налоге на имущество организаций»;

15) Закон Санкт‑Петербурга от 14.07.2004 № 387-58 «О методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт‑Петербург»;

16) Закон Санкт‑Петербурга от 19.07.2005 № 377-57 «О порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт‑Петербург»;

17) Закон Санкт‑Петербурга от 17.06.2004 № 282-43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт‑Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования»;

18) Закон Санкт‑Петербурга от 13.07.1998 № 169-26 «О фонде творческих мастерских Санкт‑Петербурга»;

19) Закон Санкт‑Петербурга от 03.12.2008 № 748-137 «О предоставлении имущества, находящегося в государственной собственности Санкт‑Петербурга или в муниципальной собственности в Санкт‑Петербурге, субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт‑Петербурге»;

20) Закон Санкт‑Петербурга от 18.09.1997 № 149-51 «О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт‑Петербург»;

21) Закон Санкт‑Петербурга от 12.05.2010 № 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге»;

22) Закон Санкт‑Петербурга от 15.06.2007 № 265-49 «О земельном контроле»;

23) Закон Санкт‑Петербурга от 08.04.2015 № 165-27 «О размещении нестационарных торговых объектов»;

24) Закон Санкт‑Петербурга от 08.10.2007 № 430-85 «О зеленых насаждениях общего пользования»;

25) Закон Санкт‑Петербурга от 28.06.2010 № 396-88 «О зеленых насаждениях в Санкт‑Петербурге»;

26) Закон Санкт‑Петербурга от 26.05.2008 № 278-47 «О разграничении полномочий органов государственной власти Санкт‑Петербурга в сфере регулирования земельных отношений на территории Санкт‑Петербурга»;

27) постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 09.11.2016 № 961 «О Правилах благоустройства территории Санкт‑Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт‑Петербурга»;

28) постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 27.09.2012 № 1045 «О размещении нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт‑Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт‑Петербурга и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Санкт‑Петербурга»;

29) постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 18.08.2014 № 737 «Об утверждении Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений»;

30) иные нормативные правовые акты Российской Федерации и Санкт‑Петербурга, регламентирующие деятельность Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга.

Иные профессиональные знания включают:

1) понятие задач, полномочий и функций Комитета;

2) знание основ права собственности;

3) понятие юридического лица: виды, органы управления и контроля;

4) состав сведений, подлежащих внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), а также порядок внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;

5) знание судебной практики в области имущественных отношений;

6) процедуру организации и порядка проведения контрольных мероприятий в отношении граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;

7) процедуру ведения административного производства по делам об административных правонарушениях в области благоустройства и земельных правоотношений;

8) основные направления и приоритеты государственной политики в сфере имущественных отношений;

9) порядок проведения инвентаризации территорий зеленых насаждений.

Квалификационные требования к профессиональным умениям включают:

1) работу со справочно-правовыми системами (на уровне опытного пользователя) «Консультант Плюс», «Кодекс», «Гарант»;

2) работу в Региональной информационной системе, содержащей сведения об объектах недвижимости и объектах землеустройства «Геоинформационная система Санкт‑Петербурга»;

3) применение графических редакторов для создания и обработки изображений;

4) подготовку электронных презентаций;

5) сбор и фиксацию необходимой информации;

6) документирование выполняемых контрольных мероприятий;

7) публичные выступления.

Квалификационные требования к функциональным знаниям включают:

1) принципы, методы, технологии и механизмы осуществления контроля (надзора);

2) виды, назначение и технологии организации проверочных процедур: порядок, этапы, инструменты проведения;

3) институт предварительной проверки жалобы и иной информации, поступившей в контрольно-надзорный орган;

4) ограничения при проведении проверочных процедур;

5) меры, принимаемые по результатам контрольных мероприятий;

6) плановые (рейдовые) осмотры;

7) основания проведения и особенности внеплановых проверок.

Квалификационные требования к функциональным умениям включают:

1) формирование и ведение реестра контрольных мероприятий;

2) проведение в установленном порядке проверок, обследований, осмотров и иных контрольных мероприятий;

3) осуществление мониторинга использования объектов нежилого фонда и земельных участков;

4) определение вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений;

5) определение на очередной налоговый период по налогу на имущество организаций перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость;

6) составление протоколов в порядке, установленном законодательством об административных правонарушениях.

Квалификационные требования к должности заместителя начальника управления - начальника отдела проверок использования имущества государственными предприятиями и учреждениями Управления контроля за использованием имущества государственными предприятиями и учреждениями Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга:

Базовые квалификационные требования:

высшее образование не ниже уровня специалитета, магистратуры;

Квалификационные требования к базовым знаниям:

1) знание государственного языка Российской Федерации (русского языка);

2) знание основ:

а) Конституции Российской Федерации;

б) Федерального закона от 27.05.2003 № 58-ФЗ «О системе государственной службы Российской Федерации»;

в) Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации»;

г) Федерального закона от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции»;

д) Устава Санкт‑Петербурга;

е) Закона Санкт‑Петербурга от 30.06.2005 № 399-39 «О государственной гражданской службе Санкт‑Петербурга»;

3) знания в области информационно-коммуникационных технологий.

Квалификационные требования к базовым умениям:

Общие умения:

умение мыслить системно (стратегически);

умение планировать, рационально использовать служебное время и достигать результата;

коммуникативные умения;

умение адаптироваться к новой ситуации и принятию новых подходов в решении поставленных задач;

подготовка проектов правовых актов;

анализ и прогнозирование деятельности в порученной сфере,

использование опыта и мнения коллег;

подготовка деловой корреспонденции и служебных документов;

систематическое повышение профессиональных знаний;

работа с использованием информационно-коммуникационных технологий.

Управленческие умения:

умение оперативно принимать и реализовывать управленческие решения.

Профессионально-функциональные квалификационные требования:

специальность (направление подготовки) профессионального образования: «Юриспруденция», «Государственное и муниципальное управление», «Менеджмент», «Государственный аудит», «Финансы и кредит», «Экономика», «Землеустройство и кадастры», «Геодезия и дистанционное зондирование», «Прикладная геодезия», «Картография и геоинформатика», «Строительство», или иную специальность, направление подготовки, для которых законодательством об образовании Российской Федерации установлено соответствие указанным специальностям, направлениям подготовки, содержащиеся в предыдущих перечнях профессий, специальностей и направлений подготовки.

Квалификационные требования к профессиональным знаниям:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ;

2) Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ;

3) Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;

4) Бюджетный кодекс Российской Федерации от 31.07.1998 № 145-ФЗ;

5) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 № 195-ФЗ;

6) Федеральный закон от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»;

7) Федеральный закон от 03.11.1996 № 174-ФЗ «Об автономных учреждениях»;

8) Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве»;

9) Федеральный закон от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях»;

10) Федеральный закон от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях»;

11) Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

12) Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;

13) Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»;

14) Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;

15) Федеральный закон от 09.02.2009 № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»;

16) Федеральный закон от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете»;

17) Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

18) Федеральный закон от 13.07.2015 № 224-ФЗ «О государственно-частном партнёрстве, муниципально-частном партнeрстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

19) постановление Правительства Российской Федерации от 26.07.2010 № 538 «О порядке отнесения имущества автономного или бюджетного учреждения к категории особо ценного движимого имущества»;

20) постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 09.11.2016 № 961 «О Правилах благоустройства территории Санкт‑Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт‑Петербурга»;

21) приказ Министерства финансов Российской Федерации от 13.06.1995 № 49 «Об утверждении Методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых обязательств»;

22) Закон Санкт‑Петербурга от 18.09.1997 № 149-51 «О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт‑Петербург»;

23) Закон Санкт‑Петербурга от 17.06.2004 № 282-43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт‑Петербурга, для сстроительства, реконструкции и приспособления для современного использования»;

24) Закон Санкт‑Петербурга от 14.07.2004 № 387-58 «О методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт‑Петербург»;

25) Закон Санкт‑Петербурга от 19.07.2005 № 377-57 «О порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт‑Петербург»;

26) Закон Санкт‑Петербурга от 25.12.2006 № 627-100 Об участии Санкт‑Петербурга в государственно-частных партнёрствах»;

27) Закон Санкт‑Петербурга от 08.10.2007 № 430-85 «О зеленых насаждениях общего пользования»;

28) Закон Санкт‑Петербурга от 15.06.2007 № 265-49 «О земельном контроле»;

29) Закон Санкт‑Петербурга от 26.05.2008 № 278-47 «О разграничении полномочий органов государственной власти Санкт‑Петербурга в сфере регулирования земельных отношений на территории Санкт‑Петербурга»;

30) Закон Санкт‑Петербурга от 12.05.2010 № 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге»;

31) Закон Санкт‑Петербурга от 28.06.2010 № 396-88 «О зеленых насаждениях в Санкт‑Петербурге»;

32) Закон Санкт‑Петербурга от 17.04.2001 № 282-39 «О реестре собственности Санкт‑Петербурга (часть 1 «Недвижимое имущество»);

33) Закон Санкт‑Петербурга от 28.04.2004 № 215-37 «О реестре собственности Санкт‑Петербурга (часть 1 «Движимое имущество»);

34) Закон Санкт‑Петербурга от 08.04.2015 № 165-27 «О размещении нестационарных торговых объектов»;

35) постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 27.09.2012 № 1045 «О размещении нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт‑Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт‑Петербурга и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Санкт‑Петербурга»;

36) иные нормативные правовые акты Российской Федерации и Санкт‑Петербурга, регламентирующие деятельность Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга.

Иные профессиональные знания включают:

1) понятие миссии, стратегии, целей Комитета;

2) знание основ права собственности;

3) понятия крупной сделки и особенностей их заключения государственными предприятиями и учреждениями;

4) виды и особенности государственных унитарных предприятий, учреждений, особенности их правового положения;

5) практика управления и распоряжения государственным имуществом;

6) защиты конкуренции, основные понятия, цели;

7) порядка ведения Реестра собственности;

8) порядка постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимости и государственной регистрации права на недвижимое имущество;

9) порядка осуществления контроля за деятельностью государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.

Квалификационные требования к профессиональным умениям включают:

3) применение графических редакторов для создания и обработки изображений;

4) подготовку электронных презентаций;

5) сбор и фиксацию необходимой информации;

6) документирование выполняемых контрольных мероприятий;

7) публичные выступления.

Квалификационные требования к функциональным знаниям включают:

1) принципы, методы, технологии и механизмы осуществления контроля (надзора);

2) виды, назначение и технологии организации проверочных процедур: порядок, этапы, инструменты проведения;

3) институт предварительной проверки жалобы и иной информации, поступившей в контрольно-надзорный орган;

4) ограничения при проведении проверочных процедур;

5) меры, принимаемые по результатам контрольных мероприятий;

6) плановые (рейдовые) осмотры;

7) основания проведения и особенности внеплановых проверок.

Квалификационные требования к функциональным умениям включают:

1) формирование и ведение реестра контрольных мероприятий;

2) проведение в установленном порядке проверок, обследований, осмотров и иных контрольных мероприятий;

3) осуществление мониторинга использования объектов нежилого фонда и земельных участков;

4) определение вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений.

5) составление протоколов в порядке, установленном законодательством об административных правонарушениях.

Квалификационные требования к должности заместителя начальника отдела проверок использования имущества государственными предприятиями и учреждениями Управления контроля за использованием имущества государственными предприятиями и учреждениями Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга:

Базовые квалификационные требования:

высшее образование;

стаж государственной гражданской службы не менее двух лет или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее 4 лет.

Для лиц, имеющих дипломы бакалавра, специалиста или магистра с отличием, в течение трех лет со дня выдачи диплома устанавливаются квалификационные требования к стажу гражданской службы или стажу работы по специальности, направлению подготовки для замещения ведущей группы должностей гражданской службы - не менее одного года стажа гражданской службы или стажа работы по специальности, направлению подготовки.

Квалификационные требования к базовым знаниям:

1) знание государственного языка Российской Федерации (русского языка);

2) знание основ:

а) Конституции Российской Федерации;

б) Федерального закона от 27.05.2003 № 58-ФЗ «О системе государственной службы Российской Федерации»;

в) Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации»;

г) Федерального закона от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции»;

д) Устава Санкт‑Петербурга;

е) Закона Санкт‑Петербурга от 30.06.2005 № 399-39 «О государственной гражданской службе Санкт‑Петербурга»;

3) знания в области информационно-коммуникационных технологий.

Квалификационные требования к базовым умениям:

Общие умения:

умение мыслить системно (стратегически);

умение планировать, рационально использовать служебное время и достигать результата;

коммуникативные умения;

умение адаптироваться к новой ситуации и принятию новых подходов в решении поставленных задач;

подготовка проектов правовых актов;

анализ и прогнозирование деятельности в порученной сфере,

использование опыта и мнения коллег;

подготовка деловой корреспонденции и служебных документов;

систематическое повышение профессиональных знаний;

работа с использованием информационно-коммуникационных технологий.

Управленческие умения:

умение оперативно принимать и реализовывать управленческие решения.

Профессионально-функциональные квалификационные требования:

специальность (направление подготовки) профессионального образования: «Юриспруденция», «Государственное и муниципальное управление», «Менеджмент», «Государственный аудит», «Финансы и кредит», «Экономика», «Землеустройство и кадастры», «Геодезия и дистанционное зондирование», «Прикладная геодезия», «Картография и геоинформатика», «Строительство», или иная специальность, направление подготовки, для которой законодательством об образовании Российской Федерации установлено соответствие указанным специальностям, направлениям подготовки, содержащиеся в предыдущих перечнях профессий, специальностей и направлений подготовки.