Объявление о приеме документов для участия в конкурсах на включение в кадровый резерв Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга

Комитет по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга (далее – Комитет) в лице временно исполняющего обязанности председателя Комитета Сергеева М.Д., действующего на основании Положения о Комитете по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 23.03.2016 № 207 «О мерах по совершенствованию контроля за использованием объектов недвижимости Санкт‑Петербурга», постановления Губернатора Санкт‑Петербурга от 18.10.2024 № 861-пгк «О кадрах», объявляет конкурсы на включение в кадровый резерв на должности государственной гражданской службы Санкт‑Петербурга (далее – конкурс):

Ведущий специалист отдела контроля имущества Управления контроля использования имущества центральных районов Санкт‑Петербурга Комитета;

Главный специалист отдела земельного контроля Управления контроля использования имущества северных районов Санкт‑Петербурга Комитета.

Квалификационные требования к должности ведущего специалиста отдела контроля имущества Управления контроля использования имущества центральных районов Санкт‑Петербурга Комитета:

Базовые квалификационные требования.

Высшее образование не ниже уровня бакалавриата.

Стаж государственной гражданской службы не менее двух лет или не менее четырех лет стажа работы по специальности, направлению подготовки.

Для лиц, имеющих дипломы бакалавра, специалиста или магистра с отличием, в течение трех лет со дня выдачи диплома устанавливаются квалификационные требования к стажу государственной гражданской службы или стажу работы по специальности, направлению подготовки - не менее одного года стажа государственной гражданской службы или стажа работы по специальности, направлению подготовки.

Квалификационные требования к базовым знаниям:

1) знание государственного языка Российской Федерации (русского языка);

2) знание основ:

а) Конституции Российской Федерации;

б) Федерального закона от 27.05.2003 № 58-ФЗ «О системе государственной службы Российской Федерации»;

в) Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации»;

г) Федерального закона от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции»;

д) Устава Санкт‑Петербурга;

е) Закона Санкт‑Петербурга от 30.06.2005 № 399-39 «О государственной гражданской службе Санкт‑Петербурга»;

3) знания в области информационно-коммуникационных технологий.

Квалификационные требования к базовым умениям:

1) умение мыслить системно (стратегически);

2) умение планировать, рационально использовать служебное время и достигать результата;

3) коммуникативные умения;

4) умение адаптироваться к новой ситуации и принятию новых подходов в решении поставленных задач;

5) подготовка проектов правовых актов;

6) анализ и прогнозирование деятельности в порученной сфере;

7) использование опыта и мнения коллег;

8) подготовка деловой корреспонденции и служебных документов;

9) систематическое повышение профессиональных знаний;

10) работа с использованием информационно-коммуникационных технологий.

Профессионально-функциональные квалификационные требования.

Специальность (направление подготовки) высшего образования: «Юриспруденция», «Государственное и муниципальное управление», «Бизнес-информатика», «Менеджмент», «Государственный аудит», «Финансы и кредит», «Экономика», «Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура», «Картография и геоинформатика», «География», «Строительство», «Прикладная геодезия», «Землеустройство и кадастры» или иную специальность, направление подготовки, для которых законодательством об образовании Российской Федерации установлено соответствие указанным специальностям, направлениям подготовки, содержащиеся в предыдущих перечнях профессий, специальностей и направлений подготовки.

Квалификационные требования к профессиональным знаниям:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ (часть первая);
2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 26.01.1996 № 14-ФЗ (часть вторая);
3. Налоговый кодекс Российской Федерации от 05.08.2000 № 117-ФЗ (часть вторая, ст. 374, 378.2);
4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;
5. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 № 195-ФЗ;
6. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ;
7. Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве»;
8. Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
9. Федеральный закон от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»;
10. Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
11. Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;
12. Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;
13. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»;
14. Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
15. Федеральный закон от 09.02.2009 № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»;
16. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
17. Федеральный закон от 31.07.2020 № 247-ФЗ «Об обязательных требованиях в Российской Федерации»;
18. Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»;
19. постановление Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов»;
20. постановление Правительства Российской Федерации от 21.04.2018 № 482 «О государственной информационной системе «Типовое облачное решение по автоматизации контрольной (надзорной) деятельности»;
21. постановление Правительства Российской Федерации от 07.12.2020 № 2041 «Об утверждении требований к подготовке докладов о видах государственного контроля (надзора), муниципального контроля и сводного доклада о государственном контроле (надзоре), муниципальном контроле в Российской Федерации»;
22. постановление Правительства Российской Федерации от 06.03.2021 № 338 «О межведомственном информационном взаимодействии в рамках осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (вместе с «Правилами предоставления в рамках межведомственного информационного взаимодействия документов и (или) сведений, получаемых контрольными (надзорными) органами от иных органов либо подведомственных указанным органам организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) сведения, при организации и осуществлении видов государственного контроля (надзора), видов муниципального контроля», «Требованиями к информационному взаимодействию информационных систем, указанных в частях 1 и 2 статьи 17 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»);
23. постановление Правительства Российской Федерации от 25.06.2021 № 990 «Об утверждении Правил разработки и утверждения контрольными (надзорными) органами программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям»;
24. постановление Правительства Российской Федерации от 27.10.2021 № 1844 «Об утверждении требований к разработке, содержанию, общественному обсуждению проектов форм проверочных листов, утверждению, применению, актуализации форм проверочных листов, а также случаев обязательного применения проверочных листов»;
25. постановление Правительства Российской Федерации от 24.11.2021 № 2019 «Об утверждении Правил взаимодействия федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих федеральный государственный земельный контроль (надзор), с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации»;
26. постановление Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля»;
27. распоряжение Правительства Российской Федерации от 19.04.2016 № 724-р «Об утверждении перечня документов и (или) информации, запрашиваемых и получаемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля при организации и проведении проверок от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация»;
28. приказ Минэкономразвития России от 31.03.2021 № 151 «О типовых формах документов, используемых контрольным (надзорным) органом»;
29. Закон Санкт‑Петербурга от 03.09.1997 № 149-51 «О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт‑Петербург»;
30. Закон Санкт‑Петербурга от 01.07.1998 № 169-26 «О фонде творческих мастерских Санкт‑Петербурга»;
31. Закон Санкт‑Петербурга от 26.11.2003 № 684-96 «О налоге на имущество организаций»;
32. Закон Санкт‑Петербурга от 26.05.2004 № 282-43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт‑Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования»;
33. Закон Санкт‑Петербурга от 30.06.2004 № 387-58 «О методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт‑Петербург»;
34. Закон Санкт‑Петербурга от 29.06.2005 № 377-57 «О порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт‑Петербург»;
35. Закон Санкт‑Петербурга от 19.09.2007 № 430-85 «О зеленых насаждениях общего пользования»;
36. Закон Санкт‑Петербурга от 30.04.2008 № 278-47 «О разграничении полномочий органов государственной власти Санкт‑Петербурга в сфере регулирования земельных отношений на территории Санкт‑Петербурга»;
37. Закон Санкт‑Петербурга от 26.11.2008 № 748-137 «О предоставлении имущества, находящегося в государственной собственности Санкт‑Петербурга, субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт‑Петербурге»;
38. Закон Санкт‑Петербурга от 28.10.2009 № 508-100 «О градостроительной деятельности в Санкт‑Петербурге»;
39. Закон Санкт‑Петербурга от 12.05.2010 № 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге»;
40. Закон Санкт‑Петербурга от 23.06.2010 № 396-88 «О зеленых насаждениях в Санкт‑Петербурге»;
41. Закон Санкт‑Петербурга от 30.06.2010 № 445-112 «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов Санкт‑Петербурга»;
42. Закон Санкт‑Петербурга от 25.03.2015 № 165-27 «О размещении нестационарных торговых объектов»;
43. Закон Санкт‑Петербурга от 28.02.2018 № 124-26 «О профилактике правонарушений в Санкт‑Петербурге»;
44. Закон Санкт‑Петербурга от 08.11.2019 № 521-118 «О порядке и условиях размещения на территории Санкт‑Петербурга объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт‑Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута»;
45. постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 16.12.2003 № 100 «Об утверждении Регламента Правительства Санкт‑Петербурга»;
46. постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 28.12.2005 № 2002 «О мерах по реализации Закона Санкт‑Петербурга от 29.06.2005 № 377-57 «О порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт‑Петербург»;
47. постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 29.06.2011 № 864 «О мерах по реализации Закона Санкт‑Петербурга «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов Санкт‑Петербурга»;
48. постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 27.09.2012 № 1045 «О размещении нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт‑Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт‑Петербурга и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Санкт‑Петербурга»;
49. постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 18.08.2014 № 737 «Об утверждении Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений»;
50. постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 23.03.2016 № 207 «О мерах по совершенствованию контроля за использованием объектов недвижимости Санкт‑Петербурга»;
51. постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 21.06.2016 № 524 «О Правилах землепользования и застройки Санкт‑Петербурга»;
52. постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 09.11.2016 № 961 «О Правилах благоустройства территории Санкт‑Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт‑Петербурга»;
53. постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 14.12.2021 № 980 «О муниципальном земельном контроле на территории Санкт‑Петербурга»;
54. распоряжение Комитета от 03.07.2017 № 3-р «О признании утратившим силу распоряжения Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Санкт‑Петербурга от 14.09.2016 № 10-р и утверждении Порядка рассмотрения обращений граждан и приема граждан в Комитете по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга»;
55. распоряжение Комитета от 05.09.2017 № 11-р «Об утверждении Порядка проведения обследований земельных участков и объектов нежилого фонда»;
56. распоряжение Комитета от 02.04.2018 № 7-р «Об утверждении Порядка определения перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость»;
57. распоряжение Комитета от 24.12.2021 № 29-р «Об утверждении форм документов, используемых при осуществлении муниципального земельного контроля»;
58. приказ Комитета от 18.03.2019 № 31-П «Об утверждении Регламента Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга»;
59. иные нормативные правовые акты Российской Федерации и Санкт‑Петербурга, относящиеся к деятельности Комитета, а также нормативные правовые акты Комитета.

Иные профессиональные знания:

1) понятие полномочий, функций, целей и задач Комитета;

2) знание основ права собственности;

3) понятие юридического лица: виды, органы управления и контроля;

4) состав сведений, подлежащих внесению в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН), а также порядок внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;

5) знание судебной практики в области имущественных отношений;

6) процедуру организации и порядка проведения контрольных мероприятий в отношении граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;

7) процедуру административного производства по делам об административных правонарушениях в области благоустройства и земельных правоотношений;

8) основные направления и приоритеты государственной политики в сфере имущественных отношений;

9) знание порядка работы со служебной информацией и сведениями, составляющими государственную и иную охраняемую федеральным законом тайну.

Квалификационные требования к профессиональным умениям:

1) работа со справочно-правовыми системами (на уровне опытного пользователя) «Консультант Плюс», «Кодекс», «Гарант»;

2) работа в Региональной информационной системе, содержащей сведения об объектах недвижимости и объектах землеустройства «Геоинформационная система Санкт‑Петербурга»;

3) применение графических редакторов для создания и обработки изображений;

4) подготовка электронных презентаций;

5) сбор и фиксацию необходимой информации;

6) документирование выполняемых контрольных мероприятий;

7) публичные выступления.

Квалификационные требования к функциональным знаниям:

1) принципы, методы, технологии и механизмы осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля;

2) виды, назначение и технологии организации проверочных процедур: порядок, этапы, инструменты проведения;

3) институт предварительной проверки жалобы и иной информации, поступившей в контрольно-надзорный орган;

4) ограничения при проведении проверочных процедур;

5) меры, принимаемые по результатам контрольных мероприятий;

6) плановые (рейдовые) осмотры;

7) основания проведения и особенности внеплановых проверок.

Квалификационные требования к функциональным умениям:

1) формирование и ведение реестра контрольных мероприятий;

2) проведение в установленном порядке проверок, обследований, осмотров и иных контрольных мероприятий;

3) осуществление мониторинга использования объектов нежилого фонда и земельных участков;

4) определение вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений;

5) определение на очередной налоговый период по налогу на имущество организаций перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость;

6) составление протоколов в порядке, установленном законодательством об административных правонарушениях.

Квалификационные требования к должности главного специалиста отдела земельного контроля Управления контроля использования имущества северных районов Санкт‑Петербурга Комитета:

Базовые квалификационные требования.

Высшее образование не ниже уровня бакалавриата.

Стаж государственной гражданской службы не менее двух лет или не менее четырех лет стажа работы по специальности, направлению подготовки.

Для лиц, имеющих дипломы бакалавра, специалиста или магистра с отличием, в течение трех лет со дня выдачи диплома устанавливаются квалификационные требования к стажу государственной гражданской службы или стажу работы по специальности, направлению подготовки - не менее одного года стажа государственной гражданской службы или стажа работы по специальности, направлению подготовки.

Квалификационные требования к базовым знаниям:

1) знание государственного языка Российской Федерации (русского языка);

2) знание основ:

а) Конституции Российской Федерации;

б) Федерального закона от 27.05.2003 № 58-ФЗ «О системе государственной службы Российской Федерации»;

в) Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации»;

г) Федерального закона от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции»;

д) Устава Санкт‑Петербурга;

е) Закона Санкт‑Петербурга от 30.06.2005 № 399-39 «О государственной гражданской службе Санкт‑Петербурга»;

3) знания в области информационно-коммуникационных технологий.

Квалификационные требования к базовым умениям:

1) умение мыслить системно (стратегически);

2) умение планировать, рационально использовать служебное время и достигать результата;

3) коммуникативные умения;

4) умение адаптироваться к новой ситуации и принятию новых подходов в решении поставленных задач;

5) подготовка проектов правовых актов;

6) анализ и прогнозирование деятельности в порученной сфере;

7) использование опыта и мнения коллег;

8) подготовка деловой корреспонденции и служебных документов;

9) систематическое повышение профессиональных знаний;

10) работа с использованием информационно-коммуникационных технологий.

Профессионально-функциональные квалификационные требования.

Специальность (направление подготовки высшего образования: «Юриспруденция», «Государственное и муниципальное управление», «Бизнес-информатика», «Менеджмент», «Государственный аудит», «Финансы и кредит», «Экономика», «Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура», «Картография и геоинформатика», «География», «Строительство», «Прикладная геодезия», «Землеустройство и кадастры» или иную специальность, направление подготовки, для которых законодательством об образовании Российской Федерации установлено соответствие указанным специальностям, направлениям подготовки, содержащиеся в предыдущих перечнях профессий, специальностей и направлений подготовки.

Квалификационные требования к профессиональным знаниям:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ (часть первая);
2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 26.01.1996 № 14-ФЗ (часть вторая);
3. Налоговый кодекс Российской Федерации от 05.08.2000 № 117-ФЗ (часть вторая, ст. 374, 378.2);
4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;
5. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 № 195-ФЗ;
6. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ;
7. Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве»;
8. Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
9. Федеральный закон от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»;
10. Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
11. Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;
12. Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;
13. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»;
14. Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
15. Федеральный закон от 09.02.2009 № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»;
16. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
17. Федеральный закон от 31.07.2020 № 247-ФЗ «Об обязательных требованиях в Российской Федерации»;
18. Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»;
19. постановление Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов»;
20. постановление Правительства Российской Федерации от 21.04.2018 № 482 «О государственной информационной системе «Типовое облачное решение по автоматизации контрольной (надзорной) деятельности»;
21. постановление Правительства Российской Федерации от 07.12.2020 № 2041 «Об утверждении требований к подготовке докладов о видах государственного контроля (надзора), муниципального контроля и сводного доклада о государственном контроле (надзоре), муниципальном контроле в Российской Федерации»;
22. постановление Правительства Российской Федерации от 06.03.2021 № 338 «О межведомственном информационном взаимодействии в рамках осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (вместе с «Правилами предоставления в рамках межведомственного информационного взаимодействия документов и (или) сведений, получаемых контрольными (надзорными) органами от иных органов либо подведомственных указанным органам организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) сведения, при организации и осуществлении видов государственного контроля (надзора), видов муниципального контроля», «Требованиями к информационному взаимодействию информационных систем, указанных в частях 1 и 2 статьи 17 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»);
23. постановление Правительства Российской Федерации от 25.06.2021 № 990 «Об утверждении Правил разработки и утверждения контрольными (надзорными) органами программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям»;
24. постановление Правительства Российской Федерации от 27.10.2021 № 1844 «Об утверждении требований к разработке, содержанию, общественному обсуждению проектов форм проверочных листов, утверждению, применению, актуализации форм проверочных листов, а также случаев обязательного применения проверочных листов»;
25. постановление Правительства Российской Федерации от 24.11.2021 № 2019 «Об утверждении Правил взаимодействия федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих федеральный государственный земельный контроль (надзор), с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации»;
26. постановление Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля»;
27. распоряжение Правительства Российской Федерации от 19.04.2016 № 724-р «Об утверждении перечня документов и (или) информации, запрашиваемых и получаемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля при организации и проведении проверок от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация»;
28. приказ Минэкономразвития России от 31.03.2021 № 151 «О типовых формах документов, используемых контрольным (надзорным) органом»;
29. Закон Санкт‑Петербурга от 03.09.1997 № 149-51 «О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт‑Петербург»;
30. Закон Санкт‑Петербурга от 01.07.1998 № 169-26 «О фонде творческих мастерских Санкт‑Петербурга»;
31. Закон Санкт‑Петербурга от 26.11.2003 № 684-96 «О налоге на имущество организаций»;
32. Закон Санкт‑Петербурга от 26.05.2004 № 282-43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт‑Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования»;
33. Закон Санкт‑Петербурга от 30.06.2004 № 387-58 «О методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт‑Петербург»;
34. Закон Санкт‑Петербурга от 29.06.2005 № 377-57 «О порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт‑Петербург»;
35. Закон Санкт‑Петербурга от 19.09.2007 № 430-85 «О зеленых насаждениях общего пользования»;
36. Закон Санкт‑Петербурга от 30.04.2008 № 278-47 «О разграничении полномочий органов государственной власти Санкт‑Петербурга в сфере регулирования земельных отношений на территории Санкт‑Петербурга»;
37. Закон Санкт‑Петербурга от 26.11.2008 № 748-137 «О предоставлении имущества, находящегося в государственной собственности Санкт‑Петербурга, субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт‑Петербурге»;
38. Закон Санкт‑Петербурга от 28.10.2009 № 508-100 «О градостроительной деятельности в Санкт‑Петербурге»;
39. Закон Санкт‑Петербурга от 12.05.2010 № 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт‑Петербурге»;
40. Закон Санкт‑Петербурга от 23.06.2010 № 396-88 «О зеленых насаждениях в Санкт‑Петербурге»;
41. Закон Санкт‑Петербурга от 30.06.2010 № 445-112 «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов Санкт‑Петербурга»;
42. Закон Санкт‑Петербурга от 25.03.2015 № 165-27 «О размещении нестационарных торговых объектов»;
43. Закон Санкт‑Петербурга от 28.02.2018 № 124-26 «О профилактике правонарушений в Санкт‑Петербурге»;
44. Закон Санкт‑Петербурга от 08.11.2019 № 521-118 «О порядке и условиях размещения на территории Санкт‑Петербурга объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт‑Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута»;
45. постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 16.12.2003 № 100 «Об утверждении Регламента Правительства Санкт‑Петербурга»;
46. постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 28.12.2005 № 2002 «О мерах по реализации Закона Санкт‑Петербурга от 29.06.2005 № 377-57 «О порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт‑Петербург»;
47. постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 29.06.2011 № 864 «О мерах по реализации Закона Санкт‑Петербурга «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов Санкт‑Петербурга»;
48. постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 27.09.2012 № 1045 «О размещении нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт‑Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт‑Петербурга и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Санкт‑Петербурга»;
49. постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 18.08.2014 № 737 «Об утверждении Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений»;
50. постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 23.03.2016 № 207 «О мерах по совершенствованию контроля за использованием объектов недвижимости Санкт‑Петербурга»;
51. постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 21.06.2016 № 524 «О Правилах землепользования и застройки Санкт‑Петербурга»;
52. постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 09.11.2016 № 961 «О Правилах благоустройства территории Санкт‑Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт‑Петербурга»;
53. постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 14.12.2021 № 980 «О муниципальном земельном контроле на территории Санкт‑Петербурга»;
54. распоряжение Комитета от 03.07.2017 № 3-р «О признании утратившим силу распоряжения Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Санкт‑Петербурга от 14.09.2016 № 10-р и утверждении Порядка рассмотрения обращений граждан и приема граждан в Комитете по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга»;
55. распоряжение Комитета от 05.09.2017 № 11-р «Об утверждении Порядка проведения обследований земельных участков и объектов нежилого фонда»;
56. распоряжение Комитета от 02.04.2018 № 7-р «Об утверждении Порядка определения перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость»;
57. распоряжение Комитета от 24.12.2021 № 29-р «Об утверждении форм документов, используемых при осуществлении муниципального земельного контроля»;
58. приказ Комитета от 18.03.2019 № 31-П «Об утверждении Регламента Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга»;
59. иные нормативные правовые акты Российской Федерации и Санкт‑Петербурга, относящиеся к деятельности Комитета, а также нормативные правовые акты Комитета.

Иные профессиональные знания:

1) понятие полномочий, функций, целей и задач Комитета;

2) знание основ права собственности;

3) понятие юридического лица: виды, органы управления и контроля;

4) состав сведений, подлежащих внесению в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН), а также порядок внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;

5) знание судебной практики в области имущественных отношений;

6) процедуру организации и порядка проведения контрольных мероприятий в отношении граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;

7) процедуру административного производства по делам об административных правонарушениях в области благоустройства и земельных правоотношений;

8) основные направления и приоритеты государственной политики в сфере имущественных отношений;

9) знание порядка работы со служебной информацией и сведениями, составляющими государственную и иную охраняемую федеральным законом тайну.

Квалификационные требования к профессиональным умениям:

1) работа со справочно-правовыми системами (на уровне опытного пользователя) «Консультант Плюс», «Кодекс», «Гарант»;

2) работа в Региональной информационной системе, содержащей сведения об объектах недвижимости и объектах землеустройства «Геоинформационная система Санкт‑Петербурга»;

3) применение графических редакторов для создания и обработки изображений;

4) подготовка электронных презентаций;

5) сбор и фиксацию необходимой информации;

6) документирование выполняемых контрольных мероприятий;

7) публичные выступления.

Квалификационные требования к функциональным знаниям:

1) принципы, методы, технологии и механизмы осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля;

2) виды, назначение и технологии организации проверочных процедур: порядок, этапы, инструменты проведения;

3) институт предварительной проверки жалобы и иной информации, поступившей в контрольно-надзорный орган;

4) ограничения при проведении проверочных процедур;

5) меры, принимаемые по результатам контрольных мероприятий;

6) плановые (рейдовые) осмотры;

7) основания проведения и особенности внеплановых проверок.

2.2.6. Функциональные умения главного специалиста Отдела включают:

1) формирование и ведение реестра контрольных мероприятий;

2) проведение в установленном порядке проверок, обследований, осмотров и иных контрольных мероприятий;

3) осуществление мониторинга использования объектов нежилого фонда и земельных участков;

4) определение вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений;

5) определение на очередной налоговый период по налогу на имущество организаций перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость;

6) составление протоколов в порядке, установленном законодательством об административных правонарушениях.

В конкурсах могут принять участие граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет, владеющие государственным языком Российской Федерации и соответствующие квалификационным требованиям к указанной должности государственной гражданской службы Санкт‑Петербурга.

Для участия в конкурсах необходимо представить следующие документы:

личное заявление;

заполненную и подписанную анкету установленной формы в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 10.10.2024 № 870 «О некоторых вопросах представления сведений при поступлении на государственную службу Российской Федерации и муниципальную службу в Российской Федерации и их актуализации» (фотография 4*6);

копию паспорта или заменяющего его документа (соответствующий документ предъявляется лично по прибытии на конкурс);

документы, подтверждающие необходимое профессиональное образование, квалификацию и стаж работы (копию трудовой книжки (за исключением случаев, когда служебная (трудовая) деятельность осуществляется впервые), заверенную нотариально или кадровой службой по месту работы (службы), или иные документы, подтверждающие трудовую (служебную) деятельность гражданина, копии документов об образовании и о квалификации, а также по желанию гражданина копии документов, подтверждающих повышение или присвоение квалификации по результатам дополнительного профессионального образования, документов о присвоении ученой степени, ученого звания, заверенные нотариально или кадровыми службами по месту работы (службы);

документ об отсутствии у гражданина заболевания, препятствующего поступлению на государственную гражданскую службу или ее прохождению (учетная форма № 001-ГС/у, утвержденная приказом Минздравсоцразвития России от 14.12.2009 № 984н);

иные документы, предусмотренные Федеральным законом от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации», другими федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации.

Представленные сведения подлежат проверке в соответствии с действующим законодательством.

Условия прохождения государственной гражданской службы Санкт‑Петербурга, гарантии и ограничения, связанные с государственной гражданской службой Санкт‑Петербурга, определяются федеральными законами и законами Санкт‑Петербурга.

В соответствии со статьей 64 Федерального закона «О государственной гражданской службе Российской Федерации» победитель или победители включаются в кадровый резерв Комитета для замещения должностей государственной гражданской службы Санкт‑Петербурга ведущей группы.

Прием документов от претендентов на включение в кадровый резерв на должности государственной гражданской службы Санкт‑Петербурга производится в течение 21 дня со дня размещения объявления об их приеме на официальном сайте Администрации Санкт‑Петербурга в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Документы для участия в конкурсах представляются в Комитет по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга:

лично с понедельника по четверг с 10.00 до 17.00, в пятницу с 10.00 до 16.00 (перерыв с 13:00 до 14:00) по адресу: Санкт‑Петербург, Новгородская ул., д. 20, литера А, Административно-деловой комплекс «Невская Ратуша». Необходимо предварительно позвонить по телефону (812) 241-30-83;

посредством направления по почте по адресу:191000, Санкт‑Петербург, Рылеева ул., д.7, литера А, Комитет по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга, Отдел по вопросам государственной службы и кадров;

в электронном виде с использованием федеральной государственной информационной системы «Единая информационная система управления кадровым составом государственной гражданской службы Российской Федерации», автоматизированной информационной системы «Кадровый портал Администрации Санкт‑Петербурга».

Порядок представления документов в электронном виде устанавливается Правительством Российской Федерации.

Конкурсы проводятся методами тестирования и индивидуального собеседования.

Предполагаемая дата проведения тестирования – 18.12.2024.

Предполагаемая дата проведения конкурса – 20.12.2024.

Адрес электронной почты: iyu_katushonok@kki.gov.spb.ru.

Временно исполняющий обязанности

председателя Комитета                                                                                           М.Д.Сергеев