Уважаемые посетители! Обращаем внимание, что сайт работает в тестовом режиме.
Сайт работает в тестовом режиме.

Новости, объявления

Распоряжением Жилищного комитета от 17.01.2020 № 22-р утвержден

Годовой жилищный план на 2020 год


Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей,
в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

http://gorcenter.spb.ru/family


 

В связи с отменой ряда ограничительных мероприятий, связанных с введением на территории Санкт‑Петербурга режима повышенной готовности, в администрации Пушкинского района Санкт‑Петербурга возобновляется личный прием граждан и прием заявлений по предварительной записи с увеличенным интервалом обслуживания граждан.

         Запись на личный прием к начальнику жилищного отдела осуществляется по телефонам: 576-92-15, 576-92-99, приемный день – среда, запись к специалистам - 417-44-25, 417-44-26, 576-92-47, 417-45-34, 417-45-33, 417-45-37, приемные дни: понедельник, среда.


Дополнительная поддержка медицинским работникам

Губернатор Александр Беглов подписал постановление Правительства Санкт‑Петербурга «О внесении изменений в постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 28.03.2006 № 312».

Документ принят во исполнение пункта 11 Перечня поручений Президента России по итогам программы «Прямая линия с Владимиром Путиным» от 20.06.2019, который предусматривает обеспечение медицинских работников жилыми помещениями за счет средств бюджета субъекта РФ.

До принятия этого постановления социальные выплаты на приобретение или строительство жилья в рамках постановления Правительства Санкт‑Петербурга от 28.03.2006 № 312 предоставлялись только гражданам, состоящим на жилищном учете и проживающим в отдельных квартирах. Жители коммунальных квартир могли улучшить свои жилищные условия только в рамках целевой программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге».

Внесенные изменения устанавливают право медицинских работников получать социальные выплаты для приобретения или строительства жилья при проживании, как в отдельных, так и в коммунальных квартирах.


Информация для участников Целевой Программы «Молодежи-доступное жилье», ожидающим содействие в форме приобретения квартиры у Оператора Программы.

Как приобрести квартиру у Оператора Программы.

По мере поступления квартир для участников целевой программы Санкт‑Петербурга «Молодежи – доступное жилье» (приобретение жилья у Оператора программы) АО «Санкт‑Петербургский центр доступного жилья» (Далее Оператор) проводит их распределение.

Порядок распределения:

Участник программы подает заявку о желании приобрести одну из предложенных типовых (1,2,3 комнатных) квартир в понравившемся объекте планируемых к распределению. Список распределяемых квартир можно посмотреть на сайте Оператора. Для граждан, не обладающих возможностью ознакомится с распределяемыми квартирами на сайте, можно получить информацию в Консультационном центре Оператора по адресу: набережная реки Мойки, д.58, к.3, лит. А. Заявку на понравившийся объект можно подать как дистанционно с использованием сервиса «Заявка на квартиру от оператора», так и при личном визите в Консультационный центр оператора по адресу: набережная реки Мойки, д.58, к.3, лит. А. Заявку можно подать на любой один объект. Отозвать заявку можно как при личном визите в Консультационный центр Оператора по адресу: набережная реки Мойки, д.58, к.3, лит.А, так и на сайте, воспользовавшись функцией «Удалить заявку» на странице объекта.

Для получения более подробной информации о правилах подачи заявки можно ознакомиться с Правилами сервиса «Заявка на квартиру от оператора».

Анонс объектов:  http://gorcenter.spb.ru/kapitalny-remont

Город/область,
район

Адрес

Начало
приема
заявок

Окончание
приема
заявок

Плановая
стоимость
кв.м. по
соц.норме
(руб.)

Кол-во
кв-р

1к.

2к.

3к.

Санкт‑Петербург,
Кронштадский район

г. Кронштадт, ул. Коммунистическая д.5

22.01.2019

03.02.2019

74000

58

7

41

10

Санкт‑Петербург,
Адмиралтейский район

набережная реки Фонтанки, д.133

22.01.2019

03.02.2019

90900

7

0

0

5

Ленинградская область,
Гатчинский район

дер. Парицы,
ул. Большая, дом 3,
корп. 3,4,5,6

22.01.2019

10.02.2019

40617

5

3

0

2

Ленинградская область,
Ломоносовский район

дер. Горбунки, д. 40

22.01.2019

10.02.2019

48250

22

0

22

0


По состоянию на 01.10.2018 на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Пушкинского района
Санкт‑Петербурга состоит 2430 семей (5499 чел.), с начала 2018 года принято на жилищный учет 100 сем./303 чел., снято с учета 237 сем./599 чел.

Во исполнение Закона Санкт‑Петербурга от 26.04.2001 № 315-45 «О целевой программе Санкт‑Петербурга «Молодежи – доступное жилье» с начала года оказано содействие 33 семьям на сумму 69 029 300,37 руб.

Во исполнение Закона Санкт‑Петербурга от 26.01.2001 № 707-90 «О целевой программе Санкт‑Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт‑Петербурге» с начала года оказано 16 семьям на сумму 7 408 572,00 руб.     В соответствии с постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 28.03.2006 № 312 «О порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений» предоставлены безвозмездные субсидии с начала года 25 семьям на сумму 49 857 534,00 руб.

Во исполнение Закона Санкт‑Петербурга от 02.11.2007 № 513-101 «О целевой программе Санкт‑Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге», постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 04.12.2007 № 1537 «О реализации Закона Санкт‑Петербурга «О целевой программе Санкт‑Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге»:

- расселено с начала года 57 коммунальных квартир;

- предоставлены социальные выплаты с начала 2018 года 33 семьям
на сумму 34 249 764,00 руб.

Всего по состоянию на 01.10.2018 года участникам целевых программ Санкт‑Петербурга оказано содействие в виде социальных выплат и безвозмездных субсидий из бюджета Санкт‑Петербурга на сумму 160 545 тыс. руб., средства выделены  107 семьям граждан, состоящих на очереди в Пушкинском районе Санкт‑Петербурга.


 Распоряжением Жилищного комитета от 28.05.2018 № 895-р «О внесении изменений в распоряжение Жилищного комитета от 23.01.2018 № 46-р» вносятся изменения в распоряжение Жилищного комитета от 23.01.2018 № 46-р «О жилищном плане на 2018 год» в части дополнения раздела 1 Приложения к распоряжению Жилищного комитета от 23.01.2018 № 46-р новой формой оказания содействия путем предоставления социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий (далее – социальные выплаты).

С 2018 года социальные выплаты предоставляются гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, в соответствии с постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 24.04.2018 № 328
«Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий, и о внесении изменений в постановления Правительства Санкт‑Петербурга от 28.03.2006 № 312, от 30.12.2009 № 1593».

Заявления по форме, утвержденной Жилищным комитетом, подаются многодетными семьями, принятыми на жилищный учет, в
Санкт‑Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен» по адресу: Санкт‑Петербург, Бронницкая ул., д. 32,
тел. 576-00-00, www.obmencity.ru  (далее - учреждение).

Решение о предоставлении социальной выплаты либо об отказе в предоставлении социальной выплаты  принимается после поступления следующих документов:

-заявления (по установленной форме);

-документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (паспорт гражданина Российской Федерации или временное удостоверение личности, выданное на период его замены);

-свидетельств о рождении членов семьи заявителя, не достигших 14-летнего возраста;

-документов, подтверждающих полномочия опекуна (попечителя) 
(в отношении детей, находящихся под опекой или попечительством, переданных на воспитание в приемную семью);

-документов, содержащих сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи (справка о регистрации (форма N 9), характеристики занимаемого жилого помещения (форма N 7);

-документа, подтверждающего, что заявитель и члены его семьи состоят на жилищном учете, содержащего данные жилищного учета по результатам их актуализации администрациями районов Санкт‑Петербурга в соответствии с постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 17.10.2005 N 1546 "Об актуализации данных учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий, и учета граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования".

Заявителем не представляются документы, находящиеся в распоряжении Жилищного комитета и(или) запрашиваемые Жилищным комитетом или учреждением самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Заявитель вправе представить указанные документы по собственной инициативе.

Копии представляемых заявителем документов должны быть нотариально удостоверены. Представление копий, не имеющих нотариального удостоверения, допускается при условии предъявления оригинала.

Прием заявлений о предоставлении социальных выплат осуществляется с 03.05.2018.

В 2018 году на предоставление социальных выплат бюджетом
Санкт‑Петербурга предусмотрено 500,0 млн руб.

Информацию по вопросам предоставления социальных выплат в соответствии с постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 24.04.2018 № 328 можно получить в СПб ГБУ«Горжилобмен» по адресу: Санкт‑Петербург, Бронницкая ул., д. 32, тел. 576-00-00,
576-06-29,www.obmencity.ru; часы приема: понедельник-четверг с 9.30 до 17.30, перерыв 13.00 -14.00; пятница с 9.30 до 17.00, перерыв 13.00 - 14.00.

Договор пожизненной ренты.docx

Статьей 2 Закона Санкт‑Петербурга от 15.11.2017 № 695-120 «О внесении изменений в отдельные Законы Санкт‑Петербурга в сфере жилищной политики» внесены изменения в статью 3 Закона Санкт‑Петербурга от 05.04.2006 № 169-27 «О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт‑Петербурга».

В результате внесенных изменений, граждане, занимающие жилые помещения по договорам найма, заключенным на основании решений органов государственной власти Санкт‑Петербурга, за исключением жилых помещений, предоставленных в аренду организациям в целях использования для проживания работников в связи с характером их трудовых отношений, имеют право на приобретение (выкуп) занимаемых ими жилых помещений с применением понижающего коэффициента 0,6 к рыночной стоимости жилья, с рассрочкой платежа на срок до 5 лет после оплаты гражданином первоначального взноса в размере не менее 30% стоимости  жилого помещения.


В Санкт‑Петербурге начинает работать новая программа содействия гражданам в улучшении жилищных условий, предусматривающая возможность предоставления жилых помещений в наемных домах.

Наемный дом – это жилое здание, все жилые помещения в котором находятся в собственности Санкт‑Петербурга и предназначены для предоставления гражданам по договорам найма.

Жилые помещения в наемном доме могут быть предоставлены гражданам, принятым на учет граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Такой учет ведут администрации районов Санкт‑Петербурга.

На данный вид учета могут быть приняты граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на учете нуждающихся в содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий, а также не состоящие на учете и отвечающие следующим требованиям:

– Проживающие в Санкт‑Петербурге в общей сложности не менее 5 лет (в том числе граждане без определенного места жительства).

– Обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (для проживающих в отдельных квартирах – 9 кв.м общей площади жилого помещения; для проживающих в коммунальных квартирах – 15 кв.м) и проживающие в жилом помещении, непригодном для проживания.

При определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается общая площадь жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) членами его семьи по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности. 

– Доход гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи должен составлять не менее 2-х и не более 4-х прожиточных минимумов на каждого члена семьи;

стоимость находящегося в собственности налогооблагаемого имущества (квартиры, дачи, иное недвижимое имущество, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать рыночную стоимость жилого помещения площадью 33 кв.м для одиноко проживающих граждан и 18 кв.м на каждого члена семьи, состоящей из 2-х и более человек.

Граждане, принятые администрацией района на данный вид учета, могут обратиться в СПб ГБУ «Горжилобмен» для подачи заявления о предоставлении по договору найма жилого помещения в наемном доме.

В августе 2016 года планируется распределение квартир в наемном доме, расположенном по адресу: ул. Еремеева, д.3, к. 2. Всего в доме  178 квартир, в том числе: однокомнатные квартиры – 116, двухкомнатные квартиры – 33, трехкомнатные квартиры – 29. 

Более конкретную информацию по вопросам постановки на учет граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, и предоставления жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, можно получить у специалистов жилищного отдела администрации Пушкинского района Санкт‑Петербурга, Октябрьский б-р, д. 24, каб. № 116, приемные дни понедельник, среда с 9.00 до 13.00,
с 14.00 до 18.00. телефон 417-44-25 и на сайте СПб ГБУ «Горжилобмен» (www.obmencity.ru) (Жилищные программы – Предоставление жилых помещений в наемных домах), либо в отделе найма СПб ГБУ «Горжилобмен» по телефонам 576-21-26, 576-06-44.   


Уважаемые жители!

Во исполнение Закона Санкт‑Петербурга от 19.11.2014 № 629-120 «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты» Правительством Санкт‑Петербурга принято постановление № 757 от 07.09.2015 «О мерах по реализации Закона Санкт‑Петербурга «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты».

Договор пожизненной ренты – договор, предусматривающий отчуждение получателем (получателями) ренты недвижимого имущества, принадлежащего ему (им) на праве собственности, в собственность плательщика ренты и порождающий срочные обязательства плательщика ренты по выплате ренты, которые устанавливаются на период жизни получателя (получателей) ренты. Предметом договора пожизненной ренты является жилое помещение.

Заключить договор пожизненной ренты могут как одинокие граждане, так и супружеские пары, достигшие 75-летнего возраста, являющиеся единственными собственниками жилых помещений и единственными лицами, зарегистрированными по месту жительства.

По договору гражданин - Получатель ренты передает в государственную собственность Санкт‑Петербурга свое жилое помещение, а в обмен на полученное в государственную собственность Санкт‑Петербурга жилое помещение Жилищный комитет Санкт‑Петербурга- Плательщик ренты выплачивает Получателю ренты денежные выплаты. При этом Получатель ренты сохраняет право пользования жилым помещением и проживает в своем жилом помещении, оплачивает коммунальные и другие услуги, за исключением платы за капитальный ремонт.

По Договору пожизненной ренты гражданам за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга гарантируется:

  • единовременная денежная выплата в размере 10 % от рыночной стоимости жилых помещений.
  • Ежемесячные денежные выплаты, которые Плательщик ренты выплачивает Получателю ренты в течение его жизни в определенном размере, установленном в договоре пожизненной ренты, при условии ежегодной индексации с учетом индекса роста потребительских цен, применяемого при формировании бюджета Санкт‑Петербурга на соответствующий финансовый год (в 2016 году рентный платеж составляет 15 145 рублей).

При передаче жилого помещения, принадлежащего супругам на правах совместной или долевой собственности, рентный платеж устанавливается в соответствующих долях каждому по условиям договора.

ПРИМЕР:

Гражданин, проживающий в однокомнатной квартире общей площадью 45,0 кв. м, рыночная стоимость которой в настоящее время составляет порядка 3,5 млн.руб.,
при заключении договора пожизненной ренты получит за счет средств бюджета
Санкт‑Петербурга примерно следующие объемы денежных средств:

  • единовременная выплата порядка – 350 000 руб.
  • ежемесячные выплаты рентного платежа 15 145 руб.

Документы, необходимые для заключения договора пожизненной ренты:

  • заявление о предоставлении государственной услуги по принятию решения о заключении от имени Санкт‑Петербурга договора пожизненной ренты;
  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • документы, содержащие сведения о составе семьи гражданина (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти члена семьи, супруга);
  • документы, подтверждающие основания владения и пользования гражданином жилым помещением, передаваемым в государственную собственность Санкт‑Петербурга;
  • ИНН;
  • СНИЛС.

Жилые помещения, передаваемые по договору ренты в собственность Санкт‑Петербурга, должны отвечать следующим требованиям:

  1. находиться на территории Санкт‑Петербурга;
  2. принадлежать на праве собственности лицу (лицам), с которым (которыми) заключается договор;
  3. быть пригодным для проживания и находиться в состоянии, соответствующем установленным санитарным и техническим нормам, иные требования действующего законодательства;
  4. быть свободным от любых прав третьих лиц.

Расходы по оформлению договоров пожизненной ренты за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга:

  • оценка рыночной стоимости жилых помещений;
  • страхование жилых помещений;
  • нотариальное оформление договоров.  

Для консультаций по вопросам заключения договоров пожизненной ренты необходимо обращаться:

1. В центральный офис СПб ГБУ "Горжилобмен" по адресу: ул. Бронницкая, д. 32. Справочный телефон: 576-00-00.

  • консультационный отдел, 1 этаж. Часы приема граждан: Пн.-чт. 9:00-18:00, пт. 9:00-17:00, перерыв 13:00 - 14:00;
  • отдел ренты, 4 этаж, каб. № 415. Часы приема граждан: Пн. - чт. 10:00-17:00, пт. 10:00-16:00, перерыв 13:00 - 14:00. Телефоны отдела ренты: 576-06-22, 576-06-28.

2. В районные подразделения СПб ГБУ "Горжилобмен" - Райжилобмены.

Обращаем внимание, для поездок в центральный офис СПб ГБУ "Горжилобмен"
на Бронницкой, 32 и в районные подразделения СПб ГБУ "Горжилобмен" - Райжилобмены пожилые люди и, люди с ограниченными возможностями, могут воспользоваться услугами "Социального такси".

Дополнительно сообщаем, что в период с 30 марта 2016 по 02 апреля 2016 состоится XI Международный форум «Старшее поколение». В программу форума включены: конгресс «Социальная адаптация, поддержка и здоровье пожилых людей в современном обществе», специализированная выставка социальной, медицинской, благотворительной помощи, товаров и услуг для пожилых людей «Забота, помощь, милосердие», выставка-ярмарка «Все для здоровья», культурна программа. Адрес проведения мероприятия: Санкт‑Петербург, г. Пушкин, Петербургское шоссе, д.64/1, павильон Н. Приглашаем всех желающих принять участие в форуме.

 


В Петербурге создается жилищно-строительный кооператив для отдельных категорий граждан.

В Санкт‑Петербурге реализуются мероприятия для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Правительство Санкт‑Петербурга разрабатывает новые целевые программы с использованием различных финансово-правовых механизмов.

Постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 28.082013 г. №634 «О мерах по реализации части 6.6 статьи 11, частей 4 и 5 статьи 16.5 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и пункта 9.2 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» утвержден перечень категорий граждан из числа лиц, для которых основным местом работы является работа в следующих государственных учреждениях Санкт‑Петербурга: общеобразовательные учреждения, образовательные учреждения высшего профессионального образования; учреждения здравоохранения и культуры. 
Сотрудники этих учреждений могут быть приняты в члены жилищно-строительного кооператива, создаваемого в целях обеспечения жилыми помещениями граждан. Основанием включения в список граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооператива, является наличие совокупности следующих условий:

  1. общий стаж работы в указанных учреждениях составляет не менее пяти лет;

  2. отсутствие земельного участка, предоставленного исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления для индивидуального жилищного строительство на праве собственности или аренды;

  3. гражданин не является членом иного кооператива, которому в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, предоставлены в безвозмездное срочное пользование земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

  4. В члены жилищно-строительного кооператива также принимаются граждане, имеющие трех и более детей, отвечающие условиям п. 2 и п. 3.
    Формирование списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительного кооператива, осуществляют жилищные отделы администраций районов Санкт‑Петербурга.

Необходимые документы: заявление по утвержденной форме пишется на приеме; документ, удостоверяющий личность заявителя; справка о работе в указанном учреждении; копия трудовой книжки, заверенная отделом кадров учреждения, по месту работы заявителя.

 

Татьяна Кравчук,

начальник жилищного отдела администрации Пушкинского района Санкт‑Петербурга

Дата изменения: 15 июля 2020