Управление Росреестра по Санкт-Петербургу

 

Кадастровая палата проконсультирует петербуржцев по кадастровому учету объектов капитального строительства

Просмотреть информацию

Кадастровая палата рассказала петербуржцам о применении электронной подписи

Просмотреть информацию

Кадастровая палата проконсультировала петербуржцев в ходе Общероссийского дня приема граждан

Просмотреть информацию
Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проанализировала ошибки кадастровых инженеров за ноябрь 2018 года Просмотреть информацию

Кадастровая палата расскажет о работе Удостоверяющего центра (12.12.2018)

Просмотреть информацию
Кадастровая палата по Санкт-Петербургу примет участие в Общероссийском дне приема граждан (12.12.2018) Просмотреть информацию

По актуальным вопросам регистрации и снятия арестов на объекты недвижимости прошла горячая телефонная линия

Просмотреть информацию

19 декабря 2018 года в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу состоится горячая телефонная линия

Просмотреть информацию

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу расскажет о порядке предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) (6 декабря 2018 года).

Просмотреть информацию

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проконсультировала более 60 человек на выставке «Ваше имущество и Ваши права»

Просмотреть информацию
Кадастровая палата по Санкт-Петербургу подскажет, как исправитьтехнические ошибки в ЕГРН
Просмотреть информацию

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу объявила дни семинарских занятий для кадастровых инженеров

29 и 30 ноября 2018 года в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу пройдут семинары для кадастровых инженеров по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., 62.

Просмотреть информацию

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу на выставке «Ваше имущество и Ваши права»

Просмотреть информацию

Кадастровая палата расскажет петербуржцам о кадастровом учете земельных участков

Просмотреть информацию

Более 500 человек проконсультировала Кадастровая палата по Санкт-Петербургу на выставке «Ярмарка недвижимости»

Просмотреть информацию
Кадастровая палата по Санкт-Петербургу отмечает 4-х кратный рост выданных сертификатов электронной подписи
 
Просмотреть информацию

Кадастровый номер: как его узнать и зачем он нужен

Просмотреть информацию

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу ответит на актуальные вопросы по объектам капитального строительства

Просмотреть информацию

Кадастровая палата проконсультировала петербуржцев по вопросам кадастрового учета земельных участков

Просмотреть информацию

Более 100 участников приняло участие в семинарах Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу за 9 месяцев

Просмотреть информацию

4 октября 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему «Актуальные вопросы кадастрового учета земельных участков».

Просмотреть информацию

В Кадастровой палате по Санкт-Петербургу прошла горячая линия

Просмотреть информацию

Сервис «Жизненные ситуации» поможет с пакетом документов

Просмотреть информацию

Как совершить сделку с недвижимостью безопасно и недорого

Просмотреть информацию

Государственные консультации пользуются популярностью

Спрос на консультационные услуги Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу в 2018 году по сравнению с 2017 вырос в десять раз.
Вопросами оказания платных консультационных услуг в сфере оборота недвижимости Кадастровая палата по Санкт-Петербургу занимается
с 2017 года. Как показывает практика, наибольшим спросом у жителей Санкт-Петербурга пользуются консультации, связанные
с оборотом объектов недвижимости, а также составление договоров в простой письменной форме.

Кадастровая палата оказывает Консультационные услуги для физических и юридических лиц в сфере оборота объектов недвижимости
как устно, так и с составлением письменной резолюции, осуществляет подготовку проектов договоров купли-продажи, дарения в простой
письменной форме, оказывает помощь в формировании пакета документов для составления договоров и т.д.

Сотрудники Кадастровой палаты обладают большим опытом работы в учетно-регистрационной сфере и знанием нормативно-правовой
базы, необходимой для проведения консультаций и подготовки проектов договоров.

Государственное учреждение гарантирует быстрое и качественное выполнение всех видов услуг. При этом стоимость консультаций
в Кадастровой палате остается одной из самых низких в регионе.

Подать заявку и задать вопросы об услугах можно по телефону 8 (812) 630-20-74 или  электронной почте: konsult@78.kadastr.ru.

После получения  от Вас заявки сотрудник Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу обязательно перезвонит Вам, согласует дату
и время консультации, поможет определиться с выбором услуги, задаст уточняющие вопросы для подготовки к Вашей встрече.

Кроме этого, получать актуальную информацию о деятельности учреждения можно с помощью официальной страницы Кадастровой
палаты по Санкт-Петербургу в социальной сети «В контакте»: https://vk.com/spbfkp78.

Аккредитованный удостоверяющий центр ФГБУ "ФКП Росреестра" предоставляет услуги посозданию, выдаче и обслуживанию
квалифицированных сертификатов ключей проверкиэлектронных подписей.
Срок действия сертификата электронной подписи - 15 месяцев (1 год 3 месяца), стоимость - 700рублей.
Получить электронную подпись можно в офисе приема удостоверяющего центра Кадастровойпалаты по Санкт-Петербургу
по адресу: г. Санкт-Петербург, Суворовский пр-т, д. 62, каб.106 (4этаж)
Специалисты ответят на вопросы по телефону: (812) 630-20-74 или по электроннойпочте:uc@78.kadastr.ru
Информация об услугах, а также необходимые инструкции – на сайте uc.kadastr.ru, а также в
группе ВК: https://vk.com/uckadastrspb

13 сентября 2018 года         с 10.00 до 13.00
филиал Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему: «Предоставление сведений из ЕГРН»

На все ваши вопросы ответит начальник отдела подготовки сведений Шувалова Екатерина Владимировна

8(812) 577-18-00

В Кадастровой палате по Санкт-Петербургу изменятся номера телефонов

Скачать/Просмотреть информацию

Как избежать рисков при сделках с недвижимостью

Скачать/Просмотреть информацию
Кадастровая палата по Санкт-Петербургу ответит на вопросы кадастрового учета земельных участков  Скачать/Просмотреть информацию

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу подвела итоги горячей линии

Скачать/Просмотреть информацию

Кадастровый инженер: кто он и для чего он нужен

Скачать/Просмотреть информацию
Кадастровая палата по Санкт-Петербургу расскажет об электронной подписи и сфере ее применения
Скачать/Просмотреть информацию

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу ответила на вопросы о кадастровой стоимости объектов недвижимости

Скачать/Просмотреть информацию

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу расскажет о кадастровой стоимости объектов недвижимости

Скачать/Просмотреть информацию

Почему сделка с недвижимостью может затянуться 

Скачать/Просмотреть информацию

Как получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости расскажут в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу

Скачать/Просмотреть информацию

Об услугах Федеральной кадастровой палаты (ФГБУ "ФКП Росреестра")

Управление по Санкт-Петербургу информирует о порядке предоставления государственных услуг Росреестра
В любой стационарный или мобильный офис МФЦ, а также центральный офис Управления можно обратиться за услугами Росреестра по предоставлению информации из ЕГРП и государственной регистрации прав.
Выдача готовых документов по результатам оказания государственных услуг Росреестра осуществляется там, где эти документы были поданы – в районном офисе МФЦ или центральном офисе Управления Росреестра по Санкт-Петербургу, расположенном по адресу ул. Красного Текстильщика, д.10-12(прием документов от заявителей в офисе Управления осуществляется только по предварительной записи).
Напоминаем, что с 1 января 2015 года при подаче документов на государственную регистрацию прав через офисы МФЦ при оплате государственной пошлины в квитанции необходимо указывать Код бюджетной классификации (КБК): 321 1 08 07020 01 8000 110.
В случае подачи документов через центральный офис Управления Росреестра по Санкт-Петербургу  в квитанции необходимо указывать Код бюджетной классификации (КБК):  321 1 08 07020 01 1000 110.

 

В Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу прошла горячая телефонная линия по вопросам регистрации аренды Приводим некоторые ответы.

Вопрос: Фирме принадлежит трехэтажное здание. Можем ли мы сдать в аренду один этаж?
Ответ: Конечно. Однако прежде чем представить на регистрацию документы, необходимо обратиться в Филиал ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Росреестра» по Санкт-Петербургу для постановки на учёт части объекта, передаваемой в аренду. В Вашем случае часть объекта  это - этаж. Обратите внимание: на момент внесения записи об аренде государственный кадастр недвижимости должен содержать сведения об учете арендуемых площадей.      
Вопрос: Юридическое лицо хотело бы организовать автостоянку. Земельный участок, который предполагается взять в аренду, принадлежит городу. Существует ли какой-то особый порядок в данной ситуации?
Ответ: С 01.03.2015 года предоставление в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предусмотрено по результатам торгов, проводимых в форме аукциона (за исключением случаев, перечисленных в п. 2 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации).
Вопрос: Я индивидуальный предприниматель.  Взял в аренду на 10 месяцев помещение на складе? Арендодатель говорит, что регистрировать такой договор аренды не нужно.
Ответ: Действительно, договор, заключаемый на срок менее одного года с момента подписания, в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации не подлежит государственной регистрации.

 

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу напоминает об изменении бланков  свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество
Управление  Росреестра  по  Санкт-Петербургу    напоминает,    что     с 1 января 2015 года изменилась форма свидетельства о государственной регистрации права и требования к его заполнению.

Замена бланка свидетельства не снижает его юридическую силу. Данный документ, как и ранее, подтверждает проведенную государственную регистрацию вещного права на недвижимое имущество. При этом согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Оформляется свидетельство о государственной регистрации права на официальном (с изображением Государственного герба Российской Федерации) бланке Росреестра или его территориального органа. Требований о том, что такой бланк должен иметь дополнительные степени защиты (к примеру, в виде водяных знаков), действующее законодательство не содержит.

Свидетельство о государственной регистрации права – это документ, удостоверяющий только факт проведения такой государственной регистрации. Данный документ подтверждает, что на дату, указанную в нем в качестве даты выдачи, за определенным в нем лицом зарегистрировано указанное в нем право на основании поименованных в свидетельстве документов на описанный в данном документе объект недвижимости, о чем в ЕГРП в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером.

Свидетельство о государственной регистрации права оформляется только в форме бумажного документа.

Выписка из ЕГРП, также подтверждающая проведение государственной регистрации права, может быть выдана, как в бумажной, так в электронной форме.

Как получить услуги в электронном виде

Как уберечься от мошеннических действий с объектом недвижимости

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу напоминает, что сведения из ЕГРП можно получить в электронном виде с помощью интернет-портала Росреестра rosreestr.ru

Электронная выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав) является одной из наиболее востребованных услуг Управления Росреестра по Санкт-Петербургу, более 50% запросов о предоставлении информации из ЕГРП поступает в Управление в электронном виде.

В настоящее время портал Росреестра предоставляет возможность запросить следующие выписки из ЕГРП (https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_egrp_form_new):

- Выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащая общедоступные сведения;

- Выписка из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимости (требуется ЭЦП - электронно-цифровая подпись);

- Выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (требуется ЭЦП - электронно-цифровая подпись).

При необходимости многократно запрашивать сведения, содержащиеся в ЕГРП, можно воспользоваться электронным сервисом «Запрос к информационному ресурсу ЕГРП». Для этого необходимо получить электронный ключ доступа к «Федеральному информационному ресурсу», оформив запрос на интернет-портале или обратившись в Управление Росреестра лично. Более 300 электронных ключей уже выдано Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу. В основном обращаются за ключами доступа органы государственной власти, СМИ, профессионалы рынка недвижимости.

Форма предоставляемых сведений об объекте недвижимости, содержащихся в ЕГРП, посредством доступа к информационному ресурсу аналогична по своему содержанию форме выписки из ЕГРП об объекте недвижимости, предоставляемой в бумажном виде. Порядок предоставления сведений определен приказом Минэкономразвития РФ от 27.12.2011 № 766. Размер платы за предоставление сведений и порядок ее взимания установлен приказом Минэкономразвития России от 15.02.2012 № 58.

Также на портале с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» можно получить общую информацию об объекте недвижимости (площадь, адрес, зарегистрированные права на объект, наличие обременений). Информация носит справочный характер.

Ознакомиться с полным перечнем электронных услуг Росреестра можно на интернет-портале в разделе «Государственные услуги» (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_services_new).

Кадастровая палата ускорит обслуживание ветеранов

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра сообщает.

С 3 апреля 2015 года для ветеранов Великой Отечественной войны сокращаются сроки предоставления следующих государственных услуг Росреестра, предоставляемых Филиалом:

 - государственный кадастровый учет объектов недвижимости – 3 рабочих дня вместо 10 дней;

 - предоставление сведений государственного кадастра недвижимости – 1 рабочий день вместо 5 дней.

Также Филиал напоминает, что ветераны Великой Отечественной войны могут обратиться за предоставлением бесплатной услуги по выезду работников Кадастровой палаты для подачи или получения документов на такие государственные услуги Росреестра, как:

- государственный кадастровый учет объектов недвижимости;

- предоставление сведений государственного кадастра недвижимости;

- предоставление сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

- государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вызов на дом (выездное обслуживание) осуществляется в пределах Санкт-Петербурга. Заявки на выездное обслуживание, поступившие от ветеранов Великой Отечественной войны будут рассматриваться в приоритетном порядке в течение 1 рабочего дня. Обратиться за этой услугой можно по телефону 601-09-18 или в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный)

В Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу прошла горячая телефонная линия

На этот раз темой горячей линии стали «Вопросы государственной регистрации прав граждан на основании договоров приватизации жилищного фонда». Более двух часов на вопросы горожан отвечала начальник отдела регистрации прав  по Красногвардейскому району Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Шушарина Ирина Викторовна.

Приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде  - Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 года    N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.

В соответствии с указанным Федеральным законом каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние лица,  уже ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации,  после достижения ими 18 лет,  сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию.

Отвечаем на самые распространенные вопросы, поступившие в ходе горячей телефонной линии.

Вопрос: Когда заканчивается приватизация квартир, ведь ее снова продлили?

Ответ: На сегодняшний день установленный срок окончания приватизации объектов жилищного фонда – 1 марта 2016 года. Продление составило всего один год. Поэтому, советую всем, кто не успел оформить свое жилье в собственность, поторопиться  и не оттягивать все мероприятия, связанные с оформлением документов на недвижимое имущество, до окончания и этого срока.

Вопрос: Куда я могу обратиться с документами, чтобы заключить договор приватизации?

Ответ: Прием документов на приватизацию жилых помещений ведется в центральном офисе СПб ГБУ "Горжилобмен" и во всех районных представительствах СПб ГБУ "Горжилобмен" - Райжилобменах.  Обратиться можно и в офисы МФЦ Вашего района – в СПб ГБУ «Многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг». После получения оформленного договора  приватизации подать документы на государственную регистрацию Вашего права собственности на жилье Вы можете также в офисах МФЦ.

Вопрос: У меня на руках договор приватизации квартиры. Обязательно ли для подачи заявления о регистрации права собственности присутствие представителя Жилищного комитета или я могу представить от него доверенность?

Ответ: В случае если право собственности возникает на основании договора с органом государственной власти или органом местного самоуправления, государственная регистрация права может быть осуществлена на основании заявления органа государственной власти или органа местного самоуправления либо на основании заявления лица, которое заключило с органом государственной власти или органом местного самоуправления соответствующие договор или соглашение. Таким образом, документы на регистрацию права собственности на основании договора приватизации могут подать от своего имени  только  физические лица, приобретающие квартиру в собственность,  без доверенности от Жилищного комитета.

Вопрос: Каков срок оформления права собственности на основании договора приватизации?

Ответ: С 01 января  2015 года общий срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество снижен и составляет 10 рабочих дней с момента поступления документов в орган по регистрации прав.  В дальнейшем планируется его сокращение до 7 рабочих  дней.

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу информирует: с 20 марта 2015 года увеличиваются штрафы за нарушения отдельных положений земельного законодательства. Действующие ставки штрафов увеличены в несколько раз.

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу информирует об изменении реквизитов оплаты государственной пошлины при обращении в МФЦ
С 01.01.2015 года изменяются реквизиты оплаты государственной пошлины. При подаче документов на государственную регистрацию прав через районные офисы многофункциональных центров (СПб ГКУ МФЦ) при оплате государственной пошлины необходимо указывать Код бюджетной классификации (КБК): 321 1 08 07020 01 8000 110.
В случае подачи документов через офисы Росреестра реквизиты оплаты не изменились.
Напоминаем также, что на 01.01.2015 в Санкт-Петербурге прием документов по услугам Росреестра осуществляют 55 офисов МФЦ. В соответствии с планами Росреестра в 2015 году прием заявителей будет осуществлять один офис приема Управления Росреестра по Санкт-Петербургу, расположенный по адресу ул. Красного Текстильщика, д.10-12.

 В Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу прошла горячая телефонная линия на тему «Вопросы созданной при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости»  Читать подробнее (документ WORD 36 Кб)

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу обращает внимание на изменения в работе Центрального офиса Управления:

С 1 февраля 2015 года изменяется график и организация приема заявителей в Центральном офисе  Управления (ул. Красного Текстильщика,  д.10-12).

В Центральном офисе будет осуществляться приём (выдача) документов от заявителей, предварительно записавшихся  через портал государственных услуг Росреестра, по всем административным районам Санкт-Петербурга;

Также в Центральном офисе осуществляется:    

-  прием корреспонденции, письменных обращений от граждан и представителей юридических лиц при личном посещении центрального офиса Управления, оказание консультаций по вопросам предоставления государственных услуг, осуществляемых Управлением;

- прием заявлений и документов, необходимых для окончательного завершения государственной регистрации прав, предоставления сведений содержащихся в ЕГРП (заявлений о возобновлении государственной регистрации прав, о приеме дополнительных документов, об исправлении технических ошибок), а также выдачу документов по заявлениям (запросам), принятым до 01.02.2015 при личном посещении заявителями Центрального офиса Управления.

График приема (выдачи) документов:

Прием заявлений и  документов на государственную регистрацию прав, запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП: понедельник-четверг с 09.00 до 17.45; пятница с 09.00 до16.30.

Выдача документов после государственной регистрации прав, выписок из ЕГРП и справок: понедельник-четверг с 09.00 до 17.45; пятница с 09.00 до16.45;

суббота, воскресение - неприемные дни.

Без предварительной записи можно обратиться в офисы МФЦ (http://to78.rosreestr.ru/contacts/mfc), расположенные во всех районах города ежедневно с  09.00 до 21.00.

Подробная информация на сайте Управления www.to78.rosreestr.ru, по справочному телефону Управления 324-59-28.

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу  обращает внимание заявителей – физических лиц на изменение сведений, содержащихся в свидетельстве о государственной регистрации прав.

В свидетельствах о государственной регистрации права, подготовленных после 01.01.2015, в том числе повторных,  в графе «Субъект (субъекты) права»,  в отношении субъектов – физических лиц теперь указывается страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС).

Указанные изменения связаны с  вступлением  в силу с 1 января 2015 года новых Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 №765.

Таким образом, указание в  свидетельствах о государственной регистрации права страхового номера индивидуального лицевого счета (СНИЛС) соответствует Правилам и не является технической ошибкой.

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу  обращает внимание заявителей - представителей юридических лиц об отсутствии требования представлять  следующие документы в целях проведения государственной регистрации прав:

  • Кадастровый паспорт;
  • Выписка из ЕГРЮЛ (Единого государственного реестра юридических лиц);
  • Учредительные документы юридического лица   (включая свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации юридического лица), либо их копии,  если указанные документы ранее представлялись в   Управление вместе с заявлением о государственной регистрации прав;
  • Нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица (руководителям организаций, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, предоставлено право заверять копию устава юридического лица своей подписью и печатью организации);
  • Копии документов, удостоверяющих личность представителя юридического лица.

 

Дата изменения: 18 декабря 2018 г.