Управление Росреестра по Санкт-Петербургу

Ответы на вопросы по горячей линии


Кадастровая палата расскажет о постановке на кадастровый учет жилых и садовых домов

21 февраля 2019 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему «Постановка на кадастровый учет жилых и садовых домов».

Что такое объект индивидуального жилищного строительства (ИЖС)? Как изменится порядок оформления объектов ИЖС и садовых домов в 2019 году? На каком земельном участке можно возводить жилой дом? Какие особенности оформления жилых домов, садовых домов на садовых земельных участках?

Кроме того, вы сможете узнать:

- в чем разница между жилым и садовым домом;

- нужно ли регистрировать баню или бытовку;

- можно ли зарегистрировать дом, не проводя межевание.

На эти и другие вопросы ответит начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Андрей Колотов.

Задать интересующие вопросы можно будет с 10:00 до 13:00 по телефону «горячей линии»: 8(812) 577-18-00.
 


Кадастровая палата провела семинар для кадастровых инженеров

14 февраля 2019 года в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу состоялся семинар для кадастровых инженеров на тему: «Практические вопросы осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга».

Целью проведения семинара было ознакомить кадастровых инженеров с основными изменениями действующего законодательства. В мероприятии  приняло участие 35 кадастровых инженеров.

Основные вопросы, рассмотренные на семинаре:

- актуальные вопросы кадастрового учета в связи с вступлением в силу Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

- основные проблемы при подготовке документов для снятия с кадастрового учета объектов капитального строительства;

- обзор типовых ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке межевых и технических планов.

В ходе семинара участники получили возможность задать специалистам Кадастровой палаты вопросы, с которыми сталкиваются кадастровые инженеры в своей профессиональной деятельности.

Узнать о предстоящих в 2019 году обучающих мероприятиях, проводимых Кадастровой палатой по Санкт-Петербургу, можно по телефону 8 (812) 630-20-74 или в нашей группе «Вконтакте».


Выписка из ЕГРН: бумага против электроники

На сегодняшний день, одной из наиболее востребованных услуг Росреестра является предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Всего за 2018 год Кадастровая палата по Санкт-Петербургу предоставила 3 038 500 сведений из ЕГРН, из них: 173 469 в виде бумажного документа и 2 865 031 в виде электронного документа.

Как показывает практика, 94,3 % от общего объема запросов, поступивших на обработку в 2018 году, сведения из ЕГРН были предоставлены в виде электронных документов, что свидетельствует о востребованности цифровой формы документов среди петербуржцев.

Напоминаем, что сведения из ЕГРН можно получить по выбору граждан: на бумаге, либо в электронном виде. В первом случае, кадастровую выписку в виде бумажного документа можно получить в офисе МФЦ или по почте. Во втором случае, вам потребуется зайти на официальный сайт Росреестра rosreestr.ru и, следуя инструкции, сделать запрос. Для подачи запроса через электронный сервис вам понадобится электронная подпись, выданная удостоверяющим центром.

При получении сведений из ЕГРН в электронном виде, заявитель получит пакет документов в виде сжатого архива формата ZIP, в котором находятся: выписка на объект недвижимости в формате XML и файл электронной подписи в формате SIG.

На официальном сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» функционирует сервис «Проверка электронного документа», с помощью которого можно просмотреть данные, полученные в электронном виде, а также проверить корректность электронной подписи, которой заверен документ.

Если необходимо получить печатное представление выписки, достаточно загрузить XML-файл и нажать на кнопку «Проверить» и затем выбрать функцию «Показать файл». Для того чтобы воспользоваться документом позже, нужно нажать «Сохранить» или можно сразу вывести документ на печать.

В некоторых случаях, при получении документа невозможно прочитать схему объекта. В полученной папке находится документ с записью «Графический план помещения отсутствует». Чтобы план отобразился, необходимо переместить файл с выпиской .html формата и папку с графическим планом в созданную ранее папку. Важно, чтобы выписка в формате .html и папка с графическим планом были в одном месте. При этом переименовать графический план нельзя, он должен остаться в неизменном виде. Открыть выписку и проверить корректность электронной подписи, которой заверен документ, можно с помощью специального сервиса «Проверка электронного документа» на портале Росреестра. 
Для получения печатного представления выписки, достаточно загрузить XML-файл и нажать кнопку «Проверить», а затем выбрать функцию «Показать файл». Полученную таблицу с данными можно распечатать или сохранить в виде файла в формате PDF. 

«Сайт Росреестра помогает гражданам и юридическим лицам быстро получить справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, подать заявку на оказание различных услуг, а также отследить статус исполнения своей заявки. Именно из-за удобства сервиса количество электронных выписок из Единого государственного реестра недвижимости неуклонно растет», - поясняет директор филиала Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу Дмитрий Осипов.
Получить консультацию о работе электронных сервисов Росреестра можно по телефону Единой справочной службы: 8-800-100-34-34.


Кадастровая палата ответит на актуальные вопросы кадастрового учета земельных участков

14 февраля 2019 года в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу пройдет горячая линия на тему «Актуальные вопросы кадастрового учета земельных участков».

В ходе горячей линии начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Татьяна Смирнова проконсультирует заявителей о порядке осуществления государственного кадастрового учёта земельных участков и сроках проведения учетно-регистрационных действий.

Кроме того, в ходе горячей линии вы сможете узнать:

  • порядок предоставления заявления с целью внесения сведений о земельных участках в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
  • порядок действий при перераспределении земельных участков;
  • порядок уточнения местоположения границ земельного участка
  • способы подачи заявлений и необходимых документов для осуществления кадастрового учета и многое др.

Горячая линия будет проходить с 10:00 до 13:00 по телефону: 8 (812) 577-18-00

 


Кадастровая палата расскажет о применении электронной подписи

7 февраля 2019 года с 10:00 до 13:00 Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему «Услуги Удостоверяющего центра. Получение электронной подписи».

Во время горячей линии Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Владимир Невский расскажет о возможностях электронной подписи, сроках действия, стоимости и способах ее получения.

Электронная подпись — аналог обычной подписи на документе, и обладает той же юридической силой. Разница лишь в том, что ей вы можете пользоваться «дистанционно» С помощью электронной подписи вы можете дистанционно подать электронное заявление в ВУЗ, на выдачу паспорта и ИНН, подать заявление в суд, поставить автомобиль на учет, а также получить услуги Федеральной налоговой службы и более 170 государственных и муниципальных услуг на портале «Госуслуги». Полный список сайтов, где принимается электронная подпись можно посмотреть на сайте Удостоверяющего центра Федеральной Кадастровой палаты.

Горячая линия будет проходить с 10:00 до 13:00 по телефону: 8 (812) 577-18-00


ВЦТО Росреестра в круглосуточном режиме отвечает на ваши вопросы

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу напоминает о работе единой справочной службы Росреестра – ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) – 8-800-100-34-34.

Операторы ВЦТО бесплатно в удобное для вас время проконсультируют по следующим вопросам:

  • разъяснят перечень документов необходимых для постановки на кадастровый учет объектов недвижимости и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • подскажут порядок и способы подачи запроса о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости - ЕГРН;
  • помогут, не выходя из дома, запросить выписку из ЕГРН;
  • рассчитают размер платы/госпошлины за предоставление услуг в зависимости от вашей ситуации, при необходимости расскажут о порядке возврата платежа;
  • предоставят справочную информацию по центральному аппарату Росреестра, территориальным органам Росреестра и филиалам Федеральной кадастровой палаты  - адреса, телефоны, графики работы, перечни услуг, фамилия, имя, отчество руководителей);
  •  сообщат адреса МФЦ, в которых можно получить услуги Росреестра;
  • проконсультируют по порядку обжалования решений, действий/бездействий должностных лиц, ответственных за предоставление услуг.

ВЦТО Росреестра: 8-800-100-34-34.


11 февраля 2019 года  состоится горячая телефонная линия:

«Обеспечение сохранности геодезических и нивелирных  пунктов»

Вызывают обеспокоенность специалистов участившиеся случаи повреждения и уничтожения пунктов государственных геодезической и нивелирной сетей (далее - геодезические пункты).

В целях предупреждения нарушений законодательства Российской Федерации в области охраны геодезических пунктов, расположенных на территории Санкт-Петербурга (в том числе на земельных участках и зданиях, находящихся в частной собственности), а также повышения информированности правообладателей объектов недвижимости и лиц, осуществляющих экономическую деятельность в области строительства и реконструкции объектов недвижимости, разборки и сноса зданий, подготовки строительного участка, производства земляных работ и иных областях,  Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проводит горячую телефонную линию: «Обеспечение сохранности геодезических и нивелирных  пунктов».

В ходе горячей линии заинтересованные лица могут получить информацию:

  • как и где собственники, владельцы или пользователи земельных участков, зданий либо сооружений,  и лица, не являющиеся правообладателями  объектов недвижимости,  могут узнать о наличии на нём, охраняемых государством геодезических пунктов;
  • какова ответственность за нарушение охранной зоны, повреждение или уничтожение геодезического пункта, а также за неуведомление об их  повреждении или уничтожении;
  •  каков порядок возмещения Российской Федерации вреда, причиненного геодезическим и нивелирным пунктам.

На эти и другие вопросы 11 февраля 2019 с 10:00 до 12:00 часов по телефону 400-04-50 ответит главный специалист-эксперт отдела геодезии и картографии Липатов Дмитрий Андреевич. 

 


ВИДЕОЛЕКЦИИ И ВЕБИНАРЫ ДЛЯ КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ

Федеральная кадастровая палата информирует об открытии на своем сайте www.kadastr.ru нового раздела «Лекции и вебинары». В первую очередь он ориентирован на кадастровых инженеров и других специалистов сферы недвижимости (риелторов, юристов, оценщиков). У профессионального сообщества появился новый источник дистанционного обучения, основанного на опыте работы государственного учреждения.

В новом разделе будут размещены видеолекции и вебинары, освещающие актуальные вопросы кадастровой деятельности. В свете динамичных изменений, к примеру, в земельном законодательстве многие обучающие материалы окажутся полезны также людям, профессиональная деятельность которых не связана с недвижимостью. Для доступа к информации необходимо зарегистрироваться.

Для обеспечения кадастровых инженеров информацией в доступной форме предполагается активное развитие раздела «Лекции и вебинары». Зарегистрированные пользователи будут получать сообщения о размещении новых видеолекций и приглашения на вебинары. Кроме того, для зарегистрированных пользователей предусмотрена возможность заказа тем видеолекций и вебинаров, а также размещения комментариев, отзывов и предложений.

Интернет-адрес страницы раздела: webinar.kadastr.ru. Ссылка на него постоянно размещена на главной странице сайта Кадастровой палаты.

Тема ближайших вебинаров – «Техплан». Будут представлены важные рекомендации для кадастровых инженеров. Кроме того, участники вебинара смогут задать любые интересующие вопросы по этой теме.

Мероприятия состоятся 11 февраля в 17:00 и 14 февраля в 09:30.

По возникающим вопросам просьба направлять письма на электронную почту: infowebinar@kadastr.ru.


Более 250 консультаций провела Кадастровая палата по Санкт-Петербургу в 2018 году

Подготовить проект договора купли-продажи, мены, аренды, дарения, получить консультацию по документам, необходимым для осуществления сделки с объектом недвижимости, а также проверить пакет документов для составления договора – все это можно сделать в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу.

С 2017 года Кадастровая палата проводит консультации с целью повышения качества услуг и развития рынка недвижимости. Специалисты предоставляют необходимую информацию для совершения сделок с недвижимостью, помогают подготовить пакет документов, составить договор и консультируют по оспариванию кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Заявителю окажут квалифицированную помощь в виде консультации или подготовят договор. При этом цены на услуги Кадастровой палаты значительно ниже, чем в других организациях, занимающихся юридической практикой, а качество гарантировано, так как консультации оказываются сотрудниками с многолетним опытом в сфере недвижимости.

В 2018 году Кадастровая палата по Санкт-Петербургу провела 255 консультаций – в 7 раз больше, чем в 2017. За весь период оказания консультаций интерес к ним достиг максимума в IV квартале 2018 года, когда за 3 месяца было предоставлено 108 консультаций.

Виды оказываемых консультационных услуг:

- составление договоров в простой письменной форме;

- устная консультация по вопросам, связанным с оборотом недвижимости;

- консультация по вопросам, связанным с оборотом недвижимости, с составлением официального документа - резолюции с развернутым ответом на вопрос;

- подготовка проектов договора купли-продажи, мены, аренды, дарения.

Для записи на консультацию необходимо позвонить по телефону: 8 (812) 630-20-74, либо написать на электронную почту по адресу konsult@78.kadastr.ru.

 


Статистические показатели деятельности  Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в учетно-регистрационной сфере в 2018 году

В 2018 году в Санкт-Петербурге принято всего 941 683 заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Общее количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав, сделок в Санкт-Петербурге по итогам 2018 года составило 708 062, что на 2% выше аналогичного показателя 2017 года (693 730).

Увеличилось на 41,9% общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (89 320) в сравнении с 2017 годом (62 959).

Ипотеки в 2018 году зарегистрировано 140 353, что на 45,5% больше, чем в 2017 году (96 437). При этом ипотеки жилья зарегистрировано на 45% больше - 78 098 (в 2017 - 53 889).

Количество зарегистрированных прав собственности и иных вещных прав в отношении объектов жилого фонда увеличилось на 4,6% и составило 294 250 (в 2017 году – 281 209). В то же время:

  • увеличилось на 18% (114 095) по договорам купли-продажи /мены (в 2017 – 96 665);
  • снизилось на 53,5% (9 780) на основании договоров приватизации - договоров передачи жилья в собственность граждан (в 2017 – 21 027);
  • увеличилось на 14,8% (53 686) на основании договоров участия в долевом строительстве (в 2017 – 46 766).

Увеличилось на 69,3% количество заявлений о государственной регистрации прав, поданных в электронном виде через портал Росреестра: всего в 2018 году поступило 60 759 заявлений (в 2017 - 35 883, в 2016 - 18 166).

Общее количество выданных в 2018 году выписок, справок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), копий документов, уведомлений об отсутствии сведений, решений об отказе в предоставлении сведений – 954 209 (в 2017 - 584 796).


Кадастровая палата по Санкт-Петербургу расскажет о выездном обслуживании для льготных категорий граждан

25 января 2019 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую телефонную линию на тему «Предоставление услуг по выездному обслуживанию и курьерской доставке документов для льготных категорий граждан».

Напоминаем, что для ветеранов ВОВ и инвалидов I и II групп услуги по выездному обслуживанию и курьерской доставке документов бесплатны.

С помощью выездного обслуживания можно подать документы для:

-  государственного кадастрового учета недвижимого имущества;

-  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- единой процедуры государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав;

- предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

В ходе горячей линии вы узнаете

- как воспользоваться услугой по выездному приему документов и курьерской доставке документов;

- какие необходимы документы для подтверждения права на льготу;

- в какие сроки осуществляется выездной прием.

На ваши звонки с 10:00 до 13:00 ответит начальник территориального отдела Елизавета Шабалина по телефону горячей линии: 8 (812) 577-18-00.


Кадастровая палата оцифровала 100% архивных дел

Цифровые технологии уже присутствуют во всех сферах жизни. В активные процессы цифровизации включены и органы государственной власти. 

В рамках реализации Стратегии архивного хранения и перевода в электронную форму кадастровых дел, утвержденной приказом Росреестра от 05.09.2014 № П/426, Кадастровая палата по Санкт-Петербургу в 2018 году перекомплектовала и перевела в электронную форму 220 000 единиц кадастровых дел, что составило 100% плановых показателей.

Работа велась в соответствии с планом-графиком, утвержденным распоряжением Росреестра от 04.03.2016 № Р/0042 «Об утверждении плана-графика проведения работ по перекомплектованию и переводу в электронную форму дел правоустанавливающих документов, находящихся на хранении в филиалах федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по субъектам Российской Федерации, на 2016-2018 гг.».

Напоминаем, что кадастровые дела – это документы, на основании которых соответствующие сведения о технических характеристиках объектов недвижимости были внесены в государственный реестр недвижимости.

Рост оборота рынка недвижимости приводит к увеличению объема документов, которые необходимо хранить. Таким образом, сам процесс поиска нужных бумаг в архиве усложняется, а время необходимое для этого – увеличивается.

Наличие электронных архивов существенно ускоряет сроки осуществления 
учетно-регистрационных процедур, что отражается на общем уровне качества сервисов и услуг Росреестра, предоставляемых населению.

Кроме того, создание электронного архива способствует оперативному межведомственному взаимодействию и обслуживанию населения по экстерриториальному принципу.


Электронная подпись доступна каждому

Зарегистрировать сделку в Росреестре, погасить имеющуюся в реестре запись об ипотеке, получить сведения обо всех своих объектах недвижимости - совершить все эти операции сегодня можно, даже находясь в другой стране. Необходимо только обладать электронной подписью и иметь подключение к интернету.

Удостоверяющий центр Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу приступил к выдаче сертификатов ключей проверки электронной подписи больше года назад, и с тех пор число запросов на их получение становится только больше. Так, за 12 месяцев 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу выдала более 140 сертификатов электронных подписей, что на 35% больше итоговых показателей 2017 года.

Основные пользователи электронных подписей - кадастровые инженеры, арбитражные и конкурсные управляющие, судьи, многофункциональные центры и обычные граждане. Во втором квартале 2018 года сертификаты ключей стали доступны и индивидуальным предпринимателям.

Владелец электронной подписи может в режиме онлайн поставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности на него, получить сведения из ЕГРН, отследить санкции ГИБДД, поставить автомобиль на учет, направить таможенную декларацию, подать заявление для поступления в вуз, оформить больничный лист и многое другое.

Более того, удостоверяющий центр Кадастровой палаты Росреестра в числе прочих включен в список доверенных информационных систем Рособрнадзора, электронных паспортов транспортных средств, Единого федерального реестра юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц. Квалифицированные сертификаты применимы на порталах госуслуг, ФНС России, ФТС России, ФНП России, ФСС России, Росстата, Росимущества и других.

Качество выданных электронных подписей удостоверяющим центром Кадастровой палаты гарантируется государственным учреждением. Стоимость сертификата значительно ниже среднерыночной – от 700 рублей, а срок его действия составляет 15 месяцев.

Для получения квалифицированного сертификата необходимо зарегистрироваться на сайте uc.kadastr.ru и оформить заявку в личном кабинете. После подтверждения личности квалифицированный сертификат станет доступен в личном кабинете для последующей работы.

Для зарегистрированных на сайте пользователей действует сервис обратной связи, с помощью которого можно обратиться в службу технической поддержки, получить консультацию, поставить оценку качества и направить предложения об улучшении сервиса.

По вопросам получения сертификатов электронной подписи можно обращаться по телефону: (812) 630-20-74 в офис филиала Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., 62.


Почему в выписке из Единого государственного реестра недвижимости нет сведений о кадастровой стоимости

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу информирует, что в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и на основании приказа Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 25.04.2017 № 35-П Санкт-Петербурге в 2018 году проведена очередная государственная кадастровая оценка объектов недвижимости.

Обращаем внимание, что в отношении вновь учтенных объектов недвижимости, а также объектов недвижимости, изменивших количественные и (или) качественные характеристики, с 01.01.2019 кадастровую стоимость определяет СПб ГБУ «Городское управление кадастровой оценки».

Отсутствие  в выписке из ЕГРН сведений о кадастровой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости не является технической (реестровой) ошибкой.

Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости (вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в ЕГРН сведений о них , а также объектов недвижимости, в случае изменения их количественных и (или) качественных характеристик после 01.01.2019), подлежат внесению органом регистрации в ЕГРН после предоставления результатов определения кадастровой стоимости в порядке, установленном Законом № 237-ФЗ СПб ГБУ «Городское управление кадастровой оценки» в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу.

Информацию о внесении сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости в ЕГРН можно получить посредством обращения к электронному сервису «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (https://rosreestr.ru). При наличии на официальном сайте Росреестра информации о кадастровой стоимости Вы можете обратиться за получением выписки о кадастровой стоимости.

В соответствии со статьей 63 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно.

 


В Кадастровой палате по Санкт-Петербургу расскажут о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости

17 января 2018 года с 10.00 до 13.00 в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу пройдет горячая линия на тему: «Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)».

В ходе горячей линии всех желающих проконсультируют по вопросам предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, способах подачи запросов, а также сроках их исполнения.

Кроме того, вы сможете узнать:

· как самостоятельно получить сведения из ЕГРН с помощью сайта Росреестра;

· как перевести электронную выписку в привычный «читаемый» формат;

· что делать, если неверно внесена плата за предоставление сведений из ЕГРН.

На ваши вопросы ответит начальник отдела подготовки сведений Шувалова Екатерина Владимировна по телефону: 8 (812) 577-18-00.


Экстерриториальный принцип становится популярнее

За 12 месяцев 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу приняла 8989 заявлений на регистрацию права собственности по экстерриториальному принципу, что на 29% больше, чем 2017 году.

Напоминаем, что способ подачи документов по экстерриториальному принципу позволяет собственникам не выезжать из региона проживания в  регион, где расположен объект недвижимости для оформления документов на него. Эта возможность предусмотрена законом о государственной регистрации недвижимости и позволяет собственникам значительно экономить время и средства. Например, для того, чтобы петербуржцу зарегистрировать право собственности на квартиру во Владивостоке ему достаточно посетить один из офисов приема-выдачи документов по экстерриториальному принципу, расположенных в Санкт-Петербурге.

Учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и при обычном способе подачи документов для учета и регистрации и составляют пять рабочих дней – для кадастрового учета, семь рабочих дней – для регистрации права собственности, одновременная процедура кадастрового учета и регистрации прав осуществляется в течение десяти рабочих дней.

Как показывает статистика, в 2018 году в Санкт-Петербурге было подано около 9000 заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий практически по всем регионам Российской Федерации. За этот период петербуржцы больше всего оформляли недвижимость в Ленинградской, Псковской, Новгородской, Московской области, Москве, Крыму, Краснодарском крае.

На практике, экстерриториальный принцип подачи документов позволяет существенно сократить временные и финансовые затраты заявителей на поездки в регионы для проведения учетно-регистрационных действий с недвижимостью, что способствует повышению уровня качества и доступности государственных услуг.

Напоминаем, что жители Санкт-Петербурга имеют возможность подавать документы на предоставление услуг по экстерриториальному принципу с мая 2017 года в офисах Управления Росреестра по Санкт-Петербургу по адресам: Санкт-Петербург, г. Кронштадт, ул. Советская, д. 45 и Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Володарского, д. 31. Записаться на прием в данные офисы можно через личный кабинет на портале Росреестра. Срок ожидания предварительной записи, как правило, составляет не более 3-х рабочих дней.

Кроме того, учетно-регистрационные услуги по экстерриториальному принципу в качестве пилотного проекта с 1 февраля 2018 года предоставляются на базе офиса СПб ГКУ «МФЦ» Калининского района (сектор № 3), расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ушинского, д. 6.

С 14 января 2019 года у петербуржцев появится дополнительная возможность подачи документов по экстерриториальному принципу на базе офиса СПБ ГКУ «МФЦ» Красногвардейского района (сектор № 3), расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Новочеркасский пр., д. 60.

Предварительная запись на подачу и получение документов в данные офисы осуществляется по единому справочному номеру СПб ГКУ «МФЦ»8 (812) 573-90-00.


Кадастровая палата по Санкт-Петербургу подводит итоги горячих линий за 2018 год 

В 2018 году Кадастровая палата по Санкт-Петербургу провела 38 горячих телефонных линий, в ходе которых более 700 петербуржцев получили ответы на интересующие вопросы.

Цель марафона горячих линий – информирование граждан по направлениям деятельности Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу, а также повышение качества и доступности государственных услуг Росреестра в регионе.

Темы горячих линий еженедельно менялись. В течение года петербуржцы больше всего проявляли интерес к темам, связанным с предоставлением сведений из Единого государственного реестра недвижимости, определением кадастровой стоимости объектов недвижимости и получением электронной подписи.

Следует отметить, что граждане активно используют возможность задать наиболее важные для них вопросы по телефону горячей линии, не выходя из дома или офиса.

«Горячие линии – отличный способ оказать помощь населению в сфере кадастровых отношений. Более того, это отличная возможность получить обратную связь от заявителей по вопросам качества оказания государственных услуг, - говорит директор филиала Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу Дмитрий Осипов. – Именно поэтому мы решили продолжить марафон горячих линий в 2019 году».

Также напоминаем, что по вопросам получения справочной информации, связанной с деятельностью и полномочиями Росреестра, граждане в любое удобное время могут обращаться на всероссийскую бесплатную телефонную линию Росреестра
8-800-100-34-34, которая работает круглосуточно.

В 2019 году горячие линии будут проходить каждый четверг с 10.00 до 13.00.

Единый телефон горячей линии:  8 (812) 577-18-00.

Актуальная информация о темах предстоящих горячих линий размещается на странице «Вконтакте»: https://vk.com/spbfkp78

 


Информируем об изменении графика работы офисов Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу

В Кадастровой палате по Санкт-Петербургу устанавливается следующий режим работы:

29 декабря 2018 года – рабочий день с 9:00 до 17:00;
30, 31 декабря 2018 года – нерабочие выходные дни;
с 01 по 08 января 2019 года – нерабочие праздничные дни;

С 09 января 2019 года – работа по установленному графику работы Филиала.

В офисах отделов, осуществляющих прием и выдачу документов по экстерриториальному принципу в Сестрорецке и Кронштадте:

29 декабря 2018 года – прием и выдача документов осуществляется с 09:00 до 16:00;
30, 31 декабря 2018 года – нерабочие выходные дни;
с 01 по 08 января 2019 года – нерабочие праздничные дни;

С 09 января 2019 года – работа в обычном режиме.


Кадастровая палата подводит итоги взаимодействия с кадастровыми инженерами в 2018 году

Одним из наиболее важных направлений деятельности Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу в 2018 году было активное взаимодействие с кадастровыми инженерами.

Способы взаимодействия включали в себя: проведение консультационных семинаров, рассылку рекомендательных писем в СРО кадастровых инженеров, а также оказание индивидуальных консультационных услуг в учетно-регистрационной сфере.

В 2018 году Кадастровая палата по Санкт-Петербургу провела 11 семинаров по наиболее актуальным темам в сфере кадастрового учета, которые посетили более 130 кадастровых инженеров. Кроме того, в 2018 году представители Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу принимали активное участие в конференциях с представителями саморегулируемых организаций, профессионального сообщества застройщиков, риэлторов и банков.

«Активное взаимодействие с кадастровыми инженерами позволяет существенно сократить количество решений о приостановлении государственного кадастрового учета. Именно поэтому, налаживание диалога с саморегулируемыми организациями и профессиональными участниками рынка кадастровых работ является одной из наших приоритетных задач», - поясняет Дмитрий Осипов, директор Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу.

Для усиления взаимодействия с кадастровыми инженерами по вопросам выявления противоречий в практике принятия решений, кадастровые инженеры в течение года обращались с вопросами на официальную электронную почту, либо задавали интересующие вопросы по телефону горячей линии (812) 577-18-00. Более того, в 2018 году в открытой группе «Вконтакте» на постоянной основе публикуется информация о деятельности Кадастровой палаты, последние новости в учетно-регистрационной сфере, информация о дополнительных услугах и проводимых мероприятиях.

По данным Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу в 2018 году на территории Санкт-Петербурга свою деятельность осуществляли 624 кадастровых инженера. Обращаем внимание, что любой специалист в области кадастровых работ может получить профессиональную помощь специалистов Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу обратившись за индивидуальной консультацией в любое удобное время по телефону (812) 630-20-74.


Кадастровая палата расскажет об исправлении технических ошибок в Едином государственном реестре недвижимости

27 декабря 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу  проведет горячую линию на тему: «Исправление технических ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)».

В ходе горячей линии вы узнаете:

  • куда обращаться в случае, если вы обнаружили техническую ошибку в кадастровой выписке
  • в какие сроки исправляются технические ошибки
  • порядок исправления технических ошибок
  • для чего нужно исправлять ошибки в сведениях ЕГРН

На ваши вопросы ответит начальник отдела нормализации баз данных Ширяев Дмитрий Анатольевич. Телефон горячей линии: 8 (812) 577-18-00.


Как поступить на государственную гражданскую службу в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу

29 декабря 2018 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проводит горячую телефонную линию.

В ходе последней в 2018 году горячей телефонной линии можно будет получить информацию о прохождении государственной гражданской службы в Управлении, о проведении конкурсных процедур на замещение вакантных должностей, о запретах и  ограничениях для государственных гражданских служащих в рамках  антикоррупционного законодательства.

29 декабря 2018 года на звонки по телефону 400-04-50 с 10.00 до 12.00 часов ответит заместитель начальника отдела государственной службы и кадров  - Урусова Светлана Андреевна.


Кадастровая палата подводит итоги проведения консультационных семинаров за 2018 год

За 12 месяцев 2018 года в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу прошло  11 семинаров, в которых приняло участие более 160 человек.

Наиболее актуальными вопросами, обсуждаемыми на семинарах, стали особенности подготовки межевых и технических планов при осуществлении кадастрового учета объектов недвижимости, изменения в законодательстве в сфере кадастрового учета и использование электронных услуг в сфере кадастрового учета посредством сервисов, размещенных на официальном сайте Росреестра.

На семинарах слушателям подробно освещались следующие темы:

  • изменения действующего законодательства в части учета жилых и садовых домов (Федеральный закон от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»);
  • включение в Единый государственный реестр недвижимости сведений об особо охраняемых природных территориях, зонах с особыми условиями использования территорий, в том числе санитарно-защитных зон;
  • осуществление государственного кадастрового учета частей объектов недвижимости;
  • государственный кадастровый учет сложных сооружений, в том числе гидротехнических, а также сооружений, выполняющих вспомогательную функцию;
  • порядок исправления реестровой ошибки;   
  • особенности кадастрового учета жилых строений на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства.

Также, в рамках проведенных семинаров рассматривались и обсуждались практические вопросы кадастровых инженеров, с которыми им приходится сталкиваться в процессе кадастровой деятельности на территории Санкт-Петербурга.

Большинство слушателей отметили актуальность и пользу проводимых мероприятий для практической деятельности, а также выразили готовность принимать участие в семинарах в 2019 году.

Узнать о предстоящих в 2019 году обучающих мероприятиях, проводимых Кадастровой палатой по Санкт-Петербургу, можно по телефону 8 (812) 630-20-74 или в нашей группе «Вконтакте».


Кадастровая палата проконсультирует петербуржцев по кадастровому учету объектов капитального строительства

20 декабря 2018 года в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу пройдет горячая линия  на тему «Актуальные вопросы объектов капитального строительства».

В ходе горячей линии вы узнаете порядок снятия с кадастрового учёта здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства;  особенности постановки на государственный кадастровый учет многоквартирного дома, сроки осуществления учётно-регистрационных действий объектов капитального строительства, кто вправе обратиться с заявлением о кадастровом учете.

Кроме того, в ходе горячей линии вы узнаете:

• как снять объект недвижимости с государственного кадастрового учета;

• как поставить на государственный кадастровый учет квартиру;

• как осуществить государственный учет помещений в многоквартирном доме

Жители Санкт-Петербурга смогут задать интересующие их вопросы в четверг в период с 10:00 до 13:00 по телефону: 8 (812) 577-18-00. Отвечать на звонки граждан будет начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Андрей Колотов.


Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проанализировала ошибки кадастровых инженеров за ноябрь 2018 года

Кадастровая плата по Санкт-Петербургу проанализировала ошибки, допущенные кадастровыми инженерами при подготовке документов для осуществления кадастрового учета в ноябре 2018 года.

Наиболее часто встречающиеся ошибки в соотношении от общего количества проанализированных ошибок:

- в межевой или технический план адрес объекта внесен не в соответствии с ФИАС – 11% от общего количества проанализированных ошибок;

- расхождение характеристик объекта недвижимости в техническом плане и документах, на основании которых он подготовлен – 10% от общего количества проанализированных ошибок;

- в техническом плане указаны характеристики объекта недвижимости при отсутствии подтверждающих документов – 9% от общего количества проанализированных ошибок;

- в состав Приложения Акта обследования не включены документы, подтверждающие прекращение существования объекта недвижимости или являющиеся основанием для сноса объекта, при этом в реквизите «Заключение кадастрового инженера» не приведена причина их неиспользования – 8% от общего количества проанализированных ошибок;

- отклонения поэтажных планов Технического плана от поэтажных планов документов, сведения о которых указаны в разделе «Исходные данные» -  5% от общего количества проанализированных ошибок;

- в составе технического плана, подготовленного в отношении объекта незавершенного строительства, либо индивидуального жилого дома, отсутствует разрешение на строительство – 4% от общего количества проанализированных ошибок.

Для предотвращения подобных ошибок в дальнейшем Кадастровая палата по
Санкт-Петербургу оказывает методическую помощь саморегулируемым организациям кадастровых инженеров, проводит консультации и семинары для кадастровых инженеров и профессиональных участников рынка недвижимости.

Записаться на консультацию и узнать о предстоящих семинарах можно по телефону: 8 (812) 630-20-74 или электронной почте: konsult@78.kadastr.ru.


Кадастровая палата расскажет о работе Удостоверяющего центра

13 декабря 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему: «Услуги Удостоверяющего центра. Получение электронной подписи».

В ходе горячей линии, начальник отдела обеспечения ведения Единого государственного реестра, Владимир Невский, проконсультирует заявителей по телефону горячей линии о способах получения электронной подписи в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу, сфере ее применения, сроках действия и стоимости.

Напоминаем, что электронная подпись, обладая той же юридической силой, что и обычная, предоставляет возможность подать «электронное заявление» на получение паспорта, ИНН, подать заявление в любой суд РФ, поставить автомобиль на учет и подписать любые документы для удаленной работы. Более того, список возможностей постоянно расширяется. Сейчас обладатель электронной подписи уже может воспользоваться более 170 государственных и муниципальных услуг на портале «Госуслуги» gosuslugi.ru.

Звонки принимаются c 10:00 до 13:00 по телефону: 8 (812) 577-00-18 

 


19 декабря  2018 года в Управлении Росреестра  по Санкт-Петербургу состоится горячая телефонная линия «Пересмотр результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости».

В ходе горячей линии можно задать вопросы о процедуре пересмотра результатов определения кадастровой стоимости, о необходимом перечне документов и др.

19 декабря с 10.00 до 12.00 часов на звонки по телефону 400-04-50 ответит секретарь комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу, Анна Павловна Шихова.

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу расскажет о порядке предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

6 декабря 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу расскажет о порядке предоставления сведений из ЕГРН.

В ходе горячей линии заявителей проконсультируют по вопросам, связанным с предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, способах подачи запросов и сроках их исполнения запросов.

Кроме того, заявители смогут узнать:

  • как самостоятельно получить сведения из ЕГРН с помощью сайта Росреестра;
  • как перевести электронную выписку в привычный «читаемый» формат;
  • что делать, если неверно внесена плата за предоставление сведений из ЕГРН;
  • куда обращаться в случае, если в выписке обнаружена ошибка.

На все Ваши вопросы ответит начальник отдела подготовки сведений Шувалова Екатерина Владимировна.
Телефон горячей линии: 8 (812) 577-18-00


Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проконсультировала более 60 человек на выставке «Ваше имущество и Ваши права»

28 ноября 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу приняла участие в информационно-консультационной выставке «Ваше имущество и Ваши права», которая состоялась в Центральной городской публичной библиотеке им. В.В. Маяковского.

На выставке, заявители смогли бесплатно получить юридическую помощь от государственных и общественных организаций Санкт-Петербурга и Ленинградской области по вопросам, связанным с имущественными правами граждан.

Основными посетителями выставки стали граждане, нуждающиеся в профессиональной консультации, в том числе граждане пожилого возраста. После 18 часов на выставке стало больше посетителей молодого и среднего возрастов, которые пришли на выставку после работы и учебы.

В рамках выставки «Ваше имущество и Ваши права» сотрудники Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу проконсультировали 64 человека по вопросам постановки на государственный кадастровый учёт земельных участков, зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства, исправления технических ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также рассказали о работе Удостоверяющего центра и порядке получения электронной подписи.

«Участие в выставках помогает нам наладить диалог с гражданами и помочь решить их проблемы. Кроме того, мы заинтересованы в повышении правовой грамотности граждан. Предоставление подробных разъяснений о порядке получения услуг Росреестра в разы уменьшает количество повторных обращений граждан, а также снижает вероятность принятия решений о приостановке или отказе в кадастровом учете», - считает директор Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу Дмитрий Осипов.


Кадастровая палата по Санкт-Петербургу объявила дни семинарских занятий для кадастровых инженеров

29 и 30 ноября 2018 года в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу пройдут семинары для кадастровых инженеров по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., 62.

29 ноября с 10:00 до 13:00 состоится семинар на тему: «Особенности кадастрового учета объектов недвижимости. Последние изменения действующего законодательства в сфере государственного кадастрового учета».

30 ноября с 10:00 до 12:00 пройдет семинар на тему: «Характерные ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при подготовке межевого плана. Включение в ЕГРН сведений об особо охраняемых природных территориях, зонах с особыми условиями использования территорий, в том числе санитарно-защитных зон».

Перечень основных вопросов, которые будут рассматриваться на семинарах:

- осуществление государственного кадастрового учета частей объектов недвижимости;

- особенности кадастрового учета жилых строений на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства;

- государственный кадастровый учет сложных сооружений, в том числе гидротехнических, а также сооружений, выполняющих вспомогательную функцию;

- порядок исправления реестровой ошибки;

- включение в ЕГРН сведений об ООПТ, зонах с ОУИТ, в том числе санитарно-защитных зон;

- типичные ошибки кадастровых инженеров.

Уточнить детали проведения семинаров, наличие свободных мест и тарифы на участие вы можете по телефону: 8 (812) 630-20-74, либо по электронной почте: domninats@78.kadastr.ru

Также напоминаем, что с июня 2018 года в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу появилась возможность оплаты услуг банковскими картами. Теперь, физические лица могут оплачивать участие в семинарах через терминалы безналичной оплаты от Сбербанка непосредственно в офисе Кадастровой палаты перед началом мероприятия. Кроме того, вы можете оплатить картой консультационные услуги и услуги по выездному обслуживанию и курьерской доставке документов.

Перечень карт, которые принимаются к оплате через терминалы Сбербанка: MasterCard, MasterCard Electronic, Maestro, Visa, Visa Electron, МИР, UnionPay.


Кадастровая палата по Санкт-Петербургу на выставке «Ваше имущество и Ваши права»

28 ноября 2018 г. специалисты Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу примут участие в информационно-консультационной выставке «Ваше имущество и Ваши права», которая будет проходить с 12:00 до 20:00 в Центральной городской публичной библиотеке им. В.В. Маяковского по адресу: Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, 46.

Огромное количество людей волнуют вопросы, касающиеся их имущества. Наиболее актуальны среди петербуржцев вопросы, связанные с кадастровой стоимостью объектов недвижимости и постановкой на государственный кадастровый учет объектов недвижимости.

В рамках выставки «Ваше имущество и Ваши права» Кадастровая палата по Санкт-Петербургу бесплатно проконсультирует всех желающих по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости, подачи документов на государственную регистрацию права собственности, составления договора купли-продажи, дарения и аренды. Кроме того, посетители узнают о порядке подачи документов на государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу и составу пакета документов для подачи документов на государственный кадастровый учет в каждом конкретном случае.

Также в выставке примут участие такие государственные и общественные организации, как:  Управление Росреестра по Санкт-Петербургу, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области, СПб ГКУ «МФЦ», Отделение Пенсионного Фонда РФ Санкт-Петербургу и Ленинградской области и многие другие организации.

Консультации специалистов и юристов организаций-участников выставки бесплатны.

Посетители выставки смогут бесплатно получить информационные и справочные материалы.

ВХОД НА ВЫСТАВКУ ДЛЯ ПОСЕТИТЕЛЕЙ СВОБОДНЫЙ

Дополнительную информацию о выставке можно получить

 в Центре деловой и социально-правовой информации ЦГПБ им. В. В. Маяковского
по телефону 319-67-99 (вторник – суббота: 11.00 - 20.00)


Представители Управления примут участие в консультационной выставке «ВАШЕ ИМУЩЕСТВО - ВАШИ ПРАВА»

Центральная городская публичная библиотека им. В.В. Маяковского проводит одиннадцатую тематическую информационно-консультационную выставку из цикла «Знай свои права», в которой примут участие представители Управления Росреестра по Санкт-Петербургу.

28 ноября 2018 года с 12 до 20 часов посетители выставки могут получить консультации специалистов Управления по вопросам государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости, расположенных на территории Санкт-Петербурга, по вопросам использования электронных услуг Росреестра.

В ходе выставки граждане могут получить другие  профессиональные консультации: нотариусов, адвокатов, общественных организаций, МФЦ, представителей органов власти и др.

Адрес: набережная реки Фонтанки, д. 46.

Вход на выставку свободный.


В Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу  состоится горячая телефонная линия  по вопросам регистрации и снятия арестов на недвижимость

21 ноября 2018 года в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу пройдет горячая телефонная линия по вопросам государственной регистрации арестов и запрещений на объекты недвижимого имущества.

В ходе горячей линии можно задать вопросы о порядке наложения и снятия арестов, запрещений на объекты недвижимого  имущества, необходимых для этого документах   и др.

21 ноября с 10.00 до 12.00 часов на звонки по телефону 400-04-50 ответит заместитель начальника отдела регистрации арестов и запрещений  Колобанова Ольга Сергеевна.


Кадастровая палата расскажет петербуржцам о кадастровом учете земельных участков

15 ноября 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую телефонную линию на тему «Актуальные вопросы кадастрового учета земельных участков».

В ходе горячей линии заявители могут задать вопросы о порядке государственного кадастрового учёта земельных участков, сроках осуществления государственной регистрации прав на земельные участки, а также каков порядок уточнения местоположения границ земельного участка.

Кроме того, вы сможете узнать:

  • порядок предоставления заявления с целью внесения сведений о земельных участках в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
  • порядок действий при перераспределении земельных участков и неразграниченных объектов муниципальной и государственной собственности;
  • способы предоставления заявлений и необходимых документов на осуществление государственного кадастрового учета.

На ваши вопросы ответит начальник отдела обеспечения учетных действий Татьяна Смирнова. 

Горячая линия будет работать с 10:00 до 13:00 по телефону: 8 (812) 577- 18-00.


Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проанализировала более 300 документов, содержащих ошибки кадастровых инженеров

Специалистами Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу проведен подробный анализ 305 документов, подготовленных кадастровыми инженерами, содержащих ошибки за период с января по октябрь 2018 года.

Основными ошибками, которые допустили кадастровые инженеры при подготовке документов для осуществления государственного кадастрового учета с начала 2018 года, в процентном соотношении от общего количества ошибок, стали:

  • в техническом плане, подготовленном кадастровым инженером указаны характеристики объекта при отсутствии подтверждающих документов – 19 %;
  • расхождение характеристик объекта недвижимости в техническом плане и документах, на основании которых он подготовлен – 16,1 %;
  • в межевом или техническом плане  адрес объекта внесен не в соответствии с ФИАС – 7,2%;
  • в составе технического плана  индивидуального жилого дома отсутствует разрешение на строительство – 5,6%
  • отклонения поэтажных планов технического плана от поэтажных планов Исходных данных, на основании которых подготовлен технический план –3,9%;
  • технический план подготовлен на основании Декларации об объекте недвижимости при отсутствии подтверждения того, что Законодательством РФ в отношении объекта недвижимости не предусмотрена подготовка иных документов – 3,9 %;
  • в техническом плане неверно определена площадь объекта недвижимости  – 3,6 %;
  • в заключении кадастрового инженера, подготовленного с целью исправления реестровой ошибки отсутствует обоснование ошибки, выявленной в ходе кадастровых работ – 3,6 %;

Для предотвращения подобных ошибок в дальнейшем, Кадастровая палата по Санкт-Петербургу оказывает методическую помощь саморегулируемым организациям кадастровых инженеров, проводит консультации и семинары для кадастровых инженеров и профессиональных участников рынка недвижимости.

Чтобы получить консультацию в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу или узнать о предстоящих семинарах, достаточно позвонить по телефону:
8(812) 630-20-74 или оставить обращение на Кonsult@78.kadastr.ru.


Услуги Росреестра в офисах МФЦ «Мой бизнес»

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу напоминает, что представители бизнес-сообщества могут обратиться за государственными услугами Росреестра в центры оказания услуг «Мой бизнес». Под этим брендом офисы МФЦ открыты на территории финансово-кредитных учреждений Санкт-Петербурга и структурных подразделений СПб ГКУ «МФЦ»:

 

Адрес

Телефон

Режим работы

Сектор №3 МФЦ Адмиралтейского района                                         

пр. Римского-Корсакова, д. 47.

Располагается на территории Банка ПАО «Банк «Санкт-Петербург» (2 этаж)                                                       

573-90-00

576-07-77                      

Пн-Чт:

09:30-17:00

Пт:

09:30-16:00

Сб и Вс:

Выходной                  

Сектор № 4 МФЦ

Василеостровского

района

3-я линия В.О., д. 20.

Располагается на территории Банка ПАО «Банк «Санкт-Петербург» (2 этаж)

573-90-00

576-07-38

Сектор №4 МФЦ Кировского района

пр. Стачек, д. 47.

Располагается на территории Банка ПАО «Банк «Санкт-Петербург» (2 этаж)

573-90-00

576-07-39

Сектор №6 МФЦ Невского района

ул. Ивановская, д. 7.

Располагается на территории Банка ПАО «Банк «Санкт-Петербург» (1 этаж)

573-90-00

576-07-75

Сектор № 3 МФЦ Петроградского района

Каменноостровский пр., д.41.

Располагается на территории Банка ПАО «Сбербанк России» (1 этаж)

573-90-00

576-07-94

Сектор № 4 МФЦ Калининского района

Полюстровский пр., д. 61, лит. А.

Бизнес-зона МФЦ

573-90-00

576-07-99

Пн-Чт:

09:00-18:00

Пт:

09:30-17:00

Сб и Вс:

Выходной

Сектор № 2 МФЦ Приморского района

Богатырский пр., д. 52/1, лит. А МФЦ для бизнеса

573-90-00

573-94-90

 

Здесь принимают документы от юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, планирующих начать предпринимательскую деятельность, по основным государственным услугам Росреестра:

  • постановка на кадастровый учет и регистрация прав собственности на объекты недвижимого имущества;
  • предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Прием и выдача документов осуществляется

только по предварительной записи.

Записаться можно как на текущий день, так и на 14 дней вперёд посредством

 Центра телефонного обслуживания (812) 573-90-00 или лично,

обратившись к дежурному администратору любого офиса МФЦ Санкт-Петербурга.


Более 7000 заявлений по экстерриториальному принципу обработала Кадастровая палата по Санкт-Петербургу

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу за 10 месяцев 2018 года приняла 7184 заявления на государственную регистрацию права на недвижимое имущество по экстерриториальному принципу.

Экстерриториальный принцип дает гражданам возможность обратиться за регистрацией права в любом регионе России независимо от места нахождения объекта недвижимости.

«Граждане могут подать заявление на регистрацию права, не покидая пределы своего города. Так, например, гражданин, проживающий в Санкт-Петербурге, зарегистрировал право на квартиру по наследству в Нижнем Новгороде. Совсем недавно для того, чтобы зарегистрировать право собственности на данный объект, наследнику пришлось бы отправляться в Нижний Новогород. Сегодня достаточно посетить офис в Санкт-Петербурге, осуществляющий прием документов по экстерриториальному принципу, и подать необходимые документы. На практике, экстерриториальный принцип подачи документов позволяет сократить временные и финансовые затраты заявителей на поездки в регионы для проведения учетно-регистрационных действий с недвижимостью»,  - поясняет заместитель директора Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу Екатерина Федорова.

Стоит отметить, что сроки осуществления учетно-регистрационных действий по экстерриториальному принципу не отличаются от сроков, при подаче заявлений в обычном режиме и составляют при подаче заявления на кадастровый учет – пять рабочих дней, при регистрации права собственности – семь рабочих дней. Одновременная процедура кадастрового учета и регистрации прав осуществляется в течение десяти рабочих дней.

Для петербуржцев возможность поставить объект на кадастровый учет или зарегистрировать право собственности реализована еще в 2017 году на базе офисов Управления Росреестра по Санкт-Петербургу по адресам: Санкт-Петербург, г. Кронштадт, ул. Советская, дом 45 и Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Володарского, дом 31. Записаться на прием выдачу документов по экстерриториальному принципу в г. Кронштадт или г. Сестрорецк можно через личный кабинет на портале Росреестра. Срок ожидания предварительной записи, как правило, составляет не более 3-х рабочих дней.

Кроме того, с 01.02.2018 подать и получить документы по экстерриториальному принципу стало возможным в СПб ГКУ «МФЦ» Калининского района (сектор № 3) по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ушинского, дом 6. Предварительная запись в данный офис осуществляется по единому справочному номеру СПб ГКУ «МФЦ» (812) 573-90-00.


Кадастровая палата по Санкт-Петербургу расскажет о применении электронной подписи

8 ноября 2018 года пройдет горячая линия на тему «Услуги Удостоверяющего центра. Получение электронной подписи».

Во время горячей линии заявителей проконсультируют о возможностях применения электронной подписи, какие преимущества она дает юридическим лицами и простым гражданам, а также какие виды государственных услуг доступны владельцу электронной подписи. Кроме того, вы узнаете:

  • о сроках действия электронной подписи;
  • о стоимости электронного сертификата;
  • о порядке получения электронной подписи в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты

На ваши вопросы ответит начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Владимир Невский.

Телефон горячей линии: 8 (812) 577-18-00


Более 500 человек проконсультировала Кадастровая палата по Санкт-Петербургу на выставке «Ярмарка недвижимости»

С 26 по 29 октября 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу приняла участие в «Ярмарке недвижимости», которая прошла в конгрессно-выставочном центре «Экспофорум».

В ходе ярмарки представители Кадастровой палаты проконсультировали более 500 человек. Основные вопросы заявителей затрагивали различные аспекты определения и изменения кадастровой стоимости, оформления недвижимости в Санкт-Петербурге,  консультационных услуг Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу, а также получения и использования электронной подписи.

«Участие в «Ярмарке недвижимости» помогает Кадастровой палате по Санкт-Петербургу наладить диалог с гражданами, сделать его более открытыми, а граждане в свою очередь, могут напрямую задавать вопросы экспертам. В итоге, все от этого только выигрывают», - отмечает Дмитрий Осипов, директор Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу.

«Ярмарка недвижимости» является одним из ключевых событий для рынка недвижимости Санкт-Петербурга. Это мероприятие многие годы интересно как обычным гражданам, так и профессионалам сферы недвижимости. Всего на Ярмарке встретились представители 280 компаний, а число посетителей достигло 30 тысяч человек.

 


Кадастровая палата по Санкт-Петербургу отмечает 4-х кратный рост выданных сертификатов электронной подписи

За девять месяцев 2018 года Кадастровой палатой по Санкт-Петербургу выдано более 110 сертификатов электронной подписи - в четыре раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Удостоверяющий центр Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу выдает сертификаты электронной подписи (ЭП) для физических и юридических лиц, кадастровых инженеров, нотариусов, арбитражных управляющих и залогодержателей.

Преимущество электронной подписи – экономия времени. Так, ее обладатель может подписывать документы и пользоваться государственными услугами дистанционно. С помощью ЭП можно поставить объект недвижимости на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости, подать заявление о невозможности совершения сделок с недвижимостью без личного участия через официальный портал Росреестра rosreestr.ru, а также получить более 170 государственных и муниципальных услуг на портале gosuslugi.ru.

Для получения квалифицированного сертификата необходимо зарегистрироваться на сайте uc.kadastr.ru и оформить заявку в личном кабинете. После подтверждения личности квалифицированный сертификат станет доступен в личном кабинете для последующей работы.

Для зарегистрированных на сайте пользователей действует сервис обратной связи, с помощью которого можно обратиться в службу технической поддержки, получить консультацию, поставить оценку качества и направить предложения об улучшении сервиса.

Качество сертификатов ключей проверки электронной подписи, выданных удостоверяющим центром Кадастровой палаты, гарантируется государственным учреждением. Стоимость сертификата значительно ниже среднерыночной – от 700 рублей, а срок его действия составляет 15 месяцев. Телефон для справок: 8 (812) 630-20-74.


Статистическая информация о деятельности  Управления Росреестра по Санкт-Петербургу  в учетно-регистрационной сфере за 9 месяцев 2018 года

За 9 месяцев 2018 года в Санкт-Петербурге принято всего 625 297 заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Общее количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав, сделок в Санкт-Петербурге по итогам 9 месяцев 2018 года составило 467 806, что на 11% ниже аналогичного показателя 2017 года (530 243).

Почти в полтора раза увеличилось общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве за 9 месяцев 2018 года (62 367) в сравнении с таким же периодом 2017 года (42 754). Рост составил 46%.

Ипотеки за 9 месяцев 2018 года зарегистрировано 100 619, что на 55% больше, чем за аналогичный период 2017 года (64 903). Ипотеки жилья зарегистрировано 55 986, что на 56% больше, аналогичного периода 2017 года (35 908).

Количество зарегистрированных прав собственности и иных вещных прав в отношении объектов жилого фонда увеличилось на 2,6% и составило 210 146 (за аналогичный период 2017 года  – 204 790). В то же время:

  • увеличилось на 15,3% (78 986) по договорам купли-продажи /мены (в 2017 – 68 462);
  • снизилось на 63,4% (6 747) на основании договоров приватизации - договоров передачи жилья в собственность граждан (в 2017 – 18 436);
  • увеличилось на 33,7% (41 937) на основании договоров участия в долевом строительстве (в  2017 – 31 372).

В полтора раза увеличилось количество  заявлений  о государственной регистрации прав, поданных в электронном виде через портал Росреестра. Всего за 9 месяцев 2018 года поступило  45 326  заявлений, в то время как за аналогичный период 2017 - 26 051, 2016  - 8 905 заявлений.

Общее количество выданных выписок, справок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), копий документов, уведомлений об отсутствии сведений, решений об отказе в предоставлении сведений увеличилось на 58,7% и составило - 695 245 (в 2017 - 438 083).


Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему: «Исправление технических ошибок в Едином государственном реестре недвижимости»

18 октября 2018 года в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу состоится горячая линия на тему «Исправление технических ошибок в Едином государственном реестре недвижимости».

В ходе горячей линии вы узнаете:

  • Что делать, если в документах ЕГРН обнаружена техническая ошибка
  • Каким образом ее можно исправить и что для этого нужно
  • Какими способами можно подать заявление на исправление технической ошибки
  • В какие сроки исправляются технические ошибки
  • Почему необходимо исправлять технические ошибки и на что это может повлиять

На ваши вопросы ответит начальник отдела нормализации баз данных Ширяев Дмитрий Анатольевич.

Телефон горячей линии: 8 (812) 577 – 18 - 00


Кадастровый номер: как его узнать и зачем он нужен

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу сообщает, что каждый объект недвижимости имеет неизменяемый, не повторяющейся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Если у объекта отсутствует кадастровый номер, значит, он не стоит на государственном кадастровом учете. Это может привести к трудностям при совершении сделок с объектом недвижимости. В случаях, когда недвижимость прекращает свое существование, то кадастровый номер не присваивается повторно другому объекту.

Ни одна сделка с земельным участком, объектом капитального строительства или квартирой, не обходится без информации о кадастровом номере. Кадастровый номер используется для подачи заявлений о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, а также является одним из главных критериев для проведения любых сделок, будь то продажа или аренда квартиры.

Кадастровый номер состоит из 12 цифр, которые показывают, где находится объект недвижимости: 78:36:ХХХХХХХ:ХХХХ. Первые две цифры определяют кадастровый округ (к примеру, 78 – Санкт-Петербург). Вторые две цифры означают, в каком кадастровом районе находится объект (например, 36 – Выборгский). Следующие семь цифр говорят о кадастровом квартале, а последние – о номере самого объекта.

Самый простой способ узнать кадастровый номер объекта недвижимости – использовать электронные сервисы официального портала Росреестра rosreestr.ru, такие как: «Публичная кадастровая карта» или популярный среди граждан сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line», указав в поисковой строке адрес интересующего объекта.


Кадастровая палата по Санкт-Петербургу ответит на актуальные вопросы по объектам капитального строительства

11 октября 2018 года в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу состоится горячая линия на тему: «Актуальные вопросы объектов капитального строительства».

По телефону горячей линии можно получить консультацию специалистов  о том, как осуществить государственный учет нежилых помещений в многоквартирном доме, как снять объект недвижимости с государственного кадастрового учета и кто вправе обратиться с заявлением о кадастровом учете.

Кроме того, в ходе горячей линии вы узнаете:

  • сроки осуществления учётно-регистрационных действий объектов капитального строительства;
  • порядок снятия с кадастрового учёта здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства;
  • особенности постановки на государственный кадастровый учет многоквартирного дома и многое другое.

На ваши вопросы ответит начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Андрей Петрович Колотов.

Телефон горячей линии: 8 (812) 577- 18 - 00


Кадастровая палата проконсультировала петербуржцев по вопросам кадастрового учета земельных участков

4 октября 2018 года в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу прошла горячая линия на тему «Актуальные вопросы кадастрового учета земельных участков». На вопросы заявителей отвечал начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 1 Татьяна Смирнова.

Кадастровая палата публикует наиболее актуальные вопросы, которыми интересовались петербуржцы в ходе горячей линии.

На основании какого документа возможно изменение адреса земельного участка?

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2015 № 98 «О Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Санкт-Петербурга» полномочиями по присвоению, изменению, аннулированию адреса объектов адресации наделен Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга.

Распоряжением Комитета имущественных отношений от 20.07.2016 № 77-р «Об утверждении административного регламента Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по присвоению адресов объектам адресации и аннулированию адресов объектов адресации в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами присвоения, изменения, аннулирования адресов» установлена форма решения о присвоении адреса объекту.

Таким образом, документом, подтверждающим присвоение адреса земельному участку или изменение такого адреса, на территории Санкт-Петербурга является решение Комитета имущественных отношений о присвоении адреса объекту адресации.

Почему в старом кадастровом паспорте кадастровый номер земельного участка содержит букву (78:18503А:XX), а в выписке из ЕГРН буква отсутствует?

В соответствии с совместным приказом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по городу Санкт-Петербургу и Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 08.06.2006 № 45/46 «Об изменении структуры кадастровых номеров земельных участков, первичных и вторичных объектов недвижимости Санкт-Петербурга» и приказом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 27.07.2012 № П/61 «Об утверждении кадастрового деления кадастрового округа «Петербургский» номер кадастрового квартала 78:18503А изменен на 78:42:1850301.

Кадастровый номер земельного участка 78:18503А:XX равнозначен кадастровому номеру 78:42:1850301:ХХ.


Более 100 участников приняло участие в семинарах Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу за 9 месяцев

За 9 месяцев 2018 Кадастровая палата по Санкт-Петербургу  провела 8 обучающих консультационных семинаров для профессиональных участников рынка недвижимости. В семинарах, организованных Кадастровой палатой приняло участие более 110 кадастровых инженеров, риэлторов и девелоперов.

Наиболее популярными темами семинаров в I, II и III кварталах 2018 года были: «Анализ типичных ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами» и «Особенности кадастрового учета объектов капитального строительства».

В рамках семинаров, проводимых Филиалом, участники получают ответы на вопросы, а также уточняют интересующую их информацию, необходимую для подготовки документов для постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет.
Основная цель проводимых семинаров ‑ повышение профессионального уровня специалистов в сфере кадастровых отношений, а главным преимуществом является индивидуальный подход к каждому слушателю.

В рамках семинара специалисты Кадастровой палаты консультируют и рассматривают наиболее часто встречающиеся вопросы кадастровых инженеров, такие как:

- осуществление государственного кадастрового учета частей объектов недвижимости;

- учет жилых строений на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства;

- государственный кадастровый учет сложных сооружений;

- исправление реестровой ошибки;

- типичные ошибки кадастровых инженеров.

Тарифы на проведение лекций и семинаров Кадастровой палаты по  Санкт-Петербургу утверждены приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 25.11.2015   № П/374 и составляют 600 рублей на 1 слушателя – за 1 час лекции.

Узнать о предстоящих обучающих мероприятиях, проводимых Кадастровой палатой по Санкт-Петербургу можно по телефону 8 (812) 630-20-74 или в официальной группе Вконтакте: https://vk.com/spbfkp78.


Пять вопросов о регистрации прав в электронном виде

В Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу прошла горячая телефонная линия по вопросам государственной регистрации прав в электронном виде.

Вопрос: Где получить информацию о прохождении электронных документов, и когда произведена регистрация права?

Ответ: Получить подобную информацию можно на сайте Росреестра. В разделе Сервисы - Проверка исполнения запроса (заявления) где после указания номера заявки будут отображаться сведения об этапе, на котором находится тот или иной электронный пакет документов.

Вопрос: А как получить бумажное свидетельство о собственности?

Ответ: С 15 июля 2016 года выписка из ЕГРН является единственным документом, который подтверждает право собственности и содержит всю информацию по переходу прав и обременениям на объект недвижимости. В случае необходимости можно получить выписку на бумажном носителе с печатью и подписью уполномоченного лица, обратившись с соответствующим заявлением в МФЦ и внеся плату за предоставление сведений из ЕГРН.

Вопрос: Что делать когда документы в формате xml не открываются?

Ответ: Прочитать содержимое документов можно на сайте Росреестра. В разделе Сервисы - Проверка электронного документа в поле «Электронный документ (xml-файл)» загрузите файл из архива документов, полученных на ваш электронный адрес:

1. Выписку из ЕГРН в формате «Документ.xml»

или

2. Файл с отметкой о регистрации в формате «Документ.xml».

Далее нажмите кнопку «Проверить».

В появившемся окне нажмите «Показать в человекочитаемом формате».

И в новом окне вы увидите привычный документ — выписку из ЕГРН или файл с отметкой о регистрации.

Вопрос: В случае возврата документов без рассмотрения можно ли использовать государственную пошлину в новой заявке?

Ответ: Нет, так как при формировании электронной заявки на регистрацию портал автоматически присваивает именно этому пакету уникальный идентификатор начислений (УИН), следовательно, использовать пошлину в другом пакете технически невозможно. Однако, государственную пошлину по оставленной без рассмотрения заявке можно вернуть, написав в МФЦ соответствующее заявление.

Вопрос: Для регистрации прав участника долевого строительства требуется представить подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве. Как быть если договор участия в долевом строительстве был зарегистрирован в электронном виде?

Ответ: Представление договора участия в долевом строительстве необходимо для прикрепления к нему регистрационной надписи о проведенной государственной регистрации, но если договор участия регистрировался в электронном виде специальная регистрационная надпись должна быть проставлена на договоре участия в долевом строительстве, помещенном в реестровое дело, сформированное в электронном виде, и такой документ будет направлен заявителю. ​

 


Кадастровая палата по Санкт-Петербургу расскажет о кадастровом учете земельных участков

4 октября 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему «Актуальные вопросы кадастрового учета земельных участков».

Какие документы необходимы для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет? Каков порядок подачи документов для осуществления государственного кадастрового учета? Что такое единая процедура?

В ходе горячей линии также можно уточнить:

  • Сроки осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки;
  • Порядок внесения изменений в сведения о земельном участке;
  • Порядок уточнения местоположения границ земельного участка;
  • Способы подачи документов на учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу и многое другое.

На вопросы заявителей ответит начальник отдела обеспечения обработки документов и учетных действий №1 Татьяна Смирнова

Звонки будут приниматься с 10.00 до 13.00 по телефону горячей линии: 8 (812) 577-18-00


27 сентября 2018 года в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу прошла горячая линия на тему: «Услуги Удостоверяющего центра. Получение электронной цифровой подписи».

Петербуржцев интересовал вопрос, как можно получить электронную цифровую подпись.

«Для оформления электронной подписи дистанционно, нужно зарегистрироваться на сайте uc.kadastr.ru,  заполнить информацию в профиле, загрузить в личный кабинет необходимые документы (паспорт, СНИЛС, ИНН  - для физических лиц) и создать запрос на выпуск сертификата. Далее  заявителю в личном кабинете будут доступны реквизиты для осуществления оплаты услуги.  Затем необходимо подтвердить свою личность в офисе удостоверяющего центра Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу на Суворовском пр. д. 62 по предварительной записи. В результате заявителю будет доступен для скачивания квалифицированный сертификат ключа проверки электронной подписи в личном кабинете» - объясняет начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Владимир Невский.

Он также отметил, что лично обратиться в Кадастровую палату нужно будет только один раз – при подтверждении личности заявителя. Срок действия сертификатов электронной подписи удостоверяющего центра Кадастровой палаты составляет 1 год и 3 месяца. Полная информация, о том, где можно использовать сертификат электронной подписи представлена на сайте https://uc.kadastr.ru/elpodp.

Стоимость сертификата электронной подписи – 700 рублей в электронном виде, на носителе (токене)  – 2150 рублей.

По всем вопросам получения электронной подписи и работы удостоверяющего центра Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу заявители могут обращаться по телефону: 8 (812) 630-20-74 или по адресу электронной почты: uc@78.kadastr.ru.


Сервис «Жизненные ситуации» поможет с пакетом документов

Какой пакет документов нужен для продажи квартиры? Что необходимо для того, чтобы совершить операцию дарения? Какие документы необходимо иметь при себе, чтобы оформить наследование? При совершении любых операций с недвижимостью у каждого человека зачастую возникают вопросы по пакету документов.

Для ответа на эти вопросы создан сервис Росреестра - «Жизненные ситуации».

Главная задача сервиса – помощь заявителю в получении сведений о порядке действий при совершении операций с недвижимостью и перечне документов, необходимых в конкретных ситуациях.

Сервис «Жизненные ситуации» позволяет заявителям в удобной, наглядной и максимально доступной форме получить сведения о порядке действий при осуществлении разных видов сделок с недвижимостью, а также процедуры кадастрового учета.

В сервисе описаны типовые ситуации, а также размещены соответствующие формы документов. Заявитель самостоятельно может определить, какие документы нужны в каждой конкретной ситуации или оценить полноту уже имеющегося на руках пакета документов.

Для более точного формирования пакета документов рекомендуется заполнить анкету. На основании полученных ответов на экране появится перечень требуемых документов вместе с максимальным сроком предоставления услуги и информацией о размере госпошлины. Список можно распечатать, либо сохранить.

Воспользоваться сервисом могут совершенно бесплатно как юридически, так и физические лица. Требуется всего лишь зайти на сайт Росреестра (www.rosreestr.ru) в раздел «Электронные услуги и сервисы» и выбрать сервис «Жизненные ситуации», либо пройти по ссылке: ls.rosreestr.ru/usecases.html.

В случае возникновения ситуации по операциям с недвижимостью, которую сервис не отражает, заявитель может в любое удобное время получить консультацию специалистов Ведомственного центра телефонного обслуживания по единому круглосуточному справочному телефону Росреестра: 8-800-100-34-34.


28 сентября 2018 года Управление Росреестра  по Санкт-Петербургу проводит горячую телефонную линию

«Порядок осуществления государственного земельного надзора на территории Санкт-Петербурга. Ответы на вопросы землепользователей».

Получить разъяснения по интересующим вопросам можно по телефону 400-04-50. Отвечать на вопросы граждан будет заместитель главного государственного инспектора по Санкт-Петербургу по использованию и охране земель – Гаджиев Магомед Гитиевич.


Как совершить сделку с недвижимостью безопасно и недорого

Собираясь купить или продать недвижимость, каждый человек, будь то владелец или покупатель, озадачивается вопросом оформления сделки. Как правило, участники сделок выбирают один из трех вариантов: занимаются оформлением документов самостоятельно, жертвуя временем и пытаясь сэкономить средства; прибегают к помощи риэлтора, которого рекомендуют знакомые или родственники, чтобы доверить «сопровождение» сделки; либо обращаются к нотариусу, не всегда понимая, что стоимость услуг нотариуса определяется в каждом случае индивидуально.

И покупатель, и продавец должны понимать, что большинство споров на рынке недвижимости возникает из-за неграмотно составленных документов, из-за чего появляется риск оспорить право собственности на объект или признать сделку недействительной.

Как правило, большая часть нарушений прав граждан на рынке недвижимости происходит из-за непонимания участниками сделки правовых последствий своих действий при подписании договоров.

При составлении договора купли-продажи, аренды или дарения постоянно возникает масса сложных юридических вопросов. Более того, когда пакет документов уже подготовлен,  у участников  сделки часто возникает желание повторно проверить, правильно ли составлен договор. Могут ли возникнуть у органа регистрации основания для приостановления или отказа в государственной регистрации перехода права? Достаточно ли будет простой письменной формы или сделка подлежит  нотариальному удостоверению? Какие документы приложить к договору дополнительно? Куда подавать документы, кто должен платить государственную пошлину за регистрацию права и в каком размере?

Получить консультацию и задать интересующие вопросы о нюансах предстоящей сделки, предупредить возможные риски и получить рекомендации юристов теперь стало возможно и в государственном учреждении.

Начиная с 2017 года, Кадастровая палата по Санкт-Петербургу наделена полномочиями по оказания дополнительных видов услуг.

Юристы Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу оказывают консультационные услуги по любым вопросам в учетно-регистрационной сфере. Они подготовят договора купли-продажи, дарения или аренды в простой письменной форме, а также помогут подготовить сопутствующие документы, консультируют по составу пакета документов, предупредят о возможных рисках при проведении сделок с недвижимостью.

Наши юристы учитывают индивидуальные особенности конкретной ситуации и стараются помочь каждому, пришедшему на консультацию, а тарифы на оказание консультационных услуг Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу делают их доступными каждому.

Телефон для записи: (812) 630-20-74, e-mail: konsult@78.kadastr.ru.


Кадастровая палата по Санкт-Петербургу оцифровала 90% архивных дел

В рамках реализации Стратегии архивного хранения и перевода в электронную форму кадастровых дел, утвержденной приказом Росреестра от 05.09.2014
 № П/426, Кадастровой палатой по Санкт-Петербургу ведутся работы по перекомплектованию и переводу в электронный вид кадастровых дел объектов недвижимости.

Кадастровые дела – это документы, на основании которых соответствующие сведения о технических характеристиках объектов недвижимости были внесены в государственный реестр недвижимости. 

Стратегия архивного хранения разработана Росреестром в целях выполнения «дорожной карты» по повышению качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество.

К оцифровке Кадастровая палата по Санкт-Петербургу приступила в 2013 году.

В Санкт-Петербурге уже оцифровано свыше 197 тыс. кадастровых дел, что составляет 90% от общего объема.

Наличие электронных архивов существенно ускоряет сроки осуществления
учетно-регистрационных процедур, что отражается на общем уровне качества сервисов и услуг Росреестра, предоставляемых населению. Кроме того, создание электронного архива способствует оперативному межведомственному взаимодействию и обслуживанию населения по экстерриториальному принципу.

 До конца 2018 года весь бумажный архив Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу планируется перевести в электронный вид.


Изменился почтовый адрес Управления Росреестра по Санкт-Петербургу
 
Вниманию заявителей, направляющих корреспонденцию в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу посредством почтовых отправлений:
с 13 августа 2018 года изменился почтовый индекс для направления  корреспонденции. Новый индекс - 190900.
 
В течение месяца при указании  на  почтовых отправлениях старого индекса  (190000), корреспонденция будет доставляться  в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу. По истечении этого срока корреспонденция, адресованная на старый индекс, будет возвращаться  отправителю.
 
Почтовый адрес Управления Росреестра по Санкт-Петербургу:
190900, Санкт-Петербург, ВОХ 1170.
 
 
Напоминаем, что подача заявлений и документов для получения государственных услуг Росреестра осуществляется в офисах МФЦ «Мои документы», а также в электронном виде посредством портала Росрестра rosreestr.ru.

Несколько вопросов о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в Санкт-Петербурге

Очередную горячую телефонную линию по вопросам пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости провели в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу.

Приводим некоторые ответы на поступившие вопросы.

Вопрос: Когда будет проводиться очередная государственная кадастровая оценка в Санкт-Петербурге?

  • В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – ФЗ № 237) и на основании приказа Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 25.04.2017 № 35-П очередная государственная кадастровая оценка всех видов объектов недвижимости, в том числе земельных участков (категория земель «земли населенных пунктов»), расположенных на территории Санкт-Петербурга проводится в 2018 году (по состоянию на 01.01.2018).

В соответствии с положениями ФЗ № 237 сведения о кадастровой стоимости применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, со дня вступления в силу акта об утверждении результатов государственной кадастровой оценки (за исключением случаев, предусмотренных статьей 15 ФЗ № 237).

Кроме того, положениями ФЗ № 237 установлено, что акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости вступает в силу 1 января года, следующего за годом проведения государственной кадастровой оценки, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его обнародования (официального опубликования).

Таким образом, сведения о кадастровой стоимости после их утверждения в 2018 году подлежат применению для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января 2019 года.

Вопрос: Куда обращаться в целях пересмотра результатов определения кадастровой стоимости?

Ответ: На текущую дату для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, применяются сведения о кадастровой стоимости, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – ФЗ № 135).

До дня вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, полученных по итогам проведения государственной кадастровой оценки в соответствии с ФЗ № 237, оспаривание результатов определения кадастровой стоимости, полученных в соответствии с ФЗ № 135, регулируется статьей 24.18 ФЗ № 135.

В целях реализации статьи 24.18 ФЗ № 135 приказом Росреестра от 08.08.2012 № П/350 при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Вопрос: Каким образом можно подать заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу?

Ответ: Заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу может быть подано при личном обращении либо направлено средствами почтовой связи (190900, Санкт-Петербург, BOX 1170).

Прием заявлений при личном обращении осуществляется отделом общего обеспечения Управления Росреестра по Санкт-Петербургу по адресу: Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12 (вход с Синопской набережной, местные номера телефонов для связи указаны на информационном стенде, расположенном возле телефонного аппарата у поста охраны).

График работы:

  • -четверг: с 10:00 до 17:00;
  • : с 10:00 до 15:45;
  • : с 13:00 до 13:45;

суббота, воскресенье: прием не осуществляется.


13 сентября 2018 года        с 10.00 до 13.00
филиал Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему:

«Предоставление сведений из ЕГРН»

На все ваши вопросы ответит начальник отдела подготовки сведений Шувалова Екатерина Владимировна

8(812) 577-18-00


06 сентября 2018 года        с 10.00 до 13.00
филиал Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему:

«Исправление технических ошибок в ЕГРН»

На все ваши вопросы ответит начальник отдела нормализации баз данных Ширяев Дмитрий Анатольевич

8(812) 577-18-00


5 сентября 2018 года в Управлении Росреестра  по Санкт-Петербургу состоится горячая телефонная линия 

«Пересмотр результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости».

В ходе горячей линии можно задать вопросы о процедуре пересмотра результатов определения кадастровой стоимости, о необходимом перечне документов и др.

5 сентября с 10.00 до 12.00 часов на звонки по телефону 400-04-50 ответит секретарь комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу, Анна Павловна Шихова.

Услуги Росреестра в офисах МФЦ: для граждан и бизнеса

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу напоминает, что в целях получения услуг Росреестра гражданам и представителям юридических лиц следует обращаться с заявлениями и запросами в городские офисы МФЦ «Мои документы».

Обращаем внимание на изменения в порядке приема заявителей в некоторых офисах МФЦ:

  1. в офисе МФЦ, расположенном по адресу  Богатырский пр., дом 52/1, осуществляется прием только  юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – Центр «Мой бизнес» (прием ведется по предварительной записи);
  2. в офисе МФЦ, расположенном по адресу Полюстровский пр., дом 61, выделена зона «Мой бизнес» -  специальные окна (12 из 26) для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (прием ведется по предварительной записи).

МФЦ наделены полномочиями по приему и выдаче документов
по основным государственным услугам Росреестра:

  • постановка на кадастровый учет объектов недвижимости и регистрация прав на недвижимое имущество;
  • предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Также в МФЦ можно подать заявление на возврат излишне уплаченной государственной пошлины, заявление

58 офисов многофункциональных центров «Мои документы» расположены во всех районах города в шаговой доступности к месту работы или дому и ведут прием по межрайонному принципу по объектам, расположенным на территории Санкт-Петербургу.

Напоминаем, что в офисе МФЦ, расположенном по адресу ул. Ушинского, дом 6, осуществляется прием заявлений на государственный кадастровый учет и регистрацию прав по экстерриториальному принципу, т.е. по объектам недвижимости, расположенным на территории других субъектов Российской Федерации (прием ведется по предварительной записи).

Предварительную запись на подачу документов по услугам Росреестра осуществляет горячая линия МФЦ «Мои документы»: (812) 573-90-00.


Горячая телефонная линия: как зарегистрировать право собственности на недвижимость в электронном виде

10 августа 2018 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проведет горячую телефонную линию по вопросам электронной регистрации права собственности на недвижимость.

Об уменьшении размера государственной пошлины, о требованиях к документам, о процедуре подачи документов через портал Росреестра rosreestr.ru - обо всем этом можно задать вопрос начальнику отдела государственной регистрации недвижимости в электронном виде Управления – Королеву Роману Владимировичу

10 августа 2018 года с 11.00 до 13.00 часов по телефону 400-04-50.


205 сертификатов электронной цифровой подписи выдано Удостоверяющим центром Кадастровой палаты Росреестра по Санкт-Петербургу

С 1 февраля 2017 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу предоставляет услуги по выдаче сертификатов электронных подписей.

За время работы Удостоверяющего центра до 1 августа 2018 года Кадастровой палатой по Санкт-Петербургу выдано 205 сертификатов ключа проверки электронной подписи, из них:

- 10 – индивидуальным предпринимателям;

- 161 – физическим лицам;

- 34 – представителям юридического лица.

Цифры свидетельствуют, что наибольшим спросом электронная подпись пользуется у физических лиц. И это неудивительно, ведь, с помощью нее можно воспользоваться государственными услугами Росреестра и других ведомств, что существенно облегчает жизнь гражданам в их повседневных заботах.

При наличии электронной подписи посредством официального портала можно зарегистрировать право собственности и поставить объект недвижимости на кадастровый учет, подать заявление о невозможности совершения сделок с вашей недвижимостью без вашего личного участия и получить сведения из ЕГРН.

Также обладатель электронной цифровой подписи, выданной Удостоверяющим центром Кадастровой палаты, может подать «электронное» заявление для поступления в ВУЗ, получения паспорта и ИНН, отследить  и оплатить штрафы ГИБДД, поставить автомобиль на учет, подать заявление в суд любого региона РФ и подписать различные документы для удаленной работы.  Кроме того, он  может воспользоваться сервисами  Федеральной налоговой службы www.nalog.ru и более 170 государственных и муниципальных услуг на портале «Госуслуги»: www.gosuslugi.ru.

Среди удостоверяющих центров Кадастровой палаты Росреестра по субъектам Российской Федерации Кадастровая палата по Санкт-Петербургу занимает 8 место.


Кадастровая палата по Санкт-Петербургу расскажет о кадастровой стоимости объектов недвижимости

9 августа 2018 года с 10:00 до 13:00 Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему «Кадастровая стоимость объектов недвижимости».

В ходе горячей линии заявители узнают, какими способами можно получить сведения о кадастровой стоимости интересующего объекта недвижимости, узнают, как определяется кадастровая стоимость объектов недвижимости, а также как оспорить ее результаты в случае несогласия.

Также, заявители смогут узнать:

•          как определяется кадастровая стоимость объектов недвижимости

•          как она влияет на налоги

На ваши вопросы ответит начальник отдела определения кадастровой стоимости Барков Дмитрий Анатольевич.

Телефон горячей линии: 8 (812) 408 - 98 - 55


Горячая телефонная линия: как зарегистрировать право собственности на недвижимость в электронном виде

10 августа 2018 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проведет горячую телефонную линию по вопросам электронной регистрации права собственности на недвижимость.

Об уменьшении размера государственной пошлины, о требованиях к документам, о процедуре подачи документов через портал Росреестра rosreestr.ru - обо всем этом можно задать вопрос начальнику отдела государственной регистрации недвижимости в электронном виде Управления – Королеву Роману Владимировичу

10 августа 2018 года с 11.00 до 13.00 часов по телефону 400-04-50.


Почему сделка с недвижимостью может затянуться 

Нередко правообладатели недвижимости при оформлении сделки купли-продажи или совершении других регистрационных действий сталкиваются с несоответствием данных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которую они получили, и правоустанавливающих документах, имеющихся на руках.

Более того, как показывает практика, многие обнаруживают несоответствия и разночтения в документах накануне назначенной сделки.

При подаче документов на государственную регистрацию, в случае расхождения сведений, регистратор обязан приостановить госрегистрацию. В результате чего у граждан могут быть нарушены сроки одобренной ипотеки, сроки действия жилищных сертификатов, либо материнского капитала. 
Чтобы избежать возможных неприятных последствий, Кадастровая палата по Санкт-Петербургу рекомендует, до осуществления операций со своей недвижимостью, заранее проверить полноту и корректность внесенных сведений о ней в ЕГРН. 

Так, например, собственник недвижимости с помощью сервиса «Личный кабинет правообладателя» на портале Росреестра может заказать выписку из ЕГРН на принадлежащий ему объекте недвижимости, в которой будет содержаться информация о кадастровом номере, адресе, площади, кадастровой стоимости, а также сведения о правах (дате и номере регистрации), ограничениях и обременениях прав (если они имеются). 

Кроме того, информацию об объекте недвижимости можно получить с помощью бесплатного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра.

В случае обнаружения несоответствия сведений об объекте недвижимости в выписке ЕГРН и правоустанавливающих документах, заявителю необходимо направить обращение в филиал Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу с приложением имеющихся на объект недвижимости документов любым удобным способом: на почтовый адрес (191124, Санкт-Петербург, Суворовский пр., дом 62) или по электронной почте: filial@78.kadastr.ru.

На основании представленных документов и сведений в ЕГРН специалистами Кадастровой палаты будет проведен тщательный анализ по каждому конкретному объекту и, при необходимости, внесены изменения в сведения ЕГРН с целью устранения несоответствий. При этом, в случае изменения характеристик объекта в ЕГРН, правообладателю в обязательном порядке будет направлен письменный ответ об устранении несоответствий.
 


Как получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости расскажут в Кадастровой палате по
Санкт-Петербургу

2 агвуста 2018 года с 10.00 до 13.00 Кадастровая палата по    Санкт-Петербургу проведет горячую телефонную линию на тему «Предоставление сведений из ЕГРН».

В ходе горячей линии заявителей проконсультируют по вопросам предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сроках исполнения запросов, а также способах подачи запросов.

Кроме того, вы сможете узнать:

  • Как самостоятельно получить сведения из ЕГРН с помощью сайта Росреестра
  • Как перевести электронную выписку в привычный «читаемый» формат
  • Что делать, если неверно внесена плата за предоставление сведений из ЕГРН

На ваши вопросы ответит начальник отдела подготовки сведений Шувалова Екатерина Владимировна.

Телефон горячей линии: 8 (812) 408 – 98 - 55


Кадастровая палата по Санкт-Петербургу подвела итоги марафона горячих линий за первое полугодие 2018 года

За шесть месяцев 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу провела 14 горячих линий, в ходе которых более 200 петербуржцев получили ответы на интересующие вопросы.

Цель марафона горячих линий, который продлится до конца 2018 года - информирование граждан по направлениям деятельности Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу, а также повышение качества и доступности государственных услуг Росреестра в регионе.

Следует отметить, что граждане активно используют возможность задать наиболее важные для них вопросы по телефону горячей линии, не выходя из дома или офиса.

Темы горячих линий еженедельно меняются. В первом полугодии петербуржцы больше всего проявляли интерес к темам, связанным с предоставлением сведений из ЕГРН, определением кадастровой стоимости объектов недвижимости и получением электронной цифровой подписи.

До конца 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу, в рамках проведения горячих линий, планирует ответить на вопросы граждан по следующим тематикам: «Кадастровая стоимость объектов недвижимости», «Предоставление сведений из ЕГРН», «Услуги Удостоверяющего центра. Получение электронной цифровой подписи», «Актуальные вопросы объектов капитального строительства», «Исправление технических ошибок в ЕГРН».

Специалисты Кадастровой палаты уверены, что горячие линии - это дополнительный способ оказания помощи населению в сфере кадастровых отношений, а также возможность получить обратную связь от заявителей по вопросам качества оказания государственных услуг и выявить общественное мнение о работе ведомства.

По вопросам получения справочной информации, связанной с деятельностью и полномочиями Росреестра, граждане в любое удобное время могут обращаться на всероссийскую бесплатную телефонную линию Росреестра 8-800-100-34-34, которая работает круглосуточно.

Актуальная информация о темах предстоящих горячих линий размещается на странице https://vk.com/spbfkp78

Горячие линии проходят каждый четверг с 10.00 до 13.00

Единый телефон горячей линии:  8(812) 408-98-55


Кадастровая палата окажет помощь

Всего за шесть месяцев 2018 года дополнительными услугами Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу воспользовались более 80 петербуржцев. Многие из них, обращались за консультациями неоднократно, что свидетельствует о качестве оказания услуг и надежности государственного учреждения.

Напоминаем, что с прошлого года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу начала оказывать дополнительные услуги населению, такие как: подготовка договоров купли-продажи в простой письменной форме (между физическими и юридическими лицами), подготовка договора дарения, мены, аренды, консультации по определению перечня необходимых документов для конкретной ситуации при совершении сделок с недвижимостью, а также по другим вопросам в учетно-регистрационной сфере.

Услуги предоставляются согласно установленным государственным тарифам.      К примеру,  стоимость услуги по подготовке проекта договора в простой письменной форме между физическими лицами составляет 1220 руб., стоимость услуги по вопросам, связанным с оборотом объектов недвижимости – 1050 руб. При этом, следует отметить, что тарифы Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу, на сегодняшний день, являются одними из самых низких в регионе.

Профессионализм специалистов Кадастровой  палаты по Санкт-Петербургу в сфере кадастровых отношений является неоспоримым преимуществом при оказании новых видов услуг. Наши специалисты помогут квалифицированно разобраться в каждой конкретной ситуации, будь то земельный участок или объект капитального строительства, с учетом изменений действующего законодательства, а также сложившейся судебной практики в регионе.

Оказание консультационных услуг в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу направлено, прежде всего, на повышение качества государственных услуг, снижение количества решений о приостановлении и отказе в постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости. Кроме того, квалифицированная консультация поможет предупредить незаконные действия мошенников, представляющих серьезную угрозу собственникам недвижимости.

С 19 июня 2018 года существенно сократить сроки предоставления консультационных услуг специалистами Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу стало возможно благодаря оплате услуг банковскими картами через терминалы Сбербанка. Теперь заключение договора на оказание консультационных услуг и оплата производятся физическими лицами непосредственно в офисе Кадастровой палаты в день оказания услуги.

Чтобы получить консультацию в Кадастровой палате по Санкт-Петербургу, достаточно позвонить по телефону 8(812)408-98-16 или оставить обращение на  Кonsult@78.kadastr.ru.

Специалисты в кратчайшие сроки свяжутся с Вами для того, чтобы уточнить детали Вашего визита и согласуют дату и время посещения офиса Кадастровой палаты.

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу гарантирует надежность, а также своевременное и качественное исполнение предоставляемых услуг!


Кадастровая палата по Санкт-Петербургу ответит на актуальные вопросы кадастрового учета земельных участков

 

12 июля 2018 года с 10:00 по 13:00 Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему «Актуальные вопросы кадастрового учета земельных участков».

В ходе горячей линии заявители могут задать вопросы о порядке государственного кадастрового учёта земельных участков, сроках осуществления государственной регистрации прав на земельные участки, а также порядок действий при перераспределении земельных участков и неразграниченных объектов муниципальной и государственной собственности.

Кроме того, вы сможете узнать:

  • порядок предоставления заявления с целью внесения сведений о земельных участках в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
  • порядок уточнения местоположения границ земельного участка.
  • способы предоставления заявлений и необходимых документах для осуществления кадастрового учета

На Ваши вопросы ответит начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Смирнова Татьяна Михайловна.

Телефон горячей линии: 8 (812) 408 – 98 — 55


Кадастровая палата по Санкт-Петербургу расскажет о сфере применения электронной подписи

5 июля 2018 года с 10:00 до 13:00 Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему «Услуги Удостоверяющего центра. Получение электронной цифровой подписи».

В ходе горячей линии заявители смогут узнать о возможностях и сфере применения электронной подписи, порядке ее получения, сроках действия и стоимости приобретения.

Важно отметить, что электронная подпись особенно удобна для работы индивидуальным предпринимателям, работающим в сфере недвижимости, кадастровым инженерам, а также физическим лицам, активно пользующимся электронными услугами.

На все ваши вопросы ответит начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Владимир Александрович Невский.

Телефон горячей линии: 8 (812) 408 – 98 - 55


Кадастровая палата по Санкт-Петербургу напоминает о бесплатном выездном обслуживании для льготников

В целях реализации Указа Президента РФ от 09.05.2018 № 211 «О подготовке и проведению празднования 75-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов», Кадастровая палата по Санкт-Петербургу информирует, что Ветераны ВОВ и инвалиды I и II групп могут получать услуги по выездному обслуживанию и курьерской доставке документов бесплатно.

Услуга по выездному обслуживанию включает в себя: выездной прием запросов о предоставлении сведений из ЕГРН, выдачу документов по результатам предоставления сведений из ЕГРН, курьерскую доставку документов по результатам государственной регистрации права и оказывается бесплатно льготным категориям граждан при предъявлении документов, подтверждающих право на льготу, только в отношении объектов недвижимости, находящихся на территории Санкт-Петербурга, правообладателями которых являются указанные лица.

Дополнительную информацию по организации выездного приема и курьерской доставки документов специалистами Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу можно получить по телефону: 8 (812) 408-98-23; по электронной почте: dostavka@78.kadastr.ru; либо в официальной группе Кадастровой палаты: https://vk.com/spbfkp78.


Кадастровая палата по Санкт-Петербургу ответит на вопросы о кадастровой стоимости объектов недвижимости

28 июня 2018 года с 10:00 до 13:00 Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему: «Кадастровая стоимость объектов недвижимости».

В ходе горячей линии можно получить информацию о кадастровой стоимости интересующего объекта недвижимости, узнать, как определяется кадастровая стоимость объектов недвижимости, а также как она влияет на налоги.

Также, заявители смогут узнать:

•          Какими способами можно получить сведения о кадастровой стоимости интересующего объекта недвижимости

•          Какие существуют основания для пересмотра кадастровой стоимости

•          Как оспорить ее результаты в случае несогласия

На ваши вопросы ответит начальник отдела определения кадастровой стоимости Барков Дмитрий Анатольевич.

Телефон горячей линии: 8 (812) 408 - 98 - 55


20 июня 2018 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проводит горячую телефонную линию

«О противодействии коррупции».

В ходе горячей телефонной линии можно будет узнать, как работает «телефон доверия» при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу, какое нарушение государственного служащего является коррупционным, куда сообщать, если заявитель обладает сведениями о таком нарушении.

20 июня 2018 года на звонки по телефону 400-04-50 с 10.00 до 12.00 часов ответит ведущий специалист-эксперт отдела государственной службы и кадров Шмелькова Анастасия Александровна.


7 июня 2018 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проведёт горячую телефонную линию

 «Особенности государственной регистрации права общей долевой собственности на недвижимое имущество».

В ходе горячей лини можно будет узнать о форме заключения договоров, комплектности документов, об особенностях заключения сделок между супругами и проконсультироваться по вопросам заключения сделок с использованием материнского капитала.

7 июня 2018 года с 10.00 до 12.00 часов заместитель начальника отдела правового обеспечения Елена Дмитриевна Мороз ответит на вопросы по телефону 400-04-50.

Контакты для СМИ

отдел организации и контроля Управления  Росреестра по Санкт-Петербургу  pr@gbr.ru

190000, г. Санкт-Петербург, ВОХ 1170


Результаты первого года работы Апелляционной комиссии при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу

Распоряжением Росреестра от 05.04.2017 № Р/0076 при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу создана Апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее – Апелляционная комиссия). В состав комиссии вошли представители городских Управления Росреестра и Филиала Кадастровой палаты, представители национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.

За первый год работы (на 01.04.2018) проведено 14 заседаний Апелляционной комиссии (в том числе 11 заседаний - в 2017 году), на которых рассмотрено 55 заявлений об обжаловании решений о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, 2 из которых были удовлетворены.

Обращаем внимание, что 71% рассмотренных заявлений был отклонен по следующим причинам:

  • обжаловались решения о приостановлении государственной регистрации прав, что не предусмотрено действующим законодательством в рамках данной Апелляционной комиссии;

  • при обращении в апелляционную комиссию были нарушенытребования Положения «о порядке формирования и работы Апелляционной комиссии, созданной при органе регистрации прав, перечня и форм документов, необходимых для обращения в Апелляционную комиссию, а также документов, подготавливаемых в результате ее работы», утвержденного приказом Минэкономразвития России от 30.03.2016 № 193 (далее – Порядок).

    К наиболее часто встречающимся причинам, связанным с нарушением требований Порядка, послужившим основанием для принятия решения об отклонении заявления, следует отнести представление в заявлении об обжаловании решения о приостановлении не в полном объеме сведений о заявителе (о кадастровом инженере, изготовившем межевой план, технический план или акт обследования, представленный с заявлением в орган регистрации прав, по результатам рассмотрения которых было принято решение о приостановлении), отсутствие в заявлении даты и номера заявления, представленного в орган регистрации прав, по результатам рассмотрения которого принято решение о приостановлении, а также даты и номера решения о приостановлении, отсутствие обоснования несоответствия решения о приостановлении нормам Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

    Особое внимание следует обратить на то, что рассмотрение заявлений об обжаловании решений о приостановлении государственной регистрации прав не входит в компетенцию Апелляционной комиссии.

    Апелляционная комиссия рассматривает решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета (или решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в рамках единого учетно-регистрационного действия), принятые в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета.

Архив новостей

 

 

 

 

 

 

Дата изменения: 19 февраля 2019 г.