Развитие промышленных территорий и сопровождение проектов

Основными задачами Комитета в области развития промышленных территорий являются:

  • создание в Санкт-Петербурге благоприятных условий для инновационной и инвестиционной деятельности, содействия инвесторам в продвижении проектов развития территорий нежилых зон, в том числе производственных зон;
  • реализация программ инвестиционного развития территорий, предназначенных для размещения объектов производственного, транспортно-логистического, общественно-делового и складского назначения в границах, установленных постановлениями Правительства Санкт-Петербурга, в том числе производственных зон;
  • сохранение промышленного потенциала Санкт-Петербурга.

К землям промышленности относится 13 239,79 га или 13% общей площади города. Всего в городе насчитывается свыше 30 крупных промзон. Правовой статус промышленных зон города закреплен Генеральным планом и Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга.

Зоны характеризуются разной степенью освоения, уровнем обеспеченности инфраструктурой и, соответственно, разной степенью привлекательности для инвесторов.

В рамках реализации своих полномочий Комитет выполняет целый комплекс мероприятий, направленных на комплексное развитие и освоение территорий:

  • разработка градостроительной документации для промышленных территорий;
  • комплексная инженерная подготовка территорий промышленных зон;
  • подбор земельных участков для реализации инвестиционных проектов;
  • оказание поддержки инвестиционным проектам в ходе их реализации.

В настоящее время в отношении промышленных зон Санкт-Петербурга разработана и утверждена градостроительная документация по 13 территориям площадью 4 264,26 га, что составляет 32,21% от всей площади промышленных зон.
В 2019 году запланирована разработка документации по планировке территорий 6 производственных зон общей площадью более 600 га.

В отношении промышленных зон города также осуществляется инженерная подготовка территорий с привлечением бюджетных средств. Зоны характеризуются разной степенью освоения, уровнем обеспеченности инфраструктурой и, соответственно, разной степенью привлекательности для инвесторов.

В настоящее время запущены крупные инфраструктурные проекты, в рамках которых ведется работа по комплексной инженерной и транспортной подготовке промышленных площадок таких производственных зон, как "Рыбацкое" и "Ржевка".

Кроме того, в 2019 году запланированы проектно-изыскательские работы для строительства инфраструктуры территорий производственных зон "Обухово" и "Ижорские заводы". Указанные работы осуществляются в соответствии с государственной программой «Развитие промышленности, инновационной деятельности и агропромышленного комплекса в Санкт-Петербурге», утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.06.2014 № 495.

Дополнительно Комитет выполняет функцию по осуществлению регионального контроля (надзора) на территории особой экономической зоны (ОЭЗ).

Площадь ОЭЗ технико-внедренческого типа составляет 182 га, включая участок «Нойдорф» размером 18,99 га и участок «Новоорловская» – 163,31 га.

«Нойдорф» находится на юго-западе города – в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга, в поселке Стрельна вблизи кольцевой автодороги. Площадка «Новоорловская» находится в Приморском районе Санкт-Петербурга, в зеленой зоне рядом с лесопарком Новоорловский.

Подробнее об ОЭЗ

Регламент работы Экспертного совета особой экономической зоны технико-внедренческого типа в Санкт-Петербурге


Земельный участок в аренду на инвестиционных условиях для строительства объекта легкой промышленности

Земельный участок в аренду на инвестиционных условиях для строительства объекта автомобилестроительной промышленности

Карта участка

Земельный участок в аренду на инвестиционных условиях для строительства объекта производственной деятельности


Register of industrial land plots in St. Petersburg

Как инвестировать в промышленность в Санкт-Петербурге

Паспорт промышленных зон Санкт-Петербурга

Passport of St.Petersburg Industrial zones

Налоговые льготы в Санкт-Петербурге
Tax benefits in St. Petersburg

Порядок предоставления статуса стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга 2017

Порядок предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и приспособления для современного использования

Procedure for granting real estate facilities in property of St. Petersburg for construction, reconstruction and adaptation these for modern use

Порядок получения градостроительного плана земельного участка

Дата изменения: 25 января 2019 г.