Николай Бондаренко провел совещание по вопросу кредиторской задолженности управляющих организаций Красносельского района

17 мая 2018 г.

16 мая в Жилищном комитете под председательством вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Бондаренко состоялось совещание по вопросу роста задолженности управляющих организаций Красносельского района. В совещании приняли участие председатель Жилищного комитета Валерий Шиян, заместитель главы администрации Красносельского района Игорь Мордовкин, заместитель начальника Государственной жилищной инспекции Юрий Кузин, представители ресурсоснабжающих организаций.

Жилищный фонд Красносельского района составляют 1011 многоквартирных домов (МКД), которые находятся под управлением 38 управляющих организаций (УО), 36 из них – частные. В отличие от общих положительных результатов по снижению кредиторской задолженности управляющих организаций перед ресурсоснабжающими организациями, достигнутых в Санкт-Петербурге за последний год (на 01.04.2018 задолженность УО с городским участием снижена на 22,96%), частные управляющие организации Красносельского района увеличили задолженность перед поставщиками коммунальных ресурсов за год на 150 миллионов рублей. Самые худшие показатели у компаний ООО «ЖКСервис», ООО «УО «Жилкомсервис», ООО «Финансовый центр ГЦКС», ООО «ГЦКС».

Совокупная задолженность управляющих организаций района достигла 1 миллиарда рублей. Следует отметить, что задолженность населения Красносельского района перед частными УО составляет всего 356 миллионов рублей. Такая ситуация свидетельствует о ненадлежащем обеспечении управляющими организациями расчетов с поставщиками. Частные управляющие компании пренебрегают применением инструментов, которые принесли положительные результаты другим управляющим организациям, а именно: работа по сверке площадей МКД и нежилых помещений; использование в расчетах «расщепления» платежей, обеспечивающего своевременное полное перечисление платежей за коммунальные услуги напрямую поставщикам ресурсов; учет потребления коммунальных ресурсов в жилых и нежилых помещениях, где отсутствуют квартирные приборы учета, и корректное распределению потребленного объема коммунальных ресурсов; ведение претензионно-исковой работы с должниками.

Вице-губернатор поручил всем участникам совещания в двухнедельный срок разработать и представить предложения для преодоления сложившийся в районе ситуации по росту задолженности. «Жители должны знать, что их управляющие организации накопили огромную задолженность, и что они могут реализовать свое право выбора других эффективных управляющих организаций, способных нормально работать», - сказал Николай Бондаренко. Администрации и Жилищному агентству района поручено активизировать работу по проведению общих собраний собственников и информированию населения.