Официальный портал Администрации Санкт-Петербурга

Сегодня на заседании городского правительства принято постановление об изменении порядка перечисления льготным категориям граждан субсидий и компенсаций по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Если раньше компенсации из городского бюджета выплачивались льготникам после представления соответствующих справок об уплате жилищно-коммунальных услуг за очередной месяц, то по новым правилам компенсации выплачиваются заранее. Петербуржцам больше не надо будет простаивать в очередях, поскольку субсидии и компенсации будут перечисляться авансом на личные счета граждан – включая льготников, проживающих в ТСЖ и ЖСК.  Тем, кто имеет  право на компенсации, достаточно раз в полгода представить в жилищные организации необходимые документы  или отправить их по почте заказным письмом.           
По словам председателя Жилищного комитета Ю.Х. Лукманова, если в течение двух месяцев коммунальные платежи от гражданина поступать не будут, то выплату компенсаций ему приостановят.
Губернатор В.И. Матвиенко отметила, что новый порядок выплаты компенсаций, который вступает в силу уже с сегодняшнего дня, максимально удобен для петербуржцев. «Все льготники будут ежемесячно получать компенсации на свои личные счета. Надо доверять своим гражданам, и надо  воспитывать их ответственность», – подчеркнула губернатор.
В.И. Матвиенко поручила руководству Жилищного комитета наладить четкую работу нового механизма выплаты жилищно-коммунальных субсидий и компенсаций – «чтобы нигде не было никаких сбоев».     

Определен порядок изъятия земельных участков для государственных нужд

Сегодня на заседании городского правительства утверждено постановление «О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при изъятии земельных участков для государственных нужд Санкт-Петербурга.
Постановление определяет порядок действий органов исполнительной власти города при изъятии у собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земельных участков для государственных нужд. Постановление также наделяет полномочиями для совершения этих действий комитеты городской администрации.

***
Проект постановления Правительства Санкт-Петербурга «О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при изъятии земельных участков для государственных нужд Санкт-Петербурга» (далее – Проект) разработан в целях совершенствования порядка изъятия земельных участков для государственных нужд Санкт-Петербурга.
Основные положения, касающиеся оснований, условий и порядка изъятия земельных участков для государственных нужд установлены Земельным кодексом Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 10, 45-47, 49, 55, 63 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 239, 279-282 Гражданского кодекса Российской Федерации). Также на уровне федерального законодательства установлены гарантии прав на землю при изъятии земельных участков для государственных нужд (статья 63 Земельного кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 279 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 10 Земельного кодекса Российской Федерации решение об изъятии земельного участка для государственных нужд субъектов Российской Федерации принимается органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации. Вопросы изъятия земельных участков находятся в компетенции Правительства Санкт-Петербурга (Регламент Правительства Санкт-Петербурга, утвержденный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2003 № 100).
Таким образом, в связи с принятием ряда постановлений Правительства Санкт-Петербурга об изъятии отдельных земельных участков для государственных нужд Санкт-Петербурга, возникла необходимость законодательного закрепления на уровне субъекта Российской Федерации ряда уточняющих, применительно к Санкт-Петербургу, положений установленного федеральным законодательством порядка изъятия земельных участков.
Земельные участки изымаются для реализации полномочий конкретных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга. В этой связи, представляется необходимым и целесообразным установить, что все действия по подготовке документации, обеспечению принятия проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга об изъятии земельного участка для государственных нужд Санкт-Петербурга, а также обеспечению реализации решения об изъятии земельного участка возлагаются на исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга, для реализации полномочий которого в соответствии со статьей 49 Земельного кодекса Российской Федерации изымается земельный участок.

 Аварийные дома расселят

 На заседании городского правительства принято постановление об изменении адресного перечня домов государственного жилищного фонда и общежитий, признанных аварийными и подлежащих расселению.
 По данным Жилищного комитета, в этом году в план расселения включены 69 многоквартирных домов и общежитий, в которых проживает 945 семей (2177) человек. Для этих целей за счет городского бюджета планируется построить 89, 4 тысячи квадратных метров жилья. Напомним, всего для государственных нужд будет введено в строй в Петербурге 260 тысяч квадратных метров жилья – это в 1, 5 рада больше, чем в прошлом году.
 Губернатор В.И. Матвиенко отметила, что задачу расселения аварийных домов и строительства под эти цели нового жилья необходимо обязательно выполнить. Губернатор также поручила создать руководству Жилищного комитета, КУГИ перечень домов, требующих дорасселения, а главам районных администраций – проанализировать состояние всего жилищного фонда.

 ***
Проект постановления Правительства Санкт-Петербурга «О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 №1586, от 24.04.2006 №457» подготовлен в соответствии Планом мероприятий по переселению жителей Санкт-Петербурга из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2004-2010 годы, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 №1586. 
Адресный  перечень   многоквартирных домов и общежитий государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, признанных аварийными и подлежащими сносу, для расселения на 2007 года формировался Жилищным комитетом на основании представленных администрациями районов Санкт-Петербурга   заключений районных межведомственных комиссий и специализированных  организаций, проводивших обследования зданий, в соответствии с порядком,  утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации  от 28.01.2006 №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания  и многоквартирного дома  аварийным и подлежащим сносу» и постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 10.09.2006 №1139,     исходя из  планируемого поступления жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда. 
Расселение домов, включенных в Адресный перечень, осуществляется за счет    строительства многоквартирных домов, жилых помещений, приобретаемых Жилищным комитетом по договорам о долевом участии в строительстве и передаваемых   инвесторами в собственность Санкт-Петербурга.
Администрациями районов представлены в Комитет предложения по включению в Адресный перечень на 277 многоквартирных домов и 10 общежитий, в которых проживает 2024 семьи (5015 человек) в жилых помещениях государственного жилищного фонда, потребная площадь для переселения  составляет 97 тыс. кв.м общей площади, кроме того в данных домах  проживают 771 семья собственников жилых помещений, которым на праве частной собственности принадлежит порядка 35 тыс. кв.м.
Однако, включить все здания в проект Адресного перечня на 2007 год в настоящее время не представилось возможным в связи с отсутствием в районных администрациях  обследований специализированными  организациями. 
По состоянию на 01.02.2007 в соответствии с заключениями межведомственных комиссий  администраций районов  Санкт-Петербурга в проект  Адресного перечня многоквартирных домов и  общежитий государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, признанных аварийными и подлежащими сносу, для расселения в 2007 году    включены  69 многоквартирных домов и 5 общежитий,   в которых проживает  945 семьи (2177 чел.),  для расселения   необходимо не менее 41,5 тыс. кв.м общей площади, в том числе:
- 786 семей (1908 чел.) из многоквартирных домов;
- 159 семей (269 чел.), состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и проживающих в общежитиях.
Исходя из объемов жилищного строительства на 2007 год   за счет средств бюджета Санкт-Петербурга  для обеспечения государственных нужд (предусмотрено осуществить ввод 260,6 тыс. кв.м, из них согласно перечню объектов, предусмотренных для строительства многоквартирных домов, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга  от 21.09.2004 №1586  для переселения граждан из аварийного   жилищного фонда планируется построить  89,4 тыс. кв.м),  и принимая во внимание проводимые мероприятия администрациями районов Санкт-Петербурга по обследованию зданий специализированными организациями, Адресный перечень расселяемых домов на текущий год будет дополнен, ориентировочно, во 2–м полугодии текущего года.
П.2.1.  проекта постановления  исключаются п. 3, 84, 153  Адресного перечня жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в многоквартирных, признанных непригодными для проживания, подлежащих расселению в 2006 году, по следующим причинам:
- п.3 - Вознесенский пр. д.36/11 - решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области отказано  КУГИ  в расторжении    договора  об инвестиционной деятельности  при реконструкции данного дома   заключенного  КУГИ с инвестором на основании распоряжения Администрации СПб  от 01.07.2002 №1052-ра. Расселение дома будет производиться в соответствии с инвестиционными условиями;
 - п. 84 - г. Зеленогорск, Паровозная ул., д. 25 – аварийность устранена гражданами за счет собственных средств, по результатам обследования специализированной организации и согласно акту МВК Курортного района от 21.02.2007  здание признано пригодным;
- п. 153 - М. Конюшенная ул. д. 4/2 произведено обследование ОАО «ЛенжилНИИпроект», согласно заключению МВК Центрального района от 24.11.2006  дом признан пригодным.

Утвержден новый перечень постановлений по объектам строительства в Санкт-Петербурге

На заседании Правительства Санкт-Петербурга 10 апреля рассмотрен перечень постановлений по вопросам отмены, внесения изменений, проектирования и строительства объектов недвижимости. Всего на утверждение правительства было вынесено 24 объекта. По 20 объектам принято положительное решение, по 3 решение отложено, по 1 (одному) решение не принято.

П Е Р Е Ч Е Н Ь
постановлений Правительства Санкт-Петербурга по вопросам
отмены, внесения изменений, проектирования и строительства
объектов недвижимости, а также проведения изыскательских работ на земельных участках, вносимых на заседание
Правительства Санкт-Петербурга
10.04.2007

Постановление «О создании и последующей платной эксплуатации транспортного тоннеля под р. Невой в створе Пискаревского пр. – Орловской ул.» принято сегодня на заседании городского правительства. В этом документе определены сроки и порядок проведения конкурса на право заключить концессионное соглашение по этому проекту.  Губернатор В.И. Матвиенко подчеркнула: «Мы вышли на финишную прямую в формировании пакета нормативных документов, которые дадут городу и будущему инвестору возможность приступить к реализации проекта.  Сделано все для того, чтобы в апреле вышло соответствующее постановление правительства России, и тогда сможем  объявить конкурс с тем, чтобы до конца года закончить все официальные процедуры. Строительство тоннеля должно начаться в 2008 году».

***       

СПРАВКА

Постановление определяет позицию Правительства Петербурга в отношении  целесообразности строительства Орловского тоннеля и  уточняет процедуру подготовки решения о заключении концессионного  соглашения по проекту. В двухнедельный срок после принятия Правительством  России правового акта о заключении концессионного соглашения  в отношении Орловского тоннеля в соответствии с Федеральным законом «О  концессионных соглашениях» должен быть разработан и внесен на рассмотрение  Правительства Петербурга проект соответствующего правового акта на  уровне города. Вся подготовительная работа на уровне города проведена.  В настоящее время окончательный вариант проекта Распоряжения Правительства России с учетом замечаний всех профильных министерств и ведомств находится на  согласовании. В ближайшее время ожидается выход Распоряжения  Правительства России.

Строительство тоннеля позволит сформировать  первую в центральной части Петербурга круглосуточную автодорожную связь правого и левого берегов реки Невы и за счет этого увеличить время разводки невских мостов, а также обеспечить прямой выход из районов  исторического центра города на Кольцевую автодорогу и далее на дорожную  сеть страны. Самой острой проблемой Волго-Балта на данный момент является отсутствие резерва пропускной способности на участке р. Невы в границах Петербурга. Из-за ограниченного времени разводки мостов многие суда  не могут своевременно пройти по Неве и вынуждены стоять в очереди. После ввода в эксплуатацию Орловского тоннеля время разводки мостов может быть увеличено на 1 час в сутки. Пропускная способность
 участка Волго-Балта в границах Петербурга может быть увеличена в 1,3 раза. Кроме того, создание круглосуточной автодорожной связи левого и правого берегов Невы в центре города приведет к повышению безопасности жизнедеятельности в Санкт-Петербурге, обеспечит быстрый доступ  специального транспорта (милиции, скорой помощи, пожарных, служб МЧС и т.д.) к местам возникновения проблемных ситуаций.

Основные параметры тоннеля: по предварительной оценке, оптимальные тарифы платного проезда составят на момент его ввода в эксплуатацию для легковых автомобилей - 23 руб. за одну поездку, для грузовых автомобилей - 45 руб. за одну поездку. Прогнозная интенсивность движения транспортных потоков при рекомендуемом уровне тарифов на 2010 г.составит около 59 тысяч  вт./сутки, на 2024 год - до 62 тысяч авт./сутки.  В соответствии с проектной документацией, подготовленной
Санкт-Петербургом, в состав тоннельного комплекса войдут два параллельных двухуровневых тоннеля круглого сечения. Общая длина тоннеля составит 1,7  км. Внутренний диаметр тоннеля равен 12,4 м. Общая стоимость проекта Орловского тоннеля составляет 26,4 млрд. руб.
Окончательные  технические параметры и технологию строительства тоннеля будут определены в ходе концессионного конкурса.  В соответствии с предлагаемой схемой финансирования предусматривается  равное участие в проекте средств Инвестиционного фонда РФ, бюджета Петербурга и частного инвестора. Доля каждого участника составит около 33%, то есть средства Инвестиционного фонда составят 8,8 млрд. руб., бюджет Санкт-Петербурга и средства частных инвесторов в размере 17, 6 млрд. руб. В ходе концессионного конкурса доли Санкт-Петербурга и Российской Федерации могут быть уменьшены. В настоящее время подготовлена конкурсная документация на право заключения концессионного соглашения, сформирован необходимый пакет документов по концессионному соглашению. По результатам публикации в открытой печати декларации о предстоящем проведении конкурса на право заключения концессионного соглашения уже получены письма о намерениях участвовать в конкурсе от ряда крупных отечественных и зарубежных компаний.