Инвестиционное строительство

Работа администрации района в области капитального строительства и реконструкции объектов различного назначения осуществляется в рамках реализации национального проекта «Доступное жилье», нового этапа целевой программы «Жилище», региональных и городских программ капитального строительства объектов различного назначения.

Продолжается освоение свободных территорий в западной части острова. Особое внимание обращается на необходимость обеспечения одновременного развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры. Ведётся комплексная реконструкция и модернизация кварталов старой застройки, преобразование ранее застроенных земель промышленного пояса, а также корректировка застройки сложившихся кварталов с целью выявления возможных под строительство земельных участков на основе  временных  регламентов застройки.

В 2007 году в районе введено в эксплуатацию за счет инвесторов  9 жилых  домов  (794 квартиры) общей площадью 79813 кв.м - (70646 кв.м - жилой площади и 9167 кв.м - встроенных помещений) и автостоянок на   3813   машино-мест по следующим адресам:

·        13-я линия, д.54, лит.В                          -   41 квартира  

·        ул. Беринга, д.27                                    -  288 квартир

·        Кадетская линия, д.1, к.2, лит.А          -    24 квартиры

·        Кадетская линия, д.1, к.3, лит.А          -    48 квартир

·        Квартал 4, корп.23                                -  233 квартиры

·        4 линия, между домами 41 и 43           -    34 квартиры

·        8 линия, д.37                                          -    51  квартира  

·        17 линия, д. 18, лит. Б (специальный жилой дом для одиноких граждан пожилого возраста и инвалидов) – 75 квартир.

  За счет инвесторов в 2007 году в районе  введен в строй ряд объектов гражданского строительства общей площадью    49011,7 кв.м:

- автозаправочная станция по адресу: Средний пр., д.82, корп.2, лит.А площадью 14 кв.м

- автозаправочная станция по адресу: Малый пр., д.61, лит.А, площадью 265,7 кв.м

- бизнес-центр со встроенными торговыми площадями по адресу: западнее д.4, лит.В по пр.Кима площадью 5790 кв.м

 - бизнес-центр по адресу: Малый пр., д.50  площадью 3470 кв.м

- магазин мелкооптовой и розничной торговли по адресу: пр.Кима, д.13А, лит.С площадью 8439 кв.м

-  паркинг по адресу: ул.Беринга, д.27 площадью 15212 кв.м (298 машино-мест)

-  паркинг по адресу: Малый пр., д.62  площадью 13230 кв.м ( 529 машино-мест)

-  полузаглубленный гараж-паркинг по адресу: Морская наб., д.35, к.4, лит.А  площадью 1346 кв.м (  54    машино-мест)

-  подземный гараж-паркинг по адресу: Морская наб., д.37, корп.3, лит.А площадью 1245 кв.м (   50   маш/мест)

Проведена реконструкция зданий под нежилые цели площадью 12070 кв.м по следующим адресам:

-         под торгово-административные цели по адресу: Большой пр., д.80 площадью 7293 кв.м

-         под  административные цели по адресу: Бугский  пер., д.4, лит.А площадью 1111 кв.м

-         под производственные цели  по адресу: Уральская ул. д.14, к.2 площадью  3666 кв.м

В районе ведется активная работа по реализации программы строительства объектов гостиничного бизнеса. В 2007 году построены и введены в строй гостиничные комплексы площадью 43166 кв.м:

-         гостинично-административный комплекс по адресу: 13 линия, д.4-6-8 площадью 15934 кв.м

-         многофункциональный гостинично-административный комплекс по адресу: Волховский пер., д.4, лит.Б,Г, Биржевая линия, д.12 площадью 27232 кв.м.

В 2008 году  планируется сдать в эксплуатацию ряд объектов различного назначения:

-         учебный корпус по адресу: пр.КИМа, д.1 – НОУ «Вольдорфский центр искусств воспитания»

-         лабораторный корпус– Малый пр., д.51/50 – ГУ «Институт проблем машиностроения РАН»

-         многофункциональный жилой комплекс по адресу: ул.Нахимова, Наличный пер., Парусная ул., Галерный проезд

-         многофункциональный  комплекс Горного института по адресу: квартал 7-9  Галерной гавани В.О.

-         многофункциональный комплекс по адресу: ул.Беринга, д.27     

-         жилой дом со встроенными помещениями по адресу: 14 линия, между домами 89 и 93

-         жилой дом со встроенными помещениями по адресу: квартал 1, корп.52

-         жилой дом со встроенными помещениями и подземным паркингом по адресу:  Шкиперский проток, .20, лит.А

-         жилой дом со встроенными помещениями по адресу: 10-я линия.д.17, лит.Г

-         жилой дом по адресу: 27-я линия, д.16, лит.А

-         административное здание по адресу: 26 линия, д.15

-         2 –я очередь продовольственного рынка «Шкиперский»

-         гостиничный комплекс по адресу: 14-я линия, д.57-61, лит.К, Ф

В  целях создания в Санкт-Петербурге условий для развития морского туризма в соответствии с распоряжением  Правительства  Российской  Федерации   от   29.04.2005 г. № 512-р ведутся работы по образованию новых территорий  в Западной части Васильевского острова, которые предполагается осуществить в три этапа. В 2008 году должны быть завершены работы по намыву 140 га  центральной части. Уже намыто около 70 га территории. В 2010 году планируется завершить намыв 150 га южной части территории, а в 2011 году 150 га северной части.

Образование территории ведётся с использованием технологии гидронамыва. Песок добывается из морских месторождений. Работы проводит консорциум ведущих российских и зарубежных компаний. Срок консолидации намытых грунтов – 6 месяцев, что позволит в кратчайшие сроки  приступить к строительству. Срок возможного выхода на строительную площадку – начало 2008 года.

На вновь образованной территории площадью свыше 440 га будет создан общественно-деловой центр Санкт-Петербурга, построены жилые кварталы. Новый район застройки и пассажирский порт создадут современный европейский фасад города со стороны моря.

 Продолжается реализация стратегического проекта строительства Западного скоростного диаметра, часть трассы которого пройдет по западной части Васильевского острова. Строительство ЗСД во многом определяет перспективы развития Санкт-Петербурга как крупного транспортного узла международного значения. В прошедшем году активно велась подготовка к строительству ЗСД. Решен ряд имущественно-правовых вопросов, расторгнуты договоры краткосрочной аренды земельных участков, попадающих в зону строительства. Сформированы земельные участки для строительства ЗСД. В связи с тем, что в зону строительства Западного скоростного диаметра попадают 654 гаража коллективных автостоянок «Шторм», «Морская» и «Сигнал», Правительству города и администрации района предстоит решить вопрос организации муниципальных автостоянок, а также строительства паркингов для предоставления машино-мест льготным категориям граждан.

В 2008 году в соответствии с постановлением правительства Санкт-Петербурга от 17.09.2007г.  №1139 работы по подготовке строительства ЗСД выделены в отдельный этап работ. В настоящее время разрабатывается рабочая документация на вынос инженерных коммуникаций из зоны строительства ЗСД.

Намыв территории, строительство морского пассажирского терминала и ЗСД предусматривает развитие улично-дорожной сети района, магистральных дорог, набережных:

§         реконструкцию Шкиперского протока от транспортной развязки ЗСД до Наличной улицы

§         реконструкцию Шкиперского протока от ул. Беринга до Наличной улицы

§         реконструкцию ул. Беринга

§         реконструкцию Мичманской ул.

§         строительство продолжения набережной адмирала Макарова от 2-й линии через о. Серный до выхода на ЗСД  с мостом через реку Смоленку

§         строительство Морской набережной на участке между Мичманской и Капитанской улицами

§         строительство продолжения улицы Кораблестроителей до Шкиперского протока

§         строительство продолжения Морской набережной от гостиницы «Прибалтийская» до Шкиперского протока.

В 2007 администрация Василеостровского района выполнила постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.11.2004 № 1885 «О размещении и оборудовании павильонов ожидания городского пассажирского транспорта». Остановочные павильоны в количестве 26 штук, совмещённые с торговыми площадями, ликвидированы. На их месте установлены остановочные павильоны, совмещённые с рекламоносителем.