Размещение индивидуальных гаражей на территории района

1. В районе зарегистрировано около 50 000 личных автомашин.
2. Обеспеченность личными гаражами составляет:
• Гаражи на внутридворовых территориях – 1550 из них 150 гаражей в аренде.
• Гаражи коллективных автостоянок ВОА на территории района – 4887
• Гаражи коллективных автостоянок ВОА на территории других районов – 2406 (КАС «Дальняя», КАС «Волхонка»)
• Гаражные кооперативы – 1430 в т.ч. капитальные гаражи – 990 (ГСК «Василеостровец» - 890; ГСК «Нахимовец» - 100)
• Капитальные (встроенные в жилые дома) гаражи - 490
Итого: 10760, из них принадлежит жителям района - 9410
Обеспеченность жителей района - 19% (норма обеспечения местами постоянного хранения автомобилей, принадлежащих гражданам, проживающих на территории центральных районов Санкт-Петербурга составляет 30% - ВСН-2-89).

3. В соответствии с решением Правительства СПб разработаны и направлены Губернатору предложения по реконструкции личных гаражей, расположенных на внутридворовых территориях за счет внебюджетных средств. В соответствии с данными предложениями подлежит сносу 340 гаражей, вновь будет построено реально около 70 . Общее количество гаражей данной категории составит 1300 гаражей (сейчас 1550)..
4. Планируется к сносу в связи с капитальным строительством гаражи коллективных автостоянок ВОА общим числом 4887 гаражей (из них принадлежит жителям района – 4516, инвалидам – 1551).
5. Планируется к постройке в соответствии с распоряжением Администрации Санкт-Петербурга - 2600 гаражей (паркинги), из них встроенные в жилые и общественные здания – 300.

ВЫВОДЫ:
1. Ориентировочная обеспеченность жителей района местами постоянного хранения личных автомашин, при условии выполнения пунктов 3, 4, 5, составит к 2008г. 8300 гаражей и машино-мест, что на 1110 меньше, чем в настоящее время. При фактическом приросте числа личных автомашин на 3-5 тыс. в год (данные ГИБДД) к 2008г. их число составит около 70 000, обеспеченность жителей района при этом составит 12% при этом возможности внутридворовых территорий уже исчерпаны.
2. При сносе гаражей коллективных автостоянок ВОА общим числом 4887 шт., 4500 жителей района, в том числе 1550 инвалидов лишатся мест постоянного хранения автомашин, поскольку подавляющая часть будет лишена  возможности приобрести места в строящихся паркингах (стоимость машино-места в строящемся паркинге у дома 15 по Морской наб. составляет: 2 этаж – 310 000 руб. или 10 700 USD; 1 этаж – 465 000 руб. или 16 000 USD).
3. В настоящее время на территории района расположены открытые автостоянки с общим числом около 4000 машино-мест. Общая обеспеченность местами временного и постоянного хранения автомашин составляет 13 410 машино-мест или 27% от числа зарегистрированных личных автомашин. При увеличении числа автомашин до расчетных 70 000 и снижении общего числа мест постоянного хранения (при сохранении количества мест на открытых автостоянках), общая обеспеченность составит 18% (нормы СНиП 2.07.01-89 предусматривают места для постоянного хранения в гаражах и на открытых автостоянках не менее 90% расчетного числа индивидуальных легковых автомобилей).

НАПРАВЛЕНИЯ РАБОТЫ АДМИНИСТРАЦИИ:
1. Разработана конкретная программа реконструкции существующих гаражей, необходимо ее откорректировать и доработать в свете последних указаний главы администрации.
2. Ликвидировать гаражную комиссии района – лишнее звено, время продления договора аренды затягивается до 2-х с половиной месяцев. Вопросы продления аренды гаражей, земельных участков, предоставления мест под гаражи должно заниматься районное агенство КУГИ.
3. Учет наличия гаражей на внутридворовых территориях, контроль за их состоянием, выполнение программы реконструкции должна осуществлять администрация района. Данные задачи должен выполнять специально назначенный специалист администрации. В его обязанности должны входить: четкий учет наличия гаражей (в настоящее время на учете в агенстве КУГИ только половина наличных гаражей, с 1998г. ЖЭСы практически утратили контроль за наличием гаражей и принадлежностью их владельцам), выполнение программы реконструкции, контроль за предоставлением аренды гаражей, оповещение владельцев и арендаторов гаражей о необходимости продления договоров аренды и т.д.  Данный специалист должен быть включен в состав районной комиссии по распоряжению объектами недвижимости.

Версия для печати

Администрация Санкт-Петербурга 191060, Санкт-Петербург, Смольный