ЖКХ, благоустройство территории, жилищная политика
В 2008 году, в рамках реализации соглашения Правительства Санкт-Петербурга и ОАО «Газпром» успешно завершен Проект реконструкции всей системы теплоснабжения Петроградского района.
В период с 2004 по 2008 год за счет инвестиционных средств введена в эксплуатацию 91 автоматизированная котельная (в 2008г.-15), закрыто 111 устаревших котельных (Рис.2.1, 2.2). Реконструировано 226,3 тыс. п.м. тепловых трасс (в 2008 году – 87,7 тыс. п.м.). За счет средств бюджета Санкт-Петербурга полностью отремонтированы системы центрального отопления в 1148 строениях района, в том числе 1077 жилого фонда (в 2008 - 182), 63- сферы образования (в 2008 – 0, все здания реконструированы в период 2004-2007), 8 – здравоохранения (в 2008 –1).
Проведенная работа позволила сократить количество обращений граждан на качество отопления по сравнению с 2004 годом в 5,8 раз, а с 2007 – в 2,4 раза (2008 -148, 2007 – 358).
Проект стал примером эффективного расходования бюджетных средств – на 2 млрд. средств бюджета города инвестиции ОАО «Газпром» составили более 5,8 млрд. руб. Экономический эффект для города составил более 42 миллиардов рублей - это расселение коммунальных квартир за счет частного капитала, полная ликвидация утечек в теплосетях и тепловых потерь в жилых домах.
На начало 2004 года на территории Петроградского района было 37 ведомственных котельных, обеспечивающих теплоснабжение жилищного фонда и социально-значимых объектов. В 2008 году закрыто 5 ведомственных котельных и 47 зданий переключены на котельные ООО «Петербургтеплоэнерго». На 01.09.2008 года осталось 12 котельных, в т.ч. 8 из которых отапливают жилые здания.
Благодаря применению системного подхода, наряду со строительством новых блок-модульных котельных, заменой внешних тепловых сетей и внутридомовых систем центрального отопления, проводились работы по комплексному благоустройству дворовых территорий. За этот период в Петроградском районе было благоустроено 83% дворовых территорий - это 867 дворов, в том числе за счет средств бюджета Санкт-Петербурга - 594, за счет средств МС МО–273 (в 2007 году - 270, 2008 – 155).
Реализована адресная программа реконструкции контейнерных площадок с установкой контейнеров для селективного сбора мусора. Отремонтировано 138 контейнерных площадок из 164, что составляет 84% от их общего количества. Построена 1 контейнерная площадка заглубленного типа.
В 2008 году работы по асфальтированию и замощению составили 142, 7 тыс.кв.м. Обновлено асфальтовое покрытие Барочной ул., ул. Б. Зеленина, Ждановской ул., ул. Бармалеева, Лахтинской ул. и др. За 5 лет отремонтировано асфальтовое покрытие 66% улиц - это 120 улиц района. Выполнены работы по мощению тротуаров Каменноостровского пр. (четная сторона на участке от Большого пр., П.С. до Кронверкского пр.) на общей площади 4,1 тыс. кв.м.
Капитально отремонтированы 7 улиц, в том числе в 2008г. – 4 улицы: Морской пр., ул. Эсперова, Петроградская ул., Депутатская ул., ул. Рюхина, Кемская ул., ул. Л. Толстого.
Построена ул. Уфимская (на участке от ул. Чапыгина до ул. Пр. Попова).
Ведутся работы по капитальному ремонту 6 улиц Крестовского острова: Константиновский пр., Крестовский пр., Вязовая ул., Спортивная ул., Гребная ул., наб. Мартынова, Солнечная ул.
В течение 2008г. на территории района посажено 704 дерева; 5,8 тыс. кустов и 242 тыс. цветов (Рис.2.7).
За период 2004-2008г.г. капитально отремонтировано 9 скверов, в том числе в 2008г. – 3 сквера (Сквер им. Андрея Петрова, Колпинский сквер, Староленинский сквер) (Рис.2.8).
Реконструировано наружное освещение 11 улиц района, в том числе в 2008г. – 4 улицы (наб. Мартынова, наб.р. Крестовки, наб.р. М. Невки, ул. Графтио Каменноостровский пр., Аптекарская наб., Петровская наб., Петроградская наб., и др.). Ведутся работы по реконструкции наружного освещения Приморского парка Победы.
За период реализации проекта в жилищно-коммунальном хозяйстве района произошли значительные изменения.
Большое внимание уделялось решению вопросов, связанных с содержанием и ремонтом фасадов, лестничных клеток, кровель, лифтов.
В 2008 году отремонтированы фасады 65 домов, в том числе 53 здания за счет средств администрации района, 3 здания - за счет средств КГИОП, 11 зданий - за счет средств арендаторов и собственников нежилых помещений. На сегодняшний день отремонтированы фасады 25% жилых зданий (258 фасадов). (Рис.2.3.)
За 2008 год был выполнен косметический ремонт на 424 лестничных клетках. В период с 2004 по 2008 год в районе отремонтировано более 78% лестниц (Рис.2.4)
В 2008 году в 1,3 раза по сравнению с 2007 годом увеличился объем работ по текущему ремонту кровли. С 2004 года заменено свыше 467,8 тыс. кв.м кровли, в 2008 году - 77,4 тыс. кв.м. На 1 января 2009 года 72% кровель прошло капитальный ремонт, общая площадь которых составляет 1186,4 тыс.кв.м.
Увеличился объем работ по капитальному ремонту систем ХВС, канализования и ГВС в 1,6 раз (3979 кв-р, 2007-2464), в 1,8 раз увеличился ремонт балконов и эркеров (121 шт., 2007 – 69 шт.), в 1,1 раз увеличился ремонт и реконструкция лифтов (63шт., 2007 - 45 шт.).
Необходимым условием качественного улучшения ЖКХ является привлечение граждан к процессу непосредственного управления своими домами или выбора управляющих компаний. В 2008 году в 13 многоквартирных домах выбран способ управления - ТСЖ, в 799 домах выбраны управляющие компании. На 1 января 2009 года был выбран и реализован один из способов управления в 99% жилых зданий.
Петроградский район - старейший район Санкт-Петербурга, характеризующийся большим износом жилого фонда. Более 80% жилой площади находится в домах дореволюционной постройки. Благодаря реконструкции системы теплоснабжения района, комплексной реновации жилищного фонда, выросла инвестиционная привлекательность жилого фонда. За счет инвесторов расселено более 3 тысяч коммунальных квартир, по сравнению с началом 2004 года количество коммунальных квартир уменьшилось на 20%.
В рамках реализации «Концепции государственной жилищной политики Санкт-Петербурга на 2007 - 2011 годы», утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 593, решается ряд важнейших задач:
- расселение жилых помещений, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
- решение жилищных проблем граждан, проживающих в общежитиях;
- улучшение жилищных условий граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях;
- повышение эффективности реализации целевых программ Санкт-Петербурга;
- расселение коммунальных квартир.
С начала реализации Концепции государственной жилищной политики Санкт - Петербурга и до 2011 года запланировано сокращение городской очереди более чем в 2 раз - на 130 тысяч семей, из них за счет участия в целевых программах Санкт - Петербурга более 70 тыс. семей.
В отчетном году в Петроградском районе улучшены жилищные условия 1089 человек, которым предоставлено 347 квартир и 161 комната общей площадью 21,9 тыс.кв.м. Ведется работа по сокращению числа городских очередников также за счет участия граждан в различных целевых программах.
В соответствии с постановлением Правительства Санкт - Петербурга от 28.03.2006 № 312 «О порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений». Безвозмездные субсидии в Петроградском районе предоставлялись: ветеранам Великой Отечественной войны; инвалидам; многодетным семьям, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, проживающих совместно с родителями, реабилитированным гражданам, пострадавшим от политических репрессий.
В 2008 году выделено субсидий на общую сумму 230387 тыс. рублей
Продолжается расселение жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Масштабное расселение в Петроградском районе началось в 2004 году и в большей мере касалось жилых домов и общежитий расположенных на Крестовском острове в соответствии с распоряжением Губернатора Санкт-Петербурга от 30.08.2002 года № 1652-ра «О первоочередных мерах по реализации проекта инвестиционного развития Крестовского острова в Санкт - Петербурге». Администрацией района планировалось расселение 18 аварийных и ветхих домов расположенных на Крестовском острове, которое на сегодняшний день успешно завершено.
Администрация Петроградского района активно участвует в расселении домов включенных в адресные перечни согласно постановлениям правительства Санкт - Петербурга от 21.09.2004 года, № 1586 «О плане мероприятий по переселению жителей Санкт-Петербурга из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2004-2010 гг.» Полностью расселено 5 домов, 9 домов находятся на стадии расселения.
Следует также отметить, что в Петроградском районе реализуется не менее важный проект, реконструкции здания по ул. Стрельнинская дом № 11, под библиотеку для слепых.
Ведется активная работа по решению жилищных проблем граждан, проживающих в общежитиях.
В 2004 году на территории Петроградского района находились 64 общежития. На 01.01.2008 года в районе осталось 33 общежития, из них 10- студенческие.
В 2008г. за счет освобождаемого фонда района расселено аварийное общежитие по адресу: ул.Пр. Попова, д.9. На инвестиционных условиях начато расселение еще двух общежитий по адресам: пр.Динамо, д.6А, ул.Мичуринская, д.1.
Следует отметить, что в 2008 году исключены из состава специализированного жилищного фонда Санкт - Петербурга и включены в состав социального использования Санкт - Петербурга 6 общежитий, в которых проживает 272 семьи, принято на баланс 18 ведомственных домов.
В первом квартиле 2009 года планируется перевод еще двух общежитий и до конца года, все общежития, утвержденных Жилищным комитетом, будут исключены из состава специализированного жилищного фонда Санкт – Петербурга и включены в состав социального использования Санкт-Петербурга.
Версия для печати
