Гость номера: Валентин Шевченко
Работа на перспективу
Беседа с нашим гостем не случайно состоялась накануне Дня строителя: Валентин Дмитриевич Шевченко, инженер-строитель по образованию, глава администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга, развитие вверенной ему территории напрямую связывает с реализацией масштабных строительных проектов.
«Администрации районов параллельно занимаются всеми сферами жизни. По большому счёту перед ними стоят два глобальных вопроса – обеспечение максимально комфортных условий проживания горожан в данный момент и работа на перспективу, на дальнейшее развитие района. И строительство – это та самая работа на перспективу», - говорит Валентин Дмитриевич. А перспективы своего района, выверенные и просчитанные, он считает весьма привлекательными. Петродворцовый район с его историческими ландшафтами, выходами к Финскому заливу, обилием зелени и водоёмов обречён на масштабное строительство – жилья, объектов туристической инфраструктуры, логистических центров, портовых комплексов, на подъём экономики и, как следствие, повышение уровня жизни.
- Валентин Дмитриевич, ещё несколько лет назад о многих грандиозных проектах, сегодня успешно реализованных, можно было только мечтать…
- Действительно, за последние годы ситуация в районе кардинально поменялась. Раньше воплощению многих проектов в жизнь препятствовал недостаток энергомощностей, проблемы канализования. Надо сказать, в Ломоносове и сегодня половина стоков сбрасывается в Финский залив, с перегрузом работают и очистные в Петергофе. Но проблема решается: петергофские сооружения реконструируются, разработан проект строительства очистных сооружений в Мартышкино, начало работ сдерживает не решённый пока вопрос между собственником объекта недвижимости и городом. Как только стороны завершат переговоры и найдут компромиссный, устраивающий всех вариант, проект заработает. А вот ещё от одной головной боли мы, наконец, избавились: в конце прошлого года с вводом в строй второй головной электроподстанции в Петергофе, строительство которой начинали 19 лет назад, а в 2007 году - новой подстанции в Стрельне, проблема энергоснабжения решена. Благодаря этому кардинально поменялась ситуация в строительстве.
- Дорожном, в том числе?
- Транспортная схема района сегодня находится на пике своего развития. А с завершением строительства комплекса защитных сооружений и кольцевой автодороги со съездами на Ропшинском шоссе, в 23-м квартале и в продолжении Ораниенбаумского проспекта, предусмотренными проектом, транспортная параллель улучшится. Разгрузится федеральная трасса А-121, наши дороги освободятся от тяжёлого транзитного потока и район станет более доступным. Сегодня проходят экспертизу проекты путепроводов между Старым и Новым Петергофом, над железнодорожным полотном на Ропшинском шоссе. В случае положительного заключения деньги на их строительство поступят уже на следующий финансовый год. А значит, мы можем рассчитывать, что их реализация начнётся буквально через год. Кроме того, по поручению губернатора вместе с комитетом по благоустройству мы формируем перечень дорог с гравийным покрытием, чтобы в будущем провести их реконструкцию. И тогда транспортная инфраструктура района приобретёт законченный вид.
- Когда-то вы говорили, что благополучие района, его перспективы связаны с тремя основными направлениями социально-экономического развития района, одно из них – туристический бизнес…
- Да, туризм – одно из приоритетных направлений развития района, приносящих доход в казну города и дополнительные рабочие места. Ежегодно наш район посещает около 6 миллионов туристов, а туристическая инфраструктура, увы, оставляет желать лучшего. Правда, в последнее время сделано немало, многие проекты «ожили». Это и сданная в прошлом году гостиница «Самсон» на 57 номеров, и недавно открытый «Гранд Отель Петергоф» на 37 номеров в Михайловке с современным SPA –комплексом и бассейном. Сегодня завершено строительство гостиницы в Ломоносове на 100 номеров, в стадии завершения ресторанно-гостиничный комплекс «Летний дворец» в районе Русской деревни Шуваловка на 17 номеров и 500 посадочных мест в ресторане, а также гостиница возле Ольгина пруда в Петергофе на 150 номеров. Всё это – серьёзные строительные проекты. Выросло и количество предприятий общественного питания, сегодня мы располагаем примерно 7,5 тысячами посадочных мест.
В первую очередь туристов привлекают наши знаменитые музейные комплексы. На их развитие сегодня выделяются огромные бюджетные, а значит, гарантированные деньги. В этом году продолжается финансирование из федерального бюджета реставрационных работ в обоих дворцово-парковых ансамблях государственного музея-заповедника «Петергоф», значительные средства идут на восстановление «Ораниенбаума». Возможно, после строительства порта в Ломоносове именно сюда будут приходить туристические суда, и знакомство иностранных гостей с Россией будет начинаться с этого пригорода с его уникальным дворцово-парковым ансамблем «Ораниенбаум». Здесь уже восстановлены фасады павильона «Катальная горка» и Китайского дворца, завершается реконструкция их внутренних помещений, в Меншиковском дворце провели противоаварийные работы и гидроизоляцию фундаментов, отреставрировали стропильную систему, кровлю центрального корпуса и Церковного павильона, террасы и гранитную лестницу. К 2011 году руководство ГМЗ «Петергоф» планирует видеть Меншиковский дворец и прилегающую территорию единым туристическим комплексом.
- То есть гостей нашего района есть, где разместить, покормить и развлечь. Гостиницы, рестораны, клубы, фитнес и SPA-комплексы есть, а стадионы?
- На совещании у губернатора Санкт-Петербурга достигнута принципиальная договорённость о том, что нынешние владельцы вернут городу стадион «Ракета» в Петергофе. Не просто так вернут - на паритетных началах: взаимовыгодные варианты сейчас обсуждаются. Во всяком случае, в 2010 году комитет по спорту уже должен заложить в бюджет средства на содержание и развитие стадиона. В Ломоносове продолжается реконструкция стадиона «Спартак», в прошлом году выполнен большой объём работ. Стадион превратится в многофункциональный спортивный комплекс с закрытыми залами, крытыми трибунами, но в этом году, несмотря на неплохое финансирование, проект завершить не получится. Однако футбольное поле, беговые дорожки, ограждение и освещение будут сделаны, и стадион уже сможет работать.
Кстати, туристическая привлекательность района возрастёт в разы с завершением строительства гольф-клуба «Михайловка». Дизайн-проект поля уже согласован, на две трети сформирован его ландшафт. Параллельно разрабатываются проекты планировки и межевания территории, уже построена временная объездная дорога, сформирован рельеф поля с устройством дренажа.
- Валентин Дмитриевич, думается, туристы с удовольствием провели бы время на наших водоёмах, пляжах.
- Зоны отдыха и выходы к Финскому заливу – увы, больная тема. Но она актуальна для местных жителей, а значит, администрация уделяет ей повышенное внимание. Организованных зон отдыха на побережье сегодня нет. Какие-то территории приведены в порядок, но они, увы, расположены на федеральных землях и для широкой публики не доступны. Да и качество воды в заливе сегодня не позволяет организовывать пляжи. Однако с завершением строительства защитных сооружений - специалисты упорно говорят об этом – должно измениться направление движения воды в чаше Финского залива, что повлияет и на её качество. Так что мы не оставляем мыслей об организации на побережье зон отдыха свободного доступа. Рассматривается несколько территорий, которые могут быть для этого использованы. Одно из них - участок побережья от улицы Крылова до реки Стрелка в Стрельне. Компании, занимающиеся разработкой проектов планировки и межевания этого участка, знают о наших намерениях и учитывают возможность организации здесь зоны отдыха. А пока и жители района, и гости могут отдыхать на Красном пруду в Ломоносове.
- А как обстоят дела с портовым строительством?
- Правительством города в 2007 году принята Стратегия развития транспортно-логистического комплекса Петербурга. В её рамках – развитие Большого порта Санкт-Петербурга, а стратегическим приоритетом здесь становится развитие района Бронка–Ломоносов как территории, обладающей наибольшим и компактным территориальным ресурсом для развития портовой и терминально-складской инфраструктуры. Новый портовый комплекс появится в районе станции Бронка, ещё один – восточнее Ломоносовской гавани. К концу этого года инвестиционная компания планирует завершить проектирование и приступить к строительству порта в Бронке. Завершение работ намечено на 2013 год.
Восточнее Ломоносовской гавани работы ведёт ЗАО «Ломоносовский грузовой терминал». Проектом предусмотрено создание морского грузового терминала, маневровой и операционной акватории и реконструкция подходного канала. Завершение строительства намечено на 2011 год.
Надо признать, отношение к этим проектам неоднозначно, но иного будущего для Ломоносова я, признаться, не вижу. Ведь сегодня половина всех безработных нашего района живёт в Ломоносове, а большая часть трудоспособных горожан ездит на работу в Питер.
СПРАВКА: В результате реализации этих проектов к 2015 году в районе появится более 6000 рабочих мест, а к 2025 году – 8000 вакансий. Значительно увеличатся налоговые поступления в бюджеты всех уровней.
- А каковы перспективы Стрельны?
- Здесь в зоне «Нойдорф» с июня 2007 года успешно работает филиал международной группы компаний BSH Bocsh und Siemens – завод ООО «БСХ Бытовые приборы». Он выпускает 250 тысяч холодильников в год, его руководство отмечает, что в ряде регионов компания сокращает производство, а в нашем районе только увеличивает. Из 400 человек, состоящих в штате, около 20 процентов – жители нашего района, их средний заработок составляет 28000 рублей. А с открытием второй очереди производства у наших жителей появится реальная перспектива получить стабильную работу и достойную оплату за неё. Заложен первый камень в строительство завода по выпуску стиральных машин.
Однако промышленность – не единственное направление развития Стрельны. Здесь создается особая экономическая зона «Нойдорф». Первая очередь активно строится. В январе на федеральные деньги начаты работы на основных объектах инфраструктуры первой очереди – административно-делового центра, двух таможенных контрольно-пропускных пунктов, инженерной инфраструктуры. Сегодня заключены договоры аренды земельных участков с шестью резидентами. Шесть компаний-резидентов разработали эскизные проекты объектов строительства, две уже приступили к проектированию. Ожидается, что первый резидент – ООО «Ракурс Инженеринг» в третьем квартале будущего года завершит строительство. В этом году на средства городской казны начнётся проектирование Южной дороги протяжённостью 3,5 километра, строительство которой намечено на 2011-2012 годы. На год раньше планируется начать и завершить реконструкцию Ропшинского шоссе протяжённостью 4,8 километра – от Санкт-Петербургского шоссе до границы города, на разработку проекта выделено 900 тысяч рублей.
СПРАВКА: С вводом в эксплуатацию объектов всех резидентов планируется создание 2700 рабочих мест.
- Какова роль науки в обеспечении благополучного будущего нашего района?
- Петергоф давно обрёл славу научного центра, а теперь ещё и статус наукограда. Его, кстати, нам предстоит в будущем году подтвердить, что мы, надеюсь, успешно сделаем. Были в реализации этого проекта пробуксовки, но он движется. Думаю, нашим жителям интересно будет узнать, что в рамках реализации программы «Наукоград» в этом году выделено 50 миллионов рублей на долгожданный капитальный ремонт улицы Ботаническая. Проект прошел экпертизу, заказчиком выступает городской комитет по благоустройству, готовится конкурс на производство работ. Так что и этот давний проект будет, наконец, реализован.
Говоря о науке, нельзя не остановиться на ещё одном серьёзном проекте – создание высшей школы менеджмента Санкт-Птербургского государственного университета. Для реализации проекта в 2006 году университету передан дворцово-парковый ансамбль «Михайловская дача», это почти 105 гектаров. К настоящему времени там выполнен огромный объём работ. Идёт реконструкция Гофмейстерского, Кухонного и Конюшенного корпусов, проведена подготовка нового строительства и реконструкции комплекса оранжерей и дома садовника, проложены инженерные коммуникации. В этом году предстоит реконструкция существующих зданий, приспособление их под учебный и административный корпуса, гостинично-учебный корпус центра подготовки руководителей, консервация дворца великого князя Михаила, строительство общежитий, многофункционального спортивного комплекса с бассейном, кафе, библиотеки, реконструкция и благоустройство парка, водоёмов, строительство трансформаторной подстанции, газовой котельной, инженерных сетей.
- Валентин Дмитриевич, получается, что и во время финансового кризиса строительство крепко стоит на ногах…
- И это радует, ведь экономическое развитие района невозможно без масштабного строительства – жилья, объектов образования, медицины, культуры, промышленности и прочих. Без строителей не обходится и реконструкция, ремонт, содержание возведённых объектов. Кризис, конечно, внёс свои коррективы в эту сферу деятельности, многие компании испытывают трудности, объёмы строительства, увы, повсеместно снизились. Но у нас в районе нет ни одного замороженного объекта, у компаний есть определённые проблемы, но, думаю, они переживут этот сложный период. Надо сказать, что, несмотря на проблемы, строители продолжают идти в наш район, предлагают новые проекты. А правительство продолжает финансировать многие социально-значимые стройки. Так, по адресной программе комитета по строительству в этом году разрабатываются проекты строительства гимназии с отделением дополнительного образования художественно–эстетической направленности в Ломоносове и общеобразовательной школы в 8-м квартале Петегрофа, детских школ искусств в Петергофе и Ломоносове, специальных жилых домов для одиноких граждан в Петродворце и Ломоносове, предусмотрено финансирование нового здания РУВД на улице 1 Мая в Петергофе.
- Валентин Дмитриевич, а как обстоят дела в жилищном строительстве?
- Недавно на карте нашего района появилось 6 новых улиц с красивыми историческими названиями, застроенные не менее красивыми, а главное, комфортными жилыми коттеджами. Речь идёт о комплексе малоэтажной застройки Михайловка. За 3 года инвестиционная компания возвела на 19 гектарах заболоченного пустыря 66 великолепных коттеджей по 7 разным проектам. Помимо жилых помещений, построены административно-бытовой комплекс, детский сад, гостиница и современный SPA-комплекс с бассейном. Посёлок обеспечен всеми коммуникациями вплоть до Интернета. Именно такие проекты жилого строительства предпочтительней для нашего района, благо, что строить у нас есть где. Есть успехи и перспективы и у высотного строительства: в Петергофе, по соседству с 23-м кварталом появится ещё один жилой массив, проект планировки и межевания уже в работе. В Стрельне недавно завершено строительство 10-этажного жилого дома на 119 квартир, из них 87 переданы в госсобственность - в том числе для обеспечения площадью ветеранов войны, а также для расселения ветхого и аварийного жилого фонда.
Словом, поле строительной деятельности в нашем районе широко. Я искренне желаю строительным компаниям пережить кризис без потерь. Надеюсь, им удастся сохранить главное – своих специалистов, костяк коллективов. Верю, что впереди у них много больших интересных заказов – государственных и частных. Надеюсь, что перспективы нашего района перспективны и для строительных компаний – работающих на нашей территории и наших потенциальных партнёров. Мы готовы к сотрудничеству. С праздником вас, дорогие коллеги!
СПРАВКА: Валентин Дмитриевич Шевченко, глава администрации Петродворцового района Санкт-Петербурга. Родился в 1952 году в Намангане, Узбекская ССР. Окончил Томский инженерно-строительный институт, аспирантуру Ленинградского инженерно-строительного института, Северо-западную академию государственной службы.
Работал инженером, начальником отдела, главным инженером Ремстройтреста №1 ПО «Леноблремстрой». С 1990 года - заместитель, первый заместитель председателя исполкома Куйбышевского райсовета, заместитель главы, первый заместитель главы администрации Куйбышевского района. С 1994 года - заместитель, первый заместитель главы администрации Центрального района. В марте 2001 года назначен главой администрации Петродворцового района.
Имеет государственные награды, в том числе медаль ордена «За заслуги перед Отечеством» 1 степени. Удостоен почётных грамот Управления делами президента РФ, Министерства транспорта РФ, благодарностей Верховного главнокомандующего ВС РФ, многочисленных грамот и благодарностей губернатора Санкт-Петербурга.
Вера Сотникова
Версия для печати
