Официальный портал Администрации Санкт-Петербурга

Инвестиционное развитие и строительство.

            На сегодняшний день на территории района осуществляется проектирование и строительство на 81 объекте, из них объектов жилищного строительства - 29, и ведутся изыскательские работы по определению возможности проектирования и строительства объектов на 21 земельном участке, из них объектов жилищного строительства - 6.

           За 2004 год предъявлено Государственной комиссии  12 жилых домов, что сотавляет 215 тыс. кв. м на 2850 квартир:

- ЗАО «Северный город». Ленинский пр., 151 корп.З;

- ЗАО «Евросплав», квартал 9 ВпрГ корп. 47;

- ЗАО «Жилстройинвест», ул. Севастьянова, 13;

- ГУ «Фонд капитального строительства и реконструкции», квартал ЗВжд корп.12, 13;

- 000 «Восток», квартал 9 ВпрГ, ул. Ленсовета, 72.

- ЗАО «Строймонтаж», пр. Космонавтов, 63 корп.2.

-         ЗАО «Синкур», кв.87,возле корп.38

      - ЗАО «ФСК «Петербургская недвижимость», квартал 15 Зап. Варш. ул. у д. 61 по Варшавской улице.

      - 000 «Фирма» ЛЭК ИСТЕЙТ», кв. 8 ВпрГ, корп. 44

       -ЗАО «Мегастрой -2000», Квартал 7-10 Зап. Варш. ул. Краснопутиловская ул., д.50-1

           Кроме того, за 2004 год введено в эксплуатацию 24 объекта различного назначения. Это: салон по продаже автомобилей «Аксель-Кар», продовольственный магазин «Пятерочка», автоцентр «Пулково», склад-магазин посуды , 2 очередь торгово-досугового коммерческого комплекса «Звездный», газовые котельные фирм «Плексус текнолоджи корпорейшен», ООО «Бернулли ДС» и ООО «ЛогоВАЗ-Северо-Запад»  и др. За счет средств бюджета осуществлена пристройка к блоку вспомогательных помещений к существующему физкультурно-оздоровительному комплексу по пр. Космонавтов, 47.

          В 2004 году продолжились работы по строительству Ледового стадиона по адресу: пр. Космонавтов, 47 и начато выполнение проектно-изыскательских работ по строительству бассейна в квартале 7 Восточнее пр.Ю.Гагарина.

          В настоящее время серьезной проблемой функционирования  городской  уличной сети является  дефицит транспортных связей,  обеспечивающих  сообщение  между диаметрально расположенными районами города по кратчайшему расстоянию,  и  как следствие -  высокий  уровень загрузки основных городских магистралей. 

         В рамках решения данной проблемы:

-         открыто движение:

                1. по транспортной развязке на пересечение Дунайского пр. с ж.д. путями Витебского направления (особенно актуально для связи с Фрунзенским районом),

               2. по  ул. Кубинской , на участке от ул. Костюшко до ул.Благодатной,

    -   ведутся работы по пробивке Витебского проспекта до Московского шоссе в районе пос. Шушары.

     -  ведется проектирование участка трассы КАД, который пройдет по территории Московского района.

    -  ведется сооружение транспортной связи между Обводным каналом и Дунайским проспектом  по створу Митрофаньевское шоссе – улица Кубинская.

              Разработаны «Концепции инвестиционного развития» территорий:

·        кварталов №№ 3, 4, 8-11-12, 15 Западнее Варшавской ул., инвестор - 000 «РСК «Интер-Норд-Вест»,

·        квартала № 9 Западнее Варшавской ул., инвестор - ЗАО ИСК «ЕвроСплав».

     Разработана Концепция инвестиционного развития «Бадаевский торгово-выставочный комплекс в Московском районе».

       Принято решение о разработке проекта застройки квартала 15 Восточнее пр.Ю.Гагарина под жилищное строительство. В юго-восточной части квартала планируется строительство общегородского объекта – автовокзала

        Завершается подготовка документов для реализации инвестиционного проекта ФСК «Петербургская недвижимость» на пятне  аварийного дома  по адресу: пр.Ю.Гагарина, д.7 с предварительным его расселением и строительством на освобожденном пятне  нового жилого дома

           Одним из важнейших направлений в отрасли является реализация Региональной программы реконструкции жилых домов первых массовых серий.  На территории района ведутся работы по санации жилых домов по  ул. Ленсовета, 58;  Бассейная  71 и 75;   Ленинский пр.,174; Космонавтов, 38, корп.1;  Кубинская 70, корпус 3;  Витебский пр., д.47, корп.5. Администрацией района согласованы проекты по санации  жилых домов по адресам: Варшавская ул.д.69 корпус 2;  Звездная ул., д.22;  Витебский пр.87 корп.1.

         Санация предусматривает выполнение работ по утеплению фасадов домов, замене оконных блоков, ремонту кровли, благоустройству прилегающей территории.

          В  2004 году организовано и проведено 57 слушаний. Для сравнения - в 2003 году проведено 44 обсуждения за год. С учетом мнения жителей, возражавших против строительства,  Правительством города были приняты решения об отмене распоряжений на проведение изыскательских работ по строительству жилых домов в квартале 6 Восточнее пр.Ю.Гагарина на пятне корпуса 48 (во двлре д. 29 по ул.Типанова),  в квартале 64-71-79 ( во дворе дома 205 по Московскому пр.) .

          При реализации инвестиционных проектов администрация района выставляет требования к инвесторам по благоустройству прилегающей территории.  За счет средств инвесторов организованы детские площадки фирмой «Фаэтон» на Благодатной, 43, в кв. 13-14-16 Западнее Варшавской ул. (Ленинский пр., 151 корп. 3) ЗАО «Северный город» организована детская игровая площадка и выполнены дополнительные работы по благоустройству территории.

        Московский район интенсивно застраивается. Полным ходом идет реализация крупных инвестиционных проектов.  Продолжается застройка деловой зоны «Пулково-3». На этой территории будут размещены предприятия общественного питания и торговли, офисные помещения, центры досуга и отдыха, гостиничные комплексы, автоцентры.                    

          На территории, ограниченной Московским шоссе, Дунайским проспектом и Пулковским шоссе в  настоящее время завершается строительство  комплекса православных храмов в парке  Городов-героев.          

          Также одним из перспективных направлений является освобождение территорий промышленных предприятий под жилищное строительство. В квартале 42-55 на территории ранее занимаемой производственными объединениями фирм АО «Пигмент» и АО «СПАРЗ» ,  в квартале 4 Западнее Варшавской ул., на месте бывшего завода «СевЗапАвтоматика» будет осуществляться комплексная жилищная застройка. В настоящее время ведутся работы в квартале 10 Восточнее пр.Ю.Гагарина на бывшей территории объединения «Цветы».

          Компанией «Винси Конструксьон Гран Прожэ» начато освоение территории за зданием СКК, где планируется строительство многофункционального торгового центра в комплексе с объектами спортивного и культурного назначения.

Версия для печати

Администрация Санкт-Петербурга 191060, Санкт-Петербург, Смольный