Дом должен иметь хозяина.
В соответствии с Жилищным кодексом до 1 января 2008 года жители каждого дома должны выбрать для себя подходящую форму управления домом. Один из вариантов – создание товарищества собственников жилья получает все более широкое распространение. Он доказал свою эффективность. Дом с чистыми лестницами и уютным двором. В таком доме хочется жить каждому. Такими становятся дома, где уже созданы и работают ТСЖ.
К созданию товарищества следует отнестись очень серьезно. Чтобы зарегистрировать ТСЖ как юридическое лицо, принять дом на баланс, необходимы определенные знания. В Московском районе теоретическую и практическую помощь можно получить как в администрации района, так и в каждом муниципальном образовании.
В администрации Московского района (Московский пр., 129, к.202) консультационный пункт работает каждый понедельник с 16 часов. На вопросы членов, инициативных групп, занятых созданием ТСЖ в своих домах, подробно отвечают заместитель главы администрации В.Н. Ушаков, начальник отдела районного хозяйства В.И. Николаева, сотрудники ГУ «ЖА Московского района».
В МО «Московская застава» (ул. Свеаборгская, д. 7) консультации юриста (бесплатно) можно получить каждый четверг с 17 до 19 часов.
В МО «Новоизмайловское» по вопросам создание ТСЖ консультирует Дмитрий Александрович Лепянин по телефонам 716-29-81, 389-00-94
В МО №47 консультационный пункт работает по адресу: Варшавская ул., д.63, школа 643 с 10 до 18 часов, бесплатные консультации юриста можно получить по адресу: ул. Победы, д.8 с 14 до 18 часов, телефон 371-92-57
В МО «Звездное» (Алтайская ул., д.13) консультационный пункт работает с 10 до 16 часов. Можно получить консультацию по телефону 371-28-72, Ольга Генриховна Нагорная.
В МО «Гагаринское» по вопросам создание ТСЖ консультирует заместитель главы МО Галина Федоровна Трифонова по телефону 378-22-14. Информацию можно найти также на сайте www.gagarinskoe.ru
Среди проблем волнующих петербуржцев состояние жилищно-коммунального хозяйства, его реформирование занимает одно из первых мест.
В городском коммунальном хозяйстве произошли коренные изменения: жилищно-эксплуатационные службы стали акционерными обществами. В Московском районе за обслуживание жилых домов вместо пяти жилищно-эксплуатационных служб, входящих в состав ГУ ЖА, отвечают 3 акционерных общества со стопроцентным государственным капиталом, которые получат полную финансовую самостоятельность. Для чего это сделано? И выиграет ли от этого обычный житель обычного многоквартирного дома? Акционирование - шаг к тому, чтобы отрасль заработала по законам рынка, чтобы люди сами могли определить, какие услуги и у кого они будут покупать. Акционерные общества получили право самостоятельно решать внутренние вопросы: устанавливать нормы обслуживания по каждой специальности и их расценки для оплаты труда. Если акционеры захотят выжить в условиях рынка, т. е. предоставлять качественные услуги по конкурентно способным ценам, они должны иметь квалифицированные и дисциплинированные кадры. А удержать их можно только хорошими заработками и организацией труда. Экономическая самостоятельность уже сегодня дает возможность ОАО зарабатывать дополнительные деньги за счет обслуживания арендаторов нежилых помещений, домов ЖСК и т. д. В кадровой политике наметились положительные сдвиги: заполнены многие вакансии, есть возможность выбора при приеме на работу. Но акционирование необходимое, но недостаточное условие для эффективной работы ЖКХ.
Следующим шагом стали конкурсы на предоставление коммунальных услуг, где ОАО "Жилкомсервис" и негосударственные предприятия принимают участие на общих основаниях. Акционирование подготовило жилищно-коммунальную сферу к переходу на рыночные отношения. Однако, полноценно новые принципы заработают при двух необходимых условиях: во-первых, создание рыночной среды, равных, конкурентных условий для предприятий всех форм собственности в сфере обслуживания жилого фонда, городского хозяйства, и, во-вторых, активное вовлечение населения в участие в управлении и обслуживании жилого фонда, т. е. создание ТСЖ. Именно над этими вопросами и предстоит работать городским властям.
О Московском районе в официальных документах мы привыкли читать, что он - южные ворота города, визитная карточка Санкт-Петербурга, здесь огромный экономический, научно-технический и промышленный потенциал, развита инфраструктура. Знаем и о том, что район считается воздушными воротами города, ведь на его территории находится авиапредприятие «Пулково», именно по нашему району проходит правительственная трасса и часть Президентской трассы к Константиновскому дворцу.
Но для нас с вами Московский район – это еще наша маленькая родина, то очень важное место, где мы родились и живем. Где растут наши дети, и будут расти дети наших детей. Мы любим его, правда? И с гордостью отмечаем, как из года в год он становится наряднее. В результате выполнения адресной «Программы комплексного благоустройства дворовых территорий», которая действует с 2004 года, ремонтируются асфальтовые покрытия, фасады зданий и инженерные сети, во дворах появляются новые игровые и спортивные площадки, высаживаются цветы и деревья - и жить в районе становится приятнее.
Очень важно отметить и то, что в адресных программах по благоустройству в этом году учтены практически все предложения жителей района, депутатов Законодательного Собрания Санкт-Петербурга и муниципальных образований района.
С ними вы можете ознакомиться :
Согласно постановлению Правительства Санкт-Петербурга и городского штаба благоустройства, ежегодно поводится смотр-конкурс на лучшее комплексное благоустройство территорий. В этом конкурсе наш район всегда принимал участие.
Последнее обновление: 9.1.2009, 0:0
|
Версия для печати