Заключение о результатах публичных слушаний от 23 ноября по вопросу предоставления разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
Курортный район Санкт-Петербурга Муниципальный округ: г.Зеленогорск
Место проведения обсуждения: Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, пр. Ленина, д.25, в помещении городской библиотеки.
Запрашиваемый условно разрешенный вид использования: для размещения объектов транспорта (автозаправочные и газонаполнительные станции).
Адрес земельного участка, применительно к которому запрашивается разрешение: Санкт-Петербург, город Зеленогорск, Приморское шоссе, д.563а, литера А.
Заявитель: ООО «Гатчинская нефтяная компания».
Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц:
1. Вх. № 13-2483/09 от 13.11.2009 – Желтякова Ж.А.
2. Вх. № 13-2510а от 17.11.2009 – Кормилицина А.В., Кобызова, С.В.
3. Вх. № 13-2510б от 17.11.2009 – Мизеркова Н.Ю. ,Коваленко Н.Ю.
4. Вх. № 13-2510в от 17.11.2009 – Поляков А.В.
В период публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства c «27» октября 2009 по « 20» ноября 2009 проведено:
1. Информирование заинтересованных лиц:
1.1. Публикация в газете Невское время № 194 (4462) от 27.10.2009.
1.2. Оповещение правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателей помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение, о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования: по сведениям КГА смежные земельные участки и объекты капитального строительства отсутствуют
1.3. Оповещение правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия, в случае если запрашиваемый условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования: направлены письма от 29.10.2009 №№ 881-886 по адресам: Зеленогорск, Приморское шоссе, д.561-а, д.563, д. 565, д.565в; г.Зеленогорск, пр.Красных Командиров, д.2а, г.Зеленогорск ,2-й Широкий пер., д.2.
1.4. Другие способы информирования
- адресная рассылка: главе МО г.Зеленогорск, Депутату Законодательного собрания Санкт-Петербурга;
- размещение информационного сообщения на официальном сайте администрации Курортного района Санкт-Петербурга;
- организация экспозиции документации: с 29 октября 2009 г. по 16 ноября 2009 г. по адресу: Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, пр. Ленина, д.25, в помещении городской библиотеки.
2. Обсуждение документации: Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, пр. Ленина, д.25, в помещении городской библиотеки, 16 ноября в 17-00.
В ходе публичных слушаний по обобщенным материалам могут быть приняты к рассмотрению следующие замечания и предложения:
№ п/п Замечания и предложения 1. Замечания и предложения, поступившие в письменном виде: 1.1. Кормилицина А.В., Кобызова, С.В. (вх. № 13-2510-а от 17.11.2009) 1.2. – считают необходимым осуществлять на АЗС торговлю бензином марки АИ-92, АИ-95. 1.2. Мизеркова Н.Ю., Коваленко Н.Ю (вх. № 13-2510- б от 17.11.2009 ) – предлагают поддержать строительство современной АЗС. 1.3. Поляков А.В (вх. № 13-2510-в от 17.11.2009) - поддержать строительство АЗС. Предусмотреть магазин сопутствующих товаров.
Перечень отклоненных замечаний и предложений
№ п/п Замечания и предложения Основание для отклонения 1. Желтякова Ж.А. (письменно, вх. № 13-2483/09 от 13.11.2009) Заявитель возражает против строительства «взрывоопасного объекта в зоне непосредственной близости к дому детского творчества и жилой застройки. Данный объект находится в Курортной зоне, где его расширение приведет к загрязнению окружающей среды». Разработанный проект реконструкции АЗС не предусматривает расширение, объект запроектирован в границах существующей АЗС, объем хранения топлива составлял 125 куб.м (5 резервуаров по 25 куб.м) по проекту снижается до 100 куб.м (2 резервуара по 50 куб.м, количество топливораздаточных колонок составляло 2 шт., проектом предусмотрено 2шт., таким образом технико-экономические показатели не превышают и даже несколько ниже имеющихся показателей; -Автозаправочные станции в соответствии с законом о промышленной безопасности не относятся к взрывоопасным объектам (такой статус имеют газонаполнительные и многотопливные, т.е. реализующие помимо жидкого моторного топлива сжиженный газ автозаправочные станции); -Разработан проект организации сокращения санитарно защитной зоны в связи с наличием жилой застройки в 100 метровой СЗЗ, которым предусмотрены мероприятия по сокращению СЗЗ до -В соответствии с ситуационным планом выданным КГА дом №565б, Лит.А принадлежащий заявителю находится на границе 100 метровой зоны, таким образом АЗС никакого влияния на условия проживания по указанному адресу оказывать не будет. В соответствии с информацией полученной нами из КГА по объектам адресной системы и ситуационному плану, дом детского творчества в стометровой зоне АЗС отсутствует и соответственно также не подвержен никакому влиянию от работы станции. Кроме того сообщаю, что одна из основных целей реконструкции кардинальное улучшение экологической ситуации и условий безопасной эксплуатации. Возражение против реконструкции не влияет на эксплуатацию АЗС в существующем виде, при этом в соответствии с вышеизложенным очевидно, что в интересах улучшения экологической ситуации реконструкция необходима. На вопросы, заданные участниками обсуждения в ходе публичных слушаний 16.11.2009, по вопросам: - организации водоотвода ливневых стоков с территории АЗС, - организации сбора и хранения бытовых и технологических отходов на площадке АЗС, - видов отпускаемого топлива, - организации санитарно защитной зоны даны ответы, которые зафиксированы в протоколе публичных слушаний и аудио – видеозаписью.
|
Председатель районной Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга по Курортному району |
(подпись, печать) |
Скворцов А.Н. |
|
Заместитель председателя районной Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга по Курортному району, главный специалист одела застройки административных районов Санкт-Петербурга Управления застройки города Комитета по градостроительству и архитектуре |
|
Золотницкая Н.Т. |
|
Заместитель председателя районной Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга по Курортному району - начальник отдела строительства и землепользования администрации Курортного района |
|
Морозов С.А. |
|
Члены комиссии районной Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга по Курортному району |
|
Галахова З.И. |
|
|
Метушевская О.В. | |
|
|
Повелий А.А. | |
|
|
Вишневский А.В. | |
|
|
Майстренко Е.Н. | |
|
|
Панасенко Н.П. | |
|
|
Просвирнина М.Г. | |
|
|
Гладченко Н.В. | |
|
|
Бабенко А.В. | |
|
|
Бабич Е.В. | |
|
|
Молдаванова Е.В. | |
|
|
Попова Л.В. |
Заключение составил:
ведущий специалист отдела строительства и землепользования
администрации Курортного района Санкт-Петербурга Т.В.Борисова
Версия для печати
