Строительство и землепользование || Официальный портал Администрации Санкт-Петербурга

Развитие промышленной зоны «Металлострой» и жилой зоны п.Металлострой

30 июня в Доме культуры имени В. В. Маяковского в поселке Металлострой прошла очередная встреча руководителей и специалистов администрации Колпинского района с жителями в рамках «Дня открытых дверей». Одним из главных вопросов, который обсуждался на встрече, стал развитие промышленной зоны «Металлострой»

Предприятия

Промышленная зона «Металлострой» является одной из динамично-развивающихся промзон Колпинского района. Приоритетным проектом промзоны бесспорно является проект стратегического инвестора Санкт-Петербурга ОАО «Силовые машины». В рамках принятого Правительством Санкт-Петербурга решения о вынесении промышленных объектов из центра города, в настоящий момент ОАО «Силовые машины» реализуют крупнейший инвестиционный проект по строительству заводов по производству энергетического оборудования на территории промзоны «Металлострой», на земельных участках общей площадью более 135 га. Строительство объектов планируется завершить в 2013 году. Сейчас подходит к концу первый этап строительства – инженерная подготовка территории.

В 2006 году в рамках стратегического партнерства между Санкт-Петербургом и ЗАО «Русская содовая компания» был разработан и утвержден проект планировки и проект межевания территории квартала 5 промзоны «Металлострой». В соответствии с постановлением Правительства проектом планировки было предусмотрено строительство завода по производству автостекла. Однако впоследствии данный проект реализован не был. На 6 июля 2011 года назначены торги ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» по реализации этого земельного участка под строительство объектов недвижимости, соответствующих функциональной зоне, Правилам землепользования и застройки Санкт-Петербурга.

По заказу ООО «Веста СПб» в соответствии с постановлением Правительства был утвержден проект планировки и проект межевания северо-западной части промзоны Металлострой. После завершения разработки планировочной документации ООО «Веста СПб» был предоставлен земельный участок под строительство складских объектов, однако судебным заключением данное решение было отменено. Также ООО «Аппарель РЕМ» в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга предоставлен земельный участок под проектирование и строительство.

На сегодняшний день в промзоне Металлострой активно ведутся изыскательские работы. В рамках расширения производственной площадки по строительству деревянных домов и коттеджей, оконных конструкций, а также продукции деревообработки ООО «Георг Наст» на земельном участке площадью 77990 кв. м, расположенном по адресу: пос. Металлострой, дорога на Металлострой, участок 1 проводятся изыскательские работы по определению возможности проектирования и строительства складского комплекса. Для изыскательских работ по строительству складского объекта (оптово-продовольственного логистического центра) ООО «Нева-торг был предоставлен земельный участок по адресу: пос. Металлострой, Северный проезд, участок 1 (севернее пересечения с дорогой в Металлострой). ООО «Свелен» в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга будет заниматься изыскательскими работами для проектирования и строительства предприятия металлургического производства (металлургический завод) на земельном участке площадью 42386 кв. м, находящемся по адресу: пос. Металлострой, дорога на Металлострой, участок 1 (южнее пересечения с Северным проездом).

Жилой фонд

В жилой части поселка Металлострой в настоящий момент идет разработка проекта планировки и проекта межевания на территорию, ограниченную Петрозаводским шоссе, Центральной улицей, Пионерской улицей и Садовой улицей. Эскизом застройки земельного участка предусмотрено строительство 5-ти среднеэтажных жилых домов.

В ближайшее время начнется строительство трех многоэтажных жилых домов
в квартале 2А. Проект планировки и проект межевания территории квартала
2А, ограниченной Петрозаводским шоссе, Полевой ул., Железнодорожной ул.
и Садовой ул. в Колпинском районе Санкт-Петербурга , утвержден постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29.05.2007 № 618 «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории квартала 2А пос. Металлострой в Колпинском районе».

В начале декабря 2010 годы ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» были проведены открытые аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков по следующим адресам:

- пос. Металлострой, Садовая ул., участок 2 (севернее д. 17, лит. А, корп. 28-А);

- пос. Металлострой, Садовая ул., участок 1 (севернее д. 17, лит. А, корп. 28Б);

- пос. Металлострой, Полевая ул., участок 1 (напротив дома 12, литера А, корпус 28).

Победителем аукционов было признано ООО «Норманн-Юг». Согласно условиям аукциона строительство жилых домов должно быть завершено в 2015 году.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

УТВЕРЖДАЮ

Первый заместитель главы администрации

Колпинского района Санкт-Петербурга

Н.Н. Гордей

«___» июня 2011 года

Колпинский район Санкт-Петербурга Муници пальный округ – г. Колпино

« » июня 2011 года

Полное наименование проекта документации: проект планировки и проект межевания территории квартала восточнее Загородной ул., ограниченного Загородной ул., проектными магистралями, Балканской дорогой, в Колпинском районе Санкт-Петербурга.

Организатор подготовки документации: ООО «СПб Реновация». Адрес: 191187,
Санкт-Петербург, наб. Кутузова, д. 22, лит А.

Проектная организация: ООО «Институт Территориального Развития». Адрес: 197376, Санкт-Петербург, наб. реки Карповки, д. 5, лит Б, пом 17Н.

Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц:

Вх. № 2.4-672/11-1 от 14.06.2011.

В период публичных слушаний по документации с 09.05.2011 по 09.06.2011 проведено:

1. Информирование заинтересованных лиц:

1.1. Публикация информационного сообщения о проведении публичных слушаний в газете «Строительный Еженедельник» от 09.05.2011 № 12(240);

1.2. Адресная рассылка информационного сообщения письмом от 19.05.2011 № 17-174/10-5-1;

2. Организация экспозиции документации: с 26.05.2011 по 08.06.2011 в администрации Колпинского района Санкт-Петербурга по адресу: Санкт-Петербург, г.Колпино, ул. Урицкого, д. 1.

3. Обсуждение документации состоялось 09.06.2011 г. в 18.00, в концертном зале
Санкт-Петербургского политехнического колледжа, расположенного по адресу:
Санкт-Петербург, Колпино, ул. Труда, д. 1/7.

В ходе публичных слушаний по обобщенным материалам могут быть приняты к рассмотрению следующие замечания и предложения:

№ п/п	Замечания и предложения
1	Бекетова А.С. – жилой дом по адресу: Колпино, Загородная д. 48 не включен в программу реновации. Жилой дом находится в плохом техническом состоянии. Как включить жилой дом по указанному адресу в адресную программу развития застроенных территорий? К кому обращаться?
2	Суворова М.И. – в настоящее время экологическая обстановка в районе ул. Загородной тяжелая. С одной и с другой стороны от квартала расположены промышленные предприятия. Промышленные предприятия остаются? Размещение промышленных предприятий не помешает размещению в непосредственной близости жилых домов? Как будет организовано транспортное сообщение? Когда будет ходить трамвай и где будут располагаться остановки?
3	Баронина С.Г. – предприятия, расположенные поблизости выбрасывают много загрязняющих веществ. У нас по утрам то с одной стороны пахнет, то с другой стороны несет ветром. При любом направлении ветра у нас определенные запахи. Необходимо учитывать существующую экологическую обстановку. Как нас будут начинать расселять?
4	Черных Е. – я представляю жителей дома № 62 по улице Загородной, то есть, в процесс реновации наш дом, конечно, не входит. Но по тому, как нам сейчас представили, очень красиво получается. Наш дом, похоже, попадает в парковую зону, если я правильно понимаю? Возможно надеяться на ремонт нашего дома?
5	Иванов А. – я живу в трехкомнатной квартире коммунальной, занимаем с мамой одну комнату. Мама – инвалид второй группы и уже на пенсии. Еще с нами прописана моя несовершеннолетняя дочь от первого брака. Комната приватизирована. Как будет происходить расселение на данном этапе?
6	Прокоп М.Р., инициативная группа жильцов дома 62 – включить в программу развития застроенных территорий жилой дом по адресу: Колпино, Загородная, д. 62
7	Погожев Ю.А. - как будут расселять? Допустим, в квартире проживает 3 семьи. Что предполагается – 3 квартиры или всё-таки одна большая квартира?
8	По планам реновации школу № 452 делят, ее не будет. Когда будет переселение домов по новому проекту, какая судьба школы № 452? Она будет снесена до того как построится новая школа, или после?
9	Сергеева М.Е. - спасибо большое за ваш проект, за надежду, нам данную. Мы очень ждали этого, мы очень верим, хотим верить по крайней мере. Когда примерно начнется строительство по нашему району?
10	Романов И. - Вы сказали, что в конце 2013 года будет переселение. Могут ли сроки отличаться? Они будут сопоставимы, или, возможно, на практике произойдет смещение на год, на полгода? Для нас это важно. Будет ли для жителей Загородной выбор, остаться на Загородной или переехать, допустим, по другому адресу?
11	Семеновна Р. - здесь очень красиво прозвучало, что подъезды будут иметь выходы и в одну, и в другую сторону, то есть, и во двор, и будут снабжены соответственно съездами для инвалидов, для женщин, которые везут с коляски с ребенком. Не будут ли выходы закрыты управляющими компаниями? Будет ли приоритетное право у колпинцев, желающих переехать в этот район, или просто будет продаваться на коммерческой основе, и жителей других районов будут заселять?
12	Дома, которые не будут сноситься, можно нам как-то на расселение претендовать, то есть, уезжать из своих домов, которые не подлежат сносу? Там жители остаются?
13	Сколько лет будет эта стройка?
14	Баронина О.В. - я хотела спросить. Скажите, пожалуйста, есть уже готовый план этого квартала, куда будут переселять всех нас одним махом? Какой высоты там будут дома? Мы все привыкли к соседям, все друг друга знаем. По какому принципу будет строиться наше расселение?
15	Владник. Ю. - скажите, пожалуйста, мы находимся сейчас уже в 21-м веке. В информационных материалах адрес сайта «СПБ Реновация». Будет ли возможность заходить на этот сайт и оставлять какие-либо сообщения, чтобы можно было зайти и посмотреть, и будет ли какая-то реакция?

Перечень отклоненных замечаний и предложений:

№ п/п	Замечания и предложения	Основания для отклонения
1	Бекетова А.С. – жилой дом по адресу: Колпино, Загородная д. 48 не включен в программу реновации. Жилой дом находится в плохом техническом состоянии. Как включить жилой дом по указанному адресу в адресную программу развития застроенных территорий? К кому обращаться?	Вопрос не относиться к предмету обсуждения. По вопросу включения жилых домов в адресную программу развития застроенных территорий необходимо обратиться в органы государственной власти.
2	Суворова М.И. – в настоящее время экологическая обстановка в районе ул. Загородной тяжелая. С одной и с другой стороны от квартала расположены промышленные предприятия. Промышленные предприятия остаются? Размещение промышленных предприятий не помешает размещению в непосредственной близости жилых домов? Как будет организовано транспортное сообщение? Когда будет ходить трамвай и где будут располагаться остановки?	Вопрос не относится к предмету публичных слушаний. Комплексное экологическое обследование территории и разработка раздела проектной документации «Мероприятия по охране окружающей среды» будет выполнено в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 в составе проектной документации на следующем этапе проектирования. Проектом предусмотрено: Реконструкция Загородной улицы – на всем протяжении от переезда через главный ход «Октябрьской железной дороги» (линии Санкт-Петербург – Москва), где планируется строительство развязки до Петрозаводского шоссе, перед примыканием к которому на пересечении с железнодорожной веткой Мурманского направления «Октябрьской железной дороги» также планируется строительство развязки. Технические параметры магистрали в соответствии с Генеральным планом будут приведены к параметрам магистрали городского значения. Реконструкция Балканской дороги – южной границы проектируемого квартала обеспечит удобную связь с железнодорожной станцией «Ижорский завод» и с Лагерным и Петрозаводским шоссе, а также промышленными предприятиями. Магистраль сохранит свое районное значение. Строительство новой магистрали городского значения регулируемого движения – северной границы проектируемого квартала в соответствии с Генеральным планом соединит территорию проектирования с п. Металлострой и проектируемым въездом в Санкт-Петербург у ст. Рыбацкое, а также обеспечит выезд па Петрозаводское шоссе. Строительство продолжения Колпинской ул. как магистрали городского значения регулируемого движения (восточной границы проектируемого квартала) в соответствии с Генеральным планом соединит территорию проектирования с районным центром – г. Колпино, а благодаря развязке через железнодорожную ветку Мурманского направления «Октябрьской железной дороги» – с Петрозаводским шоссе. Строительство и реконструкция магистралей сформирует транспортное обеспечение проектируемой территории и обеспечит удобное сообщение, как с внутрирайонными магистралями, так и внешними транспортными направлениями.
3	Баронина С.Г. – предприятия, расположенные поблизости выбрасывают много загрязняющих веществ. У нас по утрам то с одной стороны пахнет, то с другой стороны несет ветром. При любом направлении ветра у нас определенные запахи. Необходимо учитывать существующую экологическую обстановку. Как нас будут начинать расселять?	Не относится к предмету публичных слушаний. Комплексное экологическое обследование территории и разработка раздела проектной документации «Мероприятия по охране окружающей среды» будет выполнено в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 в составе проектной документации на следующем этапе проектирования. Расселение будет проходить согласно утвержденному Плану реализации мероприятий по развитию застроенных территорий
4	Черных Е. – я представляю жителей дома № 62 по улице Загородной, то есть, в процесс реновации наш дом, конечно, не входит. Но по тому, как нам сейчас представили, очень красиво получается. Наш дом, похоже, попадает в парковую зону, если я правильно понимаю? Возможно надеяться на ремонт нашего дома?	Указанный дом не входит в границы территории. Данный вопрос не относится к предмету обсуждения.
5	Иванов А. – я живу в трехкомнатной квартире коммунальной, занимаем с мамой одну комнату. Мама – инвалид второй группы и уже на пенсии. Еще с нами прописана моя несовершеннолетняя дочь от первого брака. Комната приватизирована. Как будет происходить расселение на данном этапе?	Вопрос не относится к предмету публичных слушаний. Вопрос предоставления благоустроенных жилых помещений в рамках адресной программы «Развитие застроенных территорий в Санкт- Петербурге» собственникам жилых помещений, расположенных в домах, подлежащих сносу, будет решаться в индивидуальном порядке, исходя из норм и требований действующего законодательства Российской Федерации.
6	Прокоп М.Р., инициативная группа жильцов дома 62 – включить в программу развития застроенных территорий жилой дом по адресу: Колпино, Загородная, д. 62	Вопрос не относится к предмету публичных слушаний. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Колпино, Загородная ул., д. 62 находиться за пределами квартала восточнее Загородной ул., ограниченного Загородной ул., проектными магистралями, Балканской дорогой, в Колпинском районе Санкт-Петербурга По вопросу включения жилых домов в адресную программу развития застроенных территорий необходимо обратиться в органы государственной власти.
7	Погожев Ю.А. - как будут расселять? Допустим, в квартире проживает 3 семьи. Что предполагается – 3 квартиры или всё-таки одна большая квартира?	Вопрос не относится к предмету публичных слушаний. Вопрос предоставления благоустроенных жилых помещений в рамках адресной программы «Развитие застроенных территорий в Санкт- Петербурге» будет решаться в индивидуальном порядке, исходя из норм и требований действующего законодательства Российской Федерации.
8	По планам реновации школу № 452 делят, ее не будет. Когда будет переселение домов по новому проекту, какая судьба школы № 452? Она будет снесена до того как построится новая школа, или после?	Согласно утвержденному Плану реализации мероприятий по развитию застроенных территорий
9	Сергеева М.Е. - спасибо большое за ваш проект, за надежду, нам данную. Мы очень ждали этого, мы очень верим, хотим верить по крайней мере. Когда примерно начнется строительство по нашему району?	Согласно утвержденному Плану реализации мероприятий по развитию застроенных территорий
10	Романов И. - Вы сказали, что в конце 2013 года будет переселение. Могут ли сроки отличаться? Они будут сопоставимы, или, возможно, на практике произойдет смещение на год, на полгода? Для нас это важно. Будет ли для жителей Загородной выбор, остаться на Загородной или переехать, допустим, по другому адресу?	Согласно утвержденному Плану реализации мероприятий по развитию застроенных территорий. Вопрос предоставления благоустроенных жилых помещений в рамках адресной программы «Развитие застроенных территорий в Санкт- Петербурге» будет решаться в индивидуальном порядке, исходя из норм и требований действующего законодательства Российской Федерации.
11	Семеновна Р. - здесь очень красиво прозвучало, что подъезды будут иметь выходы и в одну, и в другую сторону, то есть, и во двор, и будут снабжены соответственно съездами для инвалидов, для женщин, которые везут с коляски с ребенком. Не будут ли выходы закрыты управляющими компаниями? Будет ли приоритетное право у колпинцев, желающих переехать в этот район, или просто будет продаваться на коммерческой основе, и жителей других районов будут заселять?	Этот Вопрос не относится к предмету обсуждения. Вопрос относится к эксплуатации домов и будет решаться на общих собраниях собственников жилых домов.
12	Дома, которые не будут сноситься, можно нам как-то на расселение претендовать, то есть, уезжать из своих домов, которые не подлежат сносу? Там жители остаются?	Адресный перечень сносимых домов содержится в Постановлении Правительства Санкт-Петербурга №1372 от 25.11.2009 г. Дома, находящиеся по адресам, не указанным в вышеуказанном Адресном перечне не подлежат сносу. По вопросу включения жилых домов в адресную программу развития застроенных территорий необходимо обратиться в органы государственной власти.
13	Сколько лет будет эта стройка?	Срок реализации программы развития застроенной территории до 2019 г.
14	Баронина О.В. - я хотела спросить. Скажите, пожалуйста, есть уже готовый план этого квартала, куда будут переселять всех нас одним махом? Какой высоты там будут дома? Мы все привыкли к соседям, все друг друга знаем. По какому принципу будет строиться наше расселение?	В соответствии с документацией по планировке и согласно утвержденному Плану реализации мероприятий по развитию застроенных территорий. Вопрос предоставления благоустроенных жилых помещений в рамках адресной программы «Развитие застроенных территорий в Санкт- Петербурге» будет решаться в индивидуальном порядке, исходя из норм и требований действующего законодательства Российской Федерации.
15	Владник. Ю. - скажите, пожалуйста, мы находимся сейчас уже в 21-м веке. В информационных материалах адрес сайта «СПБ Реновация». Будет ли возможность заходить на этот сайт и оставлять какие-либо сообщения, чтобы можно было зайти и посмотреть, и будет ли какая-то реакция?	Этот Вопрос не относится к предмету обсуждения. Адрес сайта: www.spbren.ru Электронная почта online@spbren.ru

Заключение о результатах публичных слушаний подготовлено с привлечением организатора подготовки документации

Выводы по результатам публичных слушаний:

Публичные слушания считать состоявшимися.

Информация по проекту планировки и проекту межевания территории квартала восточнее Загородной ул., ограниченного Загородной ул., проектными магистралями, Балканской дорогой, в Колпинском районе Санкт-Петербурга доведена до заинтересованной общественности.

Исполняющий обязанности начальника

отдела строительства и землепользования

администрации Колпинского района Санкт-Петербурга С.О. Зайцев

Заключение составил:

Главный специалист отдела строительства

и землепользования администрации

Колпинского района Санкт-Петербурга Е.А. Румянцева

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

УТВЕРЖДАЮ

Первый заместитель главы администрации

Колпинского района Санкт-Петербурга

Н.Н. Гордей

«___» июня 2011 года

Колпинский район Санкт-Петербурга Муниципальный округ – г. Колпино

« » июня 2011 года

Полное наименование проекта документации: проект планировки и проект межевания территории квартала 10 г. Колпино, ограниченного пр. Ленина, ул. Губина, Павловской ул., ул. Танкистов, в Колпинском районе Санкт-Петербурга.

Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц:

Вх. № 17-318/11 от 15.06.2011.

В период публичных слушаний по документации с 09.05.2011 по 09.06.2011 проведено:

1. Информирование заинтересованных лиц:

1.2. Адресная рассылка информационного сообщения письмом от 19.05.2011 № 17-174/10-6-1;

3. Обсуждение документации состоялось 09.06.2011 г. в 16.00, в концертном зале
Санкт-Петербургского политехнического колледжа, расположенного по адресу:
Санкт-Петербург, Колпино, ул. Труда, д. 1/7.

№ п/п	Замечания и предложения
1	Чигирёв Н.А. (ООО «Ладога») - отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: Колпино, ул. Павловская д. 55, является частной собственностью. Земля под этим зданием тоже частная собственность. На всех проектах это здание отсутствует. С собственниками объекта вопрос сноса здания не решен.
2	Антипов С.Н. – что значит парковочные места вне квартала? Где планируется создать парковочные места? В планировочной документации отсутствует детский сад, что с этим земельным участком? Где будет детский сад? Почему не планируется никаких социальных учреждений – ни школ, ни садиков? Не многовато ли на 9 гектар такого количества при том, что вы не можете даже парковки разместить в квартале?
3	Федорова О.Н. - в чем ваше улучшение жилья? Будут какие-то улучшения, и в чем они выражаются?
4	Римкевич С.А. - нигде, ни на каких рисунках не указано, какие квартиры там будут. Их планировка, высота потолков, и так далее, и тому подобное. Куда вы собираетесь нас расселять?
5	Быстрова Н.Ф. – дом по адресу: Колпино, Павловская ул., д. 57 идет на расселение в последнюю очередь. Я буду жить на стройплощадке до 2016 года?
6	Римкевич С.А. - из каких нормативных документов вы исходите по машиноместам?
7	Что ожидает при расселении жителей из коммуналок?
8	Можно уточнить социальные нормы при расселении?
9	Я живу в доме 51, корпус 2. Скажите, пожалуйста, я имею возможность получить квартиру сейчас и уехать вообще из этого квартала?

Перечень отклоненных замечаний и предложений:

№ п/п	Замечания и предложения	Основания для отклонения
1	Чигирёв Н.А. (ООО «Ладога») - отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: Колпино, ул. Павловская д. 55, является частной собственностью. Земля под этим зданием тоже частная собственность. На всех проектах это здание отсутствует. С собственниками объекта, вопрос сноса здания не решен.	ПП и ПМ является документом, детализирующим Генеральный план СПб и конкретную территорию, представляет собой планируемое развитие указанной территории, и не регулирует отношения имущественно-правового характера. В целях соблюдения прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, строительство на указанном земельном участке не может быть осуществлено без получения согласия собственника указанного земельного участка.
2	Антипов С.Н. – что значит парковочные места вне квартала? Где планируется создать парковочные места? В планировочной документации отсутствует детский сад, что с этим земельным участком? Где будет детский сад? Почему не планируется никаких социальных учреждений – ни школ, ни садиков? Не многовато ли на 9 гектар такого количества при том, что вы не можете даже парковки разместить в квартале?	Проектом предусмотрено размещение машиномест на земельных участках, на территориях общего пользования и за пределами земельных участков на стоянках-спутниках (паркингах) в границах пешеходной доступности, по адресам: - Санкт-Петербург, г. Колпино, пр. Ленина, участок 55; - Санкт-Петербург, г. Колпино, пр. Ленина, севернее дома 43; - Санкт-Петербург, г. Колпино, Фидерная улица, участок 34; Проектом предусмотрено развитие социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания населения, в том числе планируется реконструкция с расширением ГДОУ № 4 по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, ул. Павловская, д. 31
3	Федорова О.Н. - в чем ваше улучшение жилья? Будут какие-то улучшения, и в чем они выражаются?	Согласно Закону Санкт-Петербурга «Об адресной программе Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» от 06.05.2008 №238-39 основными целями и задачами данной адресной программы Санкт-Петербурга являются: - улучшение социальных и экономических параметров жилищного фонда в Санкт-Петербурге; - реконструкция и развитие систем инженерной, социальной, коммунально-бытовой инфраструктур в Санкт-Петербурге; - снижение затрат на поддержание, ремонт и эксплуатацию жилищного фонда в Санкт-Петербурге, повышение эксплуатационных характеристик жилья. Также в ходе развития застроенных территорий в Санкт-Петербурге предполагается достижение следующих результатов: - повышение уровня обеспеченности населения Санкт-Петербурга жильем и комфортности условий проживания; - соблюдение градостроительных, экологических и санитарных правил и норм жилой застройки в Санкт-Петербурге; - снижение уровня расходов на содержание многоквартирных домов за счет их реконструкции, либо строительства новых домов и развития систем инженерной инфраструктуры.
4	Римкевич С.А. - нигде, ни на каких рисунках не указано, какие квартиры там будут. Их планировка, высота потолков, и так далее, и тому подобное. Куда вы собираетесь нас расселять?	Планировочные решения жилых помещений (квартир) в проектируемых многоквартирных домах подлежат разработке на стадии «Проект» - следующей, после разработки документации по планировке территории, стадии разработки проектной документации.
5	Быстрова Н.Ф. – дом по адресу: Колпино, Павловская ул., д. 57 идет на расселение в последнюю очередь. Я буду жить на стройплощадке до 2016 года?	Сроки реализации программы рассчитаны до 2019 г. При наличии возможности и факторов, указывающих на необходимость расселения в более ранний срок, ООО «СПб Реновация» возможно будет пересматривать сроки расселения.
6	Римкевич С.А. - из каких нормативных документов вы исходите по машиноместам?	Согласно Закону Санкт-Петербурга от 04.02.2009 № 29-10 «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга
7	Что ожидает при расселении жителей из коммуналок?	В рамках реализации адресной программы Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» предусмотрено исполнение задач в соответствие с Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 №728-99 «О Генеральном плане Санкт-Петербурга», т.е. при развитии застроенных территорий переселение граждан из жилых помещений коммунального заселения в многоквартирных домах, планируемых к сносу, планируется осуществлять в благоустроенные жилые помещения индивидуального заселения в многоквартирных домах, расположенных на соответствующих застроенных территориях.
8	Можно уточнить социальные нормы при расселении?	Не относится к предмету обсуждения на публичных слушаниях. Нормы предоставления в Санкт-Петербурге установлены ст. 5 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 №407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге»: - 18 квадратных метров на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек; - 33 квадратных метра для одиноко проживающего гражданина.
9	Я живу в доме 51, корпус 2. Скажите, пожалуйста, я имею возможность получить квартиру сейчас и уехать вообще из этого квартала?	Не относится к предмету обсуждения на публичных слушаниях. Вопрос переселения будет решаться в индивидуальном порядке

Выводы по результатам публичных слушаний:

Публичные слушания считать состоявшимися.

Информация по проекту планировки и проекту межевания территории квартала 10 г. Колпино, ограниченного пр. Ленина, ул. Губина, Павловской ул., ул. Танкистов, в Колпинском районе Санкт-Петербурга доведена до заинтересованной общественности.

Исполняющий обязанности начальника

отдела строительства и землепользования

администрации Колпинского района Санкт-Петербурга С.О. Зайцев

Заключение составил:

Главный специалист отдела строительства

и землепользования администрации

Колпинского района Санкт-Петербурга Е.А. Румянцева