На территории Калининского района в течение года осуществлялись работы по строительству жилых домов по 30 адресам и 58 нежилых объектов. В 2008 году введено в эксплуатацию 316 533,4 кв. м жилой площади по 9 адресам.
Объемы гражданского строительства, в том числе объектов социального назначения: торгово-бытовых, административных и развлекательных центров, спортивно-оздоровительных комплексов, автозаправочных станций, автосервисов, инженерной инфраструктуры, по-прежнему оставались высокими. Завершено строительство 26 объектов. Из них 9 построено за счет средств бюджета Санкт-Петербурга. Это такие объекты, как – бассейн, пристроенный к зданию лицея № 179, многофункциональный спортивный комплекс с игровым залом по ул. Ольги Форш в квартале 41 района Севернее Муринского ручья, крытый футбольный манеж на территории СДЮШОР по футболу «Смена» по ул. Верности, д. 21, предназначенный для тренировочных занятий учащихся школы и футболистов ФК «Зенит», вещевой рынок по ул. Руставели, д. 43, хозяйственно-бытовой корпус ГУ «Пискаревское мемориальное кладбище».
За счет городского бюджета Комитет по строительству при непосредственном участии администрации района приступил к строительству гимнастического комплекса с бассейном по ул. Брянцева, д. 5. Подготовлена документация по строительству здания отдела ЗАГС Калининского района по ул. Верности и жилого дома специального назначения для одиноких граждан у дома 50 по Пискаревскому пр. Разрабатывается проект строительства бассейна для центра социальной реабилитации инвалидов и детей инвалидов по ул. Карпинского, д. 38, корп. 4. Подготовлена документация по строительству общеобразовательной школы с 2-мя бассейнами по адресу: пр. Металлистов, д. 116.
Администрация Калининского района проводит постоянную работу по привлечению инвестиционных средств на решение наиболее актуальных для развития района задач. В настоящее время готовится документация по выкупу у инвесторов встроенных помещений для размещения социально значимых объектов. Так по адресу: пр. Просвещения, у д. 53 (ООО «Ленгорагрострой») - детского дошкольного учреждения (ДДУ), по пр. Просвещения, д. 99 (ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ») – ДДУ, женской консультации и офиса врача общей практики.
Особое значение для района имеет строительство объектов торгово-бытового и общественно-делового характера, открытие новых магазинов, кафе, ресторанов и других объектов сферы обслуживания, что позволит обеспечить жителей района широким спектром услуг с высоким уровнем обслуживания.
За прошедший год построены торговые комплексы «Северный мол» на пр. Культуры, д. 41 и «Рубикон» на ул. Киришская, у д. 2, торгово-бытовой комплекс (Кушелевская дорога, д. 12), автосалон ЗАО «Аксель-Моторс» (Кушелевская дорога, д. 14), введен в эксплуатацию магазин с кафе по ул. Замшина, у д. 58, построено два ресторана быстрого питания по Гражданскому пр., д. 39 и в разделительной полосе пр. Культуры. Завершена реконструкция торгового центра по пр. Науки, 10 и строительство магазина продовольственных товаров на пересечении пр. Науки и ул. Руставели.
Также, в районе открыто три бизнес-центра: один – по Свердловской наб., д. 4 и два – по Свердловской наб., 44, лит. А, Д.
Для решения вопроса устранения сильного износа жилых домов первых массовых серий в Санкт-Петербурге в 2008 году принят Закон о развитии застроенных территорий, в который по инициативе администрации включены 5 кварталов Калининского района.
Для определения порядка использования территорий по развитию на прогнозируемый период Комитетом по градостроительству и архитектуре разработан проект Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) города. Администрация района принимала активное участие по формированию предложений и замечаний от заинтересованной общественности для внесения изменений в данный проект. После вступления в силу Закона Санкт-Петербурга «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» будут созданы необходимые условия для устойчивого развития территории города, повышения качества жизни населения, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, сохранения многообразия городской среды и объектов культурного наследия.
В настоящее время строительные, либо проектные работы развернуты по 16 кварталам на территории Калининского района. В отчетном году осуществлялась разработка 22 проектов планировки с межеванием кварталов, 5 из них утверждено Правительством Санкт-Петербурга.
При разработке проектов планировки кварталов администрация района предусматривает возможность размещения объектов социального назначения. Всю необходимую социально-бытовую инфраструктуру с поликлиникой, подстанциями скорой медицинской помощи, детскими садами и школами планируется построить в квартале 36 района Полюстрово и 10 района Гражданского проспекта. В северо-западной части квартала 19-22 Гражданского проспекта будут построены объекты спорта. В квартале 48 СМР предусматривается размещение 2-х многоэтажных гаражей и сельскохозяйственного рынка, в квартале 46А СМР – ДДУ и современный киноконцертный комплекс вместо кинотеатра «Прометей». ГОУ «Санкт-Петербургский государственный политехнический университет» планирует размещение межвузовского спортивного комплекса с теннисными кортами и площадками для игры в мини-футбол, хоккей, волейбол, бадминтон на пересечении улиц Гжатской и Фаворского.
Администрация района, взаимодействуя с застройщиками, муниципальными образованиями, районным жилищным агентством, выступает координатором работ по благоустройству территорий, прилегающих к объектам строительства, объемы которых определяются с учетом предложений жителей, поступивших в период проведения информирования общественности о предполагаемых градостроительных изменениях. За счет средств инвесторов выполняются работы по размещению и оборудованию детских и спортивных площадок, устройству пешеходных дорожек, расширению внутриквартальных проездов, увеличению парковочных мест для гостевого автотранспорта и озеленению. В 2008 году, в процессе реализации инвестиционных проектов выполнено комплексное благоустройство по 20 объектам: построено и оборудовано 12 детских площадок, 6 спортивных площадок, 6 площадок для отдыха, отремонтировано и выполнено 95 175 кв. м. асфальтобетонных покрытий (проезды, парковки и тротуары), 2 253 кв. м мощения тротуарной плиткой, 8 713 кв. м набивных покрытий и 37 940 кв. м. газонных покрытий, посажено 2 796 кустов и 225 деревьев, выполнена прокладка новых и ремонт существующих инженерных коммуникаций (41 135 п. м.), построено 18 трансформаторных подстанций, многоэтажный гараж на пересечении Светлановского и Суздальского проспектов на 279 машино/мест, заглубленные гаражные стоянки в комплексе с жилыми домами по пр. Просвещения, д. 99 на 535 машино/мест и на пересечении пр. Луначарского и ул. Ушинского на 200 машино/мест.
Задачи на 2009 год
-
активизировать работу по обеспечению выполнения инвесторами объемов комплексного благоустройства, определенных администрацией района при реализации инвестиционных проектов;
-
осуществлять мониторинг деятельности строительных компаний, зарегистрированных и функционирующих в районе, в том числе и в сфере занятости;
-
участвовать в реализации мероприятий с целью завершения строительства социально‑значимых бюджетных объектов, начатых в 2008 году, а также осуществлять контроль проектирования и строительства данных объектов, включенных в Адресную инвестиционную программу, финансируемую за счет средств бюджета Санкт-Петербурга;
-
обеспечивать координацию работы профильных Комитетов и служб по реализации комплексного подхода к застройке кварталов, предусматривающей размещение объектов социальной и инженерной инфраструктуры;
-
проводить работу с потенциальными инвесторами по освоению незастроенных и депрессивных территорий, по перепрофилированию неэффективно используемых территорий, в том числе занимаемых промышленными предприятиями, планируемыми к перебазированию;
-
активизировать работу по освоению территорий, занятых гаражными стоянками и кооперативами, с целью строительства многоэтажных паркингов и эффективного использования земельных участков;
-
обеспечить информирование населения о перспективах развития района и реализации программы «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге», в том числе участвовать в подготовке документации, необходимой для проведения торгов, по развитию застроенных территорий , поиску и информированию потенциальных инвесторов о намечаемых проектах;
-
участвовать в разработке документации по планировке территории и документов территориального планирования с целью доведения полной и достоверной информации о градостроительных преобразованиях до заинтересованной общественности.
Последнее обновление: 15.4.2009, 17:51
|
Версия для печати
