Капитальный ремонт жилищного фонда
По ведомственной структуре расходов администрации района в 2007 году выделено 1586300,21 тыс.руб., фактическое исполнение составило 1586300,21 тыс.руб.или 100%, в сравнении аналогичным периодом 2006 года в 2,4 раза больше.
В соответствии с адресной программой в 2007 году выполнены следующие работы по капитальному ремонту:
- ремонт фасадов 153 дома, площадью 368,17 тыс. кв.м., на сумму 256,8 млн.руб.;
- ремонт кровли в 157 домах, площадью 273,8 тыс.кв.м., на сумму 160,0 млн.руб.;
- ремонт гидроизоляции подвалов в 15 домах, площадью 6381,7 кв.м., на сумму 23,1 млн.руб.;
- ремонт 93 лифтов, на сумму 6,5 млн.руб.;
- ремонт электросетей в 52 домах, на сумму 226,1 млн. руб.;
- замена розливов и участков инженерных сетей ХВС, ГВС, ЦО 25112,22 п.м.
Благоустройство по ведомственной структуре администрации:
-асфальтирование территорий 82,42 тыс.кв.м. (100%),
-озеленение территорий 14,28 тыс.кв.м. ( 100%).
Благоустройство по ведомственной структуре Жилищного Комитета :
-асфальтирование территорий 25,68 тыс.кв.м. (100 %)
-озеленение территорий 2,85 тыс.кв.м. ( 100%).
Текущий ремонт жилых зданий.
За счет средств текущего ремонта СПб ГУ «Жилищное агентство Центрального района», ОАО «Жилкомсервис № 1,2,3 Центрального района» хозяйственным и подрядным способами за 2007 год выполнены следующие виды работ.
Произведены работы по ремонту трубопроводов:
- горячего водоснабжения - 5,762 тыс.п.м. на сумму 4834,787 тыс.руб. (100 % от годового плана);
- холодного водоснабжения - 19,65 тыс.п.м. на сумму 18748,933 тыс.руб. (100 % от годового плана);
- центрального отопления –23,4075 тыс.п.м. на сумму 21761,496 тыс.руб. (100 % от годового плана);
Отремонтировано 2,212 тыс.п.м. систем канализации на сумму 1878,9 тыс.руб. (100 % от годового плана);
Заменено 1273 отопительных прибора на сумму 3995,76 тыс.руб. (100 % от годового плана);
Отремонтированы и окрашены 1,6 тыс.п.м. фасадов на сумму 332,7 тыс.руб. (100 % от годового плана);
Отремонтировано 87,107 тыс.п.м. кровли на сумму 24326,028 тыс.руб. (100 % от годового плана);
Отремонтировано (заменено) 3353 шт. водосточных труб на сумму 2088,78 тыс.руб. (100 % от годового плана);
Произведены работы по замене и ремонту электропроводки в объеме 15,694 тыс.п.м. на сумму 8204,031 тыс.руб. (100 % от годового плана);
Выполнены работы по ремонту и замене дверей в объеме 3529 шт. на сумму 2746,82 тыс.руб. (100 % от годового плана);
Выполнены работы по ремонту и замене оконных заполнений в объеме 6297 шт. на сумму 4065,63 тыс.руб. (100 % от годового плана);
Отремонтировано 677 лестничных клеток на сумму 128503,441 тыс.руб. (100 % от годового плана);
Отремонтированы квартиры на сумму 10940,63 тыс.руб. в количестве 677 шт. общей площадью 54,745 кв.м. (100 % от годового плана);
Произведены аварийно-восстановительные работы на сумму 47663,387 тыс.руб. (100 % от годового плана);
Санитарное содержание жилищного фонда и прилегающей территории
Уборочная площадь, обслуживаемая ОАО «Жилкомсервис №1,2,3 Центрального района» составляет 2794,0 тыс.кв.м., в том числе площадь газонов 286,0 тыс.кв.м. Кроме того, уборке подлежат 931 тыс.кв.м. лестничных клеток, 771 контейнерная площадка.
Механизированную уборку подведомственных территорий осуществляют 27 единиц уборочной техники.
Сбор и вывоз коммунальных отходов осуществляется на основе четырехсторонних договоров (Жилищный комитет, СПб ГУ «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» ОАО «Жилкомсервис №1,2,3 Центрального района», ОАО «Автопарк №1,6 «Спецтранс»).
За 12 месяцев 2007 г. коэффициент накопляемости составил 1,61 куб.м. при плане 1,62 куб.м.
Для улучшения санитарно-эпидемиологической обстановки в районе выполнены работы по ремонту, строительству и реконструкции контейнерных площадок в количестве 43 штук на сумму 7050 тыс.руб.
Отделом технического контроля СПб ГУ «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» за 2007 год проведено 157 проверок содержания жилых домов и дворовых территорий. Выявленные замечания устранены.
«Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» по созданию собственников жилья (ТСЖ).
За 2007 г. на территории Центрального района в 1254 домах собственники помещений выбрали способ управления многоквартирным домом. На 01.01.2008 г. способ управления многоквартирным домом собственниками выбран в 1700 домах ( нарастающим итогом с 2005 г.)- это все дома, в которых возможно создать ТСЖ или Управляющую компанию.
На 01.12.2007г. учет потребления холодной воды производится на основании показаний 1837 общедомовых приборов учета, что составляет 94 % от общего количества жилых и нежилых домов Центрального района. Регулярно проводятся мероприятия для выявления причин сверхнормативных расходов холодной воды: наличия несанкционированных врезок, недостоверного снятия показаний приборов учета, наличия утечек на трубопроводах. За 2007 года указанные мероприятия по сравнению с аналогичным периодом 2006 года привели к снижению расхода воды на 10 % ( на 2 082,4 тыс. куб. м.).
По состоянию на 01.01.2008года в Центральном районе смонтировано 240 узлов учета тепловой энергии. Из них 131 УУТЭ принят в коммерческий учет, 109 узлов учета смонтировано в «железе». За счет средств Жилищного комитета установлено 48 УУТЭ, 133 за счет средств управляющих компаний, 14 за счет прочих источников. В настоящее время потребность в установке узлов учета тепловой энергии в районе составляет 592 шт.
За 2007 год экономическая эффективность от внедрения 61 узла учета составила 6 046,2 тыс. руб., что составляет 0.8% от суммы выставленных счетов за потребленную тепловую энергию.
Версия для печати
