ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ
ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРЖИЛОБМЕН
Санкт-Петербургское государственное учреждение «Горжилобмен» рассматривает и решает самые разные вопросы, связанные с жилищным фондом Санкт-Петербурга. Многолетняя деятельность учреждения (год основания 1927) направлена на реализацию главной задачи – содействие в улучшении жилищных условий горожан.
Основные направления деятельности ГУ «Горжилобмен»:
Расселение
Купля-продажа
Обмен
Мена
Приватизация
Поднайм (найм)
Сделки с недвижимостью
Государственное учреждение «Горжилобмен» является оператором целевой программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».
Обеспечение успешного выполнения данной программы обуславливается следующими особенностями:
Компетентность персонала и многолетний опыт на рынке недвижимости;
Статус государственного учреждения обеспечивает решения самых сложных ситуаций жилищного вопроса;
Улучшение жилищных условий для разных социальных слоев населения;
Государственная поддержка и гарантии в реализации городских целевых программ с соблюдением жилищных прав граждан;
Наличие представительств во всех районах города;
Участники Программы
Наниматели и (или) собственники жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире, подлежащей расселению в соответствии с Программой, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Вид содействия
- предоставление социальных выплат (субсидий) для приобретения или строительства жилых помещений при условии, что в результате использования участниками Программы социальных выплат коммунальная квартира становится отдельной.
- перераспределение жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга
- передача участникам Программы по договорам купли-продажи освободившихся жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах с применением понижающего коэффициента к рыночной стоимости;
- первоочередное оказание участникам Программы видов государственного содействия, предусмотренных другими целевыми программами Санкт-Петербурга
Способ 1.
Вашу коммуналку целиком приобретает новый собственник. Вы продаете ему свою комнату и получаете от города субсидию на 30% рыночной стоимости квартиры. Этого может хватить на «неновую» однокомнатную квартиру. В новых домах Вам придется доплатить разницу между средствами от продажи комнаты, плюс субсидия, и рыночной стоимостью новой квартиры. Чтобы ускорить процесс, объединитесь с соседями и ищите единого покупателя на вашу коммуналку. Вы также можете написать заявление на предоставление Вам квартиры по договору социального найма.
Способ 2.
Вы покупаете освободившуюся комнату и в результате квартира становится Вашей отдельной. При этом, Вам комната обойдется по цене гораздо ниже рыночной. Здесь очень важно, сколько Вы стоите в очереди. Если Вы только встали в очередь, и не прошло 5 лет – заплатите 60%, если Вы имеете заслуги перед городом и страной, вне зависимости от «стажа очередника» - заплатите 40%, а если 15 и больше – заплатите всего 30%.
Способ 3.
Город может так перераспределить комнаты в Вашей коммуналке, что Вы будете продолжать в ней жить как в отдельной квартире.
Способ 4.
Город находит инвестора и вместе с ним покупает квартиры в Вашем доме. Это произойдет, если в Вашем доме проживает наибольшее количество очередников, если в нем меньше всего коммунальных квартир и если коммуналки находятся на первых этажах. Соберите информацию об этом и передайте в Жилищный отдел районной администрации – это может ускорить процесс.
Райжилобмены:
|
Адмиралтейский |
ул. Ефимова, д.1, ком. 17 |
т. 310-23-31 |
|
Василеостровский |
В.О. Большой пр., д. 55, ком. 51-а |
т. 321-48-27 |
|
Петроградский |
Каменоостровский пр., д. 26/28 |
т. 498-10-73 |
|
Выборгский |
Учебный пер., д.2, ком. 211 |
т. 296-00-60 |
|
Калининский |
ул. Комсомола, д. 16, |
т. 542-81-96 |
|
Кировский |
пр. Стачек, д.12 |
т. 252-58-10 |
|
Колпинский |
ул. Культуры, д.8, ком. 412 |
т. 461-62-68 |
|
Красногвардейский |
Синявинская, д. 8 ком. 412 |
т. 227-40-14 |
|
Красносельский |
ул. Чекистов, д.20 |
т. 735-39-26 |
|
Кронштадтский |
Кронштадт, пр. Ленина, д.36 |
т. 311-20-70 |
|
Московский |
ул. Заставская, д.28 |
т. 388-15-97 |
|
Невский |
ул. Ивановская, д.7 |
т. 560-28-98 |
|
Петродворцовый |
Ломоносов, Дворцовый пр., 42 |
т. 423-10-79 |
|
Приморско-Курортный |
ул. Торжковская, д.6 |
т. 496-09-24 |
|
Пушкинский |
Пушкин, ул. Хазова, д. 12 |
т. 476-56-89 |
|
Фрунзенский |
пр. Лиговский, д.138 |
|
|
Центральный |
ул. Гончарная, д.22 |
т. 717-46-76 |
РЕШЕНИЕ ВАШЕГО ЖИЛИЩНОГО ВОПРОСА - ЭТО НАША РАБОТА
Адрес: 190031, Санкт-Петербург, ул. Ефимова, д.1, тел. 310-32-90, 310-52-00
Email: info@gorzhil.spb.ru www.gilkom.spb.ru
Версия для печати
