Заключение о результатах публичных слушаний Временного регламента застройки
(№07/1701) территории: Санкт-Петербург, Центральный район, квартал, ограниченный: Кузнечным пер., ул. Достоевского, Малой Московской ул., Большой Московской ул.
Центральный район Санкт-Петербурга муниципальное образование
«Владимирский округ»
30 апреля 2008г.
Место проведения: Санкт-Петербург, Невский пр., д.176, актовый зал,18-00, 16.04.2008.
Полное наименование проекта документации: Временного регламента застройки территории Временного регламента застройки (№07/1701) территории: Санкт-Петербург, Центральный район, квартал, ограниченный: Кузнечным пер., ул. Достоевского, Малой Московской ул., Большой Московской ул.
Организатор подготовки документации: ОАО «НИПИИ «Ленметрогипротранс»
Организация-разработчик документации: Комитет по градостроительству и архитектуре
Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц:
1. вх. от 21.04.2008 №02/1642 от Голубевой О.П., Буравова А.Д. (ул. Малая Московская, д.4, кв.17)
В период публичных слушаний по документации с 10.03.2008г. по 16.04.2008г. проведено:
1.Информирование заинтересованных лиц:
1.1 Публикация: сообщение о проекте документации опубликовано в газете «Строительный еженедельник» от 10.03.2008 № 09 (300) и в газете «Невское время» от 11.04.2008 №65 (4097) .Информационное сообщение о работе градостроительной экспозиции, дате, времени, месте проведения публичных слушаний опубликовано:
- в газете «Строительный еженедельник» от10.03.2008 № 09 (300) и в газете «Невское время» от 11.04.2008 №65 (4097).
1.2 Другие способы информирования:
- размещение информации на сайте администрации Центрального района на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга. Информация о проведении публичных слушаний доведена до заинтересованной общественности путем рассылки информационных писем:
депутатам Законодательного Собрания Санкт-Петербурга, Муниципального
образования (исх. от 18.03.2008 №3/1039, от 10.04.2008 № 3/1545);
2. в КГА (исх. от10.04.2008 № 3/1545);
Произведена расклейка объявлений в квартале.
2.Организация экспозиции документации:
Градостроительная экспозиция проведена с 02.04.2008г. по 09.04.2008г. по адресу: Санкт-Петербург, ул. Большая Московская, д.2, с 10.04.2008 по 16.04.2008 по адресу: Невский пр., д.176, в фойе у каб. 137
3.Обсуждение документации проходило по адресу:
Санкт-Петербург, Невский пр., д.176, актовый зал,16.04.2008 , в 18.00
В ходе публичных слушаний по материалам могут быть приняты к рассмотрению следующие замечания и предложения:
п/п
Замечания и предложения
1
Зоны ТД1_2_1 и ТЖ6 не требуют дополнительных согласований?
2
Что обозначает зона ТЖ6?
3
Предложение: Исключить из данного ВРЗ пункт 2.4.5
Включить в ВРЗ положение о запрете размещения в квартале теннисных и гольф-клубов
4
Предложение: Исключить из ВРЗ п.п.3.1.3, 3.1.3.1, 3.1.3.2, 3.1.3.3.
Включить в ВРЗ положение о запрете размещения в квартале новых доминант.
5
Предложение: отредактировать п. 3.1.4.3 ВРЗ с учетом фактических зон ТЖ6 и ТД1_2_1.
6
Предложение: Исключить из таблицы 3.1.4 и примечания к ней виды использования, соответствующие кодам: 127.2, 111.2, 127.4; 108.4, 126; 101, 102, 110.3, 131, 132, 133, 135, 138.
7
Предложение: Исключить из таблицы 3.1.5 виды использования соответствующие кодам: 101, 102, 108.4, 111.2, 112, 121, 122, 127, 138.1, 138.2, 142.1.1, 142.2, 142.2.4, 142.3, 142.4.1, 142.5.1
8
Предложение: Исключить из таблицы 3.1.6.4 виды использования соответствующие кодам: 121, 122, 131.2
9
Предложение: Исключить из приложения 3 ВРЗ второй абзац: Действие временного регламента застройки распространяется на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в границах территориальных зон и подзон:
- за исключением земель водного фонда покрытых поверхностными водами, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), земельных участков, расположенных в границах свободных экономических зон, для которых в соответствии с федеральным законодательством градостроительные регламенты не устанавливаются.
10
Предложение: Исключить пункты 3.1.4.7, 3.1.4.8
11
Показатель: максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения на территории земельных участков – 10 000 кв.м……(п.3.2., ТЖ6, подпункт.5), разработать в удельных величинах.
12
Предложение: исключить из ВРЗ п.2.1.5. Включить в данный пункт только фактически имеющийся вид использования – вестибюль метро (код 142.2.1) станции «Владимирская».
13
Предложение: исключить из ВРЗ раздел 4.2 (пп.4.2.1-4.2.3.3), раздел 4.3 (пп.4.3.1.-.4.3.4), раздел 4.4 (пп.4.4.1 – 4.4.2), раздел 4.5 (пп.4.5.1 – 4.5.2), раздел 4.6 (пп.4.6.1- 4.6.3), раздел 4.8 (пп.4.8.1 – 4.8.2), раздел 4.9 (пп.4.9.1-4.9.2)
14
Предложение: Исключить в ВРЗ для зоны ТД 1_2 из основных видов использования следующие коды: 103, 105.2, 109.2, 109.3, 109.6.1, 110.1, 110.2, 113.1, 120.2, 124, 127.1, 127.4, 145.1.2, 145.1.3, 145.2.2; из условно-разрешенных видов использования: 109.1.1, 110.3
15
Предложение: Исключить в ВРЗ из основных видов использования для зоны ТЖ6 следующие коды:103, 108.1, 108.2, 109.2, 109.3, 109.5, 109.6.1, 110.1, 110.2, 111.3, 115, 116, 117, 124, 127.1, 145.1.2, 145.1.3; из условно-разрешенных видов использования: 109.1.1, 112, 113.1, 114
16
Зачем нужен ВРЗ, если д.2 по Б.Московской ул. является памятником КГИОП и действие ВРЗ на него не распространяется?
17
Какие виды сооружений возможны в этом квартале?
Перечень отклоненных замечаний и предложений:
п/п
Замечания и предложения
Основание для отклонения
1
Почему реконструкция чердачного пространства д.2/1 по Большой Московской ул. не была проведена одновременно с реконструкцией ст. метро «Владимирская» ?
Не является предметом рассмотрения ВРЗ.
2
Предложение: заказчику в качестве оказания помощи жителям квартала решить вопрос с помойкой во дворе д.5 по Большой Московской ул.
Не является предметом рассмотрения ВРЗ.
3
Сколько лет будет вестись строительство?
Не является предметом рассмотрения ВРЗ.
4
Предложение: соблюдать порядок и тишину во время строительства. Производство работ в период реконструкции завершать до 19.00. Дефекты, возможные при осуществлении реконструкции устранить по окончании работ.
Не является предметом рассмотрения ВРЗ.
5
Сколько сотрудников было в ОАО «НИПИИ «Ленметрогипротранс» в 1991 году и сколько сейчас?
Не является предметом рассмотрения ВРЗ.
6
Выполнялся ли расчет инсоляции?
Не является предметом рассмотрения ВРЗ.
7
Ожидается ли снос жилых домов указанного квартала?
Не является предметом рассмотрения ВРЗ.
8
Каковы гарантии, что жилые дома, расположенные рядом с д.2 по Б. Московской ул. не пострадают в результате его реконструкции?
Не является предметом рассмотрения ВРЗ.
9
Будут ли застрахованы помещения (здания) расположенные вблизи д.2 по Б. Московской ул.?
Не является предметом рассмотрения ВРЗ.
10
Предложение: произвести исследование фундаментов зданий прилегающей застройки.
Не является предметом рассмотрения ВРЗ.
11
Возможен ли снос аварийного дома?
Не является предметом рассмотрения ВРЗ.
12
По каким параметрам устанавливается аварийность дома?
Не является предметом рассмотрения ВРЗ.
13
Кто занимается расселением коммуналок в Центральном районе?
Не является предметом рассмотрения ВРЗ.
Дополнительно сообщаем, что на все вопросы, отраженные в таблице «Перечень отклоненных замечаний и предложений» даны ответы на публичных слушаниях ВРЗ-07/1701.
Выводы по результатам публичных слушаний: Доработать Временный регламент застройки территории (ВРЗ-07/1701) по адресу: Санкт-Петербург, Центральный район, квартал, ограниченный: Кузнечным пер., ул. Достоевского, Малой Московской ул., Большой Московской ул., с учетом поступивших замечаний и предложений.
Первый заместитель главы администрации Центрального района Г.М. Шулев
Заключение составил ведущий специалист отдела строительства и землепользования Н.Д. Шумейко
Версия для печати
