Вопросы-ответы по теме:
«Выбор собственниками способа управления многоквартирным домом»
- Какие способы управления многоквартирным домом существуют?
- Существует три способа управления многоквартирным домом.
1. непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.
2. управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
3. управление управляющей организацией.
- Расскажите о непосредственном управлении многоквартирным домом?
- При непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений заключают договоры оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности на основании решений общего собрания указанных собственников. Договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления заключаются каждым собственником помещения от своего имени.
- Дайте определение товарищества собственников жилья?
- Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
- К чьей компетенции относится принятие решений о выборе способа управления многоквартирным домом?
- Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
- Существует ли срок, в течение которого собственники помещений в многоквартирном доме должны выбрать способ управления многоквартирным домом?
- Да существует. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны до 01 января 2007 года выбрать способ управления многоквартирным домом.
- Кто будет осуществлять управление многоквартирным домом, если собственники не выберут способ управления многоквартирным домом до 01 января 2007 года.
- Управляющая организация, выбранная по результатам открытого конкурса, проведенного администрацией района не позднее 01.05.2008.
- С кем управляющая организация заключает договор управления многоквартирным домом?
- С каждым собственником помещения (ий) в многоквартирном доме.
- Что такое договор управления многоквартирным домом?
- По договору управления многоквартирным домом управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, за счет платежей получаемых от собственников помещений в данном доме.
- Может ли быть выбран или изменен способ управления многоквартирным домом?
- Способ управления многоквартирным домом может быть выбран или изменен в любое время на основании решения общего собрания о выборе или изменении способа управления многоквартирным домом.
Версия для печати
