ИНФОРМАЦИЯ
ЖИЛИЩНОГО ОТДЕЛА
Прием на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется в соответствии с Законом Санкт-Петербурга «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» от 30 июня 2005 года № 407-65.
На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются малоимущие граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет и признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях.
Малоимущими признаются граждане, чей ежемесячный доход не превышает двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения, а стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге.
Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и свою очередность без подачи заявления.
Учетная норма площади жилого помещения для принятия на учет
в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет:
9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах;
15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Включение в учетное дело новых членов семьи
Члены семьи, вселенные гражданином после принятия его на учет нуждающихся в жилых помещениях, включаются в учетное дело по заявлению гражданина только в случае, если они являются малоимущими и обеспечены жильем не более учетной нормы площади жилого помещения, установленной для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (исключение составляют несовершеннолетние дети, вселенные к родителям). Для этого необходимо оформить заявление по установленной форме и представить перечень документов для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Право граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях,
на использование иных форм улучшения жилищных условий
1. В целях обеспечения условий для осуществления права на жилище гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляется право использования иных предусмотренных законодательством форм улучшения жилищных условий.
2. Выбор формы улучшения жилищных условий производится гражданами, состоящими на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, самостоятельно. В этих целях граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, представляют в уполномоченный орган заявления с указанием выбранной формы улучшения жилищных условий.
Перечень документов, необходимых для принятия на учет
в качестве нуждающихся в жилых помещениях
Заявление о принятии на учет, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи и заверенное в отделе вселения и регистрационного учета по месту жительства (бланк заявления и данный перечень документов можно получить в к. 128 администрации Центрального района в приемные дни вне очереди).
Паспорта или иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи (оригиналы и ксерокопии страниц – фото, место жительства, семейное положение, дети и ранее выданные паспорта (последняя).
Документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельства о браке, расторжении брака, о рождении детей, об установлении отцовства, о смерти и др. - оригиналы и ксерокопии).
Документы, содержащие сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи и подтверждающие проживание заявителя и членов его семьи в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет (справки по Ф-7 и Ф-9 и иные документы, в том числе копии ордеров, договоров социального найма, передачи в собственность, дарения, т.е. документы, на основании которых зарегистрированы на данной площади). Если за последние 5 лет постоянная регистрация была не на территории Санкт-Петербурга, то дополнительно предоставляется справка с места постоянной регистрации, характеристика занимаемой там площади и справка о наличии или отсутствии жилой площади в собственности в том населенном пункте. В случае проживания одного из супругов по другому адресу – справки по Ф-7 и Ф-9 с места жительства супруга, если супруг является собственником жилого помещения, то копию и оригинал правоустанавливающего документа, а также копию и оригинал паспорта или иного документа, удостоверяющего его личность.
Документы, содержащие сведения о доходах заявителя и членов его семьи за двенадцать месяцев, предшествующих обращению (справки о доходах с места работы каждого работающего члена семьи, размере пенсии, стипендии, пособия на детей и т.д.) Если гражданин не работал или не работает в настоящее время дополнительно предоставляется копия и оригинал трудовой книжки или копия, заверенная отделом кадров по месту работы, справки из Центра занятости населения о получении или неполучении пособия по безработице, и нотариально удостоверенное заявление, о том, что за данный период ни где не работал, не имел доходов и на чьем иждивении жил или живет).
Документы, содержащие сведения о стоимости налогооблагаемого имущества, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи (справка об инвентаризационной стоимости квартиры, дома или другого строения, помещения, сооружения, выданная проектно-инвентаризационным бюро (ПИБ) района, справка о цене (нормативной цене) земельного участка, выданная Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, оценка находящегося в собственности автотранспорта, выданная любой организацией, имеющей лицензию на проведение оценки, все справки должны быть по состоянию на год обращения и т.д.).
Документы, подтверждающие наличие льгот по предоставлению жилых помещений (оригиналы и ксерокопии удостоверений и справок об инвалидности).
Копии и оригиналы страховых пенсионных удостоверений и ИНН (если есть).
В случае регистрации в течение последних 10 лет в других районах Санкт-Петербурга предоставляется справка из жилищного отдела того района о том, что не стоите там на очереди.
Документы о техническом состоянии жилого помещения (для граждан, занимающих непригодное для проживания жилое помещение).
Бумажный скоросшиватель, конверт.
Внимание!
Многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, ветераны ВОВ и ветераны боевых действий, инвалиды и семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, представляют документы без п.п. 5 и 6.
Образец заявления для принятия на учет
в качестве нуждающихся в жилых помещениях
В жилищный отдел
администрации Центрального района
от ______________________________
(фамилия, имя, отчество)
проживающего по адресу:__________
_________________________________
_________________________________
(телефон домашний, служебный)
Заявление
Прошу принять меня и членов моей семьи в количестве _____ человек (родственные отношения):
_________________________________________________________________________,
_________________________________________________________________________,
_____________________________________________________________________________________,
_____________________________________________________________________________________,
_____________________________________________________________________________________,
на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Я и члены моей семьи занимаем_____________________________________________________.
(комнату/квартиру, жилой/общей пл. кв.м.)
по адресу: ____________________________________________________________________.
Другой жилой площади я и члены семьи не имеем
(имеем ______________________________________________________________________________)
Гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями в последние 5 лет я и члены моей семьи не совершали (совершали ________________________________________________________).
Я (и члены семьи) имеем жилищные льготы _____________________________________________
(указываются основания, предусмотренные п.2 ст.57, п.2 ст.58 Жилищного Кодекса РФ)
Сведения об имуществе.
1.1 Недвижимое имущество.
|
№ п/п |
Ф.И.О., ИНН заявителя и членов его семьи |
Вид имущества |
Вид собственности |
Место нахождения (адрес) |
Площадь (кв.м.) |
Стоимость (руб.) |
|
|
1.2. Транспортные средства.
|
№ п/п |
Ф.И.О., заявителя и членов его семьи |
Вид и марка транспортного средства |
Вид собственности |
Место регистрации |
Стоимость (руб.) |
Итого стоимость признаваемого объектом налогообложения имущества, находящегося в собственности членов семьи, составляет _______________________ руб.
Сведения о доходах, полученных за период
с ________________ 200__ года по _______________200 __ года
|
№ п/п |
Ф.И.О. заявителя и членов его семьи |
Вид дохода |
Размер дохода (руб.) |
Итого доход семьи за период (с ______________ 200__ по ______________200__ составляет
___________________ руб.
Я и члены моей семьи подтверждаем достоверность и полноту сведений, указанных в заявлении.
Я и члены моей семьи даем согласие на проверку жилищными органами указанных в заявлении сведений, на запрос ими необходимых для рассмотрения заявления документов.
Я и члены моей семьи предупреждены, что в случае принятия нас на учет мы будем обязаны, при изменении указанных в заявлении сведений, в течении 30 календарных дней информировать о них в письменной форме жилищные органы по месту учета.
Я и члены моей семьи предупреждены, что в случае утраты оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, в том числе, выявления по результатам проведенной актуализации данных изменений имущественной и жилищной обеспеченности, мы будем сняты с учета в установленном законом порядке.
Я и члены моей семьи предупреждены, что в случае выявления сведений, не соответствующих указанным в заявлении, послуживших основанием для принятия на учет, мы будем сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в установленном законом порядке.
Ф.И.О., подписи совершеннолетних членов семьи и данные документа, удостоверяющего личность (указать документ, серию, номер, когда и кем выдан):
______________________________________________________________________________________,
______________________________________________________________________________________,
______________________________________________________________________________________,
______________________________________________________________________________________,
______________________________________________________________________________________,
______________________________________________________________________________________.
Дата:
Прием на учет в качестве нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий осуществляется в соответствии с Законом Санкт-Петербурга «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» от 07.07.2004 № 409-61 (с изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от 30 июня 2005 года № 407-65).
Основания признания граждан нуждающимися
в содействии в улучшении жилищных условий
1. Граждане Российской Федерации, проживающие в Санкт-Петербурге на законном основании в общей сложности не менее десяти лет, обратившиеся с заявлением об оказании содействия в улучшении жилищных условий в уполномоченный орган, признаются нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий в следующих случаях:
1) если они обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, применяемого в целях принятия на учет граждан, нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий (далее - учетный норматив жилищной обеспеченности), в соответствии со статьей 7 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 " О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" ;
2) если они проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
3) если они являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или (и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма, проживают в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире).
2. Действиями, повлекшими ухудшение гражданами своих жилищных условий, признаются в целях настоящего Закона Санкт-Петербурга следующие действия, в результате которых уменьшилась жилищная обеспеченность граждан:
- раздел или обмен жилого помещения;
- вселение в занимаемое гражданами жилое помещение иных граждан (за исключением супругов и их несовершеннолетних детей);
- отчуждение жилого помещения либо доли жилого помещения, принадлежавшей гражданину на праве собственности;
- невыполнение условий договора социального найма, повлекшее выселение гражданина в судебном порядке;
- расторжение договора социального найма по инициативе гражданина.
Граждане, жилищная обеспеченность которых уменьшилась в результате указанных действий, могут быть признаны нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий не ранее чем через пять лет после их совершения.
3. Граждане, которым содействие в улучшении жилищных условий уже оказывалось, но у которых после указанного содействия в результате совершенных ими действий, за исключением рождения или усыновления детей, жилищная обеспеченность стала менее установленного настоящим Законом Санкт-Петербурга учетного норматива жилищной обеспеченности, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через десять лет после дня, в который было оказано содействие.
Жилищная обеспеченность
Сведения о жилищной обеспеченности должны содержать информацию об общей площади всех жилых помещений (квартир, индивидуальных жилых домов, частей квартир или (и) индивидуальных жилых домов), принадлежащих заявителю и совместно проживающим с ним членам его семьи на праве собственности и находящихся в пользовании заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи по иным основаниям, независимо от места нахождения жилых помещений и типа жилищного фонда.
Нормативы жилищной обеспеченности
Учетный норматив жилищной обеспеченности устанавливается в размере 10 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного проживающего в отдельной квартире.
Формы содействия в улучшении жилищных условий
1. Оказание содействия в улучшении жилищных условий (далее - оказание содействия) производится в следующих формах:
- предоставления субсидий из бюджета Санкт-Петербурга на строительство или приобретение жилья;
- предоставления по договорам найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, находящихся в собственности Санкт-Петербурга;
- предоставления возможности приобретения жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования и иных жилых помещений, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, целевым назначением, в том числе с рассрочкой оплаты и на других льготных условиях;
- содействия в улучшении жилищных условий граждан с использованием их собственных средств в иных установленных законами Санкт-Петербурга формах.
Перечень документов, необходимых для принятия на учет в качестве нуждающихся в содействии в улучшении
жилищных условий
Заявление о принятии на учет, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи и заверенное в отделе вселения и регистрационного учета по месту жительства (бланк заявления и данный перечень документов можно получить в к. 128 администрации Центрального района в приемные дни вне очереди).
Паспорта или иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи (оригиналы и ксерокопии страниц – фото, место жительства, семейное положение, дети и ранее выданные паспорта (последняя).
Документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельства о браке, расторжении брака, о рождении детей, об установлении отцовства, о смерти и др. - оригиналы и ксерокопии).
Документы, содержащие сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи и подтверждающие проживание заявителя и членов его семьи в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет (справки по Ф-7 и Ф-9 и иные документы, в том числе копии ордеров, договоров социального найма, передачи в собственность, дарения, т.е. документы, на основании которых зарегистрированы на данной площади). Если за последние 5 лет постоянная регистрация была не на территории Санкт-Петербурга, то дополнительно предоставляется справка с места постоянной регистрации, характеристика занимаемой там площади и справка о наличии или отсутствии жилой площади в собственности в том населенном пункте. В случае проживания одного из супругов по другому адресу – справки по Ф-7 и Ф-9 с места жительства супруга, если супруг является собственником жилого помещения, то копию и оригинал правоустанавливающего документа, а также копию и оригинал паспорта или иного документа, удостоверяющего его личность.
Документы, подтверждающие наличие льгот по предоставлению жилых помещений (оригиналы и ксерокопии удостоверений и справок об инвалидности).
Копии и оригиналы страховых пенсионных удостоверений и ИНН (если есть).
В случае регистрации в течение последних 10 лет в других районах Санкт-Петербурга предоставляется справка из жилищного отдела того района о том, что не стоите там на очереди.
Документы о техническом состоянии жилого помещения (для граждан, занимающих непригодное для проживания жилое помещение).
Бумажный скоросшиватель, конверт.
Образец заявления для принятия на учет
в качестве нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий
В жилищный отдел
администрации Центрального района
от _____________________________,
(фамилия, имя, отчество)
проживающего по адресу: _________,
________________________________,
________________________________.
(телефон домашний, служебный)
Заявление
Прошу принять меня и членов моей семьи в количестве _____человек (родственные отношения):
_____________________________________________________________________________________,
_____________________________________________________________________________________,
_____________________________________________________________________________________,
_____________________________________________________________________________________,
_____________________________________________________________________________________,
на учет граждан нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий.
Я и члены моей семьи занимаем ______________________________________________________
(комнату/квартиру, жилой/общей пл. кв.м.)
по адресу: _____________________________________________________________________________.
Другой жилой площади я и члены семьи не имеем
(имеем ________________________________________________________________________________)
Гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями в последние 5 лет я и члены моей семьи не совершали (совершали _________________________________________________________).
Я (и члены семьи) имеем жилищные льготы_______________________________________________
(указываются основания, предусмотренные п.2 ст.57, п.2 ст.58 Жилищного Кодекса РФ)
Я и члены моей семьи подтверждаем достоверность и полноту сведений, указанных в заявлении.
Я и члены моей семьи даем согласие на проверку жилищными органами указанных в заявлении сведений, на запрос ими необходимых для рассмотрения заявления документов.
Я и члены моей семьи предупреждены, что в случае принятия нас на учет мы будем обязаны, при изменении указанных в заявлении сведений, в течении 30 календарных дней информировать о них в письменной форме жилищные органы по месту учета.
Я и члены моей семьи предупреждены, что в случае утраты оснований, дающих право на оказание содействия в улучшении жилищных условий, в том числе, выявления по результатам проведенной актуализации данных изменений жилищной обеспеченности, мы будем сняты с учета в установленном законом порядке.
Я и члены моей семьи предупреждены, что в случае выявления сведений, не соответствующих указанным в заявлении, послуживших основанием для принятия на жилищный учет, мы будем сняты с учета нуждающихся в оказании содействия в улучшении жилищных условий в установленном законом порядке.
Ф.И.О., подписи совершеннолетних членов семьи
______________________________________________________________________________________,
_____________________________________________________________________________________.
Дата:
ЦЕЛЕВЫЕ ПРОГРАММЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Реализуемые в настоящее время в Санкт-Петербурге целевые программы предусматривают государственное содействие Санкт-Петербурга в виде финансовой поддержки за счет средств городского бюджета гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
1. «Развитие долгосрочного жилищного кредитования
в Санкт-Петербурге на 2002-2011 годы»
В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 № 1541 «О реализации закона Санкт-Петербурга « О целевой программе Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» на 2002 – 2011 годы» в рамках данной программы городским очередникам может быть оказана финансовая поддержка за счет средств городского бюджета при приобретении ими жилья в кредит в виде жилищных субсидий (до 30 % от стоимости квартиры). Участниками Программы могут быть: супруг, супруга, являющиеся заемщиками (созаемщиками) по кредиту, а также их несовершеннолетние дети; неполные семьи, в которых один из членов семьи является заемщиком, а также его несовершеннолетние дети; одинокие граждане, являющиеся заемщиками.
Использовать указанную субсидию можно самостоятельно, выбрав жилье на первичном или вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга, в том числе с привлечением средств ипотечного кредита.
При приобретении жилья на первичном рынке недвижимости (долевое участие в строительстве) готовность дома должна быть не менее 70 %. Кроме того, приобретение жилья возможно только непосредственно у инвестора (застройщика), имеющего разрешительную документацию на строительство дома.
Средства целевой субсидии перечисляются путем безналичных расчетов продавцу квартиры вместе со средствами кредита и собственными средствами заемщика.
Таким образом, в результате предоставления безвозмездной субсидии, за счет бюджетных средств Санкт-Петербурга будет оплачена значительная (до 30%) часть стоимости приобретаемого городскими очередниками жилья.
2. «Молодежи – доступное жилье»
В целях ускорения обеспечения жильем молодых жителей Санкт-Петербурга, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий Законом Санкт-Петербурга от 11.04.2001 № 315-45 утверждена целевая программа Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» (далее – Программа).
В настоящее время в рамках Программы её участникам может быть оказаны виды государственного содействия: возможность приобретения жилого помещения у оператора Программы на условиях беспроцентной рассрочки, либо предоставление субсидии для приобретения жилья на рынке.
Первоочередным правом на участие в Программе обладают участники Программы, участвующие в ссудонакопительной системе (при приобретении жилья у оператора Программы), а также граждане, проживающие в коммунальной квартире, в случае ее расселения.
В рамках Программы получить субсидию могут, в том числе, одинокие молодые граждане в размере 25 % стоимости жилья, а семейные - дополнительно по 5 % от стоимости жилья на каждого имеющегося в семье ребенка. Например молодые семьи, имеющие двоих детей получат субсидию в размере 35 % от рыночной стоимости жилья.
Использовать указанную субсидию можно самостоятельно, выбрав жилье на первичном или вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга, в том числе с привлечением средств ипотечного кредита.
При приобретении жилья на первичном рынке недвижимости (долевое участие в строительстве) готовность дома должна быть не менее 70 %. Кроме того, приобретение жилья возможно только непосредственно у инвестора (застройщика), имеющего разрешительную документацию на строительство дома.
3. «Расселение коммунальных квартир Санкт-Петербурга»
Программа направлена на улучшение жилищных условий жителей Санкт-Петербурга, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, проживающих в коммунальных квартирах, и предусматривает комплексный подход к расселению коммунальных квартир с использованием различных способов государственного содействия.
Участником программы могут быть наниматели и (или) собственники жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире. Необходимым условием включения коммунальной квартиры в адресный перечень является согласие всех граждан, проживающих в коммунальной квартире.
Виды государственного содействия Санкт-Петербурга в рамках программы:
· предоставление социальных выплат (субсидий) состоящим на жилищном учете для приобретения или строительства жилых помещений при условии, что в результате использования участниками Программы социальных выплат коммунальная квартира становится отдельной;
· перераспределение жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга;
· передача участникам Программы по договорам купли-продажи освободившихся жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах с применением понижающего коэффициента к рыночной стоимости;
· первоочередное оказание участникам Программы видов государственного содействия, предусмотренных другими целевыми программами Санкт-Петербурга.
Какое жилье можно приобрести в рамках программы:
- отдельную квартиру на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга;
- отдельную квартиру на первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга (долевое участие в строительстве) при готовности дома не менее 70 %.
- комнату или комнаты у соседей, если в результате такого приобретения квартира становится отдельной;
- свободную комнату (комнаты) государственного жилищного фонда в данной квартире, если в результате такого приобретения квартира становится отдельной.
4. «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения»
Целевая программа Санкт-Петербурга «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения» принята в целях ускорения обеспечения жильем работников бюджетной сферы Санкт-Петербурга, сохранения квалифицированных кадров в бюджетной сфере, и предусматривает улучшение жилищных условий 7 тыс. участников Программы до 2011 года включительно.
Кто может быть участником программы:
· супруг, супруга и, при наличии, их несовершеннолетние дети, если хотя бы один из супругов признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий и является работником учреждения бюджетной сферы Санкт-Петербурга не менее пяти лет;
· неполные семьи, имеющие несовершеннолетних детей, в которых отец или мать признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и являются работниками учреждений бюджетной сферы Санкт-Петербурга не менее пяти лет;
· одинокие граждане, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, являющиеся работниками учреждений бюджетной сферы Санкт-Петербурга не менее пяти лет.
Кто имеет приоритетное право на участие в Программе:
· проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания;
· проживающие в комнатах в коммунальной квартире в случае ее расселения;
· семьи, имеющие в своем составе инвалидов;
· проживающие совместно с больными, страдающими тяжелыми формами хронических заболеваний;
· имеющие стаж работы в учреждениях бюджетной сферы свыше 15 лет;
в составе семьи которых оба супруга являются работниками бюджетной сферы
Отбор участников Программы из числа лиц, соответствующих условиям Программы, осуществляется специальной Комиссией, созданной при Жилищном комитете Санкт-Петербурга.
Решение Комиссии утверждается Жилищным комитетом, на основании которого с семьей бюджетника заключается договор о приобретении жилья в рамках программы.
Виды государственного содействия в рамках программы:
- возможность приобретения жилья в рамках Программы по себестоимости;
- предоставление социальной выплаты (субсидии) на компенсацию части первоначального взноса в размере до 10 % от стоимости жилья (первоначальный внос составляет 30 % от стоимости жилья);
- предоставление рассрочки оплаты остатка стоимости жилья сроком до 10 лет (50 % от стоимости жилья);
- предоставление отсрочки оплаты остатка стоимости жилья (20 % от стоимости жилья в последний год рассрочки);
- предоставление социальной выплаты (субсидии) в последний год рассрочки на компенсацию остатка стоимости жилья (в размере 20 % от стоимости жилья).
Как это работает на примере бюджетника с 10-летним стажем:
|
Первоначальный взнос за квартиру |
Беспроцентная рассрочка на 10 лет |
Последний год рассрочки | |
|
10 % от стоимости квартиры Субсидия города безвозмездно |
20 % от стоимости квартиры Собственные средства семьи бюджетника (в том числе за счет продажи имеющегося жилья |
50 % от стоимости квартиры Собственные средства семьи бюджетника в виде ежемесячных платежей (могут быть равными долями) |
20 % от стоимости квартиры Субсидия города безвозмездно (при условии подтверждения работы в бюджетной сферы в течение всего периода рассрочки) |
5. «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты»
Целевая программа Санкт-Петербурга «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты» принята в целях ускорения оказания государственного содействия в улучшении жилищных условий граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, которые проживают в отдельных квартирах, но имеют жилищную обеспеченность менее установленного норматива (менее 18 кв. м общей площади на одного члена семьи).
Участниками программы могут стать супруг, супруга, их дети и родители, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, которые совместно проживают в отдельных жилых помещениях (квартирах, жилых домах), принадлежащих им (или одному из них) на праве собственности, и имеют жилищную обеспеченность менее 18 кв. м общей площади жилья на каждого члена семьи.
Дополнительная информация по целевым программам у оператора Программы - в НП «Городской центр – доступное жилье».
Адрес НП «Городской центр – доступное жильё»: Санкт-Петербург, Вознесенский пр.д.5, Тел. 331-57-22
Общая информация на сайте Жилищного комитета:
Перечень
документов, необходимых для изменения статуса служебной жилой площади с оформлением договора социального найма
1. Справки: о регистрации (форма № 9) и характеристика жилой площади (форма № 7) - выдаются паспортной службой по месту регистрации.
2. Копия ордера – выдается бухгалтерией по месту жительства.
3. Копия трудовой книжки – заверяется по месту работы.
(если не работаете – копия заверяется дежурным специалистом при сдаче документов и предъявлении подлинника трудовой книжки).
4. Копии свидетельств: о браке, разводе, смерти; рождении детей (в том числе и при наличии у детей паспортов).
5. Копия справки ВТЭК – при наличии инвалидности.
6. Копия пенсионного удостоверения – если являетесь пенсионером.
7. Копии паспортов всех членов семьи со страниц: паспортные данные, место жительства, семейное положение, дети (вне зависимости, имеются ли на этих страницах записи или нет).
8. Справки Главного Управления федеральной регистрационной службы по СПб. и Лен.области (Галерный проезд, д.3) - о наличии или отсутствии жилой площади в собственности на всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей.
9. Кадастровый паспорт на квартиру с ведомостью помещений – независимо от типа квартиры (отдельная или коммунальная) и принадлежности дома (государственный или ведомственный), заказывается в ГУ «ГУИОН» ПИБ (ул.Белинского, д.13).
10. Скоросшиватель.
Примечание: ксерокопии документов, указанных в пунктах 3,4,5,6,7,9 представляются с подлинниками и заверяются дежурным специалистом при приеме документов.
Перечень
документов для заключения договора социального найма после выполнения перепланировки (переустройства) квартиры (жилого помещения)
1. Справки: о регистрации по форме №9 и характеристика жилой площади по форме №7 – выдаются паспортной службой по месту регистрации.
2. Копия ордера (договора социального найма) – выдается бухгалтерией по месту жительства.
Примечание: при наличии в ордере (договоре) граждан, убывших к другому месту жительства (умерших), они должны быть внесены паспортной службой в форму 9 с указанием даты регистрации и снятия с регистрации, а также с указанием причины снятия.
3. Копию распоряжения администрации, разрешающее выполнение перепланировки.
4. Проект перепланировки, утвержденный в установленном порядке.
5. Акт МВК – о выполнении работ в соответствии с проектом.
6. Кадастровый паспорт на квартиру с ведомостью помещений – независимо от типа квартиры (отдельная или коммунальная) и принадлежности дома (государственный или ведомственный) после выполнения перепланировки (переустройства), заказывается в ГУ «ГУИОН» ПИБ (ул.Белинского, д.13).
7. Копии свидетельств: о браке, разводе, смерти; рождении детей (в том числе и при наличии у детей паспортов), а также другие документы, подтверждающие родственные отношения.
8. Копии паспортов всех членов семьи – страницы: паспортные данные, место жительства, семейное положение, дети (вне зависимости, имеются ли на этих страницах записи или нет).
9. Скоросшиватель.
Примечание: 1. Ксерокопии документов, указанных в пунктах 6,7,8 представляются совместно с подлинниками и заверяются дежурным специалистом при приеме документов.
2. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с администрацией района на основании принятого решения.
Перечень
документов, необходимых для изменения договора социального найма в связи с убытием нанимателя к новому месту жительства; смертью нанимателя; сменой нанимателя по взаимному согласию всех совершеннолетних членов семьи; объединением отдельных договоров социального найма в одной квартире
1. Справки: о регистрации по форме №9 и характеристика жилой площади по форме №7 – выдаются паспортной службой по месту регистрации.
2. Копия ордера (договора социального найма) – выдается бухгалтерией по месту регистрации.
Примечание: при наличии в ордере (договоре) граждан, убывших к другому месту жительства (умерших), они должны быть внесены паспортной службой в форму №9 с указанием даты регистрации и снятия с регистрации, а также с указанием причины снятия.
3. Копии свидетельств: о браке, разводе; свидетельств о рождении детей (в том числе при наличии у детей паспортов), а также другие документы, подтверждающие родственные отношения.
4. Копии паспортов всех членов семьи – страницы: паспортные данные, место жительства, семейное положение, дети (вне зависимости, есть ли на этих страницах записи или нет).
5. Необходимо представить – при смерти нанимателя – копию свидетельства о смерти, при убытии к новому месту жительства – копию ордера и формы №7 и №9 с нового места жительства.
6. Кадастровый паспорт на квартиру с ведомостью помещений – независимо от типа квартиры (отдельная или коммунальная) и принадлежности дома (государственный или ведомственный), заказывается в ГУ «ГУИОН» ПИБ (ул.Белинского, д.13).
7. Скоросшиватель.
Примечание: ксерокопии документов, указанных в пунктах 4,5,6 представляются с подлинниками и заверяются дежурным специалистом при приеме документов.
ПЕРЕЧЕНЬ
документов, представляемых для принятия решения о предоставлении освободившегося в коммунальной квартире жилого помещения
Заявление о предоставлении освободившегося жилого помещения по договору социального найма или его выкупе (на бланке установленного образца), подписанное всеми совершеннолетними членами семьи и заверенное в отделе вселения и регистрационного учета граждан по месту жительства.
Справки по Ф-7 и Ф-9, подтверждающие проживание заявителя и членов его семьи в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, копия ордера либо договора социального найма либо договора о праве на собственности. В случае проживания одного из супругов по другому адресу – справки по Ф-7 и Ф-9 с места жительства супруга.
Документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельства о браке, расторжении брака, рождении детей, об установлении отцовства и др. - оригиналы и ксерокопии).
Справки о доходах с места работы, справки о размере пособия по безработице, размере пенсии, стипендии, размере пособия на детей и т.д. заявителя и членов его семьи за 12 месяцев, предшествующих обращению.
Документы, содержащие сведения о стоимости налогооблагаемого имущества, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи (справка об инвентаризационной стоимости квартиры, дома или другого строения, помещения, сооружения, выданная проектно-инвентаризационным бюро (ПИБ) района, справка о цене (нормативной цене) земельного участка, выданная Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, справка об оценочной стоимости автотранспорта и т.д.).
Оригиналы и ксерокопии паспортов Российской Федерации заявителя и членов его семьи (страницы с фотографией, «место жительства», «семейное положение» и «дети» в том числе и в случае, если они не заполнены).
Справку очередника Центрального района либо иного района Санкт-Петербурга (копия).
Иные документы по требованию специалиста жилищного отдела, необходимые для рассмотрения вопроса о предоставлении освободившегося жилого помещения.
Бумажный скоросшиватель.
Почтовый конверт с обратным адресом.
Примечание:
1. Граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях, а также многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, ветераны ВОв и ветераны боевых действий, инвалиды и семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, документы, указанные в пунктах 4 и 5, не представляют.
3. Для выкупа жилого помещения представляются документы, указанные в пунктах 1, 2, 3, 6, 7.
Приемные дни в жилищном отделе администрации Центрального района
Каб. 118
Переселение граждан из квартир и домов, признанных непригодными для проживания.
Ведущий специалист ЗАЗУЛИН Георгий Валентинович
ПРИЁМ: понедельник, 09.00-13.00;
вторник, среда, четверг, 14.00-18.00
Специалист I-ой категории ЗАИКА Олег Викторович
ПРИЁМ: понедельник, 14.00-18.00;
вторник, среда, 09.00-13.00
Каб. 119
Выдача выписок из распоряжений администрации.
Начальник сектора реализации целевых программ ШИШКИНА Лидия Евгеньевна
ПРИЁМ: понедельник, 14.00-18.00;
среда, 09.00-13.00
«Жилищные сертификаты Санкт-Петербурга.»
Изменение договора социального найма
Закрепление служебной жилой пл.
Работа с гражданами, проживающими в общежитиях.
Главный специалист СМИРНОВ Олег Михайлович
ПРИЁМ: понедельник, 09.00-13.00;
вторник, 14.00-18.00
Каб. 120
«Расселение коммунальных квартир»
Ведущий специалист Деянов Дмитрий Анатольевич
Ведущий специалист ИЛЬИН Сергей Александрович
ПРИЁМ: понедельник, вторник, среда;
09.00-13.00, 14.00-18.00.
Каб. 121
Заселение освобождаемого жилого фонда
Начальник сектора освобождаемого фонда НИКИТИНА Оксана Владимировна
ПРИЁМ: понедельник, 09.00-13.00;
среда, 14.00-18.00
Главный специалист КОРОТКЕВИЧ Ольга Юрьевна
ПРИЁМ: понедельник, 14.00-18.00;
вторник, 09.00-13.00
Специалист I-ой категории БЫКОВА Светлана Георгиевна
ПРИЁМ: среда, 09.00-13.00;
четверг, 14.00-18.00.
Каб. 128
Постановка на учёт нуждающихся в жилых помещениях.
Постановка на учёт нуждающихся в государственном содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.
Внесение изменений в учётное дело.
Выдача справок очередника (справок о том, что гражданин не стоит на жилищном учёте).
Консультации по общим вопросам.
Дежурные специалисты
ПРИЁМ: понедельник,09.00-18.00.
среда, 09.00-18.00
Каб. 129
Предоставление безвозмездных субсидий.
Главный специалист ТЁМКИНА Вероника Николаевна
ПРИЁМ: вторник, 09.00-13.00;
среда, 14.00-18.00
«Жильё работникам бюджетной сферы»
«Развитие долгосрочного ипотечного кредитования»
Специалист I-ой категории КРУТИКОВА Анастасия Михайловна
ПРИЁМ: вторник, 14.00-18.00;
среда, 09.00-13.00
«Молодёжи-доступное жильё»
Старший инспектор ЩАГИНА Анастасия Александровна
ПРИЁМ: понедельник, 14.00-18.00;
среда, 09.00-13.00
Каб. 136
Приём на учёт нуждающихся в жилых помещениях (содействии в улучшении жилищных условий)
Внесение изменений в учётное дело.
Работа с гражданами, вошедшими в текущий жилищный план.
Главный специалист ЕФИМОВА Инна Анатольевна
ПРИЁМ: понедельник, 14.00-18.00; среда, 09.00-13.00
Главный специалист ПЕТРОВА Снежанна Николаевна
ПРИЁМ: понедельник, среда, 09.00-13.00;
вторник, четверг, 14.00-18.00
Версия для печати
