Официальный портал Администрации Санкт-Петербурга

22.12.11 

  Администрация Фрунзенского района и Комитет по строительству Правительства Санкт-Петербурга информируют население о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства религиозного объекта по адресу: Санкт-Петербург, улица Димитрова, участок 1 (юго-западнее пересечения с Софийской улицей).
 Схема расположения земельного участка утверждена распоряжением  Комитета по земельным ресурсам и землепользованию от 16.12.2011 года № 9040-рк.
 Заказчик: Православная местная религиозная организация "Приход Храма Святого Великомученика Димитрия Солунского".
Адрес:  196620, Санкт-Петербург, Павловск, Садовая ул.,  дом 17, телефон 466-85-58.

 Размещение объекта строительства предполагается на земельном участке, расположенном на территории, ограниченной Дунайским пр.; Софийской ул.; проектируемым проездом, Малой Бухарестской ул.
 В соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга указанный земельный участок расположен в зоне "/ТП1/Т3Ж2 - до 2015 г: производственная зона объектов производства пищевых продуктов, включая напитки и табак, а также объектов производства машин и оборудования, транспортных средств, электронного и оптического оборудования, предприятий информационно-телекоммуникационного сектора, с включением объектов инженерной инфраструктуры; после 2015 г.: жилая зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры. Распоряжением Комитета по градостроительству и архитектуре               от 30.04.2010 № 1470  Православной местной религиозной организации "Приход Храма Святого Великомученика Димитрия Солунского" предоставлено разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка "для размещения религиозных объектов"  (код 11200).
Земельный участок не относится к категории земель историко-культурного наследия и расположен за пределами зон охраны объектов культурного наследия.
Площадь земельного участка - 20 800 кв.м.
На земельном участке планируется размещение религиозного объекта (собор, церковь, дом причта, мастерские, лекторий).

Основные технико-экономические показатели объекта:
Площадь застройки - 4 300 кв.м, в  том числе площадь застройки: 
Собор - 1500 кв.м,
Церковь - 300 кв.м,
Дом причта  - 300 кв.м,
Мастерские  - 1200 кв.м,
Лекторий - 900 кв.м,
Строения главного входа - 100 кв. м.
Строительный объем зданий- 49 000 куб.м;
Этажность 2; максимальная высота 11 м.;
Площадь озеленения - 8 900 кв.м;
Площадь мощения 7 600 кв.м.

Проектом предусматривается благоустройство территории, устройство газонов и тротуаров с асфальтированием, организация 15 м/мест для временной стоянки автомобилей.
Информацию о градостроительном решении и условиях использования данной территории можно получить на градостроительной экспозиции в администрации Фрунзенского района по адресу: Пражская ул., д. 46, 1 этаж (помещение у лестницы), а также по телефону 576-84-67.
Экспозиция открыта с 22.12.2011 по 17.01.2012, с 9.00 ч. до 18.00.
Предложения и замечания по проекту градостроительного решения принимаются в письменном виде в отделе строительства и землепользования администрации Фрунзенского района по адресу: ул. Пражская, д.46, кабинет 419 по 17.01.2012 включительно.

 Схема земельного участка

 

06.12.2011

Публичные слушания

 Районная Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга по Фрунзенскому району информирует о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, объекта капитального строительства по адресу: г. Санкт-Петербург, Малая Балканская ул., участок 1 (северо-западнее пересечения с Загребским бульваром)
 Кадастровый номер земельного участка - 78:13:7474А:24 

 Запрашиваемый вид разрешённого использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства - для размещения объектов розничной торговли, общая площадь строительства 3000 кв.м.
 Вид разрешённого использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства - для размещения объектов розничной торговли, общая площадь строительства 1500 кв.м.
 В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 16.02.2009 № 29-10 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" земельный участок расположен в территориальной зоне Т3Ж2 - жилая зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры
       

Земельный участок расположен на пересечении ул. Малой Балканской и Загребского бульвара, площадь земельного участка- 3063 кв.м. С северной и южной сторон земельного участка расположены пятнадцати этажные жилые дома.  Изменение вида использования земельного участка обусловлено предполагаемым  строительством трех этажного здания магазина, общей площадью  2031 м. кв.,  торговая площадь объекта  - 900 кв.м., строительный объем здания - 15 800 м. куб.,  площадь озеленения территории - 336 кв.м,  площадь асфальтового покрытия -1020 кв.м, площадь тротуаров - 510 кв. м, площадь застройки земельного участка - 1197, предусматривается 26 парковочных мест для автомобилей.
В соответствии с СанПиН 2.2.1//2.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" отдельно стоящие торговые комплексы и центры относится к V классу опасности с ориентировочным размером санитарно-защитной зоны 50 м.
Заявитель Нестеркин Петр Геннадьевич
Адрес: г.Санкт-Петербург, Исаакиевская пл., д.4, офис РОССИ, тел. 314-21-20

 Информацию по вопросу: г. Санкт-Петербург, Бухарестская ул., д.69, литера А можно получить на экспозиции в Администрации Фрунзенского района по адресу: Пражская ул., д.46, 1-ый этаж (помещение у лестницы), а также по телефону 576-84-65.
 

Экспозиция открыта с 12.12.2011 по 16.12.2011 с 09 час. 00 мин. до 18 час. 00 мин., по рабочим дням.

Предложения и замечания принимаются в письменном виде в отделе строительства и землепользования Администрации Фрунзенского района по адресу: Пражская ул., дом 46, кабинет 419 с 12.12.2011г. по 22.12.2011 включительно.

 Обсуждение документации состоится 19.12.2011 в 15 часов в Кинозале Администрации  Фрунзенского района по адресу: Санкт-Петербург, ул.Пражская, д.46, 2-й этаж.

 

 

Публичные слушания

Районная Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга по Фрунзенскому району и ООО "Лента" информируют о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по адресу: г. Санкт-Петербург, Бухарестская ул., д.69. литера А.

Кадастровый номер земельного участка - 78:13:7424:10
Кадастровый номер объекта капитального строительства - 78:13:7424:07
Запрашиваемые предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - минимальные отступы стен зданий, строений, сооружений  от границ земельного участка: 0 метров с западной стороны; 2 м- с северной стороны;  и 6 м  с южной стороны земельного участка.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений с окнами: на расстоянии, обеспечивающем нормальную инсоляцию и освещенность на высоте 6 метров и более в любой точке, по границам сопряженных земельных участков, по границам земельных участков, отделенных территориями общего пользования, или по границам территорий, на которых земельные участки не сформировались, но не менее 10 метров.

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 16.02.2009 № 29-10 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" земельный участок расположен в территориальной зоне ТД1-2, подзона ТД1-2-2 -  общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов в периферийных и пригородных районах города, расположенных вне зоны влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов инженерной инфраструктуры. 
Изменение предельных параметров разрешенного строительства обусловлено предполагаемым проведения работ по реконструкции входной группы здания торгового комплекса  "Лента".
В соответствии с СанПиН 2.2.1//2.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" отдельно стоящие гипермаркеты, торговые комплексы и центры относится к V классу опасности с ориентировочным размером санитарно-защитной зоны  50 м.

Заявитель ООО "Лента"
Адрес: г. Санкт-Петербург, 197374, ул. Савушкина, д. 112.
тел: (812) 380*61*31 факс (812) 380*61* 50
Информацию пo вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по адресу: г.Санкт-Петербург, ул. Бухарестская, д.69, литера А, можно получить на экспозиции в Администрации Фрунзенского района по адресу: Пражская ул., д.46. 1-ый  этаж (помещение у лестницы), а также по телефoну: 576-84-65.
Экспозиция открыта с 12.12.2011 по 16.12.2011 с 09 час. 00 мин. до 18 час. 00 мин., по рабочим дням.
 Предложения и замечания принимаются в письменном виде в отделе строительства         и землепользования Aдминистрации Фрунзенского района по адресу: Пражская ул., д.46. кабинет (419)  с 12.12.2011г. по 22.12.2011г.  включительно.

Обсуждение документации состоится 19.12.2011 в 14 часов в Кинозале Администрации Фрунзенского района по адресу: Санкт-Петербург, ул. Пражская, д.46, 2-й этаж.

 

 

22.11.2011

 Администрация Фрунзенского района и Комитет по строительству Правительства  Санкт-Петербурга информируют население о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства административно-управленческих общественных объектов (административно-учебное здание автошколы для инвалидов) по адресу: Санкт-Петербург, Фрунзенский район, Малая Балканская улица, участок 1 (юго-западнее пересечения с Дунайским проспектом). 
 

Схема расположения земельного участка № 1утверждена распоряжением  Комитета по земельным ресурсам и землепользованию от 15.11.2011 года № 7985-рк.
 Заказчик: Санкт-Петербургская Региональная общественная организация инвалидов "Общество защиты прав и свобод инвалидов "Надежда".
Адрес:  (юридический) 196066, Санкт-Петербург, ул. Авиационная, дом 11, пом. 12Н.
   (для корреспонденции) 196233, Санкт-Петербург, Витебский проспект, дом № 28,
   телефон/факс 727-22-80; 716-14-80.
 Проектная организация: НТПФ "ТРИЛИТ".
Адрес: Санкт-Петербург, 197198, улица Маркина, дом № 3.

 Размещение объекта строительства предполагается на земельном участке, расположенном на территории, ограниченной с севера - Дунайским пр.; с юга -Балканской площадью; с запада - ОЖД и р. Волковка, с востока - Волковский канал.
 В соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга указанный земельный участок расположен в зоне "ТД1-2" подзоны "ТД1-2_1" - общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов в периферийных и пригородных районах города, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов инженерной инфраструктуры. Согласно установленному градостроительному регламенту указанной территориальной зоны, размещение административного учебного здания автошколы для инвалидов отнесено к основному виду разрешенного использования земельных участков (код 11310).
Земельный участок не относится к категории земель историко-культурного наследия и расположен за пределами зон охраны объектов культурного наследия.
Площадь земельного участка - 5 993 кв.м.
Разрешенный вид использования земельного участка - для размещения государственных административно-управленческих объектов и некоммерческих организаций, не связанных с проживанием населения.
На земельном участке планируется размещение административно учебного здания автошколы для инвалидов. Основные технико-экономические показатели объекта:
Площадь застройки- 640 кв.м.;
Строительный объем здания- 7 300, 0 куб.м;
Этажность- 3; максимальная высота 13,7 м;
Общая площадь здания- 1755, 0 кв.м;
Количество машино-мест на парковке- 38;
Площадь озеленения - не менее 15 % площади земельного участка;

Проектом предусматривается благоустройство территории, устройство газонов и тротуаров с асфальтированием, устройство площадки для обучения вождению инвалидов (устройство эстакады, дороги для вождения с установкой дорожных знаков).
Информацию о градостроительном решении и условиях использования данной территории можно получить на градостроительной экспозиции в администрации Фрунзенского района по адресу: Пражская ул., д. 46, 1 этаж (помещение у лестницы), а также по телефону 576-84-67.
Экспозиция открыта с 23.11.2011 по 12.12.2011, с 10.00 ч. до 18.00.
Предложения и замечания по проекту градостроительного решения принимаются в письменном виде в отделе строительства и землепользования администрации Фрунзенского района по адресу: ул. Пражская, д.46, кабинет 419 по 12.12.2011 включительно.

Схема расположения земельного участка

 

 

 

Заключение о результатах публичных слушаний

 

   

 

 

13.09.2011

Ведомственная структура расходов бюджета Санкт-Петербурга на 2012 год

 

23 сентября в 15.00 состоятся публичные слушания по проекту бюджета на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годов (Пражская ул., 46,Большой зал).

 

01.09.2011

Публичные слушания

Администрация Фрунзенского района информирует о проведении публичных слушаний по градостроительной документации:
проект планировки и проект межевания территории, ограниченной   Софийской ул., проектируемыми проездами во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга (распоряжения КГА от 26.07.2010 № 2395).
Заказчик: ОАО "Хозяйственно-эксплуатационное управление".
Адрес: 192071, Санкт-Петербург, Бухарестская ул., д.31/1, тел.291-26-50.
Проектная организация: ООО "Строительно-монтажное управление-19".
Адрес:199 106, Санкт-Петербург, пл. Морской славы, д.1, офис 5058.
Информацию о градостроительном решении можно получить на экспозиции в администрации Фрунзенского района по адресу: Пражская ул., д.46, 1 этаж (помещение у лестницы), а так же по телефону 576-84-67.
Экспозиция открыта с 06.09.2011 по 30.09.2011, с 10.00 ч. до 18.00, по рабочим дням.
Предложения и замечания по проекту градостроительного решения принимаются в письменном виде в отделе строительства и землепользования администрации Фрунзенского района в течение четырех дней после проведения обсуждения документации (кабинет 419).

Обсуждение документации по данным проектам состоится 03.10.2011 в 15 часов в Кинозале администрации Фрунзенского района по адресу: ул. Пражская, д.46, 2-й этаж.
 

 

23.08.2011

Отмена публичных слушаний

Администрация Фрунзенского района на основании письма Комитета  по градостроительству и архитектуре от 17.08.2011 № 1-1-48132/2 информирует об отмене публичных слушаний по градостроительной документации: проект планировки  и проект межевания территории, ограниченной Софийской ул., проектируемыми проездами во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга.
Обсуждение документации 29.08.2011 в 15 часов в Петровском зале администрации (ул. Пражская, д. 46) проводиться не будет.

Заказчик разработки документации:
ОАО "Хозяйственно-эксплуатационное управление".
Адрес: 192071, Санкт-Петербург, Бухарестская ул., д.31/1, тел.291-26-50.
 

 

 

19.08.2011

Информационное сообщение о предоставлении земельного участка

Администрация Фрунзенского района и Комитет по строительству Правительства Санкт-Петербурга информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства коммерческого объекта, не связанного с проживанием населения, многоэтажный гараж (офисный центр с многоэтажным  гаражом) по адресу: Санкт-Петербург, Фрунзенский район, ул. Ярослава Гашека, участок 1 (западнее дома № 21, литера А, по М. Балканской ул.) в соответствии с распоряжением Комитета по земельным ресурсам и землепользованию от 17.08.2011 года № 5613-рк «Об утверждении схемы земельного участка».
Заказчик: ООО «Автолэнд»
Адрес: Санкт-Петербург, 195272, пр. Энергетиков, дом 59Б
Проектная организация: ООО «Архитектурная студия «Северная столица»
Адрес: Санкт-Петербург, 191002, наб. реки Фонтанки, д. 64
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга указанный земельный участок расположен в зоне ТД1-2_1 – общественно-деловой подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов в периферийных и пригородных районах города, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов инженерной инфраструктуры.
Земельный участок не относится к категории земель историко-культурного наследия и расположен за пределами зон охраны объектов культурного наследия.
Площадь участка в границах проектирования – 2954 кв.м.
Разрешенный вид использования земельного участка – для размещения объектов коммерческой деятельности.
Основные технико-экономические показатели объекта:
Площадь земельного участка- 2954 кв.м.;
Площадь застройки- 840 кв.м.;
Площадь озеленения- 453 кв.м;
Площадь твердых покрытий- 1661  кв.м;
Количество машино-мест на парковке- 15;
Строительный объем здания- 6 938, 0 куб.м;
Этажность- 2;
Общая площадь здания- 1680, 0 кв.м;
Информацию о градостроительном решении и условиях использования данной территории можно получить на градостроительной экспозиции в администрации Фрунзенского района по адресу: Пражская ул., д. 46, 1 этаж (помещение у лестницы), а также по телефону 576-84-67.
Экспозиция открыта с 22.08.2011 по 05.09.2011, с 10.00 ч. до 18.00.
Предложения и замечания по проекту градостроительного решения принимаются в письменном виде в отделе строительства и землепользования администрации Фрунзенского района по адресу: ул. Пражская, д.46, кабинет 419 по 05.09.2011 года включительно.
 

 

16.08.2011

Информация о проведении публичных слушаний

Администрация Фрунзенского района информирует о проведении публичных слушаний по градостроительной документации:
"Изменения в проект планировки территории кварталов 18 и 18а района Лиговского пр., ограниченной Лиговским пр., Расстанной ул., Боровой ул. и полосой отвода Октябрьской железной дороги во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, утверждённый постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 12.08.2008 № 1005" (распоряжение КГА от 14.06.2011 № 1645).
Заказчик: ООО "Самсон-Лиговка"
Адрес: 199178, Санкт-Петербург, Средний проспект, д.50, литера Б, тел./факс 458-82-30, 458-82-31 
Проектная организация: ООО "Консалтинг и Девелопмент"
Адрес: Санкт-Петербург, наб. р. Смоленки д.33, тел./факс  380-59-39.
 

Информацию о градостроительном решении можно получить на экспозиции в администрации Фрунзенского района по адресу: Пражская ул., д.46, 1 этаж (помещение у лестницы), а так же по телефону 576-84-67.
Экспозиция открыта с 22.08.2011 по 14.09.2011, с 10.00 ч. до 18.00,    по рабочим дням.
Предложения и замечания по проекту градостроительного решения принимаются в письменном виде в отделе строительства и землепользования администрации Фрунзенского района  по 19.09.2011 включительно (кабинет 419).

Обсуждение документации
по данному проекту состоится 15.09.2011 в 16 часов в Кинозале администрации Фрунзенского района по адресу: ул. Пражская, д.46,           2-й этаж.

 

 

1 августа 2011

Информация о проведении публичных слушаний

Администрация Фрунзенского района информирует о проведении публичных слушаний по градостроительной документации:
проект планировки и проект межевания территории, ограниченной   Софийской ул., проектируемыми проездами во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга (распоряжения КГА от 26.07.2010 № 2395).
Заказчик: ОАО «Хозяйственно-эксплуатационное управление».
Адрес: 192071, Санкт-Петербург, Бухарестская ул., д.31/1, тел.291-26-50.
Проектная организация: ООО «Строительно-монтажное управление-19».
Адрес: 190005, Санкт-Петербург, ул. 3-я Красноармейская, д.10, литер А, помещение 1Н, тел./факс (812) 676-13-67.

Информацию о градостроительном решении можно получить на экспозиции в администрации Фрунзенского района по адресу: Пражская ул., д.46, 1 этаж (помещение у лестницы), а так же по телефонам: 576-84-67, 576-84 -19.
Экспозиция открыта с 08.08.2011 по 26.08.2011, с 10.00 ч. до 18.00, по рабочим дням.
Предложения и замечания по проекту градостроительного решения принимаются в письменном виде в отделе строительства и землепользования администрации Фрунзенского района по 02.09.2011 (кабинет 419).

Обсуждение документации по данным проектам состоится 29.08.2011 в 15 часов в Петровском зале администрации Фрунзенского района по адресу: ул. Пражская, д.46, 3-й этаж.
 

 

28 июля 2011

Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

 

05 июля 2011

Публичные слушания

 Районная Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга по Фрунзенскому району и ЗАО "Игристые вина" информируют о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно-разрешённый вид использования земельного участка (и/или объекта капитального строительства) по адресу: Санкт-Петербург, Карпатская ул., д.12, корп.2, литера А.
 Кадастровый номер земельного участка - 78:13:7470:2  
Запрашиваемый вид разрешённого использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства - для размещения складских объектов (код 12200).
 В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 16.02.2009 № 29-10 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" земельный участок расположен в территориальной зоне ТП1 - производственная зона объектов производства пищевых продуктов, включая напитки и табак, а также объектов производства машин и оборудования, транспортных средств, электронного и оптического оборудования, предприятий информационно-телекоммуникационного сектора, с включением объектов инженерной инфраструктуры.
  Размещение объекта строительства предполагается на земельном участке, расположенном производственной  зоне "Обухово".     Изменение вида использования земельного участка обусловлено предполагаемым  строительством одноэтажного здание склада. Административно-бытовые помещения и технологическое оборудование в складском объекте не предусмотрены, находятся в существующем здании, расположенном на данном земельном участке и принадлежащем ЗАО "Игристые вина". Инженерно-техническое обеспечение проектируемого склада осуществляется путем подключения к существующим сетям  водопровода, канализации, тепловым сетям. Склад предназначен для хранения винной продукции. В процессе работы склада не предусматривается складирование опасных материалов и веществ, не будут производиться выбросы  вредных веществ в воду, атмосферу и землю.
Основные технико-экономические показатели объекта:
Площадь здания склада  -1 896 м2.
Строительный объем - 21 560 м3.
Этажность- 1 этаж.
Площадь проездов  - 8 776,2 м2, в том числе
- проектируемых -   3 101,4 м2,
- существующих - 5 254,8 м2.
Площадь озеленения территории -  3015,5 м2, в том числе
- проектируемых -   413,8 м2,
- существующих - 2601,7 м2.
В соответствии с СанПиН 2.2.1//2.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" склады хранения пищевых продуктов, в том числе винной продукции, относится к V классу опасности с ориентировочным размером санитарно-защитной зоны - 50 м. 
Заявитель ЗАО "Игристые вина"
Адрес: 195 097, Санкт-Петербург, Свердловская наб., д.34,  тел. (812) 225-07-41,                факс 225-15-52
 Информацию по вопросу предоставления разрешения на условно-разрешённый вид использования земельного участка (и/или объекта капитального строительства) можно получить на экспозиции в Администрации Фрунзенского района по адресу: Пражская ул., д.46, 1-ый этаж (помещение у лестницы), а также по телефону 576-84-67.
Экспозиция открыта с 11.07.2011 по 15.07.2011 с 10 час. 00 мин. до 18 час. 00 мин., по рабочим дням.
Предложения и замечания принимаются в письменном виде в отделе строительства и землепользования Администрации Фрунзенского района по адресу: Пражская ул., дом 46, кабинет 419 с 11.07.2011г. по 21.07.2011 включительно.

Обсуждение документации состоится 18.07.2011 в 14 часов в помещении выставки инвестиционных проектов Администрации  Фрунзенского района по адресу: Санкт-Петербург, ул.Пражская, д.46, 1-й этаж (помещение у лестницы).

 

 

29 июня 2011 года

Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства 

 

27 июня 2011 года

Заключение о результатах публичных слушаний. Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной Лиговским пр., Расстанной ул., Тамбовской ул., Прилукской ул., во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга

Заключение о результатах публичных слушаний. Проект планировки и проект межевания территории квартала 18 восточнее Витебской железной дороги, ограниченного ул. Белы Куна, Софийской ул., ул. Турку, Пражской ул., во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга

 

 

6 июня 2011 года

Публичные слушания

 Районная Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга по Фрунзенскому району и СПб ГУ "Городское агентство по промышленным инвестициям" Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли информируют о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно-разрешённый вид использования земельного участка и/или объекта капитального строительства по адресу: г.Санкт-Петербург,  участок 2 в границах проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной  Карпатской ул., перспективной пробивкой Балканской ул., Софийчской ул., Грузовым проездом.
 Кадастровый номер земельного участка - 78:13:7470:29
 Запрашиваемый вид разрешённого использования земельного участка и/или объекта капитального строительства - для размещения складских объектов.
 В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 16.02.2009 № 29-10 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" земельный участок расположен в территориальной зоне ТП1 - производственная зона объектов производства пищевых продуктов, включая напитки и табак, а также объектов производства машин и оборудования, транспортных средств, электронного и оптического оборудования, предприятий информационно-телекоммуникационного сектора, с включением объектов инженерной инфраструктуры.
 
Запрашиваемое функциональное назначение - складской объект, трансформаторная подстанция. Площадь земельного участка  - 11 900 м2.
Возможность инженерного обеспечения объекта в объемах:
- водоснабжение - 304,126 м3/сут.;
- водоотведение - 303,828 м3 в сут.;
- теплоснабжение - 1,0 Гкал/ч;
- электроснабжение -683,0 кВА
Указанные данные ранее подтверждены техническими условиями ведомств. Увеличение объемов не требуется. Параметры планируемого строительства складского объекта -           в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга.
 
В соответствии санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 от 25.09.2007 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" складские объекты относятся к II - V классу опасности с ориентировочным размером санитарно-защитной зоны 500-50 метров.
Заявитель - СПб ГУ "Городское агентство по промышленным инвестициям" Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли
Адрес: 190068, Санкт-Петербург, наб. канала Грибоедова, д.88-90, литера А, тел./факс: 320-50-16, 320-50-15.
 Информацию по вопросу предоставления разрешения на условно-разрешённый вид использования земельного участка и/или объекта капитального строительства можно получить на экспозиции в Администрации Фрунзенского района по адресу: Санкт-Петербург, Пражская ул., д.46, 1-ый этаж (помещение у лестницы), а также по телефону 576-84-67.

Экспозиция открыта с 09.06.2011 по 17.06.2011г. с 10 час. 00 мин. до 18 час. 00 мин., по рабочим дням.
 Предложения и замечания принимаются в письменном виде в отделе строительства и землепользования Администрации Фрунзенского района по адресу: Пражская ул., дом 46, кабинет 419 с 06.06.2011 по 20.06.2011 включительно.

 Обсуждение документации состоится 17.06.2011г. в 15 часов в Петровском зале Администрации  Фрунзенского района по адресу: Санкт-Петербург, ул.Пражская, д.46, 3-й этаж.
 

 

 

24 мая 2011 года

 

Информационное сообщение

 Администрация Фрунзенского района информирует население о предстоящем предоставлении земельного участка для строительства многоэтажного гаража  по адресу: Фрунзенский район, Малая Балканская ул., участок 1 (напротив дома № 38 по Малой Балканской ул.) в соответствии с распоряжением Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 23.05.2011 года № 3768-рк "Об утверждении схемы расположения земельного участка".

 Заказчик: Фрунзенская районная общественная организация - местное отделение Всероссийского общества автомобилистов.
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Софийская, д.81, корпус 5, тел. 327-63-53
 Проектная организация: ЗАО "Рамболь".
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Фучика, д.4, тел. 331-51-10
 Размещение объекта строительства предполагается на земельном участке, расположенном на территории, ограниченной Малой Балканской ул., Будапештской ул., полосой отвода ж.д., береговой линией р.Волковки, межквартальным проездом.
 В соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга указанный земельный участок расположен в зоне ТИ1-1 - зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки, с включением складских и производственных объектов IV и V классов опасности. Земельный участок не относится к категории земель историко-культурного назначения и расположен за пределами зон охраны объектов культурного наследия.
 Площадь участка в границах проектирования - 8528 кв. м;
 Площадь застройки - 3982 кв.м;
 Общая площадь здания - 17605 кв.м;
 Строительный объем- 63378 м3;
 Здание прямоугольное в плане, пятиэтажное, паркинг на 307 машиномест, из них: 31 машиноместо для автомобилей инвалидов, 276 машиномест для автомобилей среднего класса.
 Проектом предусматривается благоустройство прилегающей территории и организация 23 м/мест для временной стоянки автомобилей.
Площадь озеленения - 1844 кв.м; Площадь проезда (асфальтобетон - 2226 кв.м); Площадь пешеходных дорожек (мощение тротуарной плиткой) - 500 кв.м.

 Информацию о градостроительном решении можно получить на экспозиции  в администрации Фрунзенского р-на по адресу: Пражская ул., д.46, 1 этаж (помещение у лестницы), а так же по телефону 576-84-67.

 Экспозиция открыта с 24.06.2011 по 07.06.2011, с 10.00 ч. до 18.00.

Предложения и замечания по проекту градостроительного решения принимаются в письменном виде в отделе строительства и землепользования администрации Фрунзенского района по адресу: ул. Пражская, д. 46, кабинет 419 по 07.06.2011 включительно.

 

 

Информационное сообщение

 Администрация Фрунзенского района информирует население о предстоящем предоставлении земельного участка для строительства многоэтажного гаража по адресу: Фрунзенский район, Малая Балканская ул., участок 1 (напротив дома № 38 по Малой Балканской ул.) в соответствии с распоряжением Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 23.05.2011 года № 3768-рк "Об утверждении схемы расположения земельного участка".
 Заказчик: Фрунзенская районная общественная организация - местное отделение Всероссийского общества автомобилистов.
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Софийская, д.81, корпус 5, тел. 327-63-53
 Проектная организация: ЗАО "Рамболь".
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Фучика, д.4, тел. 331-51-10
 Размещение объекта строительства предполагается на земельном участке, расположенном на территории, ограниченной Малой Балканской ул., Будапештской ул., полосой отвода ж.д., береговой линией р.Волковки, межквартальным проездом.
 В соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга указанный земельный участок расположен в зоне ТИ1-1 - зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки, с включением складских и производственных объектов IV и V классов опасности. Земельный участок не относится к категории земель историко-культурного назначения и расположен за пределами зон охраны объектов культурного наследия.
 Площадь участка в границах проектирования - 8528 кв. м;
 Площадь застройки - 3982 кв.м;
 Общая площадь здания - 17605 кв.м;
 Строительный объем- 63378 м3;
 Здание прямоугольное в плане, пятиэтажное, паркинг на 307 машиномест, из них: 31 машиноместо для автомобилей инвалидов, 276 машиномест для автомобилей среднего класса.
 Проектом предусматривается благоустройство прилегающей территории и организация 23 м/мест для временной стоянки автомобилей.
Площадь озеленения - 1844 кв.м; Площадь проезда (асфальтобетон - 2226 кв.м); Площадь пешеходных дорожек (мощение тротуарной плиткой) - 500 кв.м.

 Информацию о градостроительном решении можно получить на экспозиции   в администрации Фрунзенского р-на по адресу: Пражская ул., д.46, 1 этаж (помещение у лестницы), а так же по телефону 576-84-67.

 Экспозиция открыта с 24.06.2011 по 07.06.2011, с 10.00 ч. до 18.00.

 Предложения и замечания по проекту градостроительного решения принимаются в письменном виде в отделе строительства и землепользования администрации Фрунзенского района по адресу: ул. Пражская, д. 46, кабинет 419 по 07.06.2011 включительно.
 

 

 

6 мая 2011 года

Публичные слушания

Администрация Фрунзенского района совместно с ООО "СПб Реновация" информируют о проведении публичных слушаний по градостроительной документации:
проект планировки и проект межевания территории квартала 18 восточнее Витебской железной дороги, ограниченного ул. Белы Куна, Софийской ул., ул. Турку, Пражской ул., во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга.
Заказчик: ООО "СПбРеновация"
Адрес: 191187, Санкт-Петербург, наб. Кутузова, д.22, литера А , тел. 680-23-70
Проектная организация: ООО "Архитектурная студия  "Северная столица"
Адрес: 191002, Санкт-Петербург,наб. реки Фонтанки, д.64, тел. 571-72-72

Информацию о градостроительном решении можно получить на экспозиции документации в администрации Фрунзенского района по адресу: Пражская ул., д.46, 1 этаж (помещение у лестницы), а так же по телефону 576-84-67, 576-84-65.
Экспозиция открыта с 26.05.2011 по 08.06.2011, с 9.00 ч. до 18.00, по рабочим дням.
Предложения и замечания по проекту градостроительного решения принимаются в письменном виде в отделе строительства и землепользования администрации Фрунзенского района  в течение 4 рабочих дней по 15.06.2011 включительно (кабинет 419).

Обсуждение документации по данным проектам состоится 09.06.2011 в 16 часов в Кинозале администрации Фрунзенского района по адресу: ул. Пражская, д.46, 2-й этаж.

 

 

Публичные слушания

Администрация Фрунзенского района совместно с ООО "СПб Реновация" информируют о проведении публичных слушаний по градостроительной документации:
проект планировки и проект межевания территории,  ограниченной Лиговским пр., Расстанной ул., Тамбовской ул., Прилукской ул., во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга.
Заказчик: ООО "СПбРеновация"
Адрес: 191187, Санкт-Петербург, наб. Кутузова, д.22, литера А , тел. 680-23-70
Проектная организация: ООО "Архитектурная студия  "Северная столица"
Адрес: 191002, Санкт-Петербург,наб. реки Фонтанки, д.64, тел. 571-72-72

Информацию о градостроительном решении можно получить на экспозиции документации в администрации Фрунзенского района по адресу: Пражская ул., д.46, 1 этаж (помещение у лестницы), а так же по телефону 576-84-67, 576-84-65.
Экспозиция открыта с 26.05.2011 по 08.06.2011, с 10.00 ч. до 18.00, по рабочим дням.
Предложения и замечания по проекту градостроительного решения принимаются в письменном виде в отделе строительства и землепользования администрации Фрунзенского района в течение 4 рабочих дней по 15.06.2011  включительно (кабинет 419).

Обсуждение документации по данным проектам состоится 09.06.2011 в 12 часов в Кинозале администрации Фрунзенского района по адресу: ул. Пражская, д.46, 2-й этаж.

 

 

13 апреля 2011 года

Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории, ограниченной улицами Ярослава Гашека, Бухарестской, Олеко Дундича и Загребским бульваром

 

4 марта 2011 года

Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки и проекта межевания территории, ограниченной ул. Турку, Будапештской ул., пр. Славы, Белградской ул., во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга

 

28 марта 2011 года

Информационное сообщение о предоставлении земельного участка

Администрация Фрунзенского района и Комитет по строительству Правительства Санкт-Петербурга информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства спортивно-оздоровительного комплекса по адресу: Санкт-Петербург, Будапештская ул., участок 1 (юго-восточнее с ул. Фучика) в соответствии с распоряжением Комитета по земельным ресурсам и землепользованию от 24.03.2011 года № 1860-рк «Об утверждении схемы земельного участка».
Заказчик: ОАО «Газпром», в лице ООО «Газпром Трансгаз Санкт-Петербург»
Адрес: Санкт-Петербург, 196128, Варшавская ул., д. 3.
Проектная организация: ООО «Архитектурная студия «Северная столица»
Адрес: Санкт-Петербург, 191002, наб. реки Фонтанки, д. 64
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга указанный земельный участок расположен в зоне Т3Ж2 – зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры.
Земельный участок не относится к категории земель историко-культурного наследия и расположен за пределами зон охраны объектов культурного наследия.
Площадь участка в границах проектирования – 11952 кв.м.
Разрешенный вид использования земельного участка – для размещения объектов физической культуры и спорта.
Основные технико-экономические показатели объекта:
Площадь застройки – 5200 кв.м.
Общая площадь – 11 619,84 кв.м.
Строительный объем – 81326,00 куб.м.
в т.ч. ниже отм. 0.000 – 12365,60 куб.м.
Этажность – 4 этажа
Площадь асфальтирования – 1562,70 кв.м.
Площадь озеленения – 5206,30 кв.м.
Процент озеленения территории – 40%
Количество  парковочных мест – 47м/м
в т.ч. 29 м/м в подземном гараже
Информацию о градостроительном решении и условиях использования данной территории можно получить на градостроительной экспозиции в администрации Фрунзенского района по адресу: Пражская ул., д. 46, 1 этаж (помещение у лестницы), а также по телефону 576-84-67.
Экспозиция открыта с 28.03.2011 по 11.04.2011, с 10.00 ч. до 18.00, по рабочим дням.
Предложения и замечания по проекту градостроительного решения принимаются в письменном виде в отделе строительства и землепользования администрации Фрунзенского района по адресу: ул. Пражская, д.46, кабинет 419 по 15.04.2011 года включительно.

 

 

Заключение о результатах публичных слушаний

22 марта 2011 года

Место проведения: администрация Фрунзенского района, Петровский зал.

Полное наименование проекта документации
Проект планировки и проекта межевания территории, ограниченной ул. Салова, Бухарестской ул., ул. Фучика, Белградской ул., во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга.

Организатор подготовки документации:
ООО "Альянс СПб".

Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц:
Вх. № 472 от 14.03.2011

В период публичных слушаний по документации
с 02.02.2011 по 14.03.2011 проведено:

1. Информирование заинтересованных лиц:
1.1. Публикация информационных сообщений
в газете: "Невское время" № 20 (4762) от 05.02.2011;

1.2. Другие способы информирования
информационное сообщение размещено на градостроительной экспозиции, досках объявлений на территории МС МО "Волковское", произведена адресная рассылка информационных сообщений от 02.02.2011 № 01-21-536-121 депутату Законодательного Собрания Санкт-Петербурга А.А.Башкиреву, Главе муниципального образования "Волковское" Р.А.Яхину, сообщение размещено      на сайте администрации Фрунзенского района: http://www.gov.spb.ru/gov/admin/terr/r_frunz/sluschan.

2. Организация экспозиции документации
Градостроительная экспозиция проведена с 15.02.2011 по 09.03.2011 на первом этаже администрации Фрунзенского района (помещение выставки инвестиционных проектов) по адресу: ул. Пражская, д.46.

3. Обсуждение документации проведено в Петровском зале администрации по адресу: ул. Пражская, д.46, 10 марта 2011 года в 16 часов.

В ходе публичных слушаний по обобщенным материалам могут быть приняты к рассмотрению следующие замечания и предложения:

Замечания и предложения
1. При реализации инвестиционного проекта по строительству многоуровневых паркингов предоставить Фрунзенской районной общественной организации местного отделения Всероссийского общества автомобилистов приоритетное право застройки занимаемых земельных участков.
2. Учитывая социальную значимость паркингов (владельцами гаражей являются участники Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, жители блокадного Ленинграда, инвалиды I и II групп, участники ликвидации аварии на Чернобыльской атомной станции, пенсионеры МО и МВД, малообеспеченные граждане), необходимо изучить вопросы о наполняемости паркингов, финансовой способности населения на приобретение мест в них, решить вопрос о хранении автотранспорта владельцев гаражей, которые расположены на земельных участках, где планируется строительство паркингов.
3. При застройке сформированных земельных участков выполнять благоустройство территории в объемах, согласованных с администрацией района.
4. Строительство объектов на сформированных земельных участках вести в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга.
5. При реализации инвестиционных проектов по строительству многоэтажных гаражей должны быть обеспечены права граждан - владельцев временных некапитальных объектов, предназначенных для хранения личного автотранспорта.

Перечень отклоненных замечаний и предложений:
1. Замечания и предложения: Вопрос о территориальных зонах в границах рассматриваемого проекта планировки.
Основание для отклонения: В представленном проекте планировки и проекте межевания территория, ограниченной ул. Салова, Бухарестской ул., ул. Фучика, Белградской ул., во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, относится к следующим зонам:
ТД 1-2 - общественно-деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторических пригородов, периферийных и пригородных районов города,      с включением объектов инженерной инфраструктуры..
ТД1-2_2общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов в периферийных и пригородных районах города, расположенных вне зоны влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов инженерной инфраструктуры.
ТИ1-1 - зона объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки, с включением складских и производственных объектов IV и V классов опасности.
ТК1 - зона специального назначения - кладбищ и крематориев, с включением объектов инженерной инфраструктуры.
ТР2 - зона рекреационного назначения - зеленых насаждений общего и зеленых насаждений ограниченного пользования,  с включением объектов инженерной инфраструктуры..
ТУ - зона улично-дорожной сети города - городских скоростных дорог, магистралей непрерывного движения, магистралей городского значения и основных магистралей районного значения,   с включением объектов инженерной  и транспортной инфраструктур, а также объектов основных видов разрешенного использования прилегающих территориальных зон с учетом санитарно-гигиенических и экологических требований, а также технических регламентов.

2. Отсутствует необходимость размещения в границах данной территории на земельном участке №11 объекта розничной торговли
Основание для отклонения: Проектируемый Волковский пр. от   ул. Салова до ул. Фучика разделит рассматриваемую территорию на два квартала.
В квартале, ограниченном ул. Салова, Бухарестской ул., ул. Фучика, перспективным проездом от ул. Салова до ул. Фучика (Волковский пр.), нет ни одного объекта розничной торговли.
В указанном квартале располагаются  общественные и промышленные объекты,
в связи с чем в составе ППТ и ПМ сформирован земельный участок №11 для размещения на нём объекта розничной торговли.

3. Вопрос о целесообразности размещения многоэтажных гаражей на земельных участках, где в настоящее время размещается гаражно-боксовая стоянка при отсутствии увеличения количества машино-мест для хранения автомобилей.

Основание для отклонения: В соответствие с Законом   Санкт-Петербурга от 22.12.2005 №728-99 "О Генеральном плане Санкт-Петербурга" и Законом Санкт-Петербурга от 16.02.2009 №29-10 "О правилах землепользования       и застройки Санкт-Петербурга" на территории квартала выделена территориальная зона ТИ1-1.
Поскольку исторически к востоку от Ново-Волковского кладбища расположены объекты, связанные с хранением  и обслуживанием транспорта, а на прилегающих территориях недостаточно стояночных мест, принято решение сформировать 3 земельных участка для размещения многоэтажных гаражей              на месте существующих временных объектов (гаражей боксового типа). Всего в границах рассматриваемой территории проектом предусматривается разместить на вновь сформированных земельных участках   6 многоэтажных гаражей для хранения индивидуального автотранспорта, которые компенсируют убыль индивидуальных гаражей боксового типа, расположенных в настоящее время на рассматриваемой территории и обеспечат потребность в парковочных местах для жителей прилегающих жилых кварталов.

4. Вопрос о возможности сохранения существующих гаражей на земельных участках, где планируется строительство многоэтажных гаражей.
Основание для отклонения: Существующие гаражно-боксовые стоянки непосредственно граничат с зоной зелёных насаждений общего и ограниченного пользования, предназначенной для отдыха граждан. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" разрыв от гаражей-стоянок до сквера, даже при их вместимости на 50 машино-мест, должен составлять не менее 50 м. В настоящее время количество машин значительно больше. На допустимом расстоянии до сквера возможно размещение 140 гаражей, остальные при любом расчёте выбросов по санитарным нормам подлежат сносу. Проект планировки территории учитывает размещение только объектов капитального строительства.

5. Вопрос об увеличении количества машино-мест в проектируемых паркингах

Основание для отклонения: Проектом планировки территории вместо существующих гаражно-боксовых стоянок предусмотрено размещение 3-х  многоэтажных гаражей на 400 машино-мест каждый
Максимальная общая площадь каждого составляет - 19 500 кв м. При выполнении рабочего проектирования данных объектов возможно увеличение количества машино-мест для хранения автотранспорта             без увеличения общей площади объектов.

6. Вопрос о сроках реализации проекта
Основание для отклонения: Строительство объектов в границах данной территории будет возможно после утверждения ППТ и ПМ в установленном законом порядке.

7. Изучалась ли наполняемость паркингов в границах данной территории и по городу Санкт-Петербург?

Основание для отклонения: На текущий момент по статистике во Фрунзенском районе вновь построенные паркинги востребованы

8. Вопрос об обеспечении электроэнергией объектов на формируемых земельных участках, в том числе крытого спортивного комплекса без трибун для зрителей (бассейна).
Основание для отклонения: Источником для подключения всех вновь проектируемых объектов размещаемых         в квартале будет являться вновь построенная ПС-160А.
В разделе 10.2 .5 "Электроснабжения" Тома II "Обосновывающая часть" учтена электрическая нагрузка для объекта "Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей" в размере 120 кВА.

9. Вопрос о планируемых проездах от ул. Салова до ул. Фучика.
Основание для отклонения:Организация въездов на существующие       и формируемые участки осуществляетс с проектируемых проездов, а также               с магистральных улиц. Мероприятия по организации транспортного обслуживания территории включают:
строительство продолжения Волковского проспекта от ул. Салова до ул. Фучика
строительство проезда вдоль сквера, расположенного в северо-восточной части квартала (от ул. Салова до ул. Фучика). Проезд предназначен для транспортного обслуживания проектируемых многоуровневых автостоянок, расположенных вдоль северо-восточной границы Ново-Волковского кладбища
организацию въездов на территорию формируемых земельных участков                 с проектируемых проездов

Выводы по результатам публичных слушаний:
Публичные слушания по градостроительной документации: проект планировки       и проект межевания территории, ограниченной ул. Салова, Бухарестской ул.,       ул. Фучика, Белградской ул., во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, считать состоявшимися.
 

 

Заключение о результатах публичных слушаний
по вопросу предоставления разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

 

 

Фрунзенский район Санкт-Петербурга                            Муниципальный округ № 75

"05" марта 2011 года.

Место проведения обсуждения: Санкт-Петербург, Пражская ул., д. 46, Петровский зал.
Запрашиваемый условно разрешенный вид использования: для размещения складских объектов.

Адрес земельного участка, применительно к которому запрашивается разрешение: Санкт-Петербург, Грузовой проезд, участок 2, (западнее д.16, литера А  по Грузовому проезду).
Заявитель: ООО "ШинТрейд СПб".
Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц:
не поступало.

В период публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
c "15" февраля 2011 по "03" марта 2011 проведено:
1. Информирование заинтересованных лиц:
1.1. Публикация в газете "Невское время" от 15.02.2011 № 26 (4768).
1.2. Оповещение правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение,                  и правообладателей помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение,          о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения           на условно разрешенный вид использования письмо администрации Фрунзенского района от 15.02.2011 № 08-155.

1.3. Оповещение правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства подверженных риску негативного воздействия, в случае если запрашиваемый условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования: письмо администрации Фрунзенского района от 15.02.2011 № 08-155.

1.4. Другие способы информирования
Размещение информационного сообщения на официальном сайте администрации Фрунзенского района: http://www.gov.spb.ru/gov/admin/terr/r_frunz/sluschan.
2. Обсуждение документации проведено: 28 февраля 2011 года по адресу:          Санкт-Петербургу ул. Пражская,  д.46, Петровский зал.
В ходе публичных слушаний по обобщенным материалам могут быть приняты к рассмотрению следующие замечания и предложения:

 

 

Перечень отклоненных замечаний и предложений:

 

 

 

Выводы по результатам публичных слушаний: запрашиваемый условно разрешенный вид использования земельного участка, объекта капитального строительства по адресу: Санкт-Петербург, Грузовой проезд, участок 2, (западнее д.16, литера А по  Грузовому проезду) для размещения складских объектов предложен для подготовки рекомендации Комиссии по землепользованию  и застройке Санкт-Петербурга.

 

 

 

 

Публичные слушания

 

Администрация Фрунзенского района информирует жителей района о проведении публичных слушаний по градостроительной документации:
проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Ярослава Гашека, Бухарестской, Олеко Дундича и Загребским бульваром, во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга.

Заказчик: Комитет по градостроительству и архитектуре
Адрес:191023, Санкт-Петербург, пл. Ломоносова, д. 2.
Проектная организация: ГУ "Научно-исследовательский и проектный центр Генерального плана Санкт-Петербурга".
Адрес:191023, Санкт-Петербург, ул. Зодчего Росси, д.1-3, тел. 576-27-78.

Информацию о градостроительном решении можно получить на экспозиции в администрации Фрунзенского района по адресу: Пражская ул., д.46, 1 этаж (помещение у лестницы), а так же по телефону 576-84-67.
Экспозиция открыта с 01.03.2011 по 25.03.2011, с 10.00 ч. до 18.00, по рабочим дням.
Предложения и замечания по проекту градостроительного решения принимаются в письменном виде в отделе строительства и землепользования администрации Фрунзенского района по адресу: ул. Пражская, д. 46, кабинет 419 по 01.04.2011.
 
Обсуждение документации
по данным проектам состоится 28.03.2011 в 17.00 в Петровском зале администрации Фрунзенского района по адресу: ул. Пражская, д.46, 3-й этаж.

 

 

Публичные слушания

    Районная Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга по Фрунзенскому району и ООО "ШинТрейд СПб" информируют о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно-разрешённый вид использования земельного участка (и/или объекта капитального строительства) по адресу: г. Санкт-Петербург, Грузовой проезд, участок 2 (западнее дома 16, литера А по Грузовому проезду)
 Кадастровый номер земельного участка - 78:13:7475Б:3  
Запрашиваемый вид разрешённого использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства - для размещения складских объектов (код 12200).

 В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 16.02.2009 № 29-10 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" земельный участок расположен в территориальной зоне ТП5 - производственная зона объектов производства машин и оборудования, производства транспортных средств и оборудования, включая объекты металлургического производства и производства готовых металлических изделий, текстильного производства, предприятий целлюлозно-бумажного производства, электронного и оптического оборудования, предприятий информационно-телекоммуникационного сектора, с включением объектов инженерной инфраструктуры. 
        Изменение вида использования земельного участка обусловлено предполагаемым  строительством одноэтажного здание склада площадью 675 м. кв., строительный объем не более 5 000 м. куб.
 В соответствии с СанПиН 2.2.1//2.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" складские объекты относится к II-V классу опасности с ориентировочным размером санитарно-защитной зоны 500 - 50 м (в зависимости от складируемых материалов). В процессе работы склада не предусматривается складирование опасных материалов и веществ, не будут производиться выбросы  вредных веществ в воду, атмосферу и землю.

Заявитель ООО "ШинТред СПб"
Адрес: г.Санкт-Петербург, Фрунзенский район, 192289,  Санкт-Петербург, Грузовой проезд, д. 16, тел./факс (812) 448-90-70

Информацию по вопросу предоставления разрешения на условно-разрешённый вид использования земельного участка (и/или объекта капитального строительства) можно получить на экспозиции в Администрации Фрунзенского района по адресу: Пражская ул., д.46, 1-ый этаж (помещение у лестницы), а также по телефону 576-84-67.

Экспозиция открыта с 17.02.2011 по 28.02.2011 с 10 час. 00 мин. до 18 час. 00 мин., по рабочим дням.
Предложения и замечания принимаются в письменном виде в отделе строительства и землепользования Администрации Фрунзенского района по адресу: Пражская ул., дом 46, кабинет 419 с 17.02.2011г. по 03.03.2011 включительно.

 Обсуждение документации состоится 28.02.2011 в 14 часов в Петровском зале Администрации  Фрунзенского района по адресу: Санкт-Петербург, ул.Пражская, д.46, 3-й этаж.

 

 

Публичные слушания

Администрация Фрунзенского района информирует о проведении публичных слушаний по градостроительной документации: проект планировки и проект межевания территории, ограниченной ул. Салова, Бухарестской ул., ул. Фучика, Белградской ул., во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга.

Заказчик: ООО «Альянс СПб»
Адрес: 192102, Санкт-Петербург, ул. Фучика, д.4, лит. Б, тел. 705-57-26
Проектная организация: ООО «СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ»
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Радищева, д.39, офис 217, тел. 329-55-96

Информацию о градостроительном решении можно получить на экспозиции в администрации Фрунзенского района по адресу: Пражская ул., д.46, 1 этаж (помещение у лестницы), а также по телефону 576-84-67.
Экспозиция открыта с 15.02.2011 по 09.03.2011, с 10.00 ч. до 18.00, по рабочим дням.
Предложения и замечания по проекту градостроительного решения принимаются в письменном виде в отделе строительства и землепользования администрации Фрунзенского района по 14.03.2011 включительно (кабинет 419).

Обсуждение документации

по данным проектам состоится 10.03.2011 в 16 часов в Петровском зале администрации Фрунзенского района по адресу: ул. Пражская, д.46,3-й этаж.

 

Администрация Фрунзенского района информирует о проведении публичных слушаний по градостроительной документации:

Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной пр. Славы, ул. Белградской, ул. Турку и ул. Будапештской во Фрунзенском районе Санкт-Петербург
(распоряжение КГА от 25.12.2009 г. №4131; от 27.01.2011 г. № 209)
Заказчик: ООО «Рентинвест»
Адрес: Санкт-Петербург, Белградская улица, д. 30, лит. А, тел. 709-92-13
Проектная организация: ОАО «ЛенНИИПроект»,
Адрес: 197046,Санкт-Петербург, Троицкая пл., д.3, тел./факс (812)233-25-39
Информацию о градостроительном решении можно получить на экспозиции в администрации Фрунзенского района по адресу: Пражская ул., д. 46, 1 этаж (помещение у лестницы), а так же по телефону 576-84-67.
Экспозиция открыта с 21.02.2011 по 11.03.2011, с 10.00 до 18.00, по рабочим дням.
Предложения и замечания по проекту градостроительного решения принимаются в письменном виде в отделе строительства и землепользования администрации Фрунзенского района по 18.03.2011 (каб. 419)

Обсуждение документации

по данным проектам состоится 14.03.2011 в 16.00 в Петровском зале администрации Фрунзенского района по адресу: Пражская ул., д. 46, 3 этаж.

 

Информационное сообщение о предоставлении земельного участка

Администрация Фрунзенского района информирует население о предстоящем предоставлении земельного участка для размещения крытого спортивного комплекса без трибун для зрителей (спортивно-оздоровительный комплекс) по адресу:   Санкт-Петербург, Фрунзенский район, Лиговский пр., участки 1-3 (юго-западнее дома № 46, корп.2, лит. А, по наб. Обводного канала) в соответствии с Распоряжением Комитета по градостроительству и архитектуре от 16.12.2010 г. № 260-пр "Об утверждении проекта границ земельного участка".
Заказчик ООО "Форум"
Адрес: Санкт-Петербург, Левашовский пр., дом 24, лит.А, тел.380-59-17

Проектная организация: ОАО "Град-Проект"
Адрес: Санкт-Петербург, Левашовский пр., дом 24, лит.А, тел.380-59-20

Основные технико-экономические показатели объекта:
Размещение объекта строительства предполагается на земельном участке, расположенном на территории, ограниченной с севера -  набережной Обводного канала; с запада -  Лиговский проспектом; с юга -  Курской улицей; с востока - Тамбовской улицей
В соответствии с правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга указанный земельный участок расположен в зоне Т3ЖД3 - зона среднеэтажных и многоэтажных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, с включением объектов инженерной инфраструктуры.
Земельный участок не относится к категориям земель историко - культурного назначения и расположен в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга (ЗРЗ 2-1).
Площадь участка - 6069 кв.м
Площадь застройки - 1707  кв.м
Общая площадь здания - 9 421 кв.м
Строительный объем -44555 куб.м
Здание четырехэтажное, высотой 22 м, со встроено пристроенным гаражом на 130 м/мест, площадь гаража - 3870 кв. м.
Проектом предусматривается благоустройство прилегающей территории и организация парковки автомобилей на 20 м/мест, площадью 500 кв.м.
Площадь озеленения - 1096 кв.м 
Площадь проездов, тротуаров - 3266 кв.м.
Информацию о градостроительном решении можно получить с 24.12.2010          по 19.01.2011 г., с 10.00 ч. до 18.00 (по рабочим дням) на экспозиции в администрации Фрунзенского р-на по адресу: Пражская ул., д.46, 1 этаж (помещение у лестницы), а также по телефону 576-84-67
Предложения и замечания по проекту градостроительного решения принимаются в письменном виде в отделе строительства и землепользования администрации Фрунзенского района по адресу: ул. Пражская, д.46, кабинет 419 по 19.01.2011 включительно.

 

Заключение о результатах публичных слушаний

Полное наименование проекта документации:
Проект планировки и проекта межевания территории, ограниченной  ул. Димитрова, Бухарестской ул., Дунайским пр., Загребским бульваром,   во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга.

Организатор подготовки документации:
ООО "Бассейны".

 

Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц:
1. Обращение вх. от 20.09.2010 № 116-2201 - заявитель Кожевникова Н.Н. (коллективное);
2. Обращение вх. от 23.09.2010 № 2.2.-2201 - заявитель Савчук М.Б. (коллективное);
3. Обращение вх. от 20.09.2010 № 2.7-2194 - заявитель Кислицкий М.И. (коллективное);
4. Обращение вх. от 22.09.2010 № 2.2.-2225 - заявитель Макаров С.Ю.;
5. Обращение вх. от 22.09.2010 № 2.2.-2225 (1)- заявитель Круглова В.Е.;
6. Обращение вх. от 22.09.2010 № 2.2.-2225 (2) заявитель Акатова В.Ю;
7. Обращение вх. от 22.09.2010 № 2.2.-2225 (3) - заявитель Кузнецов В.И.;
8. Обращение вх. от 22.09.2010 № 2.2.-2225 (4) - заявитель Ефимова Е.Б.;
9. Обращение вх. от 23.09.2010 № 2.2.-2225 - заявитель Вахнина О.В.;
10. Обращение вх. от 23.09.2010 № 2.2.-2225 (1) - заявитель Александров Д.Ю.;
11. Обращение вх. от 23.09.2010 № 2.2.-2225 (2)- заявитель Ягловская Е.А.;
12. Обращение вх. от 23.09.2010 № 2.2.-2225 (3)- заявитель Беляева Н.А. (коллективное);
13. Обращение вх. от 23.09.2010 № 2.7.-2194 - Депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Сергеев О.Е.;
14. Обращение вх. от 23.09.2010 № 2.7-2194 (1) - заявитель Яковлева В.К. (коллективное);
15. Обращение вх. от 23.09.2010 № 2.7-2194 (2) - заявитель Миргазоыва Е.Б. (коллективное);
16. Обращение вх. от 24.09.2010 № 2.2.-2225 - заявитель Изотенко Т.Н.;
17. Обращение вх. от 24.09.2010 № 2.2.-2225 (1)- заявитель Киряков А.И;
18. Обращение вх. от 24.09.2010 № 2.2.-2225 (2)- заявитель Жлоба О.В.;
19. Обращение вх. от 24.09.2010 № 2.2.-2225 (3)- заявитель Ручкина Т.В. (коллективное);
20. Обращение вх. от 24.09.2010 № 2.2.-2225 (4)- заявитель Клюев В.С. (коллективное);
21. Обращение вх. от 24.09.2010 № 2.2.-2225 (5) - заявитель Совет общественных организаций муниципального округа "Георгиевский".

 

В период публичных слушаний по документации
с 19.08.2010 по 24.09.2010 проведено:

1. Информирование заинтересованных лиц:
1.1. Публикация информационных сообщений
в газете: "Невское время" № 148 (4653) от 19.08.2010.

1.2. Другие способы информирования
информационное сообщение размещено на градостроительной экспозиции, досках объявлений на территории муниципального округа "Георгиевский, муниципального округа № 75, произведена адресная рассылка информационных сообщений от 19.08.2010 № 21/4411-1162 депутатам Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Башкиреву А.А., Сергееву О.Е., Карпенко Ю.В., Костереву А.Е., Ананову Н.Г., Крамареву А.Г., Главе Муниципального образования "Георгиевский Окуню А.Б., Главе. Муниципального образования № 75 Бородько Ю.И.., председателю Общественного совета Санкт-Петербурга Бурову Н.В., генеральному директору НП "Объединение строителей Санкт-Петербурга" Лысичу Б.И., размещено на сайте администрации Фрунзенского района: http://www.gov.spb.ru/gov/admin/terr/r_frunz.

2. Организация экспозиции документации
Градостроительная экспозиция проведена с 30.08.2010 по 20.09.2010 на первом этаже администрации Фрунзенского района (помещение выставки инвестиционных проектов) по адресу: ул. Пражская, д.46.

3. Обсуждение документации проведено в Петровском зале администрации по адресу: ул. Пражская, д.46, 20 сентября 2010 года в 17 часов.

В ходе публичных слушаний по обобщенным материалам могут быть приняты к рассмотрению следующие замечания и предложения:
 

     

	Замечания и предложения
	Микрорайон активно застраивается вокруг зеленой зоны, ограниченной улицами Димитрова, Бухарестской, Дунайским пр., Загребским бульваром, многоэтажными домами. Количество жителей значительно увеличилось, а количество машин растет в геометрической прогрессии, что ведет к загазованности воздуха. Разве в таких условиях целесообразно сокращать зеленые зоны? Нельзя разрушать созданное старшим поколением прекрасное место отдыха. На месте бывшей свалки организован сквер, растут лиственницы березы, липы, гуляют взрослые и дети. (коллективное).
	Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной                  ул. Димитрова, Бухарестской ул., Дунайским пр., Загребским бульваром не соответствует действующему законодательству. В соответствии с п.8 статьи 49 Приложения 3 к Закону Санкт-Петербурга «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» от 16.02.2009 № 29-10, часть II – «Территориальная часть Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга. Градостроительные регламенты» площадь земельного участка, выделяемого для условно разрешенных видов использования на территории ТР2 в пределах элемента планировочной структуры при площади этой территории свыше 20га не должна превышать 1%,. В рассматриваемых проектах площадь выделяемого участка под размещение крытого бассейна с парковкой – 2,2 га, что составляет 10% территории сквера.
	Рассматриваемый проект планировки предполагает создание на территории сквера, рядом с территорией бассейна, комплекса открытых физкуольтурно-спортивных сооружений, что также является условно разрешенным видом использования зоны рекреационного назначения. В соответствии с п.7 статьи 49 Приложения 3 к Закону Санкт-Петербурга «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» от 16.02.2009 № 29-10, часть II – «Территориальная часть Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга. Градостроительные регламенты» максимальная доля земельных участков условно разрешенных видов на территории отдельно взятой части территориальной зоны ТР2 в замкнутых границах в пределах элемента планировочной структуры, при площади территории от 20 до 90 га составляет 3% . В рассматриваемом проекте планировки площадь только одного участка под строительство бассейна составляет 10%.
	Против любого строительства на территории парковой зоны на Загребском бульваре. Здесь гуляют бабушки и дедушки, молодые мамы с детьми. Не обижайте людей - не отнимайте парк. Почему-то людям предлагается для здоровья и отдыха выбор между воздухом и водой. Бассейн – это очень хорошо. Постройте его вместо магазинов. Между роддомом и Каруселью» на ул. Олеко Дундича (трамвайное кольцо), по Бухарестской ул. напротив Альпийского пер. есть место. Там один теннисный корт и детская площадка.
	Наш район достаточно зеленый, а спортивных объектов не хватает, , ознакомился с экспозицией по проекту планировки, она мне очень понравилась.
	Мы жители дома № 74, корп.1 по Будапештской ул. выражаем свою активную позицию за размещение бассейна в составе данного проекта планировки. (коллективное)
	Во Фрунзенском районе недостаточное количество бассейнов в зоне шаговой доступности жителей, из-за чего не представляется возможным занятия водными видами спорта для широкого круга населения. Строительство данного бассейна даст возможность заниматься плаванием маломобильным группам населения, детям студентам инвалидам.
	Ближайшие бассейны расположены далеко, в других районах города. Строительство данного бассейна позволит восстановить силы после прошедшего рабочего дня, объект данного назначения необходим.
	Строительство бассейна принесет пользу и здоровье, поддерживаем рассматриваемый проект планировки территории и строительство бассейна. Занятия в бассейне помогут многим решить проблемы заболеваний опорно-двигательной системы, позвоночника.
	Наш сын занимается спортом, мы очень заинтересованы в строительстве бассейна. Думаю многие жители нашего района с удовольствием посещали бы бассейн.
	Поддерживаем строительство бассейна, только пусть он будет красивым и посещение предусмотрят по доступным ценам (коллективное, жители д. 116, корп.1 по Бухарестской ул.)
	Строительство бассейна очень важно для молодежи района. Хотелось бы, чтобы наши дети и мы имели возможность по доступной цене посещать бассейн, что позволит жителям укреплять свое здоровье.
	Для больших мегаполисов нужно больше таких объектов, экологические проблемы стоят очень остро. Строительство бассейна и весь проект отвечают на все вопросы: это и вопрос здоровья, вопрос досуга, планируется размещение площадок, сто позволит улучшить условия для отдыха. (коллективное (жители д. 20 по ул. Димитрова).
	Совет общественных организаций муниципального округа «Георгиевский» ходатайствует об ускорении строительства бассейна.

 

Перечень отклоненных замечаний и предложений:

    

	Замечания и предложения	Основание для отклонения
	Вопрос о формируемых земельных участках и функциональном назначении объектов предполагаемого строительства.	В представленном проекте планировки и проекте межевания территория, ограниченная ул. Димитрова, Бухарестской ул., Дунайским пр., Загребским бульваром, во Фрунзенском районе                   Санкт-Петербурга, сформированы 2 земельных для строительства объектов: плавательного комплекса, (площадь земельного участка - 2,2 га) и трансформаторной подстанции (площадь земельного участка - 0,02 га).
	Вопрос о территориальных зонах в границах рассматриваемого проекта планировки.	Согласно Закону Санкт-Петербурга от 16.02.2009 № 29-10 «О Правилах землепользования и застройки                        Санкт-Петербурга», территория проектирования, ограниченная Димитрова, Бухарестской ул., Дунайским пр., Загребским бульваром, относится: к общественно-деловой подзоне объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов в периферийных и пригородных районах города, расположенных вне зоны влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов инженерной инфраструктуры – ТД1-2_2, к зоне рекреационного назначения - зеленых насаждений общего и зеленых насаждений ограниченного пользования, с включением объектов инженерной инфраструктуры – ТР2, зоне улично-дорожной сети города – городских скоростных дорог, магистралей непрерывного движения, магистралей городского значения и основных магистралей районного значения, с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур – ТУ.
	Строительство бассейна приведет к ухудшению состояния окружающей среды, в следствие увеличения транспортной нагрузки на данную территорию.	Разработка необходимой документации по вопросам охраны окружающей среды будет делаться заказчиком на стадии проектирования плавательного комплекса.
	В соответствии с Законом о зеленых насаждениях территория по Загребскому бульвару между ул. Димитрова и Дунайским пр. является сквером (п. 17.16), фактически же она представляет собой небольшой парк, является украшением нашего района и представляет для нас большую эстетическую ценность.	В соответствии с последней редакцией Закона Санкт-Петербурга «О зелёных насаждениях общего пользования», принятом 30.06.2010 данный земельный участок исключён из ЗНОП.
	В непосредственной близости от планируемого строительства бассейна ведется строительство двух физкультурно-оздоровительных комплексов: на углу Бухарестского и Дунайского пр., на углу Будапештской ул. и Малой Каштановой аллеи. Зачем необходимо строитель третий бассейн?	Во Фрунзенском районе, где проживает 390 тысяч жителей построен один бассейн на Софийской ул., д.40, корп.4. Строительство новых бассейнов позволит жителям активно заниматься спортом.
	Не возводить объектов капитального строительства на территории сквера, Под строительство бассейна рассмотреть другие варианты размещения объекта, например: территория вокруг завода «Керамика»; территория вдоль Бухарестской ул., за ул. Фучика; территория вдоль пр. Славы (нечетная сторона) напротив ТК «Южный полюс»; пустырь внутри дворов ул. Белградская - ул. Димитрова (четная сторона); территория между ул. Белградской – ул. Фучика.	ООО «Завод «СТРОЙФАРФОР» завершил разработку проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной Бухарестской ул., Южным шоссе, Софийской ул., ул. Димитрова. В границах данной территории строительство бассейнов не запланировано, зона зеленых насаждений относится к парку Интернационалистов. В соответствии с разработанным проектом планировки территории, ограниченной ул. Салова, Бухарестской ул., ул. Фучика, Белградской ул. планируется строительство бассейна на данной территории. Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной пр. лавы, Софийской ул., Южным шоссе, Бухарестской ул. не разработан, в границах данной территории рассматривается возможность строительства аквапарка. В соответствии с законом Санкт-Петербурга от 08.10.2007 № 430-85 «О зеленых насаждениях общего пользования сквер между домами 46 и 52, корп.1 по Белградской ул. является территорией зеленых насаждений общего пользования. На территории между ул. Белградской и ул. Фучика ведется строительство многофункционального комплекса «Словацкий дом».
	Включить сквер по Загребскому бульвару между ул. Димитрова                       и Дунайским пр. в городскую адресную программу благоустройства и программу строительства спортивных площадок за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.	Данный вопрос не относиться к теме общественных слушаний.
	По имеющейся информации заказчиком проектов – инвестором ООО «Бассейны» после проведения публичных слушаний 20.09.2010 собрано в поддержку данного строительства около 2000 тыс. подписей учащихся различных учебных заведений Фрунзенского района. Обращаем Ваше внимание на некорректность выборки контингента для проведения опроса по данной теме.	Письменные предложения и замечания, поступившие                           в администрацию Фрунзенского района в период проведения публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории, ограниченной ул. Димитрова, Бухарестской ул., Дунайским пр., Загребским бульваром, являются неотъемлемой частью протокола публичных слушаний.
	Возможно ли учесть предложения жителей по строительству объекта на других территориях района?	Фрунзенский район - район сложившейся застройки. Возможность размещения и строительства объектов определяется в результате разработки проектов планировки и проектов межевания территорий и проведения изыскательских работ.
	Какими распорядительными документами оформлен указанный землеотвод?	Проект границ земельного участка утвержден распоряжением Комитета по градостроительству и архитектуре от 10.03.2010 № 34-пр.
	Проведены ли уже все необходимые согласования?	По разрабатываемому проекту планировки и проекту межевания территории, ограниченной  ул. Димитрова, Бухарестской ул., Дунайским пр., Загребским бульваром, имеется заключение Комитета по градостроительству и архитектуре от 30.07.2010 № 1-4-42456/2.
	Какой этажности здание и с какой инфраструктурой запланировано?	Проект плавательного комплекса находится на стадии разработки. Здание имеет переменную высоту, 4-х этажное, общей площадью 8 245,5 кв. м. В здании планируется размещение 3-х чаш бассейна с обходной дорожкой, зал подготовительных занятий, раздевалки для персонала и посетителей, кафе, технические помещения, холлы, коридоры, лестницы, служебные помещения и инвентарные, помещения администрации.

 

Выводы по результатам публичных слушаний:
Публичные слушания по градостроительной документации: проект планировки и проект межевания территории, ограниченной ул. Димитрова, Бухарестской ул., Дунайским пр., Загребским бульваром, во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, считать состоявшимися.

 

 

Информационное сообщение о предоставлении земельного участка

Администрация Фрунзенского района и Санкт-Петербургское государственное учреждение "Дирекция транспортного строительства" информируют жителей района о предстоящем предоставлении земельного участка для проектирования  и строительства стационарного пункта утилизации снега по адресу: Санкт-Петербург, Фрунзенский район, Витебская Сортировочная улица, участок 1 (северо-западнее дома № 40, литера В по Витебской Сортировочной улице) в соответствии  с градостроительным планом земельного участка RU 78171000-9502, утвержденным распоряжением Комитета по градостроительству и архитектуре от 13.08.2010 № 2606.
Заказчик: Санкт-Петербургское государственное учреждение "Дирекция транспортного строительства".
Адрес: Санкт-Петербург, Нейшлотский пер., д.8, тел. 542-42-10.
Проектная организация:.ООО "НИИ ПРИИ "Севзапинжтехнология".
Адрес: ул. Гагарина, д.20, корп.1, тел. 378-61-39.
Объект размещается на земельном участке, расположенном в зоне объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки, с включением складских и производственных объектов IV  и V классов вредности (ТИ1-1), площадь участка 6 807 м2.
Основные технико-экономические показатели объекта:
площадь застройки - 23,62 м2; площадь асфальто-бетонного покрытия - 4704 м2; площадь озеленения территории - 969 м2
Информацию о градостроительном решении и условиях использования данной территории можно получить на градостроительной экспозиции в администрации Фрунзенского р-на по адресу: Пражская ул., д.46, 1 этаж (помещение у лестницы), а так же по телефону 576-84-67.Экспозиция открыта с 18.10.2010 по 08.11.2010, с 10.00. до 18.00, по рабочим дням.
Предложения и замечания по проекту градостроительного решения принимаются в письменном виде в отделе строительства и землепользования администрации Фрунзенского района по адресу: ул. Пражская, д. 46, кабинет 419 по 08.11.2010 включительно.

 

Заключение о результатах публичных слушаний

 

Полное наименование проекта документации
Проект планировки и проекта межевания территории, ограниченной    Будапештской ул., ул. Фучика, Бухарестской ул., межквартальным проездом, во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга.

Организатор подготовки документации:
ОАО "КОНЦЕРН "ЭНЕРГОТЕХНОЛОГИИ".

Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц:
За период проведения публичных слушаний в администрацию Фрунзенского района письменные предложения и замечания заинтересованной общественности не поступили.

В период публичных слушаний по документации
с 17.05.2010 по 21.06.2010 проведено:

1. Информирование заинтересованных лиц:
1.1. Публикация информационных сообщений
в газете: "Строительный еженедельник" № 19 (411) от 17.05.2010;

1.2. Другие способы информирования
информационное сообщение размещено на градостроительной экспозиции, досках объявлений на территории МС МО МО "Волковское", произведена адресная рассылка информационных сообщений от 17.05.2010 № 08-586 депутатам Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Башкиреву А.А., Сергееву О.Е., Карпенко Ю.В., Костереву А.Е., Главе Муниципального образования "Волковское Яхину Р.А., председателю Общественного совета Санкт-Петербурга Бурову Н.В., генеральному директору НП "Объединение строителей Санкт-Петербурга"  Лысичу Б.И., размещено на сайте администрации Фрунзенского района: http://www.gov.spb.ru/gov/admin/terr/r_frunz

2. Организация экспозиции документации
Градостроительная экспозиция проведена с 31.05.2010 по 16.06.2010 на первом этаже администрации Фрунзенского района (помещение выставки инвестиционных проектов) по адресу: ул. Пражская, д.46.

3. Обсуждение документации проведено в Петровском зале администрации по адресу: ул. Пражская, д.46, 17 июня 2010 года в 16 часов.

В ходе публичных слушаний по обобщенным материалам могут быть приняты к рассмотрению следующие замечания и предложения:

1. Строительство здания стоматологической поликлиники необходимо вести одновременно со строительством мебельного торгового комплекса.
2. Поддержать проект планировки и проекта межевания территории, ограниченной Будапештской ул., ул. Фучика, Бухарестской ул., межквартальным проездом, во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга.

Перечень отклоненных замечаний и предложений:

Замечания и предложения	Основание для отклонения
Вопрос о формируемых земельных участках и функциональном назначении объектов предполагаемого строительства.	В представленном проекте планировки и проекте межевания на территории, ограниченной Будапештской ул., ул. Фучика, Бухарестской ул., межквартальным проездом, во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, сформировано 4 земельных участка для размещения новых объектов капитального строительства. На земельном участке площадью 7 4154 кв.м планируется строительство объектов розничной торговли - мебельного торгового комплекса. На земельном участке площадью 3 468 кв.м предусматривается размещение амбулаторно-поликлинических учреждений – стоматологической поликлиники на 740 посещений в смену. Земельные участки площадью 49 кв. м и 423 кв.м - предназначены для размещения объектов инженерной инфраструктуры (вентиляционного киоска ГУП «Санкт-Петербургский метрополитен», распределительного пункта совмещенного с трансформаторной подстанцией.
Вопрос о территориальных зонах в границах рассматриваемого проекта планировки	Территория, ограниченная ограниченной Будапештской ул., ул. Фучика, Бухарестской ул., межквартальным проездом в соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга отнесена к двум функциональным зонам: Д - зона всех видов общественно деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны; У- зона городских скоростных дорог, магистралей непрерывного движения, магистралей городского значения и скоростных магистралей районного значения с включением объектов инженерной инфраструктуры.
Вопрос об организации спортивного досуга населения при реализации строительства мебельного торгового комплекса.	В здании торгового комплекса предполагается размещение тренажерного зала, зала для игры в боулинг.
Вопрос о планируемых видах торговли	Торговая зона дифференцируется на выставочно-торговую зону по продаже мебели, что составляет 60% торговой площади комплекса, с выделением из них до 60% экспозиционных площадей, и зону продажи сопутствующих товаров – 40%, в которую входят зона общественного питания и развлекательно игровая зона.
Как предполагается улучшить транспортное сообщение?	Планируется организация бесплатного маршрута автотранспорта из центра города и ближайших станций метрополитена.
Вопрос о размещении зон общественного питания	В здании торгового комплекса будут  размещены рестораны на 75 и 90 посадочных мест, кафе на 100 посадочных мест.
Вопрос об организации игровых площадок для детей	Предусматривается устройство развлекательно-игровой зоны, общей площадью 1240 кв.м. для организации отдыха детей.
Вопрос организации парковки автомобилей	Предусматривается строительство подземного паркинга и открытой парковки автомобилей.
Вопрос о последовательности реализации предложений по использованию земельных участков в соответствии с представленным проектом планировки и сроках строительства.	В соответствии с постановлениями Правительства Санкт-Петербурга от 09.02.2010 № 106 проводятся изыскательские работы по строительству объекта розничной торговли (мебельного торгового комплекса. ЗАО «КОНЦЕРН ЭНЕРГОТЕХНОЛОГИИ» поддерживает предложение администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга о строительстве стоматологической поликлиники одновременно со строительством мебельного торгового центра с последующим выкупом здания поликлиники в собственность             Санкт-Петербурга в соответствии с постановлением Правительства          Санкт-Петербурга от 21.12.2004 № 2020. Планируемые сроки строительства 2012-2015 годы.

 
Выводы по результатам публичных слушаний:
Публичные слушания по градостроительной документации: проект планировки и проект межевания территории, ограниченной Будапештской ул., ул. Фучика, Бухарестской ул., межквартальным проездом, во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, считать состоявшимися.
(заключение опубликовать в СМИ)

 

 

Заключение о результатах публичных слушаний

Полное наименование проекта документации
Проект планировки и проекта межевания территории, ограниченной  Бухарестской ул., Южным шоссе, Софийской ул., ул. Димитрова, во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга.

Организатор подготовки документации:
ОАО "ЗАВОД "СТРОЙФАРФОР".

Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц:
1.Обращение от 21.06.2010 № 28/3317- заявитель ЗАО "Газпромнефть-Северо-Запад".

В период публичных слушаний по документации
с 21.05.2010 по 28.06.2010 проведено:

1. Информирование заинтересованных лиц:
1.1. Публикация информационных сообщений
в газете: "Невское время" № 90 (4595) от 21.05.2010;

1.2. Другие способы информирования
информационное сообщение размещено на градостроительной экспозиции, досках объявлений на территории МС МО МО №75, произведена адресная рассылка информационных сообщений от 24.05.2010 № 08-586 депутатам Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Башкиреву А.А., Сергееву О.Е., Карпенко Ю.В., Костереву А.Е., Главе Муниципального образования № 75 Бородько Ю.И.,. Главе . Муниципального образования № 72 Стамбирской Н.Ю., председателю Общественного совета Санкт-Петербурга Бурову Н.В., генеральному директору НП "Объединение строителей Санкт-Петербурга" Лысичу Б.И., размещено на сайте администрации Фрунзенского района: http://www.gov.spb.ru/gov/admin/terr/r_frunz.

2. Организация экспозиции документации
Градостроительная экспозиция проведена с 07.06.2010 по 24.06.2010 на первом этаже администрации Фрунзенского района (помещение выставки инвестиционных проектов) по адресу: ул. Пражская, д.46.

3. Обсуждение документации проведено в Петровском зале администрации по адресу: ул. Пражская, д.46, 24 июня 2010 года в 16 часов.

В ходе публичных слушаний по обобщенным материалам могут быть приняты к рассмотрению следующие замечания и предложения:

1. Поддержать проект планировки и проекта межевания территории, ограниченной Бухарестской ул., Южным шоссе, Софийской ул., ул. Димитрова, во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга.

 

Выводы по результатам публичных слушаний:
Публичные слушания по градостроительной документации: проект планировки и проект межевания территории, ограниченной Бухарестской ул., Южным шоссе, Софийской ул., ул. Димитрова, во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, считать состоявшимися.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение о результатах публичных слушаний

 

29.09.2011

 

 

18.10.2011

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Последнее обновление: 23.12.11, 15:41