Официальный портал Администрации Санкт-Петербурга

В связи с принятием нового Жилищного кодекса с 01 марта 2005 года законодательством Санкт-Петербурга установлены два учета граждан:
 - учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
 - учет граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.
 В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, следующих категорий:
- граждане, признанные малоимущими (чей ежемесячный доход не превышает двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения, а стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в городе);
- инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
- многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
- ветераны Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий;
- реабилитированные лица;

- являющиеся нанимателями и (или) собственниками (членами семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге для проживающих в коммунальных квартирах.
Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет: 9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах, и 15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.
 При наличии у граждан и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
 Постановлением Правительства СПб от 06.11.2008 № 1389 «Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и для основных социально-демографических групп населения в Санкт-Петербурге за III квартал 2008 года» установлена величина прожиточного минимума в Санкт-Петербурге в расчете на душу населения – 4762 руб. 10 коп. (двукратная 9524 руб. 20 коп.).
Кроме того, администрацией района ведется учет граждан, нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий, согласно Закону Санкт-Петербурга от 28.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан».
Граждане РФ, проживающие в Санкт-Петербурге на законном основании в общей сложности не менее десяти лет, признаются нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий в следующих случаях:
1)если они обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, применяемого в целях принятия на учет граждан, нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий (для признания граждан нуждающимися в содействии установлен учетный норматив жилищной обеспеченности в размере 10 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного проживающего);
2)если они проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
3)если они являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или (и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма, проживают в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире).
Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» установлен размер общей площади, предоставляемой по договору социального найма – 18 кв.м на одного человека семьи, состоящей  из двух и более человек и 33 кв.м общей площади на семью, состоящей из одного человека.
При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, учитывается площадь жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) членами его семьи по договорам социального найма и(или) принадлежащих им на праве собственности.
  В соответствии с Законом СПб от 26.04.2006 № 221-32 «О жилищной политике Санкт-Петербурга» и постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.10.2006 № 1277 «О порядке формирования годовых жилищных планов» ежегодно на основании списков администраций районов Жилищным комитетом формируется жилищный план исходя из планируемого поступления в государственную собственность Санкт-Петербурга жилых помещений.
Распоряжением Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 27.02.2008 № 39-р утвержден жилищный план на 2008 год, в котором определены сроки очередности обеспечения жилыми помещениями государственного жилищного фонда всех категорий граждан.