11 сентября 2006 года состоялось очередное заседание Коллегии администрации Красногвардейского района.
По вопросу «О предварительных итогах подготовки жилищного фонда, учреждений образования, здравоохранения Красногвардейского района к отопительному сезону 2006-2007г.» выступил заместитель главы С.Н. Орлов.
Координацию действий и контроль за ходом подготовки жилищно-коммунального комплекса и объектов энергетики Красногвардейского района к работе в зимних условиях осуществляет районная Межведомственная комиссия по подготовке и проведению отопительного сезона. В 2006 году в ходе подготовки объектов района к эксплуатации в зимний период проведено 17 заседаний районной МВК, в том числе 5 внеочередных.
В соответствии с Планом подготовки Красногвардейского района к работе в зимних условиях 2006-2007 г.г. необходимо было подготовить: 861 здание государственного фонда, находящееся на обслуживании ГУЖА; 37 зданий ГУ ДСО; 15 ведомственных зданий; 25 ведомственных общежитий; 38 зданий ЖСК, ТСЖ, находящихся на обслуживании ГУЖА; 171 здание ТСЖ и ЖСК, находящихся на самообслуживании; 68 детских дошкольных учреждений; 73 школы; 25 средних специальных и высших образовательных учреждений; 39 лечебных учреждений; 54 отопительных котельных.
В настоящее время из 1155 паспортов готовности к эксплуатации в отопительный период подписано 1131 паспорт жилых и общественных зданий. Готовность зданий Красногвардейского района к предстоящему отопительному сезону на 7 сентября составляет 98,6%.
В ходе подготовки к отопительному периоду обслуживающими организациями Красногвардейского района (ГУЖА, МУРЭПы, др.) были проведены следующие работы: профилактика и ремонт внутридомовых систем теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, канализации - 26 760 п.м; подготовка элеваторных узлов и теплоцентров - 1250 шт.; подготовка водомерных узлов на водопроводных вводах - 1360 шт.; ремонт стояков центрального отопления - 344 шт.; ремонт кровли - 55 893 кв. м (134 здания); ремонт лестничных клеток - 216 шт.; герметизация стыков - 44 378 п. м (64 здания)
В ходе подготовки к отопительному сезону ОАО «ТГК -1» выполнен ремонт 220 п. м теплосети (ул. М. Тухачевского, 27) и ремонт распределительной сети по Пискаревскому пр.
ГУП «ТЭК СПб» выполнен ремонт 12 285 п.м теплосети (4 квартал Ржевки-Пороховых; 32 квартал Малой Охты; 41 квартал Большой Охты; Шепетовская ул., 5; Рябовское шоссе, 130 и 117, корп.5. В настоящее время ведутся работы по адресам: Якорная ул. – 460 м; Индустриальный пр., 35 (внутридворовая территория) – 970 м.
На МВК 17 августа руководителями всех 9 ведомственных котельных, расположенных на территории Красногвардейского района, доложено о создании запасов топлива и полной готовности к работе в отопительном сезоне к 15 сентября.
В соответствии с адресной программой восстановления вторых кабельных вводов на 2006 год Правобережным и Восточным районами кабельной сети ОАО «Ленэнерго» требуется восстановление 57 кабельных вводов. В настоящее время Правобережным районом кабельной сети восстановлено 15 вторых кабельных вводов из 46. Восточным районом вторые кабельные вводы восстановлены полностью - 11 шт.
Все учреждения здравоохранения и образования по состоянию на 1 сентября подготовлены к эксплуатации в зимний период 2006-2007гг.
5 сентября 2006 года в Красногвардейском районе была проведена противоаварийная тренировка в соответствии с требованиями «Правил подготовки и проведения отопительного сезона в Санкт-Петербурге». В тренировке приняли участие: глава администрации района М.Д. Щербакова, заместитель главы С.Н. Орлов, начальник районного Управления ГОиЧС С.П. Резниченко, заместитель директора Жилищного агентства Красногвардейского района В.Ю. Тарасов, директор ОАО «Жилкомсервис № 2», начальник Отдела образования Н.Н. Виноградова, представители Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, Жилищного комитета, дежурной службы Губернатора Санкт-Петербурга, представители Восточного филиала ГУП «ТЭК СПб», ОАО «ТГК-1», ГУ «Дирекция содержания общежитий», Восточного района Кабельной сети ОАО «Ленэнерго», ООО «Отис-лифт» и др.
Согласно вводной, данной главой М.Д. Щербаковой, 5 сентября в 9.15 на магистральной теплосети ГУП «ТЭК СПб» по адресу: Индустриальный пр., 9-11, возник дефект на прямом трубопроводе 1000 мм. В период возникновения дефекта произошло затопление проезжей части Индустриального пр. Температура наружного воздуха -26 С. В зону отключения попало 431 здание, расположенное в микрорайоне Ржевка-Пороховые, из которых: 290 жилых зданий, из них 162 - жилых здания государственного фонда, 128 – зданий ЖСК, 33-здания детских дошкольных учреждений, 31 школа, 8 лечебных учреждений, 3 ПТУ, 66 прочих зданий.
В администрации района, РЖА и ЖКС-2, Отделах образования и здравоохранения были сформированы штабы по проведению противоаварийной тренировки. Дежурные помощники главы оперативно с интервалом в 25-30 мин. передавали вводные в соответствии с планом и принимали отчеты о действиях персонала служб, задействованных в противоаварийной тренировке
В ходе проведения тренировки участники посетили аварийно-диспетчерскую службу ЭУ-2 ЖКС-2 и объекты жилищного фонда - теплоцентр и ГРЩ, где специалистами ЖКС-2 были продемонстрированы действия по опорожнению и заполнению системы ЦО, снятию нагрузки на электроустановке и последующему включению в условиях аварийной ситуации.
Противоаварийная тренировка поведена в соответствии с утвержденной программой и планом-графиком. По результатам разбора, действия участников тренировки, ответственных руководителей обслуживающих организаций и персонала признаны правильными и оценены удовлетворительными.
В августе администрацией района в соответствии с решением, принятым на совещании глав районных администраций от 01.12.2005 № 152-г, был проведен предварительный Конкурс на лучшую организацию в сфере управления жилищным фондом в Красногвардейском районе. Цели проведения данного мероприятия – это популяризация деятельности управляющих организаций и объединений собственников жилья, а также повышение активности собственников помещений в выборе способа управления многоквартирными домами.
Конкурс проводился по 2 номинациям: «Объединения собственников жилья» (как ТСЖ, созданные в домах нового строительства, так и ТСЖ, созданные в домах старой застройки, а также ЖСК) и «Управляющие компании» (юридические лица любой организационно-правовой формы и формы собственности).
Первые места были присуждены управляющей компании ОАО «Жилкомсервис № 2» и объединению собственников жилья «ТСЖ Индустриальный – 40, к.1».
Вторые места - управляющей компании МУРЭП «Пороховые» и объединению собственников жилья ЖСК № 1100.
Третьи места - управляющей компании ОАО «Жилкомсервис № 1» и объединению собственников жилья ЖСК № 1080
Победителей примут участие в общегородском конкурсе на лучшую организацию в сфере управления жилищным фондом, который состоится в декабре 2006 года.
В настоящее время в Красногвардейском районе 174 ЖСК, 96 ТСЖ, из них 73 ТСЖ, созданных в домах новой застройки и 23 ТСЖ, созданных в домах нового строительства. Жилищный фонд района обслуживают 11 обслуживающих организаций.
30 августа в администрации района проходило торжественное вручение награды Правительства Санкт-Петербурга - нагрудного знака «За заботу о красоте города», утвержденного Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 14.07.2004 № 1298.
Были награждены:
- глава администрации района М.Д. Щербакова – за внесение огромного личного вклада в озеленение и благоустройство Красногвардейского района,
а также жители района, которые в течение длительного времени на высоком профессиональном уровне и с большой самоотдачей занимаются благоустройством и озеленением дома и двора, личным примером привлекают и организовывают жителей к данным работам:
- И.Н. Абакарова – озеленение и благоустройство придомовой территории (Шаумяна пр., 34);
- З.С. Карпова – разведение цветов, украшение и озеленение балкона (Заневский пр., 26);
- И.А. Куратова - озеленение и благоустройство придомовой территории (Гранитная ул., 56);
- С.В. Шевченко (посмертно) - разведение цветов, украшение и озеленение балкона (Индустриальный пр., 15);
- Д.А. Виноградов - разведение цветов, украшение и озеленение балкона (Наставников пр., 41).
С 2005 года администрацией ведется работа по установке знаков адресации на жилые дома государственного жилищного фонда Красногвардейского района.
Общее количество номерных знаков в районе составляет 3138. В настоящее время установлено 1882. Требуется заменить 1256, из них 412 - здания государственного фонда, обслуживаемые Жилищным агентством, 339 - здания частного фонда, ТСЖ и ЖСК, 505 - здания ведомственной принадлежности, в том числе нежилые.
Выделенная сумма финансирования из бюджета Санкт-Петербурга на 2006 год по Красногвардейскому району на данный вид работ составляет 634023 рубля.
В адресную программу 2006 года включено 354 жилых дома на установку 576 номерных знаков. Работы по данным адресам должны быть выполнены до 1 октября.
В администрации Красногвардейского района продолжает работу рабочая группа, координирующая процесс создания ТСЖ, заседания которой проходят еженедельно.
На заседаниях рабочей группы обсуждаются проблемные вопросы, заслушиваются отчеты о проделанной работе по созданию ТСЖ, идет ознакомление с новыми нормативными документами, рассматриваются жалобы, поступающие в администрацию района на процесс создания ТСЖ, обсуждаются и принимаются планы работы по созданию ТСЖ.
В 1 полугодии 2006 года проведено около 500 собраний собственников жилья, в Ш квартале 2006 года планируется провести более 100 собраний. Выдано более 300 комплектов нормативно-правовой документации по выбору способа управления, проведения собраний. Это позволило большому количеству инициативных групп ознакомиться с законодательной базой, более грамотно подготовиться к проведению собраний.
По итогам социально-экономического развития за 1 квартал 2006 года Красногвардейский район в своей группе районов занял первое место, имея за этот период 28 созданных ТСЖ.
Всего на территории района имеется 96 зарегистрированных ТСЖ, из них в домах новой застройки создано 23 ТСЖ, в домах старой застройки - 72 ТСЖ. Только за 6 месяцев 2006 года в районе создано 46 ТСЖ, а также 1 дом, собственники которого выбрали иной способ управления - выбор управляющей компании. В настоящее время на регистрации находится порядка 10 пакетов документов на создание ТСЖ.
С 1 января 2005 года на территории Красногвардейского района начали работать 3 открытых акционерных общества по обслуживанию жилищного фонда:
- ОАО «Жилкомсервис № 1» на базе бывших жилищно-эксплуатационных служб №№ 1, 2 и 3 (Малая Охта, Большая Охта, Полюстрово). Юридический адрес: 195176, СПб, Большая Пороховская ул., 37 к. 2. Генеральным директором избран Николай Андреевич Сталмацкий. Телефон/факс приемной директора 224-22-87. Аварийная служба по телефонам: 444-35-70, 227-77-25, 227-77-30, 225-14-15;
- ОАО «Жилкомсервис № 2» на базе бывших жилищно-эксплуатационных служб №№ 4, 5 и 6 (Ржевка, Пороховые). Юридический адрес: 195030, СПб, пр. Ударников, 39 к. 1. Генеральным директором избран Владимир Григорьевич Костыленко. Телефон/факс приемной директора 520-46-11. Аварийная служба по телефонам: 520-10-55, 520-10-44, 520-46-14;
- ОАО «Жилкомсервис № 3» на базе бывшего автохозяйства ГУ «Жилищное агентство Красногвардейского района», занимающегося вопросами механизированной уборки территорий района. Юридический адрес: 195176, СПб, пр. Металлистов, 19/30. Генеральным директором избран Юрий Владимирович Писарев.
По-прежнему существует Санкт-Петербургское учреждение «Жилищное агентство Красногвардейского района», которое поручает акционерным обществам организовывать работы по технической эксплуатации, содержанию и ремонту жилого фонда, зданий, а также поручает оказывать лицам, владеющим и пользующимся помещениями, жилищные и коммунальные услуги. РЖА осуществляет сбор и анализ информации о состоянии объектов и территории, ведение технической и иной документации в отношении объектов и придомовых территорий, организовывает сбор платежей и взыскание задолженности с потребителей за жилье и коммунальные услуги, осуществляет контроль за целевым использованием жилых и нежилых помещений, расположенных в домах.
Версия для печати
