Лучшее жилье – с помощью материнского капитала
Более 1700 петербургских семей решили направить средства материнского (семей-ного) капитала на улучшение жилищных условий. Теперь решить эту задачу стало проще.
Если сертификат на материнский капитал получает мама, а кредит на приобретение (строительства) жилья оформлен на отца, это больше не является препятствием для получения необходимой суммы в счет погашения долга. Необходимо выполнить лишь два условия. Первое – родители ребенка должны состоять в официальном бра-ке. Второе – в заявлении о распоряжении средствами материнского капитала владе-лице сертификата необходимо указать, что покупку (строительство) жилого помеще-ния осуществляет законный супруг, и дополнить пакет документов свидетельством о браке.
Второй важный момент связан с перекредитованием. Некоторым семьям, начавшим строительство дома или заключившим договор о покупке квартиры на кредитные средства (в том числе ипотека), пришлось взять кредит на погашение предыдущего кредита. Ранее за счет материнского капитала разрешалось ликвидировать только финансовые обязательства по первому, основному договору. Теперь это ограничение снято, и средства можно направить на погашение долга как по договору первичного кредитования, так и по перекредитованию. При этом оба кредита должны быть оформлены до рождения второго (последующего) ребенка.
Есть хорошая новость и для граждан, которые стали участниками долевого строи-тельства и взяли кредит на эти цели, но к моменту подачи заявления о распоряжении материнским капиталом не имели на руках акта о сдаче жилья в эксплуатацию. Что-бы направить средства на погашение кредита, отныне им достаточно представить в территориальный орган ПФР вместе с кредитным договором договор долевого уча-стия, который подтверждает, что строительство еще не закончено.
Напоминаем, что заявление о распоряжении материнским капиталом (с 2010 года – 343 378 руб. 80 коп.) можно подать в районное управление ПФР по месту жительства в любое время, спустя 2,5 года после рождения второго (последующего) ребенка.
Изменения утверждены постановлением Правительства РФ от 04.12.2009 № 994 и действуют
с 22 декабря 2009 года.
Материнский капитал стал доступнее
2 августа начали действовать поправки в Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ о мерах господдержки семей с детьми. Законодатели продлили единовременную выплату из средств материнского капитала, расширили перечень направлений его использования и предусмотрели возможность получить сертификат для мам, дети которых умерли на первой неделе жизни.
Прежде всего, в перечень направлений использования средств материнского (семейного) капитала (МСК) вернулась единовременная выплата на текущие нужды семьи в размере 12 000 рублей. Заявление о предоставлении указанной суммы независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго или последующего ребенка в семье, можно подать в районное Управление ПФР:
не позднее 31 декабря 2010 года — если ребенок родился (родится) в период с 01.01.2007 по 30.09.2010 включительно;
не позднее 31 марта 2011 года — если малыш появится на свет (будет усыновлен), начиная с 01.10.2010 и по 31.12.2010 включительно.
Внимание! Обладатели сертификатов, которые уже распорядились МСК, но имеют на счете денежные остатки в сумме менее 12 000 рублей, вправе подать заявление на единовременную выплату в размере фактического остатка средств.
Второе новшество — возможность использовать материнский капитал на строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома собственными силами (без привлечения подрядных организаций). В данном случае сумму до 50% МСК можно получить на начальном этапе строительства (реконструкции) при условии предоставления разрешительных документов на строительство; документов, подтверждающих право собственности на землю или право на использование земельных участков. На оставшуюся часть материнского капитала владелец сертификата вправе рассчитывать не ранее чем через шесть месяцев, если подтвердит факт осуществления работ, под которые получил первую половину суммы.
Разрешилась и ситуация с выдачей сертификатов МСК родителям (усыновителям), чьи дети умерли на первой неделе жизни. Такие граждане могут обратиться в органы ЗАГС и получить там свидетельство о рождении указанных детей. И затем, подав в территориальный орган ПФР пакет необходимых документов, получить сертификат.
Поправки в Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ внесеныФедеральным законом от 28.07.2010 № 241-ФЗ (вступил в силу 02.08.2010 — со дня официальной публикации в «Российской газете»).
Версия для печати
