Ключ на старт
В пригороде Санкт-Петербурга завершается строительство жилого комплекса для военнослужащих
Иван Воронцов
Рапорты о сдаче и заселении домов для военнослужащих в Пушкине оказались несколько преждевременными. Офицерские семьи смогут занять свои законные квадратные метры не раньше начала октября. Пока же строители в срочном порядке подводят к домам зданиям инженерные коммуникации.
Когда в начале августа министр обороны РФ Анатолий Сердюков посетил новый микрорайон города Пушкин и осмотрел там новые дома, построенные для офицеров ЛенВО, многими это было воспринято как знак окончания проекта. Новенькие дома действительно практически готовы – осталось лишь подвести инженерные коммуникации. Тем не менее, реализацию программы по обеспечению военнослужащих жильем нельзя назвать легким делом.
- Из графика мы пока не выбиваемся, разрешение на строительство действует до 1 октября, - рассказал корреспонденту «РГ» представитель городской службы государственного строительного надзора и экспертизы Михаил Шишкин. – Однако работы идут чуть медленнее, нежели нам хотелось бы. Мы бы с удовольствием уже провели здесь итоговую проверку перед вводом в эксплуатацию. Но немного отстает инженерное обеспечение домов. Сейчас как раз идет монтаж магистральной линии системы канализации. Думаю, в октябре мы проведем заселение, и зиму офицерские семьи встретят уже в новых квартирах.
Проект «военного городка» в Пушкине можно смело назвать грандиозным. В списках Министерства обороны значится, что жить здесь будут около 10 тысяч человек. Для них построены 2 тысячи 566 квартир в 60-ти домах, занимающих площадь в 32 гектара. В новом микрорайоне также намерены построить детский сад, школу, магазины. Здесь работают пять подрядчиков (четыре занимаются строительством, еще один – коммуникациями), заказчиками выступают три государственные структуры (Росстрой и два комитета правительства Санкт-Петербурга - по строительству и по энергетике).
- Вообще, с такой скоростью уже давно никто не строил, - не скрывая гордости, говорит директор Северо-Западного управления по капитальному строительству Борис Куршинов. – Постановление правительства РФ о начале строительства было подписано 28 апреля 2008 года. Уже в середине июля был вырыт первый котлован, а спустя год здесь стоят 60 новых 3-5 этажных домов, практически готовых к заселению.
Строители поясняют, что еще один фактор, помешавший действительно сдать жилой комплекс к приезду министра обороны (как планировалось изначально) – огромный вал бумажной работы и согласований. Общий вес накопленного архива, по словам Бориса Куршинова, достигает уже центнеров, если не тонн.
На глобальный проект и деньги выделены значительные – 3 миллиарда 100 миллионов из федерального бюджета и 1,5 миллиарда - из городского. Тем не менее, этих средств не хватает. Сейчас средняя себестоимость одного квадратного метра в офицерских домах составляет порядка 19 тысяч рублей. То есть строительные компании, выигравшие конкурс на реализацию проекта, вынуждены работать уже фактически в убыток.
- К сожалению, не существует такого механизма, который позволил бы при наличии веских обстоятельств «добавить» денег на уже реализующийся проект, - поясняет начальник регионального строительного управления по Санкт-Петербургу и Ленобласти ФГУ Объединенная дирекция по реализации федеральных инвестиционных программ Виктор Сеппенен. – А ведь за этот год очень сильно подорожали строительные материалы.
Подобная ситуация, конечно, вынуждает строителей снизить темпы работ – денег хватает только на самое необходимое. Во время недавнего визита президента России в Санкт-Петербург, ему докладывали, в том числе, и о ситуации вокруг строительства домов для военнослужащих в Пушкине. В частности, Владимиру Путину передали просьбу Росстроя увеличить среднюю расчетную стоимость квартиры на 200 тысяч рублей, чтобы подрядчики все же получили прибыль. Президент отдал соответствующие распоряжения и к 15 сентября Правительство РФ должно дать ответ – удается ли изыскать дополнительные деньги.
Кстати, Владимир Путин намерен в конце сентября лично посетить дома в Пушкине. К тому времени они уже должны быть готовы окончательно и бесповоротно. Очевидно, что на опыте (где-то передовом, а где-то и не слишком удачном) пушкинского проекта будут делаться выводы по реализации проекта обеспечения жильем военнослужащих по всей России.
Версия для печати
