Полномочия Комитета
Комитет для осуществления задач, обладает следующими полномочиями:
1. Осуществление планирования и организации рационального использования земель на территории Санкт-Петербурга в целях совершенствования распределения земель согласно перспективам развития экономики, улучшения организации территорий и определения иных направлений рационального использования земель в соответствии с градостроительной документацией, а именно:
1.1. Разработка предложений о рациональном использовании земель и об их охране.
1.2. Природно-сельскохозяйственное районирование земель.
1.3. Сбор, обобщение и предоставление информации о территориях, в границах которых гражданам и юридическим лицам могут быть предоставлены земельные участки.
1.4. Сбор, обобщение и предоставление информации о землях, которые могут быть включены в специальные земельные фонды.
1.5. Определение земель, отнесенных к категориям и видам, установленным законодательством Российской Федерации.
2. Организация и осуществление регионального мониторинга земель.
3. Сбор и обобщение информации об объектах землеустройства, содержащейся в государственном земельном кадастре, информационной системе обеспечения градостроительной деятельности и иных информационных базах данных.
4. Принятие решений и организация проведения работ по территориальному землеустройству на землях, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, и (или) государственная собственность на которые не разграничена, в том числе при:
4.1. Определении местоположения границ и площади земельных участков, в том числе ограниченных в использовании частей земельных участков.
4.2. Формировании адресов земельных участков как объектов кадастрового учета.
4.3. Определении условий использования земель с учетом размера земельных участков, вида разрешенного использования земельных участков и расположенных на них объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур.
4.4. Составлении карт (планов) земельных участков, отображающих в графической форме местоположение, размер, границы земельных участков и ограниченных в использовании частей земельных участков, а также размещение объектов недвижимости, прочно связанных с землей.
4.5. Проведении работ по определению границ земельных участков на местности, их согласованию с лицами, права которых могут быть затронуты, а также закреплению на местности местоположения границ земельных участков межевыми знаками и определению их координат или составлению иного описания местоположения границ земельных участков.
4.6. Проведении работ по образованию новых и упорядочению существующих земельных участков в пределах компетенции Комитета.
5. Оказание содействия заинтересованным организациям при:
5.1. Проведении работ по территориальному землеустройству на землях, находящихся в собственности Российской Федерации.
5.2. Проверке результатов натурных землеустроительных работ, в том числе проверке достоверности сведений, вносимых в землеустроительную, техническую и кадастровую документацию в пределах компетенции Комитета.
5.3. Разработке технических условий и требований проведения межевания в соответствии с действующими нормативными правовыми актами, определении состава и объема натурных землеустроительных работ в отношении объектов землеустройства.
6. Утверждение границ земельных участков в соответствии с действующим законодательством и в установленном порядке.
6-1. Принятие решений об образовании земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или из земельных участков, расположенных на территории Санкт-Петербурга, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством (пункт дополнительно включен с 1 июня 2009 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 12 мая 2009 года № 525).
7. Предоставление в установленном порядке на праве постоянного (бессрочного пользования) земельных участков, находящихся в государственной собственности, юридическим лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, когда указанные полномочия отнесены к компетенции иных органов.
7-1. Осуществление юридических действий, связанных с принудительным прекращением права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками ввиду их ненадлежащего использования в случаях, когда предоставление земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования отнесено к компетенции Комитета, за исключением юридических действий, связанных с изъятием объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках (пункт дополнительно включен с 26 ноября 2007 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13 ноября 2007 года № 1426).
7-2. Принятие решений о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками при наличии заявлений правообладателей об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками в случаях, когда принятие решений о предоставлении земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования отнесено к компетенции Комитета (пункт дополнительно включен с 1 февраля 2010 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 января 2010 года № 43).
8. Подготовка необходимых документов для передачи земельных участков в собственность граждан в соответствии с действующим законодательством.
9. Кадастровый учет расположенных на земельных участках и прочно связанных с ними объектов недвижимости (зданий, сооружений, нежилых помещений) в кадастре недвижимости.
10. Осуществление мероприятий по поддержке кадастра недвижимости и внесение в него изменений.
11. Сбор, обработка и хранение сведений кадастра недвижимости.
12. Предоставление в установленном порядке сведений из кадастра недвижимости.
13. Создание и ведение географических информационных слоев в кадастре недвижимости.
13-1. Обеспечение создания и эксплуатация региональной информационной системы, содержащей сведения об объектах недвижимости и объектах землеустройства "Геоинформационная система Санкт-Петербурга", а также предоставление и распространение содержащейся в ней информации (пункт дополнительно включен с 23 ноября 2009 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 5 ноября 2009 года № 1230).
14. Создание и ведение картографо-геодезических и топографических баз данных, имеющих отраслевое (землеустроительное) значение.
15. Обеспечение в установленном порядке территориальных органов федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Санкт-Петербурга, органов местного самоуправления в Санкт-Петербурге, заинтересованных юридических и физических лиц информацией о состоянии земельных ресурсов Санкт-Петербурга.
16. Оказание содействия при подготовке материалов для проведения кадастрового учета земельных участков, если иное не установлено федеральными законами.
17. Участие в проведении государственной кадастровой оценки земель и предоставление сведений о цене земли, в том числе для целей налогообложения.
18. Участие в разработке и реализации инвестиционных программ и проектов, связанных с использованием земель.
19. Участие в установленном порядке в подготовке материалов для проведения торгов (аукционов, конкурсов) по реализации земельных участков и иных объектов недвижимости.
20. Организация в установленном порядке выполнения работ по инвентаризации земель.
21. Подготовка материалов для изменения границ территории субъекта Российской Федерации города федерального значения Санкт-Петербурга и территорий муниципальных образований.
22. Разработка предложений по кадастровому делению и административно-территориальному устройству Санкт-Петербурга.
23. Разработка предложений по установлению предельных максимальных цен (тарифов, расценок, ставок) работ по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства.
24. Прием заявлений или доверенностей для представления интересов граждан и юридических лиц по вопросу государственной регистрации прав в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
25. Подача заявлений о государственном кадастровом учете земельных участков, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, или собственность на которые в установленном порядке не разграничена, в пределах компетенции Комитета.
26. Разработка, ведение и применение общегородских классификаторов в пределах компетенции Комитета.
27. Разработка и утверждение методических материалов по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.
28. Взаимодействие в установленном порядке в пределах компетенции Комитета с территориальными органами федеральных органов государственной власти, с органами государственной власти Санкт-Петербурга и органами местного самоуправления в Санкт-Петербурге, предприятиями, учреждениями и организациями.
28-1. Осуществление земельного контроля за использованием земель в Санкт-Петербурге (пункт дополнительно включен с 28 февраля 2008 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 декабря 2007 года № 1668).
29. Согласование, подготовка и представление в установленном порядке проектов правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.
30. Участие в установленном порядке в разработке проектов соглашений, договоров Санкт-Петербурга с другими субъектами Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти и обеспечение выполнения обязательств Санкт-Петербурга по данным соглашениям (договорам) по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.
31. Участие в формировании проектов бюджета Санкт-Петербурга.
32. Обеспечение в пределах компетенции Комитета выполнения федеральных целевых программ, в реализации которых участвует Санкт-Петербург, а также разработка и реализация целевых программ Санкт-Петербурга по основным направлениям земельной политики.
33. Выступление в установленном порядке от имени Правительства Санкт-Петербурга и Губернатора Санкт-Петербурга по вопросам, относящимся к компетенции Комитета, в судебных органах; представление Комитета в судебных, государственных органах, органах местного самоуправления в Санкт-Петербурге.
34. Осуществление в установленном порядке сотрудничества с органами государственной власти и неправительственными организациями зарубежных стран, а также с международными организациями по вопросам, относящимся к компетенции Комитета, а также представление по поручению Губернатора Санкт-Петербурга интересов Санкт-Петербурга в органах государственной власти и неправительственных организациях зарубежных стран, международных организациях по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.
35. Проведение конференций, совещаний, семинаров, организация и проведение выставок по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.
36. Создание в установленном порядке рабочих групп и комиссий, научно-консультативных и экспертных советов с привлечением представителей других исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, а также иных организаций для решения задач, относящихся к компетенции Комитета. Состав рабочих групп, комиссий, советов и положения о них утверждаются председателем Комитета.
37. Представление Губернатору Санкт-Петербурга, Правительству Санкт-Петербурга заключений по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.
38. Получение информации, документов и материалов, в том числе заключение соответствующих соглашений, необходимых для осуществления задач, возложенных на Комитет, от исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, федеральных органов исполнительной власти и их территориальных органов, иных государственных органов и органов местного самоуправления в Санкт-Петербурге, учреждений, предприятий и организаций и передача в установленном порядке информации указанным органам, учреждениям, предприятиям и организациям.
39. Обеспечивать рассмотрение обращений граждан в соответствии с действующим законодательством.
Обеспечивать организацию приема граждан и представителей организаций по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.
40. Осуществление полномочий главного распорядителя средств бюджета Санкт-Петербурга и государственного заказчика в установленном порядке.
41. Издание правовых актов в пределах своей компетенции.
42. Хранение архивных материалов Комитета в порядке, установленном действующим законодательством.
43. Внесение предложений Правительству Санкт-Петербурга о создании, реорганизации и ликвидации подведомственных Комитету государственных предприятий и учреждений.
44. Разработка проектов уставов, назначение на должность и освобождение от должности руководителей государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, подведомственных Комитету, по согласованию с вице-губернатором Санкт-Петербурга, координирующим и контролирующим деятельность Комитета, а также осуществление иных действий по управлению указанными предприятиями и учреждениями.
45. Осуществление в случаях и порядке, которые установлены действующим законодательством, финансирования и материально-технического обеспечения подведомственных организаций, а также контроль за их деятельностью.
45-1. Осуществление в пределах своей компетенции деятельности по реализации антикоррупционной политики в Санкт-Петербурге (пункт дополнительно включен с 26 октября 2009 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 12 октября 2009 года № 1098).
45-2. Обеспечение реализации мер по противодействию коррупции в Комитете и подведомственных Комитету государственных унитарных предприятиях и государственных учреждениях (пункт дополнительно включен с 26 октября 2009 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 12 октября 2009 года № 1098).
46. Осуществление иных полномочий в соответствии с действующим законодательством, правовыми актами Губернатора Санкт-Петербурга и Правительства Санкт-Петербурга.
Версия для печати
