ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2003 года N 175
"О Жилищном комитете"
(с изменениями на 17 мая 2010 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31 августа 2005 года N 1272;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 5 мая 2006 года N 547;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 июня 2006 года N 730;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 июля 2006 года N 903;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 июля 2006 года N 913;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 октября 2006 года N 1277;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 октября 2006 года N 1279;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 декабря 2006 года N 1591;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16 февраля 2007 года N 160;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16 февраля 2007 года N 161;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 февраля 2007 года N 168;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 5 июня 2007 года N 637;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 августа 2007 года N 896;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 1 октября 2007 года N 1260;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 4 декабря 2007 года N 1548;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 февраля 2008 года N 186;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 августа 2008 года N 1080;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 22 декабря 2008 года N 1627;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 января 2009 года N 22;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 января 2009 года N 24;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 января 2009 года N 12;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 марта 2009 года N 270;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 22 сентября 2009 года N 1031;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 12 октября 2009 года N 1098;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 октября 2009 года N 1216;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 августа 2009 года N 965 (вступило в силу с 1 января 2010 года);
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 января 2010 года N 13;
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 мая 2010 года N 584.
____________________________________________________________________
В соответствии со статьями 8, 9 Закона Санкт-Петербурга от 30.10.2003 N 642-87 "О Правительстве Санкт-Петербурга":
1. Утвердить <<Положение>> о <<Жилищном>> <<комитете>> .
2. <<Жилищному>> <<комитету>> утвердить штатное расписание <<Жилищного>> <<комитета>> , план мероприятий по высвобождению работников в соответствии с действующим законодательством, а также осуществить в установленном порядке мероприятия по высвобождению работников в соответствии с действующим законодательством.
3. Контроль за выполнением постановления остается за Губернатором Санкт-Петербурга.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга
20 января 2004 года
Регистрационный N 1692
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Санкт-Петербурга
от 30.12.2003 N 175
(в редакции, введенной в действие с 24 декабря 2007 года
постановлением Правительства Санкт-Петербурга
от 4 декабря 2007 года N 1548, -
см. предыдущую редакцию)
<<Положение>> о <<Жилищном>> <<комитете>>
(с изменениями на 17 мая 2010 года)
1. Основные <<положения>>
1.1. <<Жилищный>> <<комитет>> (далее - <<Комитет>> ) является исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга.
1.2. <<Комитет>> осуществляет проведение государственной <<жилищной>> политики, а также государственной политики в сфере реформирования <<жилищного>> хозяйства, управления, содержания и ремонта <<жилищного>> фонда, государственное управление в <<жилищной>> сфере, а также координацию деятельности в этих сферах иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга.
1.3. <<Комитет>> в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом Санкт-Петербурга, законами Санкт-Петербурга, иными нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга, постановлениями и распоряжениями Губернатора Санкт-Петербурга, постановлениями и распоряжениями Правительства Санкт-Петербурга, а также настоящим <<Положением>> .
1.4. <<Комитет>> подчинен Правительству Санкт-Петербурга.
1.5. Руководство <<Комитетом>> осуществляет председатель <<Комитета>> , назначаемый на должность и освобождаемый от должности Правительством Санкт-Петербурга по представлению вице-губернатора Санкт-Петербурга, координирующего и контролирующего деятельность <<Комитета>> .
1.6. <<Комитет>> является юридическим лицом, имеет печати установленных Правительством Санкт-Петербурга образцов, штампы и бланки с изображением герба Санкт-Петербурга и своим наименованием.
1.7. Местонахождение <<Комитета>> : пл.Островского, д.11, Санкт-Петербург, 191011.
2. Задачи <<Комитета>>
Основными задачами <<Комитета>> являются:
2.1. Проведение государственной политики Санкт-Петербурга в сфере управления, содержания и ремонта, в том числе капитального, <<жилищного>> и нежилого фонда Санкт-Петербурга, а также в сфере реформирования <<жилищно>> -коммунального хозяйства.
2.2. Пункт исключен с 1 января 2010 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25 августа 2009 года N 965. - См. предыдущую редакцию.
2.3. Проведение единой государственной <<жилищной>> политики Санкт-Петербурга.
2.4. Создание отвечающей современным экономическим условиям системы управления <<жилищным>> фондом в Санкт-Петербурге и обеспечения граждан необходимым комплексом <<жилищно>> -коммунальных услуг надлежащего качества.
2.5. Координация деятельности исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, а также взаимодействие с органами местного самоуправления в Санкт-Петербурге в целях выполнения возложенных на <<Комитет>> задач.
3. Полномочия <<Комитета>>
<<Комитет>> для осуществления задач, предусмотренных в разделе 2 настоящего <<Положения>> , обладает следующими полномочиями:
3.1. Общие полномочия:
3.1.1. Осуществлять взаимодействие по вопросам своей компетенции с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Санкт-Петербурга и других субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в Санкт-Петербурге и организациями.
3.1.2. Запрашивать и получать от исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, иных государственных органов и органов местного самоуправления в Санкт-Петербурге, учреждений, предприятий, организаций и должностных лиц информацию, документы и материалы, необходимые для осуществления задач, возложенных на <<Комитет>> .
3.1.3. Обеспечивать осуществление приема граждан и юридических лиц, а также рассмотрение жалоб, заявлений и обращений.
3.1.4. Проводить конференции, совещания, семинары, осуществлять организацию выставок и принимать участие в указанных мероприятиях для реализации задач, возложенных на <<Комитет>> .
3.1.4-1. Организовывать по решению Правительства Санкт-Петербурга ярмарки по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) в пределах компетенции <<Комитета>> (пункт дополнительно включен с 16 февраля 2009 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 января 2009 года N 24).
3.1.5. Осуществлять сбор информации и подготовку статистических отчетов.
3.1.6. Создавать в установленном порядке рабочие группы и комиссии, научно-консультативные и экспертные советы с привлечением представителей других исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга.
3.1.7. Представлять Правительству Санкт-Петербурга предложения о создании, реорганизации, ликвидации подведомственных <<Комитету>> государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.
3.1.8. Согласовывать проекты уставов и изменений в уставы подведомственных <<Комитету>> государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, а также осуществлять полномочия собственника имущества данных организаций, предоставленные <<Комитету>> в соответствии с его компетенцией.
3.1.9. Осуществлять в установленном порядке координацию деятельности подведомственных <<Комитету>> государственных унитарных предприятий и государственных учреждений в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством, обеспечивать их финансирование.
3.1.9-1. Осуществлять в установленном порядке права и обязанности учредителя находящихся в ведении <<Комитета>> автономных учреждений от имени Санкт-Петербурга:
рассматривать и одобрять предложения руководителей автономных учреждений о создании и ликвидации филиалов автономных учреждений, об открытии и закрытии их представительств;
утверждать передаточные акты или разделительные балансы автономных учреждений;
назначать ликвидационные комиссии и утверждать промежуточные и окончательные ликвидационные балансы автономных учреждений;
назначать руководителей автономных учреждений и прекращать их полномочия, а также заключать и прекращать трудовые договоры с ними, если для организаций соответствующей сферы деятельности федеральными законами не предусмотрен иной порядок назначения руководителя и прекращения его полномочий и (или) заключения и прекращения трудового договора с ним;
принимать решения об отнесении имущества к категории особо ценного движимого имущества в установленном порядке и о выделении автономным учреждениям средств на приобретение недвижимого и особо ценного движимого имущества;
утверждать уставы автономных учреждений и вносить в них изменения (абзац дополнительно включен с 1 февраля 2010 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 января 2010 года N 13);
принимать решения о назначении членов наблюдательного совета автономного учреждения или досрочном прекращении их полномочий (абзац дополнительно включен с 1 февраля 2010 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 января 2010 года N 13);
выступать с предложениями о создании автономного учреждения, в том числе путем изменения типа существующего бюджетного учреждения (абзац дополнительно включен с 1 февраля 2010 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 января 2010 года N 13);
выступать с предложениями о реорганизации автономного учреждения или его ликвидации (абзац дополнительно включен с 1 февраля 2010 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 января 2010 года N 13);
требовать созыва наблюдательного совета автономного учреждения (абзац дополнительно включен с 1 февраля 2010 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 января 2010 года N 13);
устанавливать и формировать задания для автономных учреждений в соответствии с предусмотренной их уставами основной деятельностью и в порядке, установленном Правительством Санкт-Петербурга (абзац дополнительно включен с 1 февраля 2010 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 января 2010 года N 13);
осуществлять в порядке, установленном Правительством Санкт-Петербурга, финансовое обеспечение выполнения задания с учетом расходов на содержание недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленных за автономными учреждениями собственником или приобретенных автономными учреждениями за счет средств, выделенных учредителем на приобретение такого имущества, расходов на уплату налогов, в качестве объекта налогообложения по которым признается соответствующее имущество, в том числе земельные участки, а также финансовое обеспечение развития автономных учреждений в рамках утвержденных программ (абзац дополнительно включен с 1 февраля 2010 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 января 2010 года N 13);
определять средства массовой информации, в которых подлежат опубликованию отчеты о деятельности автономного учреждения и отчеты об использовании закрепленного за автономным учреждением имущества (абзац дополнительно включен с 1 февраля 2010 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18 января 2010 года N 13).
(Пункт дополнительно включен с 16 февраля 2009 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 января 2009 года N 22).
3.1.10. Назначать на должность и освобождать от должности руководителей государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, подведомственных <<Комитету>> , по согласованию с вице-губернатором Санкт-Петербурга, координирующим и контролирующим деятельность <<Комитета>> , согласовывать назначение на должность директоров районных <<жилищных>> агентств, руководителей государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, подведомственных администрациям районов Санкт-Петербурга в соответствующей сфере, с учетом мнения вице-губернатора Санкт-Петербурга, координирующего и контролирующего деятельность <<Комитета>> , контролировать деятельность подведомственных <<Комитету>> организаций.
3.1.11. Согласовывать прием на работу, заключение трудового договора, изменение и прекращение трудового договора главных бухгалтеров подведомственных <<Комитету>> государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.
3.1.12. Участвовать в пределах компетенции <<Комитета>> в ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий.
3.1.13. Осуществлять руководство службой убежищ и укрытий гражданской обороны Санкт-Петербурга.
3.1.14. Обеспечивать организацию и проведение мероприятий по мобилизационной подготовке <<Комитета>> , разрабатывать и утверждать мобилизационный план <<Комитета>> и мобилизационные задания подведомственным <<Комитету>> государственным унитарным предприятиям и государственным учреждениям.
3.1.15. Представлять Губернатору Санкт-Петербурга, Правительству Санкт-Петербурга заключения по вопросам, относящимся к компетенции <<Комитета>> .
3.1.16. Выступать в установленном порядке от имени Правительства Санкт-Петербурга и Губернатора Санкт-Петербурга по вопросам компетенции <<Комитета>> , обеспечивать в пределах своей компетенции представление интересов Санкт-Петербурга в судебных, иных государственных органах, органах местного самоуправления, в том числе по обязательствам граждан перед <<Жилищным>> <<комитетом>> мэрии Санкт-Петербурга и <<Жилищным>> <<комитетом>> Администрации Санкт-Петербурга и по ранее возникшим <<жилищным>> спорам между гражданами и <<Жилищным>> <<комитетом>> , <<Комитетом>> по <<жилищной>> политике, <<Комитетом>> по содержанию <<жилищного>> фонда.
3.1.17. Проводить подготовку проектов федеральных законов, правовых актов федеральных органов исполнительной власти, законов Санкт-Петербурга, постановлений и распоряжений Губернатора Санкт-Петербурга, постановлений и распоряжений Правительства Санкт-Петербурга, иных нормативных правовых актов, методических материалов и рекомендаций в пределах своей компетенции.
3.1.18. Издавать правовые акты в пределах своей компетенции.
3.1.19. Участвовать в подборе кандидатов на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы Санкт-Петербурга в пределах своей компетенции.
3.1.20. Обеспечивать в пределах компетенции <<Комитета>> выполнение федеральных целевых программ, в реализации которых участвует Санкт-Петербург, а также целевых программ Санкт-Петербурга.
3.1.21. В установленном порядке участвовать в разработке проектов соглашений (договоров) Санкт-Петербурга с другими субъектами Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти по вопросам, находящимся в компетенции <<Комитета>> , обеспечивать выполнение обязательств Санкт-Петербурга по данным соглашениям (договорам).
3.1.22. Принимать участие в подготовке материалов для формирования проектов бюджета Санкт-Петербурга, а также Стратегического плана Санкт-Петербурга и программы социально-экономического развития Санкт-Петербурга.
3.1.23. Осуществлять полномочия главного распорядителя средств бюджета Санкт-Петербурга и государственного заказчика Санкт-Петербурга в установленном порядке.
3.1.24. Осуществлять контроль за своевременным и целевым использованием средств бюджета Санкт-Петербурга получателями бюджетных средств, предусмотренных бюджетом Санкт-Петербурга <<Комитету>> .
3.1.25. Организовывать и проводить ревизии и проверки поступления и расходования бюджетных средств, получаемых подведомственными <<Комитету>> организациями, осуществлять контроль за соблюдением установленного порядка ведения бухгалтерского учета и составления отчетности в подведомственных <<Комитету>> учреждениях и организациях.
3.1.26. Обеспечивать в порядке, установленном действующим законодательством, финансирование, материально-техническое обеспечение подведомственных организаций, а также контроль за их финансово-хозяйственной деятельностью.
3.1.27. Осуществлять хранение архивных материалов по предметам компетенции <<Комитета>> в порядке, установленном действующими нормативами, в том числе хранение архивных материалов <<Комитета>> по содержанию <<жилищного>> фонда, <<Комитета>> по <<жилищной>> политике, <<Жилищного>> <<комитета>> Администрации Санкт-Петербурга, <<Жилищного>> <<комитета>> мэрии Санкт-Петербурга.
3.1.28. Обеспечивать сохранность объектов культурного наследия (памятников истории и культуры).
3.1.29. Организовывать эксплуатацию спортивно-оздоровительных комплексов государственных <<жилищных>> предприятий и учреждений, подведомственных <<Комитету>> .
3.1.29-1. Осуществлять в пределах своей компетенции деятельность по профилактике правонарушений в Санкт-Петербурге (пункт дополнительно включен с 24 марта 2008 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 февраля 2008 года N 186).
3.1.29-2. Осуществлять в пределах своей компетенции деятельность по реализации антикоррупционной политики в Санкт-Петербурге (пункт дополнительно включен с 26 октября 2009 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 12 октября 2009 года N 1098).
3.1.29-3. Обеспечивать реализацию мер по противодействию коррупции в <<Комитете>> , подведомственных <<Комитету>> государственных унитарных предприятиях и государственных учреждениях, в том числе автономных учреждениях, находящихся в ведении <<Комитета>> (пункт дополнительно включен с 26 октября 2009 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 12 октября 2009 года N 1098).
3.1.30. Осуществлять иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством, необходимые для выполнения стоящих перед <<Комитетом>> задач.
3.2. Полномочия по организации содержания <<жилищного>> и нежилого фонда Санкт-Петербурга:
3.2.1. Осуществлять общее руководство деятельностью государственных организаций, осуществляющих содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Санкт-Петербурга, государственных организаций, выполняющих работы по сбору, вывозу, переработке и утилизации бытовых отходов, а также координацию деятельности организаций, учредителем (участником, акционером, членом) которых является Санкт-Петербург, осуществляющих деятельность в данной сфере (пункт в редакции, введенной в действие с 26 января 2009 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 22 декабря 2008 года N 1627, - см. предыдущую редакцию).
3.2.2. Осуществлять разработку рекомендаций для организаций, осуществляющих проведение работ по содержанию и ремонту, в том числе капитальному ремонту, общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Санкт-Петербурга.
3.2.3. Осуществлять методическое руководство при формировании в установленном порядке адресных программ капитального ремонта <<жилищного>> фонда.
3.2.4. Согласовывать формируемые и утверждаемые администрациями районов Санкт-Петербурга адресные программы капитального ремонта <<жилищного>> фонда в Санкт-Петербурге и адресные программы благоустройства дворовых территорий в Санкт-Петербурге и утверждать адресные программы капитального ремонта <<жилищного>> фонда подведомственных <<Комитету>> организаций, а также осуществлять контроль за своевременным и качественным выполнением подведомственными организациями работ по реализации указанных программ.
3.2.5. Осуществлять методическое руководство по вопросам переустройства и перепланировки <<жилых>> и нежилых помещений в многоквартирных домах, по вопросам оценки пригодности <<жилых>> помещений для проживания.
3.2.6. Согласовывать в установленном порядке проекты правовых актов о переводе <<жилых>> помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, правовых актов о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
3.2.7. Осуществлять методическое руководство подведомственными <<Комитету>> организациями по вопросам контроля и надзора в установленном порядке за выполнением капитального ремонта <<жилищного>> фонда, в том числе в рамках федеральных целевых программ и целевых программ Санкт-Петербурга.
3.2.8. Разрабатывать мероприятия по предупреждению аварийных ситуаций и ликвидации их последствий на объектах <<жилищного>> фонда, координировать работу городской и районных аварийных служб <<жилищно>> -эксплуатационных организаций.
3.2.9. Осуществлять координацию действий исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и подведомственных <<Комитету>> организаций, мониторинг социально-экономического развития районов Санкт-Петербурга по вопросам формирования адресных программ благоустройства дворовых территорий, принимать в установленном порядке в ведение общежития и ведомственный <<жилищный>> фонд.
3.2.10. Осуществлять координацию деятельности и методическое руководство по внедрению мероприятий эффективного использования энергетических ресурсов и воды при их потреблении в объектах <<жилищного>> фонда.
3.2.11. Осуществлять ведение учета объектов государственного <<жилищного>> фонда Санкт-Петербурга в реестре недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга.
3.2.12. Запрашивать и получать информацию об учете администрациями районов Санкт-Петербурга освободившихся <<жилых>> помещений государственного <<жилищного>> фонда Санкт-Петербурга, обеспечении инвентаризации и своевременном предоставлении указанных <<жилых>> помещений в установленном порядке.
3.2.13. Проводить государственную политику Санкт-Петербурга в сфере установления размера платы за <<жилое>> помещение, а также разрабатывать предложения по формированию стоимости работ и услуг по содержанию и ремонту <<жилых>> помещений независимо от форм собственности.
3.2.14. Обеспечивать контроль за предоставлением мер социальной поддержки граждан по оплате <<жилого>> помещения и коммунальных услуг государственными <<жилищными>> организациями.
3.2.15. Обеспечивать принятие решений о предоставлении либо об отказе в предоставлении гражданам субсидий на оплату <<жилого>> помещения и коммунальных услуг и (или) компенсаций расходов на оплату <<жилого>> помещения и коммунальных услуг.
3.2.16. Пункт исключен с 1 января 2010 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25 августа 2009 года N 965. - См. предыдущую редакцию.
3.2.17. Пункт исключен с 1 января 2010 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25 августа 2009 года N 965. - См. предыдущую редакцию.
3.2.18. Пункт исключен с 1 января 2010 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25 августа 2009 года N 965. - См. предыдущую редакцию.
3.2.19. Пункт исключен с 1 января 2010 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25 августа 2009 года N 965. - См. предыдущую редакцию.
3.2.20. Пункт исключен с 1 января 2010 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25 августа 2009 года N 965. - См. предыдущую редакцию.
3.2.21. Пункт исключен с 1 января 2010 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25 августа 2009 года N 965. - См. предыдущую редакцию.
3.2.22. Осуществлять анализ, планирование и разработку мероприятий по реформированию системы <<жилищно>> -коммунального хозяйства, в том числе разрабатывать проекты программ развития и реформирования <<жилищно>> -коммунального хозяйства, обеспечивать выполнение данных программ.
3.2.23. Осуществлять координацию деятельности исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга по реформированию системы <<жилищно>> -коммунального хозяйства, обеспечению организации управления многоквартирными домами, а также обеспечению выполнения мероприятий по подготовке и проведению отопительного сезона.
3.2.24. Проводить мониторинг социально-экономического развития районов Санкт-Петербурга по вопросам <<жилищно>> -коммунального хозяйства и <<жилищной>> политики.
3.2.25. Проводить мониторинг стандартов проживания в Санкт-Петербурге по вопросам <<жилищного>> хозяйства и <<жилищной>> политики.
3.2.26. Обеспечивать информирование населения о мерах, принимаемых Правительством Санкт-Петербурга и иными органами государственной власти Санкт-Петербурга, по улучшению <<жилищных>> условий граждан, о ходе преобразований в сфере управления <<жилищно>> -коммунальным хозяйством, содержания, обслуживания и ремонта <<жилищного>> фонда, о перспективных разработках и новых технологиях в сфере энерго- и ресурсосбережения.
3.2.27. Обеспечивать проведение городских конкурсов по выбору лучшей организации в сфере <<жилищно>> -коммунального хозяйства, оказание содействия организациям сферы <<жилищно>> -коммунального хозяйства в участии во всероссийских конкурсах.
3.2.27-1. Осуществлять в установленном порядке подготовку документов, необходимых для проведения конкурса на право заключения соглашения об осуществлении деятельности на основе государственно-частного партнерства (пункт дополнительно включен с 12 октября 2009 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 22 сентября 2009 года N 1031).
3.2.28. Содействовать созданию товариществ собственников <<жилья>> , внедрению новых форм управления и обеспечения эксплуатации <<жилищного>> фонда.
3.2.29. Оказывать методическую и консультационную помощь собственникам помещений в многоквартирном доме при выборе ими способа управления многоквартирным домом, при формировании договорных отношений с управляющими организациями, лицами, осуществляющими оказание услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также лицами, предоставляющими коммунальные услуги.
3.2.30. Разрабатывать методические рекомендации, оказывать консультационную помощь собственникам помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении <<жилищно>> -строительных и <<жилищных>> кооперативов, товариществ собственников <<жилья>> и управляющих организаций, в сфере управления, содержания и ремонта многоквартирных домов.
3.2.31. Содействовать повышению уровня квалификации лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, и организации обучения лиц, планирующих осуществлять такую деятельность.
3.2.32. Осуществлять взаимодействие с уполномоченными государственными органами по вопросам регистрации и деятельности товариществ собственников <<жилья>> .
3.2.33. Разрабатывать предложения о привлечении инвестиций в развитие системы <<жилищно>> -коммунального хозяйства в установленном порядке.
3.2.34. На основании информации, полученной от исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, иных государственных органов и органов местного самоуправления в Санкт-Петербурге, учреждений, организаций и должностных лиц обобщать информационные сведения о <<жилищно>> -строительных и <<жилищных>> кооперативах, товариществах собственников <<жилья>> и управляющих организациях.
3.2.35. Подготавливать в установленном порядке технические условия и предложения по согласованию проектов диспетчеризации инженерного оборудования многоквартирных домов, вводимых в эксплуатацию в Санкт-Петербурге, на подключение к объединенным диспетчерским системам <<жилищной>> отрасли Санкт-Петербурга.
3.2.36. Организовывать автоматизированное информационное взаимодействие с Ситуационным центром Санкт-Петербурга в рамках Концепции Автоматизированной информационной системы обеспечения безопасности жизнедеятельности Санкт-Петербурга, одобренной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 04.10.2005 N 1505 "О Концепции Автоматизированной информационной системы обеспечения безопасности жизнедеятельности Санкт-Петербурга".
3.2.37. Пункт исключен с 1 января 2010 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25 августа 2009 года N 965. - См. предыдущую редакцию.
3.2.38. Пункт исключен с 1 января 2010 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25 августа 2009 года N 965. - См. предыдущую редакцию.
3.3. Полномочия по обеспечению проведения единой государственной <<жилищной>> политики Санкт-Петербурга:
3.3.1. В установленном порядке запрашивать и получать информацию от администраций районов Санкт-Петербурга о ведении учета граждан в качестве нуждающихся в <<жилых>> помещениях, учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении <<жилищных>> условий, и предоставлении в установленном порядке гражданам <<жилых>> помещений государственного <<жилищного>> фонда Санкт-Петербурга по договорам социального найма, найма, иным договорам.
3.3.2. Формировать и вести единую городскую базу данных о гражданах, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении <<жилищных>> условий, а также обеспечивать организацию информационного обмена с Министерством регионального развития Российской Федерации сведениями из данной базы (пункт в редакции, введенной в действие с 31 мая 2010 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 мая 2010 года N 584, - см. предыдущую редакцию).
3.3.3. Утверждать соотношение количества <<жилых>> помещений, предоставляемых по договорам социального найма гражданам, имеющим в соответствии с законодательством право на предоставление <<жилых>> помещений вне очереди, а также на предоставление <<жилых>> помещений на общих основаниях.
3.3.4. Формировать и утверждать годовой <<жилищный>> план.
3.3.5. В установленном порядке запрашивать и получать информацию о предоставлении администрациями районов Санкт-Петербурга <<жилых>> помещений, выделенных <<Комитетом>> .
3.3.6. Осуществлять контроль за деятельностью государственных организаций при согласовании или запрещении вселения граждан в жилые помещения государственного <<жилищного>> фонда Санкт-Петербурга и деятельностью должностных лиц указанных государственных организаций, ответственных за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства.
3.3.7. Осуществлять учет и принимать решения об использовании <<жилых>> помещений государственного <<жилищного>> фонда Санкт-Петербурга, в том числе:
<<жилых>> помещений в многоквартирных домах, вновь построенных (капитально отремонтированных или реконструированных) за счет средств бюджета Санкт-Петербурга;
<<жилых>> помещений, передаваемых Санкт-Петербургу инвесторами по инвестиционным договорам;
<<жилых>> помещений, приобретаемых в государственную собственность Санкт-Петербурга.
3.3.8. Организовывать и осуществлять приобретение <<жилых>> помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга за счет средств бюджета Санкт-Петербурга для включения их в состав государственного <<жилищного>> фонда Санкт-Петербурга.
3.3.9. Принимать жилые помещения в собственность Санкт-Петербурга, за исключением <<жилых>> помещений, принятие в собственность Санкт-Петербурга которых отнесено к компетенции иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, а также <<жилых>> помещений, передаваемых инвесторами в соответствии с инвестиционными договорами, и <<жилых>> помещений, являющихся выморочным имуществом и переходящих в порядке наследования по закону в государственную собственность Санкт-Петербурга (пункт в редакции, введенной в действие с 6 апреля 2009 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 марта 2009 года N 270, - см. предыдущую редакцию).
3.3.10. Участвовать в установленном порядке в подготовке предложений при заключении и реализации инвестиционных договоров при строительстве и реконструкции объектов недвижимости и договоров о развитии застроенных территорий.
3.3.11. Согласовывать в установленном порядке объекты <<жилищного>> фонда, передаваемые инвесторами в собственность Санкт-Петербурга, во исполнение инвестиционных условий, устанавливаемых при строительстве (реконструкции) объектов недвижимости, а также объектов <<жилищного>> фонда, передаваемых в собственность Санкт-Петербурга лицом, заключившим договор о развитии застроенной территории.
3.3.12. Согласовывать в установленном порядке проекты правовых актов, касающихся <<жилищного>> строительства в Санкт-Петербурге, осуществляемого за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.
3.3.13. Согласовывать в установленном порядке проекты правовых актов, предусматривающих использование и (или) распоряжение объектами государственного <<жилищного>> фонда Санкт-Петербурга.
3.3.14. Передавать жилые помещения государственного <<жилищного>> фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации на основании документов, представляемых Санкт-Петербургским государственным учреждением "Горжилобмен", и принимать в государственную собственность Санкт-Петербурга ранее приватизированные гражданами жилые помещения, заключать в установленном порядке договоры приватизации государственного <<жилищного>> фонда Санкт-Петербурга с гражданами, занимающими жилые помещения государственного <<жилищного>> фонда Санкт-Петербурга на основании договоров социального найма.
3.3.15. Осуществлять методическое руководство деятельностью уполномоченных организаций по приватизации <<жилых>> помещений государственного <<жилищного>> фонда Санкт-Петербурга и координацию деятельности администраций районов Санкт-Петербурга по приватизации <<жилых>> помещений государственного <<жилищного>> фонда Санкт-Петербурга.
3.3.16. Координировать деятельность исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и государственных организаций по вопросам обмена <<жилых>> помещений государственного <<жилищного>> фонда Санкт-Петербурга и мены <<жилых>> помещений государственного <<жилищного>> фонда Санкт-Петербурга на жилые помещения, находящиеся в частной собственности, перераспределения <<жилых>> помещений.
3.3.17. Включать жилые помещения государственного <<жилищного>> фонда Санкт-Петербурга в <<жилищный>> фонд коммерческого использования Санкт-Петербурга для предоставления по договорам купли-продажи, за исключением случаев продажи на торгах <<жилых>> помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и договорам мены, за исключением случаев передачи по договорам мены при изъятии <<жилых>> помещений в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд Санкт-Петербурга, и исключать указанные жилые помещения из <<жилищного>> фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга (пункт в редакции, введенной в действие с 26 февраля 2009 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 января 2009 года N 12, - см. предыдущую редакцию).
3.3.18. Принимать решения о заключении договоров мены <<жилых>> помещений государственного <<жилищного>> фонда Санкт-Петербурга на жилые помещения частного <<жилищного>> фонда, за исключением случаев заключения договоров мены при изъятии <<жилых>> помещений в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд Санкт-Петербурга.
3.3.19. Принимать решения о продаже <<жилых>> помещений государственного <<жилищного>> фонда Санкт-Петербурга гражданам и юридическим лицам целевым назначением по основаниям, предусмотренным законодательством.
3.3.19-1. Принимать решения о продаже на торгах <<жилых>> помещений <<жилищного>> фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга, за исключением <<жилых>> помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (пункт дополнительно включен с 26 февраля 2009 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 января 2009 года N 12).
3.3.20. В установленном порядке оформлять и выдавать государственные <<жилищные>> сертификаты на приобретение <<жилых>> помещений категориям граждан, установленным федеральным законодательством, в том числе категориям граждан, указанным в подпунктах "г", "е"-"з" пункта 5 Правил выпуска и реализации государственных <<жилищных>> сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению <<жильем>> категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы " <<Жилище>> " на 2002-2010 годы, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению <<жильем>> категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы " <<Жилище>> " на 2002-2010 годы".
3.3.21. Предоставлять в установленном порядке субсидии (социальные выплаты) для приобретения или строительства <<жилых>> помещений за счет средств бюджета Санкт-Петербурга и средств федерального бюджета гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в <<жилых>> помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении <<жилищных>> условий.
3.3.22. Осуществлять подготовку предложений для утверждения Правительством Санкт-Петербурга адресного перечня многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в текущем году.
3.3.23. Запрашивать и получать информацию по мероприятиям, осуществляемым администрациями районов Санкт-Петербурга при расселении многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
3.3.24. Включать жилые помещения государственного <<жилищного>> фонда Санкт-Петербурга в специализированный <<жилищный>> фонд Санкт-Петербурга в качестве <<жилых>> помещений маневренного фонда, предназначенных для предоставления гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение <<жилого>> помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными, и исключать указанные жилые помещения маневренного фонда из состава специализированного <<жилищного>> фонда Санкт-Петербурга.
3.3.25. Предоставлять жилые помещения маневренного фонда специализированного <<жилищного>> фонда Санкт-Петербурга гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение <<жилого>> помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными.
3.3.26. Принимать решение о предоставлении <<жилых>> помещений в общежитиях, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, за исключением <<жилых>> помещений в общежитиях, переданных в хозяйственное ведение или оперативное управление.
3.3.27. Разрабатывать предложения по организации системы взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга в сфере реализации целевых программ Санкт-Петербурга по содействию в улучшении <<жилищных>> условий граждан.
3.3.28. Осуществлять общее руководство деятельностью государственных организаций, участвующих в реализации целевых программ Санкт-Петербурга по содействию в улучшении <<жилищных>> условий граждан, а также координацию деятельности организаций, учредителем (участником, акционером, членом) которых является Санкт-Петербург, осуществляющих деятельность в данной сфере.
3.3.29. Заключать от имени Санкт-Петербурга соглашения с Федеральным агентством по строительству и <<жилищно>> -коммунальному хозяйству по реализации подпрограммы "Обеспечение <<жильем>> молодых семей" федеральной целевой программы " <<Жилище>> " на 2002-2010 годы", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2005 N 865 "О дополнительных мерах по реализации федеральной целевой программы " <<Жилище>> " на 2002-2010 годы" (далее - Подпрограмма), а также утверждать заявки, отчеты, иные необходимые документы для реализации Подпрограммы.
3.3.30. В установленном порядке готовить и подавать заявки на предоставление средств федерального бюджета в форме субсидий бюджету Санкт-Петербурга на софинансирование проведения мероприятий по переселению граждан из <<жилых>> помещений, признанных непригодными для проживания, осуществляемых в рамках подпрограммы "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры" федеральной целевой программы " <<Жилище>> " на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 N 675 "О федеральной целевой программе " <<Жилище>> " на 2002-2010 годы".
3.3.31. Определять порядок формирования списка молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить субсидию (социальную выплату) для приобретения или строительства <<жилых>> помещений в планируемом году.
3.3.32. Принимать решения о признании <<жилых>> помещений государственного <<жилищного>> фонда Санкт-Петербурга подлежащими переводу в нежилые помещения (пункт дополнительно включен с 8 сентября 2008 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 августа 2008 года N 1080).
3.3.33. Определять количество <<жилых>> помещений (квартир и комнат) <<жилищного>> фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга (далее - жилые помещения коммерческого использования), подлежащих продаже целевым назначением гражданам, указанным в пункте 1 и подпункте 1 пункта 2 статьи 3 Закона Санкт-Петербурга от 05.04.2006 N 169-27 "О порядке и условиях продажи <<жилых>> помещений государственного <<жилищного>> фонда Санкт-Петербурга", а также количество <<жилых>> помещений коммерческого использования, предоставляемых гражданам по договорам найма, и <<жилых>> помещений коммерческого использования, предоставляемых в установленном порядке юридическим лицам по договорам аренды, в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 28.03.2007 N 125-27 "О порядке предоставления <<жилых>> помещений <<жилищного>> фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга" (пункт дополнительно включен с 8 сентября 2008 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26 августа 2008 года N 1080).
3.3.34. Осуществлять полномочия высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, а также полномочия уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, предусмотренные Порядком выпуска и погашения государственных <<жилищных>> сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся <<жилого>> помещения в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 09.10.1995 N 982, если иное не установлено правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга (пункт дополнительно включен с 25 декабря 2009 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 октября 2009 года N 1216).
4. Руководство <<Комитетом>> и структура <<Комитета>>
4.1. Структура <<Комитета>> и штатное расписание <<Комитета>> , изменение структуры <<Комитета>> и внесение изменений в штатное расписание <<Комитета>> осуществляет председатель <<Комитета>> по согласованию с вице-губернатором Санкт-Петербурга, координирующим и контролирующим деятельность <<Комитета>> , Управлением кадров и государственной службы Администрации Губернатора Санкт-Петербурга и <<Комитетом>> финансов Санкт-Петербурга.
4.2. Задачи, функции и полномочия структурных подразделений <<Комитета>> определяются <<положениями>> о них, утверждаемыми приказами <<Комитета>> .
4.3. В <<Комитете>> могут создаваться управления и отделы. В управлениях могут создаваться отделы и секторы, в отделах могут создаваться секторы.
4.4. Предельную численность <<Комитета>> утверждает Правительство Санкт-Петербурга по представлению вице-губернатора Санкт-Петербурга, координирующего и контролирующего деятельность <<Комитета>> .
4.5. Председатель <<Комитета>> руководит деятельностью на принципе единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на <<Комитет>> задач и осуществление его полномочий.
4.6. Председатель <<Комитета>> имеет первых заместителей и заместителей.
4.7. Председатель <<Комитета>> :
4.7.1. Подписывает распоряжения и приказы <<Комитета>> .
4.7.2. Распределяет должностные обязанности между первыми заместителями и заместителями председателя <<Комитета>> .
4.7.3. Утверждает <<положения>> о структурных подразделениях <<Комитета>> и должностные инструкции работников <<Комитета>> , а также утверждает должностные регламенты государственных гражданских служащих Санкт-Петербурга, замещающих должности государственной гражданской службы Санкт-Петербурга в <<Комитете>> (далее - гражданские служащие).
4.7.4. Представляет планы работы <<Комитета>> и отчеты о выполнении планов работы <<Комитета>> на утверждение вице-губернатору Санкт-Петербурга, координирующему и контролирующему деятельность <<Комитета>> .
4.7.5. Утверждает смету расходов <<Комитета>> .
4.7.6. Назначает на должность и освобождает от должности гражданских служащих и работников <<Комитета>> .
4.7.7. Применяет меры поощрения и взыскания к гражданским служащим и работникам <<Комитета>> .
4.7.8. Действует от имени <<Комитета>> без доверенности.
4.7.9. Выдает доверенности от имени <<Комитета>> .
4.7.10. Подписывает государственные контракты Санкт-Петербурга, договоры, соглашения, платежные документы, письма и иные документы от имени <<Комитета>> .
4.7.11. Вносит в установленном порядке на рассмотрение Губернатора Санкт-Петербурга и Правительства Санкт-Петербурга проекты правовых актов в пределах полномочий <<Комитета>> .
4.7.12. Согласовывает проекты правовых актов, представленных на рассмотрение Губернатора Санкт-Петербурга и Правительства Санкт-Петербурга, в соответствии с компетенцией <<Комитета>> .
4.7.13. Утверждает по согласованию с вице-губернатором Санкт-Петербурга, координирующим и контролирующим деятельность <<Комитета>> , заявку <<Комитета>> на финансирование за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, а также отчет об исполнении бюджета в части средств, выделенных <<Комитету>> .
4.7.14. Распоряжается в установленном порядке выделенными <<Комитету>> финансовыми и материальными средствами, является распорядителем кредитов в пределах утвержденной сметы.
4.7.15. Осуществляет назначение на должность и освобождение от должности руководителей государственных унитарных предприятий, государственных учреждений, а также иных организаций, подведомственных <<Комитету>> , по согласованию с вице-губернатором Санкт-Петербурга, координирующим и контролирующим деятельность <<Комитета>> , применяет к указанным руководителям меры поощрения и взыскания.
4.7.16. Согласовывает назначение на должность и освобождение от должности директоров районных <<жилищных>> агентств, руководителей государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, подведомственных администрациям районов Санкт-Петербурга в соответствующей сфере, с учетом мнения вице-губернатора Санкт-Петербурга, координирующего и контролирующего деятельность <<Комитета>> .
4.7.17. Согласовывает назначение на должность и освобождение от должности главных бухгалтеров и заместителей руководителей государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, подведомственных <<Комитету>> .
4.7.18. Обеспечивает соблюдение финансовой дисциплины, сохранность средств и материальных ценностей в <<Комитете>> .
4.7.19. Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.
4.8. Первые заместители и заместители председателя <<Комитета>> , руководители структурных подразделений <<Комитета>> назначаются на должность и освобождаются от должности председателем <<Комитета>> по согласованию с вице-губернатором Санкт-Петербурга, координирующим и контролирующим деятельность <<Комитета>> .
4.9. Меры поощрения и взыскания применяются председателем <<Комитета>> к первым заместителям и заместителям председателя <<Комитета>> по согласованию с вице-губернатором Санкт-Петербурга, координирующим и контролирующим деятельность <<Комитета>> .
4.10. Премирование председателя <<Комитета>> по результатам деятельности осуществляет Правительство Санкт-Петербурга по представлению вице-губернатора Санкт-Петербурга, координирующего и контролирующего деятельность <<Комитета>> .
4.11. В случае отсутствия председателя <<Комитета>> его обязанности исполняет первый заместитель председателя <<Комитета>> в соответствии с разграничением полномочий, если иное не установлено Правительством Санкт-Петербурга.
4.12. При <<Комитете>> могут создаваться коллегиальные совещательные органы, <<положения>> о которых и их составы утверждаются приказом <<Комитета>> .
5. Имущество и финансирование <<Комитета>>
5.1. Финансирование <<Комитета>> осуществляется за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.
5.2. Государственное имущество Санкт-Петербурга, передаваемое <<Комитету>> для обеспечения его деятельности, закрепляется за <<Комитетом>> на праве оперативного управления.
6. Прекращение деятельности <<Комитета>>
Деятельность <<Комитета прекращается в порядке, установленном действующим законодательством.
Версия для печати
