от 27.08.2009 № 01-22-2032/09-0-0
Информационное письмо
об оплате коммунальной услуги по электроснабжению (освещению) мест общего пользования
По вопросу оплаты электрической энергии на освещение мест общего пользования Комитет по тарифам Санкт-Петербурга в пределах своих полномочий сообщает следующее.
В соответствии с пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации электроснабжение входит в плату за коммунальные услуги. Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее – Правила). Исходя из анализа пунктов 3, 22 Правил, приложения № 2 к Правилам в составе платы за коммунальные услуги оплачиваются коммунальные ресурсы, потребляемые в помещениях общего пользования. Указанная правовая позиция подтверждается письмом Министерства регионального развития Российской Федерации от 18.06.2007 № 11356-ЮТ/07, уполномоченного в соответствии с пунктом 6 постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» на разъяснения по применению Правил.
На основании изложенного при установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга (распоряжения Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 09.07.2008 № 31-р) по статье «содержание общего имущества в многоквартирном доме» не учитывались затраты на приобретение электрической энергии, использованной для работы приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, указанные затраты исключены из расходов по статье «содержание общего имущества в многоквартирном доме» и учитываются при определении размера платы за коммунальные услуги в порядке, предусмотренном Правилами.
Расчеты граждан с исполнителем коммунальных услуг регламентированы пунктами 19-23 Правил и производятся исходя из объема ресурса, фактически потребленного многоквартирным домом за расчетный период, с учетом корректировки платежей в случаях, предусмотренных Правилами.
Тарифы на электроэнергию, израсходованную на места общего пользования, для исполнителей коммунальной услуги по электроснабжению установлены на 2009 год распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 27.10.2008 № 105-р.
Версия для печати
