Основные задачи
Комитета по управлению городским имуществом и
организаций, входящих в имущественный блок,
на период с 2003 по 2008 годы
1.Разработка нормативных правовых актов, предусмотренных планом мероприятий по реализации Концепции управления недвижимостью., регулирующих отношения в сфере недвижимости, в частности, разработка проектов законов Санкт-Петербурга: «Об управлении имуществом Санкт-Петербурга», «О доверительном управлении недвижимым имуществом Санкт-Петербурга», «О порядке выкупа земельных участков для государственных нужд» и т.д.
2.Разграничение собственности на федеральную, государственную Санкт-Петербурга и муниципальную, в том числе разграничение права собственности на земельные участки между Российской Федерацией и Санкт-Петербургом, а также Санкт-Петербургом и Ленинградской областью.
3.Наряду с последовательным проведением политики, направленной на закрепление долгосрочных прав на землю за пользователями недвижимости, необходимы разработка и принятие нормативных правовых актов, определяющих принципы и порядок изъятия и выкупа земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
4.Для полной инвентаризации и учета имущества Санкт-Петербурга необходимо осуществить:
- инвентаризацию: нежилого фонда, земельных участков, жилищного фонда, движимого имущества;
- кадастровое зонирование городских территорий с целью формирования и последующего кадастрового учета земельных участков и расположенных на них зданий, строений, сооружений;
- формирование и ведение сводного реестра имущества Санкт-Петербурга, в том числе имущества казны Санкт-Петербурга;
- территориальное оценочное зонирование земель для определения нормативной цены земли в соответствии с требованиями действующего законодательства.
5. Внедрение методики массовой оценки земель различных категорий в целях налогообложения, что приведет к увеличению доходов бюджетов всех уровней.
6. Оптимизация структуры имущества Санкт-Петербурга, повышение эффективности его использования, сокращение расходов на управление имуществом и его содержание.
7. Обеспечение страхования имущества Санкт-Петербурга.
8.Формирование института профессиональных управляющих компаний и передача им функций, несвойственных КУГИ как органу государственной власти. Совершенствование подготовки управленческого персонала унитарных предприятий и учреждений, представителей города в организациях с участием Санкт-Петербурга.
9. Создание максимально широкого и свободного доступа к информации об объектах недвижимости, предлагаемых к сдаче в аренду, для продажи и как потенциальные объекты инвестирования.
10. Оптимизация структур организаций, входящих в имущественный блок Санкт-Петербурга. Совершенствование управленческих процессов и регламентов.
11. Повышение эффективности инвестиционной политики.
Версия для печати
