«Соглашение о сотрудничестве по развитию системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования» было подписано правительством города, «Санкт-Петербургским ипотечным агентством» и банками города 4 июля 2004 года. В третьем квартале 2005 года произошло изменение стандартов, регулирующие порядок выдачи кредитов на покупку жилья в рамках городской программы. В частности, изменения в стандартах коснулись срока предоставления ипотечного кредита, который был увеличен до 30 лет, и предельного возраста заемщика, который должен погасить кредит до достижения им 75-летнего возраста. Также были отменены ограничения по досрочному погашению кредита, упрощена процедура проверки платежеспособности заемщика и появилась возможность получить ипотечный кредит под залог уже существующей квартиры, а значит участвовать в долевом строительстве.
Итоги третьего квартала ипотечного кредитования в Санкт-Петербурге в 2005 году
В третьем квартале 2005 года экономическому блоку правительства Санкт-Петербурга вместе с ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» и петербургским банкам удалось добиться существенных успехов в развитии программы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования. Количество кредитов на жилье, выданных петербуржцам за июль-сентябрь 2005 года, составило 1261 кредит на общую сумму 1,331 млрд рублей. Это на 245 кредитов (400 млн рублей) больше, чем в предыдущем квартале (апрель-июнь) и на 516 кредитов (619 млн рублей) больше, чем в первом квартале 2005 года. Получается, что по сравнению с началом года ежемесячная выдача ипотечных кредитов в этот период времени возросла более чем в 2 раза. Основные банки-участники городской ипотечной программы приведены в таблицах ниже.
Сводные данные по основным банкам-операторам ипотечного рынка (ТОП-10) в третьем квартале 2005 года приведены в таблице:
|
Банк |
июль-сентябрь,2005 |
|
объем
(тыс. руб) |
кредиты
(шт.) |
|
Северо-Западный Сберегательный банк Сберегательного банка России |
441 945,0 |
462 |
|
«Промышленно-строительный банк» |
121835,5 |
140 |
|
« Городской ипотечный банк»
Представительство в Санкт-Петербурге |
154 000,0 |
128 |
|
Банк «Дельта – Кредит» |
139 100 |
119 |
|
Банки,
работающие по «Городской программе ипотечного кредитования» |
88 693,0 |
112 |
|
«Райффайзенбанк – Австрия-Москва»
Филиал «Северная столица» |
118 802,9 |
97 |
|
«Национальный Резервный Банк»
Филиал в Санкт-Петербурге |
93 720 |
56 |
|
Банка Внешней Торговли
Санкт-Петербургский филиал |
86 070,0 |
54 |
|
"МДМ-Банк Санкт-Петербург" |
33 018,0 |
35 |
|
Банк «Первое О.В.К.» (Росбанк)
Санкт-Петербургский филиал |
24 480,0
|
17 |
|
Банки, выходящие на рынок ипотечного жилищного кредитования |
29 640.6 |
31 |
|
ИТОГО:
|
1 331 305,0
|
1 261 |
Итоги четвертого квартала ипотечного кредитования в Санкт-Петербурге в 2005 году
Экономический блок правительства Санкт-Петербурга ожидает в 2006 году удвоения рынка ипотечного кредитования по сравнению с предыдущим годом. Напомним, что всего за 2005 год банками-участниками городской ипотечной программы при правительстве Санкт-Петербурга было выдано 4 384 кредита на общую сумму в 4 297 654 рублей, что на 2959 кредита больше, чем в 2004 году.
Всего за 2005 год банками-участниками городской ипотечной программы при правительстве Санкт-Петербурга было выдано 4 384 кредита на общую сумму в 4 297 654 рублей, что на 2959 кредита больше, чем в 2004 году. Количество кредитов на жилье, выданных петербуржцам за 4-й квартал 2005 года составило 1326 кредита на общую сумму 1 288 452 рублей.
Лидерами в реализации программы ипотечного кредитования традиционно являются Северо-Западный Сберегательный банк Сберегательного банка России, «Городской ипотечный банк» Представительство в Санкт-Петербурге, Промышленно-строительный банк», «Дельта – Кредит» а также банки, аккредитованные Агентством по «Городской программе ипотечного кредитования».
|
Банк |
2004 год
|
4-ый квартал 2005 г. |
Всего за 2005 год |
|
кредиты
(шт.) |
объем
(тыс. руб) |
кредиты
(шт.) |
объем
(тыс. руб) |
кредиты
(шт.) |
|
Банки, аккредитованные Агентством
по «Городской программе ипотечного кредитования» |
26 |
101 387 |
127 |
298 507 |
387 |
|
Северо-Западный Сберегательный банк Сберегательного банка России |
467 |
398 000 |
442 |
1 297 741 |
1 514 |
|
«Промышленно-строительный банк» |
28 |
150 380 |
194 |
403 742 |
473 |
|
« Городской ипотечный банк» *
Представительство в Санкт-Петербурге |
145 |
153 080 |
146 |
519 554 |
495 |
|
Банк «Дельта – Кредит»* |
337 |
122 800 |
120 |
451 773 |
391 |
|
«Райффайзенбанк – Австрия-Москва» *
филиал «Северная столица» |
264 |
137 665 |
89 |
517 882 |
401 |
|
«Национальный Резервный Банк» *
филиал в Санкт-Петербурге |
85 |
42 000 |
51 |
242 792 |
218 |
|
«Внешторгбанк»
Санкт-Петербургский филиал |
28 |
98 000 |
75 |
277 156 |
204 |
|
Росбанк («Первое О.В.К.» *)
Санкт-Петербургский филиал |
9 |
48 160 |
43 |
124 516 |
102 |
|
«МДМ-Банк Санкт-Петербург» |
|
Нет информации |
72 151 |
75 |
|
Банки, вышедшие на рынок ипотечного жилищного кредитования в 2005 году |
- |
36 980 |
39 |
91 840 |
96 |
|
ИТОГО: |
1 389 |
1 288 452 |
1 326 |
4 297 654 |
4 348 |
* ипотечные кредиты выдавались в иностранной валюте
* ипотечные кредиты выдавались в иностранной валюте
Комментарии вице-губернатора Санкт-Петербурга Михаила Осеевского: «В 2006 году правительство Санкт-Петербурга ожидает удвоения рынка ипотечного кредитования по сравнению с предыдущим годом. Кроме того, в связи с насыщением рынка предоставления ипотечных кредитов петербургскими банками вероятно снижение процентных ставок по кредитам.» По словам генерального директора Санкт-Петербургского ипотечного агентства Владислава Назарова, еще одной тенденцией, связанной с объективной конкуренцией на рынке ипотечного кредитования, должен стать качественный рост предоставления услуг ипотечного кредитования горожанам.
Итоги первого квартала ипотечного кредитования в Санкт-Петербурге в 2006 году
Экономический блок правительства Санкт-Петербурга под руководством вице-губернатора Санкт-Петербурга Михаила Осеевского и ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» подвело итоги совместной работы по реализации программы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования за первый квартал 2006 года. Таким образом, количество кредитов на жилье, выданных петербуржцам за 1-й квартал 2006 года составило 1757 кредитов на общую сумму 2 086 100 рублей.
Лидером в реализации программы ипотечного кредитования в первом квартале стал Северо-Западный Сберегательный банк Сберегательного банка России, второе место по количеству выданных кредитов занял «Райффайзенбанк».
Напоминаем, что всего за 2005 год банками-участниками городской ипотечной программы при правительстве Санкт-Петербурга было выдано 4 348 кредита на общую сумму в 4 297 654 рублей, что на 2959 кредита больше, чем в 2004 году.
|
Банк |
2005 год
|
1-ый квартал 2006 г. |
Справочно-средняя сумма кредита (тыс. руб.)
|
|
кредиты
(шт.) |
кредиты
(шт.) |
объем
(млн. руб) |
|
Банки, аккредитованные Агентством
по «Городской программе ипотечного кредитования» |
379 |
218 |
225,0 |
1032 |
|
Северо-Западный Сберегательный банк Сберегательного банка России |
1514 |
541 |
741,8 |
1371 |
|
«Промышленно-строительный банк» |
473 |
192 |
191,2 |
996 |
|
« Городской ипотечный банк» *
Представительство в Санкт-Петербурге |
495 |
143 |
135,0 |
945 |
|
Банк «Санкт-Петербург» |
9 |
24 |
28,9 |
1204 |
|
Банк «Дельта – Кредит»*
Представительство в Санкт-Петербурге |
391 |
160 |
124,2 |
776 |
|
«Райффайзенбанк» * |
401 |
146 |
332,1 |
2247 |
|
«Национальный Резервный Банк» *
филиал в Санкт-Петербурге |
218 |
29 |
32,5 |
1120 |
|
«Внешторгбанк»
Санкт-Петербургский филиал |
204 |
30 |
48,0 |
1600 |
|
Банк «КИТ-Финанс» |
75 |
122 |
89,5 |
734 |
|
Банк «Абсолют»
Санкт-Петербургский филиал |
102 |
38 |
45,0 |
1184 |
|
Банки, выходящие на рынок ипотечного жилищного кредитования |
87 |
114 |
92,9 |
815 |
|
ИТОГО: |
4348 |
1 757 |
2 086,1 |
1187 |
Последнее обновление: 10.1.2009, 0:0
|
Версия для печати